Ovaj samostojeći objekt smješten je u uglednom ograđenom naselju u Sotogrande Alto, u pokrajini Cádiz. Nudi spoj privatnosti, sigurnosti i sofisticiranog života, okružen prirodom i terenima za golf. Unatoč mirnom okruženju, lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja, plaža i vrhunskih golf igrališta, čineći je poželjnom za život. Projekt je završen 2003. godine, nudeći uspostavljenu kvalitetu gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Sotogrande Alto, blizu poznatih golf terena poput Valderrama i La Cañada. Okružena je prirodnim ljepotama te nudi pogled na krajolik i planine. Unatoč mirnoj lokaciji, svakodnevni sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje, kao i obližnje plaže.
Ovo prostrano obiteljsko imanje zadovoljava potrebe za komfornim životom i zabavom. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, nudi dovoljno prostora za stanare i goste. Potpuno opremljena kuhinja, dodatna čajna kuhinja i prostrani dnevni boravak s kaminom naglašavaju funkcionalnost i udobnost doma. Vanjski prostori s terasama i bazenom omogućuju uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekt predstavlja uspostavljenu gradnju, završen 2003. godine, te je u odličnom stanju. Nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, već o nekretnini koja je spremna za useljenje i u potpunosti opremljena. Planiranje i konstrukcija odražavaju kvalitetu gradnje tog razdoblja, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku stambenog prostora.
Objekt se ne pozicionira kao ekološki najmodernija novogradnja; navedena godina izgradnje (2003.) ukazuje na to da možda ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su danas propisani. Također, iako se ograđeno naselje nudi dodatnu sigurnost, može implicirati određena pravila zajednice koja se odnose na vlasnike nekretnina unutar njega. Nema informacija o specifičnim ograničenjima koja bi sprječavala uobičajeno korištenje.
Ref: VL461651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu obiteljsku kuću u etabliranom, sigurnom okruženju s visokom kvalitetom života. Idealan je za one koji cijene blizinu golf igrališta i prirodnih ljepota, ali ne žele se odreći pogodnosti urbanih centara i plaža. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u renovaciju ili opremanje, pronaći će je u ovom domu. Također je pogodno za one koji preferiraju lokacije s dobrom prometnom povezanošću prema međunarodnim zračnim lukama, iako je za potpunu iskoristivost lokalnih pogodnosti preporučljivo posjedovati automobil.
Nekretnina je završena 2003. godine i predstavlja dobar primjer kvalitete gradnje tog razdoblja, s naglaskom na trajne materijale i funkcionalnost. Unutrašnjost se odlikuje mramornim podovima te ugrađenim ormarima u spavaćim sobama, pružajući estetsku privlačnost i praktičnost. Klimatizacija s individualnim jedinicama osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, a prisutnost kamina u dnevnom boravku doprinosi ugodnoj atmosferi. Fiber-optički internet i Wi-Fi sustav, zajedno s alarmom i sustavom pametnog doma, nadograđuju životni komfor. Vanjske terase, također obložene kvalitetnim materijalima, povezuju interijer s vanjskim prostorom.
Ova nekretnina je dostupna po cijeni od 1.499.999 €. Cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom području Sotogrande Alto, prostranost (311 m² stambenog prostora na 869 m² zemljišta), te broj soba i kupaonica (4 spavaće, 4 kupaonice). Budući da je objekt završen i u odličnom stanju, cijena uključuje postojeća opremljenost i kvalitetne završne obrade poput mramornih podova i ugrađenih ormara. Nema informacije o varijacijama cijena ili dostupnosti sličnih jedinica, ali se radi o samostojećoj vili.
Sotogrande Alto nudi miran, ali dobro povezan životni stil. Boravak ovdje znači uživanje u prostranim zelenim površinama, blizini renomiranih golf igrališta i privatnost koju pruža ograđeno naselje. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na planine ili vrt, nakon čega slijedi odlazak do obližnjih plaža ili uživanje u bogatoj ponudi lokalnih restorana i kafića. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara čini ga privlačnim za obitelji. Večernji sati mogu se provesti u opuštenoj atmosferi uz kamin ili na terasi, osluškujući zvukove prirode.
Ovo područje u Sotogrande Alto pruža ugodan svakodnevni život, kombinirajući mir i ekskluzivnost s praktičnošću. S udaljenost od samo 1,7 km do supermarketa i 1,3 km do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Brojni restorani (3) i kafići (6) u radijusu od 2 km nude raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Blizina međunarodnih škola (kao što je Sotogrande International School na 2,5 km) čini je privlačnom za obitelji s djecom. Infrastruktura je dobro razvijena, a ograđeno naselje pruža dodatnu razinu sigurnosti i spokoja za stanovnike, čime se stvara okruženje pogodno za obiteljski život.
Prikazana lokacija u Sotogrande Alto naglašava blizinu renomiranih golf igrališta i mirnog rezidencijalnog okruženja. Karta ilustrira položaj nekretnine unutar mreže prometnica koje vode do obale, marinu i glavnih gradskih centara, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina se nalazi u Sotogrande Alto, ekskluzivnom dijelu općine San Roque, na jugu Andaluzije. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima kao što su Sevilla (686 km) ili Córdoba (677 km), Sotogrande nudi mirnije i rezidencijalnije okruženje, dok je istovremeno dobro povezan s prometnim čvorištima poput zračnih luka u Malagi i Gibraltaru. Nalazi se na strateškom mjestu koje omogućuje pristup raznim plažama, golf terenima i sportskim objektima.
Nekretnina nudi dobru povezanost. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 834 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 809 km. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na 4,7 km, a Puerto de Sotogrande na 3,9 km. Golf entuzijasti imaju u neposrednoj blizini poznate terene kao što su Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km). Gradski centar sa svojim sadržajima je lako dostupan, a javni prijevoz je dostupan putem jedne stanice, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i rasponom od 11-26°C. S povijesno zabilježenih 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Lokacija na nadmorskoj visini od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu s blagim povjetarcem. Okolna priroda, planinski krajolici i blizina obale doprinose ugodnom ambijentu, čineći ga idealnim za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući uživanje u zelenilu i svježem zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Sotogrande nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4,7 km i poznate su po svojoj ljepoti. Područje je raj za golfere s brojnim vrhunskim terenima u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km) nude razne sportske aktivnosti, dok obližnje marine poput Puerto de Sotogrande (3,9 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Sotogrande Alto, ekskluzivnom dijelu općine San Roque, na jugu Andaluzije. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima kao što su Sevilla (686 km) ili Córdoba (677 km), Sotogrande nudi mirnije i rezidencijalnije okruženje, dok je istovremeno dobro povezan s prometnim čvorištima poput zračnih luka u Malagi i Gibraltaru. Nalazi se na strateškom mjestu koje omogućuje pristup raznim plažama, golf terenima i sportskim objektima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ili Adel San Roque (od 638.000 €), ovaj objekt po cijeni od 1.499.999 € predstavlja znatno veći segment tržišta. Dok navedeni usporedivi projekti nude stanove ili manje kuće, ovaj projekt je samostojeća kuća s većom parcelom i većom stambenom površinom, što opravdava višu cijenu. Regija Sotogrande općenito je poznata po luksuznim vilama i obiteljskim kućama, a cijene variraju ovisno o lokaciji unutar Sotograndea, veličini parcele, kvaliteti gradnje i pogledima. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže etabliranu, prostranu obiteljsku vilu u ekskluzivnom dijelu, s naglaskom na privatnost i blizinu golf terena te drugih vrhunskih sadržaja, što je čini drugačijom od pristupačnijih opcija u susjednim naseljima ili manjim urbanizacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID