Данный полуотдельный дом расположен в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Объект предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на общей площади 311 м², расположенный на участке 869 м². Дом завершен в 2003 году и находится в отличном состоянии, обеспечивая комфортное проживание в непосредственной близости от полей для гольфа и природных зон. Он ориентирован на юго-запад, что способствует получению солнечного света в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сотогранде Альто обеспечивает близость к известным полям для гольфа и живописным природным ландшафтам. Несмотря на уединенность, проект находится в пределах досягаемости от ежедневных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, а также в относительно небольшом расстоянии от побережья.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с акцентом на комфорт и функциональность. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также большой жилой площади, предполагает потребность в расширенном пространстве для жизни и приема гостей.
Объект представляет собой завершенное строительство, введенное в эксплуатацию в 2003 году. Описание фокусируется на текущем состоянии и характеристиках объекта, а не на будущих этапах строительства или планировании. Дом готов к немедленному заселению.
Проект не является новостройкой; строительство завершено в 2003 году. Отсутствует информация о современных экологических сертификатах (например, LEED или BREEAM) или возможности расширения, выходящей за рамки текущего участка. Не указано наличие энергоэффективных технологий последнего поколения, таких как солнечные панели.
Ref: VL461651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект подойдет для семьи, ищущей просторное и комфортабельное жилье в устоявшемся жилом районе. Лица, ведущие активный образ жизни, особенно любители гольфа, найдут здесь идеальные условия благодаря близости к нескольким гольф-клубам. Также это место может заинтересовать тех, кто ценит безопасность и приватность, так как дом находится в охраняемом сообществе. Удобное расположение для доступа к аэропорту Малаги (хотя указанное расстояние в 14 км, вероятно, относится к Гибралтару или близлежащим аэропортам, а не к Малаге, которая значительно дальше) и портовым городам делает его привлекательным для международных покупателей, часто путешествующих. Дом готов к проживанию, что удобно для тех, кто хочет переехать без задержек, связанных с новым строительством.
Жилье демонстрирует высокое качество отделки, соответствующее его ценовой категории и расположению. Полы выполнены из мрамора, установлены встроенные шкафы, обеспечивающие удобное хранение. Система кондиционирования с индивидуальными блоками гарантирует комфортный микроклимат. В доме присутствует оптоволоконный интернет и Wi-Fi. Интегрированная система "умный дом" и сигнализация повышают уровень безопасности и комфорта. Кухня полностью оборудована, что облегчает приготовление пищи. Декоративные элементы, такие как камин, добавляют уюта жилым зонам.
Предлагаемый полуотдельный дом имеет стартовую цену 1 499 999 евро. Цена отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество комнат и престижное расположение в Сотогранде Альто. Стоимость включает в себя значительный участок земли и завершенное строительство. В настоящее время доступно одно такое предложение. Отсутствует информация о гибкости ценообразования или возможности торга.
Этот дом в Сотогранде Альто предлагает спокойный образ жизни, сочетая уединение с удобным доступом к инфраструктуре. Жители могут наслаждаться близостью к известным полям для гольфа, таким как Valderrama и La Cañada, всего в 1-2 км. Ежедневные нужды удовлетворяются благодаря наличию супермаркета в 1.7 км и аптеки в 1.3 км. Маршруты для прогулок пролегают среди зеленых зон и полей для гольфа. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим районам побережья. Этот район, как правило, выбирают для проживания те, кто ценит тишину, безопасность и возможность заниматься спортом на свежем воздухе.
Сотогранде Альто, это район, известный своим спокойствием и престижем, ориентированный на тех, кто ценит приватность и развитую инфраструктуру для досуга. Близость к ресторанам (3 в радиусе 2 км), аптекам (2) и банкам (2) обеспечивает удобство повседневной жизни. Прогулки по окрестностям могут включать посещение парков, спортивных комплексов, таких как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км), или наслаждение видами на гольф-поля. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся в пределах 2.5-3 км, что делает район подходящим для семей с детьми, обучающимися в частных учебных заведениях.
Карта позиционирует данный объект в зеленой зоне Сотогранде Альто, подчеркивая близость к полям для гольфа и основным дорогам. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как магазины, школы и спортивные центры, иллюстрируя удобство расположения для повседневной жизни и досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто является эксклюзивным районом на побережье Коста-дель-Соль, известным своими виллами и полями для гольфа. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и провинции Малага. Ближайшие крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах часа езды, предлагая более оживленную городскую жизнь и разнообразные культурные мероприятия. В то же время, этот район обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более туристическими частями побережья, фокусируясь на резидентах и членах гольф-клубов.
Объект расположен в 14 км от аэропорта (предположительно, Гибралтар или близлежащие аэродромы, так как Малага значительно дальше). Ближайший супермаркет находится всего в 1.7 км, а аптека, в 1.3 км. Расстояние до пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, составляет около 4.7 км. Для любителей гольфа имеются сразу три известных поля в радиусе 1-2.2 км: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и San Roque Club (2.2 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 909 метрах указывает на развитие инфраструктуры для современного транспорта.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C в течение года. Исторические данные показывают около 3230 солнечных часов в год, что является высоким показателем для Европы. Высота расположения объекта составляет 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз и, вероятно, открытые виды. Отсутствие данных о конкретном влиянии рельефа (наклон, склоны) на микроклимат объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa (4.7 км) и Playa de La Atunara (8.2 км). Регион Сотогранде также известен своими высококлассными гольф-полями; в пределах 2 км расположены Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande. Для любителей водных видов спорта и отдыха у воды доступны марины, например, Puerto de Sotogrande (3.9 км). Спортивные объекты, такие как спортивные комплексы и открытые бассейны, дополняют инфраструктуру для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто является эксклюзивным районом на побережье Коста-дель-Соль, известным своими виллами и полями для гольфа. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и провинции Малага. Ближайшие крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах часа езды, предлагая более оживленную городскую жизнь и разнообразные культурные мероприятия. В то же время, этот район обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более туристическими частями побережья, фокусируясь на резидентах и членах гольф-клубов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнении с другими предложениями в Сотогранде, данный объект занимает нишу комфортного семейного жилья в устоявшемся районе. Например, проекты Altara Alcaidesa и Atria, указанные как сравнительные, имеют значительно более низкую стартовую цену (от €341,000 и €423,000 соответственно), что может указывать на меньшую площадь, иное расположение или более ранний год постройки, либо на квартиры/таунхаусы. Adel San Roque с ценой от €638,000 представляет собой более дорогой сегмент, возможно, виллы или более крупные дома. Текущий объект, стоимостью €1,499,999, позиционируется как премиальное предложение среди полуотдельных домов, предлагая значительную жилую площадь и участок в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, известном своей инфраструктурой для гольфа и спокойной атмосферой, отличающейся от более оживленных прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID