Этот просторный дом на две семьи с четырьмя спальнями расположен в сложившемся закрытом жилом комплексе в Sotogrande Alto, Кадис. Жилая площадь составляет 311 м² на участке 869 м², что обеспечивает исключительное сочетание приватности, безопасности и утончённого образа жизни. Окружённый природной красотой сельской местности и гор, объект отличается живописными видами, оставаясь при этом в удобной близости от инфраструктуры Sotogrande, пляжей и знаменитых полей для гольфа. Резиденция представлена в отличном состоянии и продаётся полностью меблированной, что позволяет сразу заселиться или сдать её в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Sotogrande Alto, эта резиденция занимает выгодное положение вблизи побережья и в пешей доступности от необходимых повседневных объектов. Её расположение обеспечивает баланс между тишиной и доступностью: магазины и аптеки находятся в радиусе 1,7 км.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, распределёнными по 311 м² жилой площади, этот дом создан для комфортной семейной жизни. Просторные гостиная и столовая, современная кухня и обширные террасы обеспечивают функциональность и пространство как для отдыха, так и для приёма гостей.
Хотя дом был построен в 2003 году, он представлен в отличном состоянии, что свидетельствует о недавнем обслуживании и высоком качестве строительства. Статус завершённого объекта означает отсутствие периодов ожидания, дом готов к немедленному заселению.
Этот объект не является новостройкой; это существующая резиденция 2003 года. Его расположение в закрытом жилом комплексе может накладывать ограничения на доступ для нерезидентов. Информация об энергетических классах или кадастровых референсах не предоставлена.
Ref: VL461651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом на две семьи в Sotogrande Alto подходит покупателям, ищущим просторную, готовую к заселению семейную резиденцию в безопасном и престижном районе. Это подходящий выбор для тех, кто ценит приватность, безопасность и высокий уровень отделки: четыре спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно пространства. Расположение привлекательно для любителей гольфа, несколько первоклассных полей в нескольких километрах, и для семей благодаря близости к международным школам всего в 2,5 км. Расположение на возвышенности (142 м над уровнем моря) предлагает спокойный ритм жизни, вдали от суеты, но в 1,7 км от супермаркетов и в 1,3 км от аптек. Дом также подходит для тех, кто хочет вести средиземноморский образ жизни: 3230 часов солнечного света в год и доступ к объектам для отдыха, таким как яхтенная марина Puerto de Sotogrande в 3,9 км.
Резиденция представлена в отличном состоянии и продаётся полностью меблированной, что указывает на высокий уровень отделки и внимание к деталям. Такие особенности, как мраморные полы, встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня с дополнительной кухонькой, подчёркивают качество. Климат-контроль обеспечивается индивидуально регулируемыми кондиционерами и камином, гарантируя круглогодичный комфорт. Кроме того, объект оборудован оптоволоконным интернетом и Wi-Fi, а также системой умного дома и сигнализацией для большего удобства и безопасности. Открытые пространства включают террасы, собственный бассейн и сад, что усиливает общее ощущение роскоши и комфорта проживания.
Запрашиваемая цена этого дома на две семьи с четырьмя спальнями составляет €1,499,999. Объект уже завершён и доступен немедленно. Учитывая его готовность к заселению и эксклюзивное расположение в Sotogrande Alto, цена соответствует его сегменту. Информация о вариациях цены в зависимости от различных конфигураций или отделки отсутствует, поскольку это существующий объект.
Sotogrande Alto, эксклюзивная жилая зона в провинции Кадис, известная своей спокойной атмосферой и высококачественной инфраструктурой, включая престижные поля для гольфа и яхтенную марину Puerto de Sotogrande. Этот дом, расположенный в охраняемом комплексе, предлагает высокую степень приватности и безопасности. Находясь на высоте 142 метра над уровнем моря, он отличается приятным климатом и открытыми видами, потенциально на горы и окружающий ландшафт. Необходимые повседневные объекты доступны всего в 1,7 км, аптека, в 1,3 км от объекта. Близость к международным школам (2,5 км) и спортивным объектам, таким как Santa María Polo Club (3,0 км), усиливает его привлекательность для семей. Жизнь здесь характеризуется балансом между тихой жилой средой и удобствами городской инфраструктуры, обогащёнными средиземноморским образом жизни.
Sotogrande Alto предлагает эксклюзивный опыт жизни, характеризующийся пышной зеленью, полями для гольфа и близостью к побережью. Сам объект расположен в закрытом жилом комплексе, что усиливает его спокойствие и безопасность. Необходимые повседневные объекты, такие как супермаркеты (1,7 км) и аптеки (1,3 км), достигаются за несколько минут на автомобиле. Для более обширного шопинга и отдыха яхтенная марина Puerto de Sotogrande находится в 3,9 км. Регион обслуживается аэропортом Málaga-Costa del Sol примерно в 809 км по прямой, хотя Гибралтар (GIB) может быть ближе, что облегчает путешествия. 3230 годовых часов солнечного света и средняя температура в диапазоне от 11°C до 26°C создают приятный средиземноморский климат, подходящий для активного отдыха на открытом воздухе.
Эта резиденция расположена в Sotogrande Alto, одном из самых эксклюзивных и зелёных районов Costa del Sol. Карта подчёркивает её близость к знаменитым полям для гольфа, яхтенной марине и побережью, подчёркивая привлекательность расположения для любителей такого образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande Alto расположен в западной части Costa del Sol, в провинции Кадис. Это эксклюзивный анклав, известный своими виллами, полями для гольфа и яхтенной мариной, предлагающий более тихий, жилой характер по сравнению с более оживлёнными прибрежными городами дальше на восток. Его близость к Гибралтару (примерно 834 км по прямой, но практически ближе) и испанским городам, таким как Марбелья (около 70 км), делает его воротами в Андалусию и стратегически важным расположением рядом с Гибралтаром. Крупные города, такие как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), доступны для однодневных поездок или поездок на выходные.
Объект стратегически расположен в Sotogrande Alto. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся в 4,7 км. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Valderrama (1,6 км) и La Cañada (1,8 км), расположены в непосредственной близости. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 3,9 км. Для международных поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 809 км по прямой, Гибралтар (GIB), около 834 км. Для оптимального изучения района рекомендуется автомобиль, хотя супермаркет находится в 1,7 км, а аптека, в 1,3 км. Поблизости есть одна остановка общественного транспорта, однако охват общественным транспортом ограничен, что подчёркивает преимущество личного транспорта.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря 3230 часам солнечного света в год и средней годовой температуре 13,4°C регион отличается средиземноморским климатом, идеальным для активного отдыха на открытом воздухе. Температуры обычно варьируются от 11°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря в Sotogrande Alto обеспечивает панорамные виды и относительно стабильный климат, защищённый от прямых морских бризов, но с доступом к свежему воздуху. Окружающая среда богата зеленью: поля для гольфа и природные ландшафты усиливают её привлекательность. Наклон рельефа может варьироваться, добавляя визуальное разнообразие пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье находится рядом: Playa de La Alcaidesa расположена в 4,7 км, один из многих пляжей в окрестностях. Гольф, один из самых популярных видов активного отдыха: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и San Roque Club (2,2 км) находятся в лёгкой доступности. Водные виды спорта и яхтинг доступны через Puerto de Sotogrande (3,9 км). Кроме того, различные спортивные объекты, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), предлагают жителям широкий выбор вариантов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с проектами вроде Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €638,000) этот дом на две семьи находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его эксклюзивное расположение в Sotogrande Alto, большую жилую площадь (311 м²) и участок (869 м²), а также статус полностью меблированного объекта в отличном состоянии. Хотя сопоставимые проекты могут представлять собой более новые строительства или другие типы недвижимости в окрестностях Alcaidesa и San Roque, данное предложение предоставляет уникальное сочетание пространства, отделки и сложившейся безопасной жилой среды. Цена €1,499,999 соответствует люксовому статусу Sotogrande, известного своими виллами и премиальной инфраструктурой, такой как первоклассные поля для гольфа и яхтенная марина. Конкуренция в этом конкретном сегменте рынка Sotogrande Alto ориентирована на покупателей, готовых инвестировать в высококачественный образ жизни, приватность и безопасность, что отличает этот объект от более бюджетных вариантов в других частях региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
