카디스주 소토그란데 알토에 위치한 이 반단독 주택은 869㎡의 넓은 대지에 자리 잡고 있으며, 311㎡의 건축 면적을 자랑합니다. 2003년에 완공된 이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 충분한 생활 공간을 제공합니다. 사생활 보호와 보안이 강화된 커뮤니티 내에 위치하여 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 주변의 자연 경관과 골프 코스를 조망할 수 있으며, 소토그란데의 편의 시설, 해변, 그리고 일상생활에 필요한 서비스와의 접근성 또한 우수합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 알토의 잘 구축된 게이트 커뮤니티 내에 자리한 이 주택은 자연과 고급 편의 시설이 조화를 이루는 지역적 특성을 가집니다. 주변의 골프 코스, 산, 그리고 해안 지역과의 근접성은 주거 환경에 다채로운 레저 활동 기회를 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 전원적인 생활과 동시에 현대적인 도시 생활의 편리성을 누릴 수 있게 합니다.
이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이 많거나 방문객을 자주 맞이하는 가구에 적합한 공간을 제공합니다. 311㎡의 넓은 실내 면적은 편안하고 여유로운 생활을 지원하며, 869㎡의 개인 정원은 야외 활동 및 휴식을 위한 충분한 공간을 확보해 줍니다. 모든 생활 편의 시설이 근거리에 있어 일상생활의 효율성을 높입니다.
본 주택은 2003년에 완공된 상태로, 신축 건물은 아닙니다. 즉, 새로운 건축 프로젝트의 초기 단계나 건설 중인 상태가 아닌, 완성된 형태의 부동산입니다. 따라서 건설 일정, 준공 시점 또는 향후 확장 계획과 같은 신축 관련 고려 사항은 해당되지 않으며, 현재 상태 그대로의 소유 및 이용이 가능합니다.
이 프로젝트는 주택으로, 상업적 용도로 설계되지 않았습니다. 또한, 개발 당시의 건축 규정 및 디자인에 따라 지어졌으므로, 최신 건축 기술이나 특정 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 개인 정원과 수영장은 포함되어 있으나, 대규모 공용 시설이나 커뮤니티 센터와 같은 부대 시설은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL461651
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 쾌적한 기후 속에서 야외 생활을 즐기고 싶어하는 사람들에게 적합합니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후(11-26°C)는 골프(1.6km 내 3개 코스), 해변(4.7km 내) 또는 마리나(3.9km)에서의 활동을 연중 지원합니다. 또한, 4개의 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하거나, 친구 및 가족의 방문이 잦은 경우에 이상적입니다. 사생활 보호를 중시하며 보안이 강화된 게이트 커뮤니티 내에 있어 프라이버시를 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게도 만족스러운 환경을 제공합니다. 일상적인 편의 시설(슈퍼마켓 1.7km, 약국 1.3km)과 국제 학교(2.5km)가 가까이 있어 자녀가 있는 가족에게도 실용적입니다. 더불어, 14km 거리의 공항 접근성과 909m 떨어진 EV 충전소는 이동성과 현대적인 생활 편의를 제공합니다.
본 주택은 2003년에 완공되었음에도 불구하고 'Excellent' 및 'Good' 상태로 평가되며, 이는 체계적인 관리와 우수한 건축 품질을 시사합니다. 내부는 대리석 바닥재, 붙박이 옷장, 개별 제어 에어컨 시스템, 그리고 광섬유 인터넷 및 Wi-Fi 설비를 갖추고 있어 현대적인 편안함을 제공합니다. 또한, 스마트 홈 시스템과 보안 알람 시스템은 주택의 기능성과 안전성을 향상시킵니다. 넓은 거실 공간에는 벽난로가 설치되어 있어 아늑한 분위기를 연출할 수 있으며, 새로 완비된 주방은 요리 및 식사 공간으로서의 실용성을 더합니다. 121㎡에 달하는 테라스 공간은 실내외 생활 공간의 확장을 제공하며, 커버된 테라스와 개인 발코니는 다양한 날씨 조건에서도 야외 공간을 활용할 수 있게 합니다. 정원과 개인 수영장은 휴식과 여가를 위한 매력적인 공간을 제공합니다.
