Tento priestranný štvorizbový dvojdom sa nachádza v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. S 311 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 869 m² ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, bezpečnosti a rafinovaného bývania. Obklopený prírodnou krásou vidieka a hôr má nehnuteľnosť malebné výhľady a zároveň je výhodne blízko vybavenosti, pláží a renomovaných golfových ihrísk Sotogrande. Rezidencia je prezentovaná vo výbornom stave a ponúka sa kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidencia v Sotogrande Alto sa môže pochváliť výbornou polohou v blízkosti pobrežia a v dosahu každodenných potrieb. Jej umiestnenie zaručuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou, s vybavenosťou ako obchody a lekárne v okruhu 1,7 km.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami rozloženými na 311 m² obytnej plochy je tento dom navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkorysé obývacie a jedálenské priestory, moderná kuchyňa a dostatok terás poskytujú funkčnosť a priestor na odpočinok aj zábavu.
Hoci bola postavená v roku 2003, nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave, čo svedčí o nedávnej údržbe a vysokej kvalite stavby. Stav dokončenia znamená, že nie sú žiadne čakacie lehoty a dom je pripravený na okamžité používanie.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; je to existujúca rezidencia z roku 2003. Jej poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe môže obmedziť vstup pre neresidentov. Informácie o energetickej účinnosti ani katastrálne referencie neboli poskytnuté.
Ref: VL461651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom v Sotogrande Alto vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo pripravené na nasťahovanie v bezpečnej a prestížnej oblasti. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie, bezpečnosť a vysoký štandard dokončenia, pričom štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Lokalita je atraktívna pre golfistov, s viacerými špičkovými ihriskami v niekoľkých kilometroch, a pre rodiny vďaka blízkosti medzinárodných škôl len 2,5 km ďaleko. Obytná, vyvýšená poloha (142 m nad morom) ponúka pokojný životný rytmus, mimo ruchu, a predsa len 1,7 km od supermarketov a 1,3 km od lekární. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú prijať stredomorský životný štýl, s 3 230 hodinami slnka ročne a prístupom k rekreačným zariadeniam ako marína Puerto de Sotogrande, 3,9 km ďaleko.
Rezidencia je prezentovaná vo výbornom stave a ponúka sa kompletne zariadená, čo poukazuje na vysokú úroveň dokončenia a pozornosť venovanú detailom. Prvky ako mramorové podlahy, vstavané skrine a kompletne vybavená kuchyňa vrátane dodatočného mini-kuchynského kúta zdôrazňujú kvalitu. Klíma je riadená individuálne ovládanými klimatizačnými jednotkami a krbom, čo zaručuje celoročné pohodlie. Nehnuteľnosť je navyše vybavená optickým internetom a Wi-Fi, spolu so systémom smart home a alarmom pre zvýšené pohodlie a bezpečnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasy, súkromný bazén a záhradu, čo prispieva k celkovej luxusnosti a obývateľnosti.
Požadovaná cena tohto štvorizbového dvojdomu je 1 499 999 €. Nehnuteľnosť je už dokončená a okamžite dostupná. Vzhľadom na jej stav pripravený na nasťahovanie a exkluzívnu polohu v Sotogrande Alto je cena v súlade s jej segmentom. Nie sú k dispozícii informácie o cenových variáciách podľa rôznych konfigurácií alebo povrchov, pretože ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Sotogrande Alto, exkluzívna obytná zóna v provincii Cádiz, je preslávená pokojnou atmosférou a vysokekvalitným vybavením, vrátane prestížnych golfových ihrísk a maríny Puerto de Sotogrande. Tento dom, ukrytý v bezpečnej komunite, ponúka vysoký stupeň súkromia a bezpečnosti. Nachádza sa vo výške 142 metrov nad morom, čo mu prináša príjemnú klímu a otvorené výhľady, potenciálne na hory a okolitú krajinu. Denné potreby sú dostupné len 1,7 km ďaleko, lekáreň sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti. Blízkosť medzinárodných škôl (2,5 km) a športových zariadení ako Santa María Polo Club (3,0 km) zvyšuje jej rodinnú atrakčnosť. Život tu je charakterizovaný rovnováhou medzi pokojným obytným prostredím a výhodami mestského vybavenia, obohatený o stredomorský životný štýl.
Sotogrande Alto ponúka exkluzívny životný zážitok charakterizovaný bujným zeleným okolím, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo zvyšuje jej pokoj a bezpečnosť. Denné potreby ako supermarkety (1,7 km) a lekárne (1,3 km) sú dostupné v priebehu minút autom. Pre rozsiahlejšie nakupovanie a zábavu je marína Puerto de Sotogrande 3,9 km ďaleko. Región obsluhuje letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 809 km vzdušnou čiarou, hoci Gibraltar (GIB) môže byť bližšie, čo uľahčuje cestovanie. 3 230 ročných hodín slnka a priemerná teplota v rozmedzí 11°C až 26°C prispievajú k príjemnému stredomorskému podnebiu vhodnému na aktivity vonku.
Táto rezidencia sa nachádza v Sotogrande Alto, jednej z najexkluzívnejších a najzelenších oblastí Costa del Sol. Mapa zvýrazňuje jej blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám, maríne a pobrežiu, čo zdôrazňuje príťažlivosť lokality pre milovníkov životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je to exkluzívna enkláva známa svojimi vilami, golfovými ihriskami a marínou, ponúkajúca pokojnejší, obytný charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ďalej na východ. Jeho blízkosť k Gibraltáru (približne 834 km vzdušnou čiarou, ale prakticky bližšie) a španielskym mestám ako Marbella (okolo 70 km) ho radí medzi brány do Andalúzska. Veľké mestá ako Sevilla (686 km) a Córdoba (677 km) sú dostupné na jednodňové výlety alebo víkendové pobyty.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Sotogrande Alto. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené 4,7 km. Viaceré golfové ihriská, vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km) a La Cañada (1,8 km), sú v tesnej blízkosti. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 3,9 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 809 km vzdušnou čiarou, Gibraltar (GIB) okolo 834 km. Pre optimálne preskúmanie oblasti sa odporúča automobil, hoci supermarket je 1,7 km a lekáreň 1,3 km ďaleko. V blízkosti je jedna zastávka verejnej dopravy, ale pokrytie verejnou dopravou je obmedzené, čo zdôrazňuje výhodu súkromnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vďaka 3 230 hodinám slnka ročne a priemernej ročnej teplote 13,4°C sa región teší stredomorskému podnebiu ideálnemu na aktivity vonku. Teploty sa zvyčajne pohybujú od 11°C v zime po 26°C v lete. Poloha vo výške 142 metrov nad morom v Sotogrande Alto poskytuje panoramatické výhľady a relatívne stabilné podnebie, chránené pred priamym morským vánkom, no s prístupom k čerstvému vzduchu. Prostredie je bohaté na zeleň, golfové ihriská a prírodné krajiny prispievajú k jeho príťažlivosti. Sklon terénu sa môže líšiť, čo pridáva vizuálnu rozmanitosť krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je v blízkosti, Playa de La Alcaidesa sa nachádza 4,7 km ďaleko, jedna z mnohých pláží v okolí. Golf je významnou aktivitou, Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a San Roque Club (2,2 km) sú ľahko dostupné. Vodné športy a nautické aktivity sú prístupné cez Puerto de Sotogrande (3,9 km). Okrem toho rôzne športové zariadenia, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km), ponúkajú širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 638 000 €) sa tento dvojdom nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho exkluzívnu polohu v Sotogrande Alto, väčšiu obytnú plochu (311 m²) a pozemok (869 m²) a jeho status kompletne zariadenej nehnuteľnosti vo výbornom stave. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu predstavovať novšie stavby alebo odlišné typy nehnuteľností v okolí Alcaidesa a San Roque, táto ponuka poskytuje osobitú kombináciu priestoru, dokončenia a etablovaného, bezpečného životného prostredia. Cena 1 499 999 € je v súlade s luxusným statusom Sotogrande, známeho svojimi vilami a prémiovým vybavením ako golfové ihriská svetovej triedy a marína. Konkurencia v tomto konkrétnom segmente trhu Sotogrande Alto cieľa na kupujúcich ochotných investovať do vysokokvalitného životného štýlu, súkromia a bezpečnosti, čo odlišuje túto nehnuteľnosť od dostupnejších možností inde v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
