关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
住宅位于 Sotogrande Alto，地理位置优越，靠近海岸线，日常所需近在咫尺。这里的环境在宁静与便利之间取得平衡，商店和药房等设施均在1.7公里范围内。
这套住宅拥有四间卧室和四间卫生间，居住面积达311平方米，专为舒适的家庭生活而设计。宽敞的客厅和用餐区、现代化厨房以及多处宽敞的露台，兼顾实用性与休闲待客之需。
尽管建于2003年，房产仍处于极佳状态，可见近期的精心维护和高超的建筑质量。完工状态意味着无需等待，房屋可立即入住。
本房产并非新建项目，而是2003年建成的现有住宅。其位于封闭式小区内，非住户可能会受到出入限制。有关能效等级或地籍参考号的信息暂未提供。
Ref: VL461651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Sotogrande Alto 的双拼别墅适合寻求安全高端地段宽敞、拎包入住家庭住宅的买家。对于重视私密、安全和高装修标准的人士而言是理想之选，四间卧室和四间卫生间提供充足空间。该地段对高尔夫爱好者极具吸引力，数公里内有多家顶级球场；对家庭而言，国际学校仅2.5公里之遥。住宅区地处高地（海拔142米），生活节奏宁静，远离喧嚣，但距超市仅1.7公里、药房1.3公里。这里同样适合向往地中海生活方式的人士：每年享有3,230小时的日照，并可便捷前往3.9公里外的 Puerto de Sotogrande 游艇码头等休闲设施。
住宅呈现极佳状态并带家具出售，体现高水平的装修与细节用心。大理石地板、嵌入式衣柜以及配备齐全的厨房（另附带小厨房）无不彰显品质。冷暖空调系统各房间独立控制，并配有壁炉，确保全年舒适。此外，房产配备光纤网络和Wi-Fi，以及智能家居系统和报警装置，提升便利性与安全性。户外空间包括露台、私人泳池和花园，进一步提升整体奢华感与宜居度。
这套四卧室双拼别墅的挂牌价为€1,499,999。房产已完工并可立即交付。鉴于其可即刻入住的状态以及 Sotogrande Alto 的高端地段，定价与其定位相符。由于是现有房产，暂无不同配置或装修对应的差异化价格信息。
Sotogrande Alto 是加的斯省一处高端住宅区，以宁静的氛围和优质配套闻名，其中包括声名显赫的高尔夫球场和 Puerto de Sotogrande 游艇码头。这套住宅坐落于安全的小区之内，私密性与安全性俱佳。地处海拔142米，气候宜人，视野开阔，可远眺山峦及周边景观。日常必需品仅1.7公里之遥，药房距离房产1.3公里。邻近国际学校（2.5公里）以及 Santa María Polo Club 等运动设施（3.0公里），更增添其家庭友好魅力。这里的生活兼具宁静的居住环境与城市便利，并浸润着地中海生活方式。
Sotogrande Alto 提供高端的生活体验，以葱郁的绿色环境、高尔夫球场和临近海岸而著称。房产本身位于封闭式小区内，更显宁静与安全。超市（1.7公里）和药房（1.3公里）等日常所需驾车数分钟即可抵达。若需更丰富的购物与休闲选择，Puerto de Sotogrande 游艇码头距此3.9公里。该地区由 Málaga-Costa del Sol 机场提供服务，直线距离约809公里，不过直布罗陀（GIB）机场可能更近，出行便利。每年3,230小时的日照以及介于11°C至26°C的平均气温，营造出适宜户外活动的宜人地中海气候。
这套住宅位于 Sotogrande Alto，太阳海岸最高端、最绿意盎然的地区之一。地图突出显示了其邻近著名高尔夫球场、游艇码头和海岸线的优势，彰显此地对于追求品质生活人士的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande Alto 位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，地处加的斯省。这是一处以别墅、高尔夫球场和游艇码头闻名的高端飞地，相较于更东边喧嚣的海滨城镇，这里更显宁静、更具居住氛围。其邻近直布罗陀（直线距离约834公里，实际更近）以及 Marbella 等西班牙城市（约70公里），使其成为通往安达卢西亚和直布罗陀战略要地的门户。Seville（686公里）和 Córdoba（677公里）等大城市也可当日往返或周末小游。
房产战略性地坐落于 Sotogrande Alto。最近的海滩如 Playa de La Alcaidesa 距离4.7公里。多家高尔夫球场近在咫尺，包括 Club de Golf Valderrama（1.6公里）和 La Cañada（1.8公里）。Puerto de Sotogrande 游艇码头距离3.9公里。国际出行方面，Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）直线距离约809公里，直布罗陀（GIB）约834公里。建议驾车以充分探索该地区，虽然超市距此1.7公里、药房1.3公里。附近有一个公交站点，但公共交通覆盖有限，凸显了私家车的优势。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享有3,230小时日照，年平均气温13.4°C，属地中海气候，非常适宜户外活动。气温通常冬季11°C，夏季26°C。Sotogrande Alto 海拔142米的地势带来全景视野和相对稳定的气候，既避开海风直吹，又可享受清新空气。环境绿意盎然，高尔夫球场和自然景观更添魅力。地形坡度有所变化，更丰富了景观的视觉层次。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线近在咫尺，Playa de La Alcaidesa 海滩距离4.7公里，是周边众多海滩之一。高尔夫是这里的标志性活动，Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和 San Roque Club（2.2公里）均可轻松抵达。水上运动和航海活动可通过 Puerto de Sotogrande（3.9公里）实现。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.3公里）和 Santa María Polo Club（3.0公里）等多种运动设施，为住户提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
与 Altara Alcaidesa（起价€341,000）、Atria（起价€423,000）和 Adel San Roque（起价€638,000）等项目相比，这套双拼别墅处于更高的价格区间，反映了其 Sotogrande Alto 的高端地段、更大的居住面积（311平方米）和地块面积（869平方米），以及作为一套带家具出售、状态极佳的房产的定位。虽然可比项目可能是 Alcaidesa 和 San Roque 周边更新的建筑或不同类型的房产，但本套房源独特地兼具空间、装修品质以及成熟安全的居住环境。€1,499,999的价格与 Sotogrande 的奢华定位相符，该地区以别墅和世界级高尔夫球场、游艇码头等高端配套著称。Sotogrande Alto 市场这一细分领域的竞争面向愿意为高品质生活方式、私密性和安全性投资的买家，使本房产有别于该地区其他更入门级的选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
