Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс. Збудований у 2003 році, він пропонує 311 м² житлової площі на ділянці 869 м². Об'єкт знаходиться у завершеному стані, забезпечуючи спокій та безпеку завдяки розташуванню в закритому житловому комплексі. Це житло орієнтоване на тих, хто цінує комфорт, приватність та близькість до ключових об'єктів інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сотогранде Альто, цей об'єкт має зручне географічне положення. Він знаходиться поблизу узбережжя та основних закладів, що забезпечують повсякденні потреби. Доступність до великих міст та міжнародного аеропорту є вагомою перевагою, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Нерухомість площею 311 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами задовольняє потреби сімей, які шукають просторе та функціональне житло. Наявність окремої кухні, вітальні з каміном та тераси дозволяє комфортно проводити час удома та приймати гостей. Орієнтація на південний захід сприяє хорошому природному освітленню.
Будинок був завершений у 2003 році та перебуває у відмінному стані. Хоча він не є новозбудованим, поточний стан свідчить про якісне будівництво та належне обслуговування. Відсутність новітніх будівельних тенденцій компенсується стабільністю та перевіреною часом конструкцією, що відповідає стандартам тих років.
Цей об'єкт не передбачає наявності приватного медичного центру на території чи ексклюзивних спортивних споруд, що входять до власності. Відсутні також підземні паркінги або прямий вихід до громадського транспорту, крім однієї зупинки. Проєкт не надає нових можливостей для індивідуального дизайну інтер'єру, оскільки він вже завершений та повністю обладнаний.
Ref: VL461651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для міжнародних покупців, які шукають спокійне та безпечне місце для проживання в Іспанії, особливо якщо вони цінують гольф, природу та високий рівень сервісу. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до міжнародних шкіл та відсутність потреби в постійному нагляді завдяки безпеці закритого комплексу. Пари або окремі особи, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть привабливими можливості для занять спортом, зокрема гольфом, та близькість до узбережжя. Це також варіант для тих, хто шукає другий дім або місце для тривалого перебування, прагнучи до середземноморського стилю життя без відмови від комфорту та зручностей. Об'єкт буде доречним для покупців, які надають перевагу готовому житлу, щоб уникнути клопоту з будівництвом та мати можливість одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Будинок демонструє якість оздоблення, характерну для свого класу та часу будівництва (2003 рік). В оздобленні використані мармурові підлоги, встановлені шафи для одягу, що оптимізують простір. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря з індивідуальними блоками та камін, що створює затишок. Інфраструктура для сучасного зв'язку представлена оптоволоконним інтернетом та Wi-Fi. Також інтегрована система «розумний дім» та сигналізація для підвищення безпеки та зручності. Зовнішні елементи, як-от покриті тераси, надають функціональний простір для відпочинку на відкритому повітрі, доповнюючи загальну картину якісного виконання.
Заявлена ціна цього напівприватного будинку становить 1 499 999 євро. Це відображає його преміальне розташування в Сотогранде Альто, розміри (311 м² забудови на 869 м² ділянки) та чотири спальні й чотири ванні кімнати. Об'єкт перебуває у завершеному стані, що означає його негайну готовність до заселення. Це фіксована ціна для готового об'єкта, без можливості внесення змін до планування чи оздоблення на етапі будівництва. Така вартість позиціонує його в сегменті елітної нерухомості регіону, враховуючи його особливості та локацію.
Сотогранде Альто, це район, що пропонує спокійний, але водночас забезпечений спосіб життя. Розташування у закритому житловому комплексі надає високий рівень безпеки та приватності, що є важливим для мешканців, які цінують свій особистий простір. Близькість до гольф-полів, таких як Valderrama та La Cañada, а також до міжнародних шкіл, робить цей район привабливим для сімей та професіоналів. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті, розташованому лише за 1.7 км, а фармацевтичні послуги доступні за 1.3 км. В межах 2 км знаходяться ресторани, кафе та банківські установи, що забезпечує зручність повсякденного життя. Висота розташування (142 м над рівнем моря) сприяє приємному клімату та відкритим видам на навколишній ландшафт.
