Ez az ingatlan Sotogrande Alto, Cádiz egyik jólEstablishingen kialakult, őrzött lakóparkjában található. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával elegáns otthont kínál, amely magánéletet, biztonságot és kifinomult életmódot biztosít. A természeti környezet, a golfpályák és a tenger közelsége egyaránt élvezhető, miközben a mindennapi szolgáltatások és a közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, ideális választásként szolgálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto dombjai között helyezkedik el, közel a helyi golfklubokhoz és a tengerhez. A lakópark biztonságot nyújt, miközben a természet közelsége és a kilátás élvezhető. A környezet a kényelmes elérést biztosítja a közeli kikötőhöz és a vásárlási lehetőségekhez.
Ez az ingatlan olyan személyek számára készült, akik értékelik a tágas, jól felszerelt otthont, ahol a család kényelme és a szórakoztatás egyaránt kiemelt szerepet kap. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő helyet biztosít, míg a belső és külső terek kombinációja az andalúz életérzést támogatja.
Az ingatlan 2003-ban épült, jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Bár nem új építésű, kiváló állapotban került felújításra és berendezésre. A ház teljes mértékben lakható és azonnal birtokba vehető, így a vásárlók gyorsan élvezhetik az új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, és bár közel van a szolgáltatásokhoz, a mindennapi ügyintézéshez vagy a strandoláshoz autó használata javasolt. Az energiahatékonysági osztály nem specifikált a rendelkezésre álló adatok alapján, és az alaprajz nem módosítható az épület szerkezete miatt.
Ref: VL461651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy már elkészült, magas minőségű családi házat keresnek Dél-Spanyolországban, ahol a nyugalom és a biztonság elsődleges. Ideális lehet azoknak, akik szeretnének közel lenni a neves golfpályákhoz, mivel több is található a közelben. A négy hálószoba tágas teret biztosít családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A megvásárlása után azonnal birtokba vehető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy nyaralót szerezni. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a jól felszerelt konyhát, a tágas nappalit és a privát kültéri területeket, beleértve a medencét is.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A padlóburkolat márvány, a szobákban beépített szekrények találhatók. A klímaberendezés egyedi egységekkel biztosítja a kényelmet. A lakásban üvegszálas internet és Wi-Fi áll rendelkezésre, valamint okosotthon rendszer és riasztó. A konyha teljesen felszerelt és modern. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A külső teraszok, a privát kert és a medence tovább emelik az ingatlan minőségi benyomását, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan ára 1 499 999 eurótól kezdődik, ami a luxus kategóriába sorolja a piacon. Ez az ár tükrözi a négy hálószoba, a 311 m²-es lakóterület, a 869 m²-es telek, valamint a Sotogrande Alto exkluzív elhelyezkedését. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2003-ban fejeződött be és kiváló állapotban van. A piaci kínálatban ez a típusú, nagy alapterületű családi ház, amely egy őrzött lakóparkban található, prémium kategóriásnak számít, különösen a jó állapot és a rendelkezésre álló kényelmi funkciók miatt.
Sotogrande Alto egy mediterrán domboldalon elhelyezkedő, jellemzően nyugodt és zöldövezeti lakóterület, amely a luxusvillák és a magas életszínvonaláról ismert. Az itt élők értékelik a magánéletet, a biztonságot és a természeti környezetet, miközben a közeli golfklubok, a kikötő és a strandok számos szabadidős lehetőséget kínálnak. A napi életet a könnyű hozzáférés a szupermarketekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz határozza meg. Az évi 3230 napos napsütés és a kellemes 11-26°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó golfról, tengerparti sétákról vagy egyszerűen a teraszokon való pihenésről. Az emelkedett fekvés (142 méter) tiszta levegőt és bizonyos kilátást biztosít.
Sotogrande Alto lakóterületének mindennapi élete a nyugalom, a biztonság és a kényelem jegyében telik. Az itt élők élvezhetik a zöldterületek közelségét és a kiváló minőségű sportlétesítményeket, mint például a golfklubok és a Santa María Polo Club. A napi bevásárláshoz mindössze 1,7 km-re található egy szupermarket, míg a helyi boltok és éttermek a közelben, egy 2 km-es sugarú körön belül elérhetők. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 9,5 km-re van. A nemzetközi iskolák közelsége (kb. 2,5-3 km) vonzóvá teszi a területet családok számára.
Ez a feltüntetett pont Sotogrande Alto, Cádiz szívében található, egy jól felszerelt lakóterületen. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a golfpályák sűrűségét és a fontosabb útvonalakat, kiemelve a helyszín összeköttetéseit és a környező természeti, illetve sportlétesítményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Ez a luxus lakónegyed a Földközi-tenger partjának közelében fekszik, de megőrzi sajátos, nyugodt jellegét. A nagyobb városok, mint Sevilla (688 km) és Málaga (körülbelül 809 km légvonalban a repülőig, maga a város még távolabb), elérhetők, de elsősorban a kisebb, közeli települések, mint La Línea de la Concepción (kb. 10 km) és Algeciras (kb. 15 km) nyújtanak további városi infrastruktúrát. A gibraltári határ és repülőtér is viszonylag közel van (kb. 15-20 km autóval), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, 4,7 km távolságra található. A repülőtér, bár távolabb esik (14 km), nem az elsődleges közlekedési csomópont ezen a környéken, a közelebb eső Gibraltári repülőtér távolsága (834 km straight-line) arra utal, hogy inkább regionális vagy belföldi járatok az inkább relevánsak vagy a nagyobb nemzetközi repülőterek (Malaga, Valencia) messzebb vannak. Az autópálya-elérés jó, így a régió könnyen felfedezhető. A golfpályák (Valderrama 1,6 km, La Cañada 1,8 km) és a Puerto de Sotogrande (3,9 km) közelisége kiemeli a helyszín vonzerejét.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet nagyfokú napfény és kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Sotogrande Alto esetében az éves átlaghőmérséklet 13,4°C, a hőmérséklet jellemzően 11°C és 26°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, körülbelül 3230 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. Az ingatlan 142 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőt és a tengerhez képest kevésbé párás levegőt biztosíthat. A domborzat enyhén hullámos, ami hozzájárul a kilátáshoz és a teraszok kialakításához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Sotogrande Alto és környéke bőséges lehetőséget kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,7 km távolságra van, és Blue Flag minősítést is kapott, ami a tiszta vizet és a jó felszereltséget jelzi. További strandok, mint a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km), szintén elérhetők. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, hiszen olyan neves klubok, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km), karnyújtásnyira találhatók. A Santa María Polo Club (3,0 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) pedig a lovasport és egyéb sporttevékenységek kedvelőit szolgálja ki.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Ez a luxus lakónegyed a Földközi-tenger partjának közelében fekszik, de megőrzi sajátos, nyugodt jellegét. A nagyobb városok, mint Sevilla (688 km) és Málaga (körülbelül 809 km légvonalban a repülőig, maga a város még távolabb), elérhetők, de elsősorban a kisebb, közeli települések, mint La Línea de la Concepción (kb. 10 km) és Algeciras (kb. 15 km) nyújtanak további városi infrastruktúrát. A gibraltári határ és repülőtér is viszonylag közel van (kb. 15-20 km autóval), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto egyedi helyzetben van a Costa del Sol nyugati részén, amelyet elsősorban a luxusvillák, a golfpályák és a magánélet jellemez. Az itt található ingatlanok ára magasabb a régió átlagánál, ami a fejlesztések minőségével és a kérésével magyarázható. Összehasonlítva a megadott hasonló projektekkel, mint az Altara Alcaidesa (akár 341 000 eurótól), az Atria (akár 423 000 eurótól) és az Adel San Roque (akár 638 000 eurótól), ez az ingatlan jelentősen magasabb árkategóriában helyezkedik el. Ez az árkülönbség indokolható a nagyobb lakóterülettel (311 m² szemben a többivel), a nagyobb telekmérettel (869 m²), a négy hálószobával, és az általános luxus kivitelezéssel és elhelyezkedéssel Sotogrande Alto egyik legexkluzívabb részén. Míg az említett projektek elérhetőbb áron kínálnak otthonokat, ez az ingatlan aprémium szegmenset célozza meg, nagyobb teret, több szobát és az adott helyszín exkluzivitását kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID