关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于索托格兰德高地的成熟封闭式社区内，享有被乡村、山脉和高尔夫球场环绕的自然景观。该区域毗邻主要交通干线，距离海滩、高尔夫球场和各类服务设施仅有短途车程。其地理位置便于居民快速连接至该地区的关键生活和休闲资源，同时保持了居住环境的私密性。
该联排别墅设有四间卧室和四间浴室，总计311平方米的居住空间，非常适合家庭居住或需要额外空间进行接待的个人。宽敞的室内布局，配有独立客厅、餐厅和壁炉，旨在提供舒适的居家体验。齐全的厨房设施、储藏室和额外的厨房区域增强了日常生活的便利性和功能性。
此项目已于2003年完工，属于现房（Completed）。这意味着该物业已经完全建成，可立即入住。其性质为已落成的住宅，而非正在建设中的新开发项目，为购房者提供了即时交付和入住的可能性，无需等待建设周期。这使得该项目适合那些希望快速安家或进行投资的买家。
该物业已于2003年完工，不属于新建项目，因此不具备新建住宅的最新建筑标准、设计理念或能源效率认证。它不提供新建项目通常包含的保修或近期升级的设施。此外，数据库中未提供关于物业的特定限制信息，例如对宠物、租赁或装修的规定。
Ref: VL461651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该联排别墅适合寻求在西班牙南部建立稳定居所的国际家庭。如果家庭成员热爱高尔夫运动，该物业紧邻包括瓦尔德拉马（Valderrama）在内的多家知名高尔夫俱乐部（1.6公里至2.2公里），提供了便捷的运动机会。对于重视安全和隐私的家庭，其位于一个封闭式管理社区内，并配有监控，能够提供安心的居住环境。居住在索托格兰德高地，意味着日常通勤到1.7公里外的超市、1.3公里外的药店以及周边其他基本服务设施都相对方便。同时，该区域拥有国际学校（2.5公里），为有子女的家庭提供了教育选择。它也适合那些希望拥有一个舒适的第二居所，方便接待访客，并能随时享受地中海气候和周边休闲设施（如3.9公里外的海港）的个人或家庭。
该联排别墅的内部和外部装修展示了对品质的关注。全屋铺设大理石地板，提供了一种经典的、易于维护的地面材料，增加了空间的整体感和价值感。卧室配有嵌入式衣柜，为衣物和储物提供了充足的集成收纳空间，有助于保持房间的整洁。气候控制系统包括分体式空调，可根据不同房间的需求进行独立调节，确保全年舒适。此外，物业还配备了壁炉，为客厅增添了温馨的氛围，尤其是在凉爽的季节。智能家居系统和报警系统提供了现代化的便利性和安全保障。厨房是全新的，配备齐全，设计时尚且功能实用。物业还设有阳台、带顶棚的露台和地面庭院，共计121平方米的户外空间，提供了多个区域用于放松、用餐和欣赏周边景色，提升了居住的舒适度和生活品质。
该四居室联排别墅的售价为1,499,999欧元，其价格反映了其在索托格兰德高地的优越位置、较大的居住空间（311平方米）和地块面积（869平方米），以及已落成的成熟社区环境。作为一套现房，其价格是基于当前的市场状况和该特定物业的特点。在索托格兰德地区，此类面积和配置的住宅通常属于高端市场，该价格设定属于该细分市场的正常范围。由于是已落成物业，不存在价格因不同建筑阶段而变化的情况，其定价是确定的。
索托格兰德高地的这个联排别墅项目，为寻求宁静私密生活的居民提供了一个完善的居住环境。其位于一个安全、维护良好的封闭式社区内，确保了日常生活的安保性。每天早晨，阳光可能会洒在朝南的露台上，伴随远处高尔夫球场或山脉的景致开始新的一天。步行或短途车程可达1.7公里外的超市、1.3公里外的药店以及周边的三家餐厅和六家咖啡馆，满足基本的日常生活需求。周边有2.5公里外的国际学校，为有学龄儿童的家庭提供了便利。下午，居民可以前往附近的1.6公里外的瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（Club de Golf Valderrama）进行挥杆，或在3.9公里外的索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）散步。该区域的年平均气温为13.4°C，全年约有3230小时的日照，为户外活动提供了良好的气候条件。每年的32个地方性节日也丰富了当地的生活节奏。
项目所在的索托格兰德高地区域，是一个以高品质生活和完善配套设施而闻名的区域。该联排别墅距离1.7公里处的超市，能够满足日常食品采购需求。1.3公里外的药店提供了健康保障。在2公里范围内，有3家餐厅和6家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮和社交选择。教育方面，2.5公里处设有国际学校，为有学龄子女的家庭提供了良好的教育资源。交通方面，虽然拥有121平方米的户外空间，但由于该区域的便利性，对于非极端情况，汽车可能并非绝对必需，但仍是提高出行效率的实用工具，特别是考虑到距离海滩和高尔夫球场等娱乐设施的距离。周边0.9公里即有电动汽车充电站，为电动车用户提供了便利。
该地图标注了索托格兰德高地（Sotogrande Alto）项目的位置，显示了其在加的斯省安达卢西亚地区内的相对位置。地图突显了项目毗邻多家知名高尔夫球场、国际学校、超市、药店以及索托格兰德港口（Puerto de Sotogrande）等关键地点。同时，标示了其与沿海地区和主要交通网络的连接，为理解该物业的地理优势和周边生活便利性提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的索托格兰德高地（Sotogrande Alto），加的斯省。索托格兰德以其规划完善的住宅区、豪华的设施和宁静的环境而闻名，是科斯塔德尔索（Costa del Sol）西部的重要组成部分。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，既能享受海滨的生活方式，又能便捷地前往周边城市。距离塞维利亚（Sevilla）约686公里，科尔多瓦（Córdoba）约677公里，马德里（Madrid）则远在518公里之外。虽然与大城市有一定距离，但该区域本身的国际机场（如吉布拉尔塔）和港口提供了良好的国际连接性。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部和游艇码头而闻名，吸引着寻求高端生活方式的居民。
该物业的地理位置提供了良好的连通性和便利性。距离最近的Playa de La Alcaidesa海滩约4.7公里，前往其他海滩如Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）也相对便捷。对于航空出行，距离最近的机场（未指明具体名称，但通常指吉布拉尔塔或马拉加）直线距离约为14公里，这为国际旅行提供了极大的便利。高尔夫爱好者将发现自己身处天堂，1.6公里处有Club de Golf Valderrama，1.8公里处有Club de Golf La Cañada，2.2公里处有San Roque Club，多处世界级高尔夫球场近在咫尺。此外，0.9公里内就有EV充电站，1.3公里处有药房，1.7公里处有超市，9.5公里处有医院，满足了从日常购物、医疗到特殊出行方式的各类需求。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，全年平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为13.4°C。历史数据显示，该区域每年可享受约3230小时的充足日照，这为户外活动和享受阳光提供了极佳的条件。年平均降水量和湿度等具体数据未提供，但通常该地区冬季温和，夏季炎热干燥。项目地处海拔142米的高度，提供了一定的视野和良好的空气流通，同时也可能受到轻微的山地气候影响，但总体上仍以宜人的地中海气候为主。该区域附近有自然景观，但具体环境数据（如坡度、植被类型）未详细说明。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海岸线，尽管未直接位于海滨，但距离多个海滩均在可接受的范围内。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，直线距离约4.7公里。其他海滩如Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）也提供了不同的海岸体验。对于高尔夫爱好者，此地段堪称天堂，1.6公里内即有著名的Club de Golf Valderrama，1.8公里处有Club de Golf La Cañada，2.0公里处有Real Club de Golf de Sotogrande。此外，社区内或附近还有体育中心，如Complejo Deportivo Zona Norte（2.3公里）和Santa María Polo Club（3.0公里），以及游泳池等设施，为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的索托格兰德高地（Sotogrande Alto），加的斯省。索托格兰德以其规划完善的住宅区、豪华的设施和宁静的环境而闻名，是科斯塔德尔索（Costa del Sol）西部的重要组成部分。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，既能享受海滨的生活方式，又能便捷地前往周边城市。距离塞维利亚（Sevilla）约686公里，科尔多瓦（Córdoba）约677公里，马德里（Madrid）则远在518公里之外。虽然与大城市有一定距离，但该区域本身的国际机场（如吉布拉尔塔）和港口提供了良好的国际连接性。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部和游艇码头而闻名，吸引着寻求高端生活方式的居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与本区域内的其他房产项目相比，此索托格兰德高地的联排别墅（售价1,499,999欧元）属于高端市场。例如，Altara Alcaidesa项目的起价为341,000欧元，Atria项目起价为423,000欧元，Adel San Roque项目的起价为638,000欧元。这些可比项目（如果它们是公寓或面积较小的住宅）的价格范围显著低于本物业。这表明本物业以其较大的居住面积（311平方米）、独立的联排别墅设计、四间卧室和四间浴室的配置，以及位于索托格兰德高地这一更为成熟和宁静的居住区的定位，在价格上体现了其独特性和价值。该地区以其高尔夫、马球和豪华生活方式吸引着特定客户群，这进一步解释了其相对较高的价格水平。与新建公寓项目相比，本物业作为已落成、面积较大的联排别墅，提供了不同的居住体验和空间感，可能更适合寻求家庭式居住或需要更多私密空间的买家。
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