본 반단독 주택은 1,499,999유로부터 시작하는 가격대에 매물로 나와 있습니다. 이는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 311㎡의 넓은 실내 면적과 869㎡의 대지 면적을 고려할 때, 해당 지역의 고급 주택 시장에서 높은 가치를 지니는 가격대입니다. 현재 이 주택은 바로 입주 가능한 상태(Gereed)로, 2003년에 완공된 이래로 관리가 잘 되어 온 것으로 보입니다. 이 가격은 시장 상황, 주택의 특정 특징 및 유지보수 상태에 따라 변동될 수 있으나, 현재로서는 이 가격으로 구매가 가능합니다. 매물은 특정 게이트 커뮤니티 내에 위치하여 안정적인 공급이 이루어지고 있으며, 동일한 유형의 다른 매물과 비교하여 가격 및 가용성을 확인할 필요가 있습니다.
이 주택은 소토그란데 알토의 고급 주거 지역에 위치하며, 하루 일과를 조용하고 안전한 환경에서 시작하고 마무리하기에 적합합니다. 아침에는 개인 정원이나 테라스에서 커피를 마시며 산과 골프 코스의 녹음을 감상할 수 있으며, 오후에는 가까운 슈퍼마켓(1.7km)이나 약국(1.3km)을 이용하며 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 아이들은 국제 학교(2.5km, 3.0km)에 등하교하며, 저녁에는 지역 레스토랑(반경 2km 내 3개) 중 한 곳에서 식사를 즐기거나 집에서 편안하게 휴식을 취할 수 있습니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량과 평균 11-26°C의 온화한 기후는 연중 야외 활동을 장려하며, 사생활 보호를 중시하는 게이트 커뮤니티 내에 있어 평온한 생활 리듬을 유지하는 데 도움이 됩니다. 142m의 고도는 쾌적한 공기와 탁 트인 전망을 제공합니다.
소토그란데 알토의 게이트 커뮤니티 내에 위치한 이 주택은 높은 수준의 프라이버시와 보안을 제공하면서도 편리한 접근성을 자랑합니다. 반경 2km 이내에 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓은 식료품 쇼핑을 용이하게 하며, 1.3km 거리의 약국은 건강 관련 필요를 신속하게 충족시켜 줍니다. 또한, 2.5km 거리에 있는 소토그란데 국제 학교는 자녀 교육에 대한 만족도를 높여줍니다. 복합 스포츠 시설(2.3km) 및 폴로 클럽(3.0km)은 다양한 레저 활동 기회를 제공하며, 3.9km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 해양 활동 및 레저 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 조용하고 평화로운 주거 환경을 제공하면서도 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
본 주택은 스페인 남부 카디스주의 소토그란데 알토 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도 상에서 이곳은 지브롤터 해협과 가까우며, 주변에 여러 유명 골프 코스와 아름다운 해변, 그리고 고급 주택 단지가 밀집해 있는 것을 확인할 수 있습니다. 주변의 주요 시설 및 도시와의 거리를 표시하여, 이 지역의 편의성과 접근성을 시각적으로 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방, 카디스주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 지브롤터 해협 근처에 자리 잡고 있으며, 아름다운 해안선과 골프 코스로 유명합니다. 말라가(약 809km), 세비야(약 686km), 코르도바(약 677km)와 같은 주요 도시들과는 거리가 있지만, 지브롤터(약 834km) 및 말라가(약 809km) 공항을 통해 국제적으로 연결됩니다. 소토그란데는 다른 안달루시아의 유명 지역들, 예를 들어 마르벨라나 코르도바와는 다른 고유한 매력을 지니며, 보다 조용하고 사적인 휴식을 추구하는 사람들에게 어필하는 지역입니다. 해변, 산, 골프 코스가 어우러진 독특한 지리적 이점을 가지고 있습니다.
이 주택은 교통 및 주요 시설에 대한 접근성이 우수한 편입니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 직선 거리로 약 809km, 지브롤터(GIB) 공항까지는 약 834km 떨어져 있어 국제선 이용에 편리합니다. (참고: 제공된 데이터에는 14km 거리의 공항이 명시되어 있으나, 이것이 AGP나 GIB인지 혹은 다른 공항인지 명확하지 않으므로, 분석 시에는 가장 가까운 공항을 기준으로 설명하되, 주요 국제 공항과의 거리를 추가 정보로 제공합니다. 사용된 데이터에는 14km 거리에 공항이 있다고 명시되어 있으므로, 이를 기준으로 우선 설명합니다.) 14km 떨어진 공항은 단거리 이동이나 개인 제트기 이용 시 유용할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에는 클럽 데 골프 발데라마, 1.8km 거리에는 클럽 데 골프 라 카냐다 등 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 해변으로는 플라야 데 라 알카이데사(4.7km)가 가장 가깝고, 상점(1.7km)과 약국(1.3km) 등 일상생활에 필요한 시설도 쉽게 접근 가능합니다. 대중교통은 1개의 정류장이 존재하지만, 자동차 이용이 보다 편리한 지역입니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토 지역은 연평균 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연중 내내 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 평균 연간 기온은 13.4°C이며, 월별 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이를 오릅니다. 이러한 기후 조건은 여름철에는 활동하기 좋고 겨울철에도 비교적 온화하여 연중 온화한 지중해성 기후의 이점을 누릴 수 있습니다. 주택의 고도는 해발 142m로, 탁 트인 전망을 제공하며 쾌적한 공기 순환을 돕습니다. 약간의 경사가 있을 수 있으나, 이는 거주성에 큰 영향을 미치지 않으며 오히려 독특한 조망을 선사할 수 있습니다. 이러한 기후 및 지리적 조건은 골프, 테니스, 승마 등 다양한 야외 스포츠 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지는 4.7km 거리이며, 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 쿨레라(9.3km) 등 다른 아름다운 해변들도 쉽게 방문할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8km), 산 로케 클럽(2.2km) 등 세계적인 수준의 골프 코스들이 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한, 3.9km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 요트 계류, 해양 스포츠 및 다양한 레스토랑과 상점을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 컴플레호 데포르티보 조나 노르테(2.3km)와 산타 마리아 폴로 클럽(3.0km)과 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방, 카디스주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 지브롤터 해협 근처에 자리 잡고 있으며, 아름다운 해안선과 골프 코스로 유명합니다. 말라가(약 809km), 세비야(약 686km), 코르도바(약 677km)와 같은 주요 도시들과는 거리가 있지만, 지브롤터(약 834km) 및 말라가(약 809km) 공항을 통해 국제적으로 연결됩니다. 소토그란데는 다른 안달루시아의 유명 지역들, 예를 들어 마르벨라나 코르도바와는 다른 고유한 매력을 지니며, 보다 조용하고 사적인 휴식을 추구하는 사람들에게 어필하는 지역입니다. 해변, 산, 골프 코스가 어우러진 독특한 지리적 이점을 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
소토그란데 알토 지역은 스페인 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 더 높은 수준의 프라이버시, 보안 및 전원적인 라이프스타일을 제공하는 것으로 특징지어집니다. 예를 들어, 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)나 아트리아(Atria) 같은 인근 프로젝트들이 341,000유로에서 423,000유로 사이의 가격대로 시작하는 반면, 본 주택은 1,499,999유로부터 시작하는 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 본 주택이 단독성이 강한 반단독 주택이며, 더 넓은 대지 면적(869㎡ vs 일반적인 200-400㎡), 더 큰 건축 면적(311㎡), 그리고 4개의 침실과 4개의 욕실 등 더 많은 사양을 갖추고 있기 때문입니다. 또한, 아델 산 로케(Adel San Roque)와 같은 다른 고가 매물들과 비교하더라도, 본 주택의 위치와 제공되는 편의 시설, 특히 골프 코스와의 근접성은 차별화되는 강점입니다. 코스타 델 솔의 다른 지역들이 해변이나 도심 접근성에 더 중점을 두는 경향이 있는 반면, 소토그란데 알토는 조용하고 고급스러운 골프 및 전원 생활 환경을 선호하는 구매자들에게 더 적합합니다. 이는 주택의 건설 연도(2003년)와 가격대를 고려할 때, 오래된 고급 주택 시장에서의 가치를 반영합니다. 가격대는 높지만, 제공되는 공간, 프라이버시, 그리고 명성 있는 지역이라는 점이 이러한 가치를 뒷받침합니다.
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