Ten dom z czterema sypialniami, położony w prestiżowej, zamkniętej społeczności Sotogrande Alto w prowincji Kadyks, oferuje połączenie prywatności i wygody. Znajduje się w otoczeniu krajobrazów z widokiem na pola golfowe i góry, z dostępem do lokalnych udogodnień. Obiekt stanowi część uznanej urbanizacji, kładąc nacisk na bezpieczeństwo i spokój życia
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto zapewnia codzienną bliskość natury i terenów rekreacyjnych, w tym pól golfowych. Infrastruktura społeczności zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług, jednocześnie zachowując atmosferę spokoju i prywatności dla mieszkańców.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym życiu rodzinnym i towarzyskim. Cztery sypialnie i cztery łazienki, rozległe przestrzenie dzienne i jadalne, a także w pełni wyposażona kuchnia odpowiadają na potrzeby komfortowego i praktycznego zamieszkania.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny i wykończeniowy wskazuje na doskonałe utrzymanie, umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dalszych prac budowlanych.
Projekt nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak możliwości personalizacji na etapie budowy. Nieruchomość nie oferuje dodatkowych udogodnień na terenie wspólnoty, takich jak baseny czy ogrody społeczne, skupiając się na prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Ref: VL461651
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie w ustabilizowanej lokalizacji, z naciskiem na prywatność i bezpieczeństwo. Jest to wybór dla rodzin lub osób prywatnych, które cenią sobie bliskość natury, aktywności sportowe (golf) i spokojne otoczenie, ale jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do codziennych usług i infrastruktury miejskiej. Okolica sprzyja komfortowemu życiu, a zamykana społeczność zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Jest to opcja dla tych, którzy preferują gotowe do zamieszkania domy o sprawdzonej konstrukcji, zamiast nieruchomości w budowie, i są gotowi zainwestować w prestiżową lokalizację.
Dom prezentuje doskonały stan techniczny i wykończeniowy, co jest typowe dla nieruchomości w tym segmencie cenowym i lokalizacji. Wnętrza wyposażone są w wysokiej jakości materiały, w tym podłogi marmurowe, co podkreśla elegancję. System klimatyzacji z indywidualnymi jednostkami zapewnia komfort termiczny, a system inteligentnego domu i alarm podnoszą poziom bezpieczeństwa i funkcjonalności. Zamontowane szafy wnękowe optymalizują przestrzeń. Umeblowanie jest integralną częścią oferty, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Cena wywoławcza wynosi 1 499 999 EUR. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, dostępna od ręki. Powierzchnia mieszkalna 311 m² na działce o wielkości 869 m² odzwierciedla standard zabudowy w tym regionie. W obszarze Sotogrande Alto ceny nieruchomości są generalnie wyższe ze względu na prestiż lokalizacji, jakość infrastruktury i bliskość renomowanych pól golfowych oraz mariny.
Sotogrande Alto jest postrzegane jako spokojna i ekskluzywna dzielnica mieszkalna, skupiona wokół pól golfowych i terenów zielonych. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się wysokim stopniem prywatności i bezpieczeństwa, dzięki przynależności do zamkniętej społeczności. Dostęp do podstawowych usług, takich jak supermarkety czy apteki, jest możliwy w promieniu kilku kilometrów, co czyni lokalizację dogodną dla osób ceniących spokój, ale niechcących rezygnować z łatwego dostępu do udogodnień. Bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Ze względu na znaczną odległość od lotniska, podróże lotnicze wymagają zaplanowania.
Lokalizacja w Sotogrande Alto umiejscawia mieszkańców w pobliżu licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się supermarket (1.7 km) oraz centrum medyczne (9.5 km), a także apteka (1.3 km). Społeczność oferuje szeroki wybór obiektów sportowych, w tym kilka pól golfowych w promieniu 2 km, takich jak Club de Golf Valderrama. Międzynarodowe szkoły w okolicy (do 3 km) czynią tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Bliskość do mariny (3.9 km) oraz centrów sportowych, takich jak Santa María Polo Club (3.0 km), dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Lokalizacja Sotogrande Alto jest strategicznie położona w południowej części Costa del Sol, blisko Gibraltaru i wybrzeża. Obszar ten słynie z zaplanowanej infrastruktury, pól golfowych i prywatnych społeczności, oferując równowagę między naturalnym pięknem a dostępem do miejskich udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto znajduje się w południowej Andaluzji, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Esteponą w prowincji Malaga. Położenie to umożliwia stosunkowo łatwy dostęp do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (ok. 120 km) czy Malaga (ok. 100 km). Region ten jest częścią Costa del Sol, znanej z turystyki i luksusowych nieruchomości, ale Sotogrande wyróżnia się jako bardziej spokojna i zorganizowana przestrzeń z naciskiem na pola golfowe i marinę.
Dostęp do plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, jest możliwy w promieniu około 4.7 km. Miasta takie jak Estepona (ok. 20 km) czy Marbella (ok. 50 km) są osiągalne w rozsądnym czasie samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 809 km drogą prostą (w praktyce ok. 100 km jazdy), co wymaga odpowiedniego zaplanowania podróży. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej (ok. 16 km), co może być zaletą dla osób często podróżujących do Wielkiej Brytanii. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 909 metrów.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią temperaturą roczną w granicach 11-26°C, z licznymi godzinami słonecznymi - historycznie około 3230 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 13.4°C. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza wpływa na przyjemne temperatury i rozległe widoki. Nachylenie terenu w okolicy jest łagodne, sprzyjając komfortowemu przemieszczaniu się i rekreacji. Region oferuje długi sezon kąpielowy dzięki przyjemnym temperaturom wody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.7 km) oraz Playa de La Atunara (8.2 km). Region jest znany z licznych pól golfowych, takich jak Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Club de Golf La Cañada (1.8 km), które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowe obiekty rekreacyjne obejmują centra sportowe oraz możliwość korzystania z infrastruktury wodnej w pobliskiej marinie Puerto de Sotogrande.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w południowej Andaluzji, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Esteponą w prowincji Malaga. Położenie to umożliwia stosunkowo łatwy dostęp do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (ok. 120 km) czy Malaga (ok. 100 km). Region ten jest częścią Costa del Sol, znanej z turystyki i luksusowych nieruchomości, ale Sotogrande wyróżnia się jako bardziej spokojna i zorganizowana przestrzeń z naciskiem na pola golfowe i marinę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, gdzie znajduje się opisywana nieruchomość, stanowi jeden z najbardziej prestiżowych i rozwiniętych obszarów na wybrzeżu Kadyksu. W przeciwieństwie do niektórych dynamicznie rozwijających się, nowszych projektów na Costa del Sol, Sotogrande charakteryzuje się dojrzałą infrastrukturą, ugruntowaną reputacją i naciskiem na styl życia związany z golfem i żeglarstwem. Ceny nieruchomości w tym rejonie odzwierciedlają jego ekskluzywność i jakość, często przekraczając średnie ceny w sąsiednich, mniej renomowanych miejscowościach. Porównując z projektami takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) czy Adel San Roque (od 638 000 EUR), ta nieruchomość o cenie 1 499 999 EUR plasuje się w segmencie premium, oferując większą powierzchnię i bardziej rozbudowane udogodnienia, często jako dom wolnostojący lub willa w istniejącej urbanizacji, w przeciwieństwie do apartamentów czy domów szeregowych w niższych przedziałach cenowych. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i w obrębie zamkniętej społeczności odróżnia ją od projektów bardziej zlokalizowanych przy plaży lub w centrach miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID