Ez a tágas, négy hálószobás ikerház Sotogrande Altóban, Cádiz tartományban, egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el. A 869 m²-es telken 311 m² élettérrel büszkélkedhet, és kiválóan ötvözi a magánszféra nyugalmát, a biztonságot és a kifinomult életstílust. A vidék és a hegyek természeti szépsége övezi, az ingatlan gyönyörű kilátással rendelkezik, miközben kényelmes közelségben van Sotogrande szolgáltatásaihoz, strandjaihoz és híres golfpályáihoz. A rezidencia kifogástalan állapotban, teljesen bútorozva kerül kínálásra, így azonnali beköltözésre vagy kiadásra alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Altóban elhelyezkedő rezidencia kiváló pozíciót kínál a tengerpart közelében, a mindennapi szükségletek könnyű elérhetősége mellett. Környezete a nyugalom és a megközelíthetőség egyensúlyát biztosítja, üzletek és gyógyszertárak 1,7 km-es sugaron belül találhatók.
Négy hálószobával és négy fürdőszobával, 311 m²-es lakóterülettel ez az otthon a kényelmes családi életre lett tervezve. A tágas nappali és étkező terek, a modern konyha és a bőséges teraszok funkcionalitást és helyet biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz egyaránt.
Bár 2003-ban épült, az ingatlan kifogástalan állapotban kerül bemutatásra, ami a rendszeres karbantartásra és a magas építési minőségre utal. A kész állapot miatt nincs várakozási idő, a ház azonnal lakható.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 2003-ból származó, meglévő rezidencia. A zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése korlátozhatja a nem lakók belépését. Az energiahatékonysági minősítésekre vagy az ingatlan-nyilvántartási hivatkozásokra vonatkozó információkat nem közölték.
Ref: VL461651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Sotogrande Altó-i ikerház olyan vásárlóknak való, akik tágas, azonnal beköltözhető családi otthont keresnek egy biztonságos, rangos környéken. Ideális választás azok számára, akik a magánszféra védelmét, a biztonságot és a magas színvonalú kivitelezést helyezik előtérbe, a négy hálószoba és négy fürdőszoba bőséges teret biztosít. A helyszín vonzó a golfjátékosok számára, több top pályával néhány kilométeren belül, valamint a családok számára is a nemzetközi iskolák 2,5 km-es közelsége miatt. A lakóövezeti, magasabban fekvő elhelyezkedés (tengerszint felett 142 m) nyugodt életritmust kínál, távol a nyüzsgéstől, mégis 1,7 km-re a szupermarketektől és 1,3 km-re a gyógyszertáraktól. Az otthon azoknak is megfelelő, akik a mediterrán életstílust szeretnék követni, évi 3230 napsütéses órával és a rekreációs létesítményekhez, például a 3,9 km-re lévő Puerto de Sotogrande jachtkikötőhöz való hozzáféréssel.
A rezidencia kifogástalan állapotban, teljesen bútorozva kerül kínálásra, ami magas szintű kivitelezésre és gondos részletmegoldásokra utal. A márványpadló, a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha, kiegészítő konyhasarokkal, aláhúzzák a minőséget. A klímaszabályozást egyedileg szabályozott légkondicionáló egységek és kandalló biztosítják, egész éves kényelmet garantálva. Továbbá az ingatlan üvegszálas internettel és Wi-Fivel, okosotthon-rendszerrel és riasztóval van felszerelve a fokozott kényelem és biztonság érdekében. A külső terek közé teraszok, saját medence és kert tartoznak, hozzájárulva az összképi luxushoz és lakhatósághoz.
Ennek a négy hálószobás ikerháznak az irányára 1 499 999 €. Az ingatlan már elkészült és azonnal elérhető. A beköltözésre kész állapota és a Sotogrande Altóban lévő exkluzív elhelyezkedése miatt az árazása összhangban van a szegmensével. Nincs információ az árváltozásokról különböző konfigurációk vagy kivitelezések alapján, mivel ez egy meglévő ingatlan.
Sotogrande Alto, Cádiz tartomány exkluzív lakónegyede, nyugodt hangulatáról és kiváló minőségű szolgáltatásairól ismert, beleértve a rangos golfpályákat és a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt. Ez a különleges otthon, amely egy biztonságos közösségben rejtőzik, magas fokú magánszféra-védelmet és biztonságot kínál. A tengerszint felett 142 méteres magasságban fekszik, így kellemes éghajlatnak és nyílt kilátásoknak örvend, potenciálisan a hegyekre és a környező tájra nézve. A mindennapi alapvető termékek 1,7 km-re érhetők el, egy gyógyszertár pedig 1,3 km-re található az ingatlantól. A nemzetközi iskolák (2,5 km) és a sportlétesítmények, például a Santa María Polo Club (3,0 km) közelsége növeli családbarát vonzerejét. Az itt folyó életet a csendes lakókörnyezet és a városi kényelmek egyensúlya jellemzi, amelyet a mediterrán életstílus gazdagít.
Sotogrande Alto exkluzív életélményt kínál, amelyet a buja zöld környezet, a golfpályák és a tengerpart közelsége jellemez. Maga az ingatlan egy zárt lakóparkon belül található, ami növeli nyugalmát és biztonságát. A mindennapi szükségletek, például a szupermarketek (1,7 km) és a gyógyszertárak (1,3 km) percek alatt elérhetők autóval. Kiterjedtebb vásárláshoz és kikapcsolódáshoz a Puerto de Sotogrande jachtkikötő 3,9 km-re van. A régiót a Málaga-Costa del Sol repülőtér szolgálja ki légvonalban kb. 809 km-re, bár Gibraltar (GIB) közelebb lehet, megkönnyítve az utazást. Az évi 3230 napsütéses óra és a 11°C és 26°C közötti átlaghőmérséklet kellemes mediterrán éghajlatot eredményez, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a rezidencia Sotogrande Altóban található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legzöldebb területén. A térkép kiemeli a híres golfpályákhoz, a jachtkikötőhöz és a tengerparthoz való közelségét, aláhúzva a helyszín vonzerejét az életstílus kedvelői számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban fekszik. Exkluzív enklávé, amely villáiról, golfpályáiról és jachtkikötőjéről ismert, és csendesebb, lakóövezeti jelleggel bír a keletebbre fekvő, forgalmasabb tengerparti városokhoz képest. Gibraltárhoz (légvonalban kb. 834 km, de gyakorlatban közelebb) és olyan spanyol városokhoz, mint Marbella (kb. 70 km), való közelsége Andalúzia kapujává és Gibraltár stratégiai pontjává teszi. Nagyvárosok, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km), elérhetők kirándulások vagy hétvégi utak céljaként.
Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el Sotogrande Altóban. A legközelebbi strandok, például a Playa de La Alcaidesa, 4,7 km-re találhatók. Több golfpálya, beleértve a Club de Golf Valderramát (1,6 km) és a La Cañadát (1,8 km), közvetlen közelben van. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 3,9 km-re van. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 809 km-re van, Gibraltár (GIB) kb. 834 km-re. Autó használata ajánlott a környék optimális felfedezéséhez, bár egy szupermarket 1,7 km-re és egy gyógyszertár 1,3 km-re található. Egy nyilvános közlekedési megálló van a közelben, de a tömegközlekedés lefedettsége korlátozott, ami hangsúlyozza a privát közlekedés előnyét.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi 3230 napsütéses órának és 13,4°C-os éves átlaghőmérsékletnek köszönhetően a régió mediterrán éghajlatának örvendezhet, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A hőmérséklet jellemzően télen 11°C-tól nyáron 26°C-ig terjed. A tengerszint felett 142 méteres elhelyezkedése Sotogrande Altóban panorámás kilátást és viszonylag stabil éghajlatot biztosít, védve a közvetlen tengeri széltől, de hozzáférve a friss levegőhöz. A környezet gazdag növényzetben, a golfpályák és a természeti tájak növelik vonzerejét. A terep lejtése változhat, hozzájárulva a táj vizuális változatosságához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közel van, a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re található, a környék számos strandja közül az egyik. A golf kiemelkedő tevékenység, a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a San Roque Club (2,2 km) könnyen elérhető. A vízi sportok és a tengeri tevékenységek a Puerto de Sotogrande (3,9 km) révén érhetők el. Emellett különböző sportlétesítmények, beleértve a Complejo Deportivo Zona Norte-ot (2,3 km) és a Santa María Polo Clubot (3,0 km), széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (638 000 €-tól), ez az ikerház magasabb árkategóriában helyezkedik el, tükrözve exkluzív Sotogrande Alto-i elhelyezkedését, nagyobb lakóterületét (311 m²) és telekméretét (869 m²), valamint azt, hogy teljesen bútorozott ingatlan kiváló állapotban. Míg az összehasonlítható projektek újabb építésűek vagy eltérő ingatlantípusok lehetnek Alcaidesa és San Roque környékén, ez a konkrét ajánlat a tér, a kivitelezés és a bevált, biztonságos lakókörnyezet sajátos kombinációját nyújtja. Az 1 499 999 €-s ár összhangban van Sotogrande luxus státuszával, amely villáiról és prémium szolgáltatásairól, például a világklasszis golfpályákról és a jachtkikötőről ismert. A Sotogrande Alto-i piac e szegmensében a verseny az olyan vásárlókat célozza, akik hajlandók befektetni a magas színvonalú életstílusba, a magánszféra védelmébe és a biztonságba, megkülönböztetve ezt az ingatlant a régió más, belépő szintű lehetőségeitől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