Життя в Сотогранде Альто передбачає поєднання спокою та доступності. Розташування в закритому житловому комплексі гарантує приватність та безпеку, що створює сприятливе середовище для повсякденного життя. Поряд знаходяться заклади для задоволення базових потреб: супермаркет (1.7 км), аптека (1.3 км), ресторани та кафе (в межах 2 км). Освітні потреби можуть бути задоволені завдяки близькості до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (2.5 км). Активний відпочинок представлений численними гольф-клубами (Valderrama, La Cañada) та спортивними центрами. Близькість до узбережжя та марин додає різноманіття у дозвілля.
Ця карта показує розташування нерухомості в Сотогранде Альто, Кадіс. Вона наочно демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби, пляжі, супермаркети та міжнародні школи. Це допомагає візуалізувати доступність до послуг та рекреаційних зон, що є важливим фактором при виборі місця для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований у південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Ця місцевість є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Поблизу знаходяться такі великі міста, як Марбелья (приблизно 100 км) та Ронда (приблизно 70 км). Близькість до Гібралтару (приблизно 25 км) надає додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Регіон відомий своїми гольф-полями, маринами та природними парками, що робить його популярним серед міжнародних покупців нерухомості.
Цей будинок має зручну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 809 км (пряма відстань), хоча ближчий аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 834 км (пряма відстань). Ближчий аеропорт (пряма відстань) становить 14 км. До пляжів, як-от Playa de La Alcaidesa, можна дістатися за 4.7 км. Міжнародні школи розташовані в радіусі 2.5-3 км. Міста, такі як Сан-Роке, знаходяться на відстані кількох кілометрів. Наявність однієї зупинки громадського транспорту свідчить про потребу в автомобілі для ефективного пересування регіоном.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Альто має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 13.4°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C протягом року, що створює комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин становить значні 3,230 на рік, що сприяє активному проведенню часу на відкритому повітрі. Висота розташування 142 метри над рівнем моря може забезпечувати легкий бриз та панорамні види. Хоча дані про висоту, нахил ділянки та сезонність дощів не надані, загальний клімат регіону сприяє тривалому сезону для відпочинку та використання зовнішніх просторів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) та Playa de la Chullera (9.3 км). Для любителів гольфу це справжній рай: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та San Roque Club (2.2 км) знаходяться в межах кількох хвилин їзди. Також у районі є спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км), та марини, як-от Puerto de Sotogrande (3.9 км), що пропонують різноманітні можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Ця місцевість є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Поблизу знаходяться такі великі міста, як Марбелья (приблизно 100 км) та Ронда (приблизно 70 км). Близькість до Гібралтару (приблизно 25 км) надає додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Регіон відомий своїми гольф-полями, маринами та природними парками, що робить його популярним серед міжнародних покупців нерухомості.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Порівняно з проєктами Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €638,000), цей напівприватний будинок у Сотогранде Альто має значно вищу ціну (€1,499,999). Ця різниця зумовлена розташуванням у більш елітному районі Сотогранде Альто, що відомий своєю ексклюзивністю, більшою площею житлової та земельної ділянки, а також чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, на відміну від менших розмірів або меншої кількості кімнат у зазначених проєктах. Проєкти Altara Alcaidesa та Atria, ймовірно, пропонують квартири або таунхауси, тоді як Adel San Roque може бути віллою, але в іншому ціновому сегменті. На відміну від цих, цей будинок являє собою готове, просторе житло, що відповідає високим стандартам преміального класу. Його цінність також полягає у статусі, безпеці закритого комплексу та близькістю до найвищого рівня інфраструктури для гольфу та відпочинку, що характерно для Сотогранде.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID