Вилата в Сотогранде Алто е луксозна самостоятелна къща с площ 600 м², разположена на парцел от 2399 м². С пет спални и пет бани, вилата предлага просторно жилище за семейства. Обектът се намира във Ф-зоната на Сотогранде, един от най-установените жилищни райони. Строежът е завършен през 2001 г. и парцелът разполага със собствен басейн, зрели средиземноморски градини и отделен апартамент за гости. Разположението предлага гледка към както морето, така и планините, с югозападна ориентация, която гарантира много слънчева светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, на 142 метра надморска височина. Обектът е на 4,7 километра от Плая де Ла Алкаидеса и в близост до три престижни голф игрища: Валдарма (1,6 км), Ла Каняда (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Международните училища на Сотогранде са на 2,5 и 3,0 километра разстояние.
Вилата предлага пет спални, всяка със собствен баня, което гарантира поверителност и комфорт за всички членове на семейството. Жилищните пространства са проектирани предимно на едно ниво за практическо ежедневна употреба. Апартаментът за гости предлага гъвкаво жилищно пространство за гости, персонал или като домашен офис. Голямата градина и частният басейн създават безопасна и привлекателна открита площ.
Вилата е завършена през 2001 г. и принадлежи към установената архитектура на региона. Като вече съществуваща и завършена сграда, няма строителни фази или планове за развитие. Обектът е готов за директно ползване без периоди на изчакване или несигурност относно дати на предаване. Имотът принадлежи към категорията луксозни имоти в зрял жилищен район.
Вилата не предлага директен достъп до плажа и изисква транспорт, за да се стигне до крайбрежието. Като обект от 2001 г., тя не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се срещат в модерното ново строителство. Отдалеченото разположение изисква автомобил за ежедневни удобства извън директния жилищен район. Обектът няма общи удобства като общ басейн или спортни съоръжения.
Ref: VL019583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянен или втори дом в безопасна, посветена общност. Петте спални със самостоятелни бани осигуряват достатъчно пространство за голямо семейство или за настаняване на гости. Близостта до международни училища прави местоположението особено подходящо за семейства със школьни деца, които посещават международно образование. За любителите на голф разположението близо до три престижни голф игрища предлага възможност за ежедневни занимания със спорта без време за пътуване. Отделният апартамент за гости предлага гъвкавост за различни житейски ситуации, като настаняване на посещаващи роднини, осигуряване на поверителност за тийнейджъри или създаване на отделна домашна офис зона. Охранената общност и уединението на голям парцел правят вилата привлекателна за хора, които ценят безопасност и спокойствие. Комбинацията от вътрешни и външни жизнени пространства подхожда на хора, които се наслаждават на забавления и отдых в средиземноморски климат. За тези, които търсят подслон в света на голфа в Сотогранде, тази къща предлага възможност да станат част от тази ексклузивна общност.
Вилата се отличава с традиционни средиземноморски строителни материали в комбинация с функционални елементи. Дървени греди в дневните и спалните помещения създават архитектурен характер и визуална топлина. Теракотовите подове в жилищната част предлагат класическа средиземноморска визия и са практични за климата, тъй като остават прохладни по време на горещи периоди. Прозорците са оборудвани с двойно стъкло, което осигурява топъл и звуково изолация. Това допринася за енергийна ефективност и комфорт, особено през студените зимни месеци и горещите летни дни. Вилата е оборудвана с алармена система, което допринася за сигурността на имота. Външното пространство е внимателно проектирано със зрели средиземноморски растения, които изискват малко поддръжка и са добре адаптирани към местните климатични условия. Басейнът е частен и заобиколен от тераси, които позволяват външен живот и забавления. Кухнята има остров, който предлага модерна функционалност в комбинация с традиционни елементи. Въпреки че жилището е от 2001 г., използваните материали показват издръжливост и вечно елегантност. Поддръжката през годините е запазила качеството без спешни нужди от renovation.
Вилата се предлага за продажба от €2,290,000, което я позиционира в по-високия сегмент на имотния пазар в Сотогранде. Тази цена отразява голямата площ от 600 м² жилищно пространство, просторния парцел от 2399 м² и разположението в установената Ф-зона на Сотогранде. В сравнение с други проекти в региона, като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €673,000), тази вила представлява по-високо ценово ниво. Цената се обосновава от комбинацията на размер, местоположение, удобства и обширните открити пространства с басейн и апартамент за гости.
Ежедневието във тази вила в Сотогранде комбинира пространството на голям парцел с предимствата на охраняема затворена общност. Югозападната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина в основните помещения през деня. Сутрин обитателите могат да се наслаждават на закуска на някоя от терасите с гледка към градината и планините. Централният вътрешен двор служи като естествена светлинна точка в сърцето на жилището. Големите жилищни пространства с дървени греди и теракотови подове създават топла атмосфера, която кани към семейни сбирки и почивка. Отворената планировка между кухнята и дневната улеснява ежедневния семейен живот и социалното взаимодействие. Навън зрелата средиземноморска градина предлага уединение и защита, идеална за отдих извън оживлението на обществените плажове и места. Частният басейн предлага прохлада през горещите летни месеци без туристическо оживление. Близостта до голф игрищата предлага възможности за отдих, докато международните училища на близко разстояние правят ежедневието практично за семейства с деца. Затворената общност с 24-часова охрана осигурява безопасна и спокойна жизнена среда, където обитателите се чувстват сигурни.
Инфраструктурата около Сотогранде предлага комбинация от ексклузивност и ежедневна практическа употреба. Близостта до супермаркети (1,7 км) и аптеки (1,3 км) прави ежедневните покупки и медицински удобства достъпни без продължително време за пътуване. Шестте кафенета и три ресторанта в рамките на 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене както за неформални, така и за официални поводи. За семейства с деца международните училища на Сотогранде (2,5-3,0 км) са важно удобство на близко разстояние. Наличието на зъболекари (2 в рамките на 2 км) и болници (9,5 км) предлага достъп до здравеопазване. Ниската гъстота на население от 11,741 жители осигурява по-малко трафик и по-спокойна житейска среда в сравнение с градските райони. Инфраструктурата за електрически превозни средства е представена от IONITY зарядна станция на 909 метра разстояние, което е практично за притежателите на ЕПС. Разположението в близост до яхтгариани като Пуерто де Сотогранде (3,9 км) предлага възможности за водни спортове и ветроходство. Комбинацията от тези удобства създава самодостатъчна житейска среда, където основни услуги и възможности за отдих са достъпни в непосредствена близост.
Картата показва разположението на вилата в Сотогранде Алто, във Ф-зоната на тази затворена общност. Обектът се намира на 142 метра надморска височина, с гледка към морето на югозапад и към планинските райони в други посоки. Картата илюстрира близостта до три голф игрища в рамките на 2 километра, международните училища на 2,5-3,0 километра и бреговата линия на около 4,7 километра. Пътната достъпност и маршрути до основните удобства са ясно видими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто се намира в провинция Кадис, на южния бряг на Испания, близо до границата с Гибралтар. Местоположението предлага стратегическа позиция между Средиземно море и Атлантическия океан. Спрямо големите испански градове, местоположението е на значително разстояние: Мадрид се намира на 518 километра, Кордоба на 677 километра и Севиля на 686 километра. Това разстояние до големи градове осигурява спокойствие и изолация, но в същото време близостта до Гибралтар предлага международен достъп. Регионът е известен като популярна дестинация за международни жители и туристи, основно поради мекия климат, възможностите за голф и безопасната среда. Сотогранде се счита за един от най-ексклузивните жилищни райони по Коста дел Сол, с микс от постоянно пребиваване и ваканционни жилища.
Вилата предлага отлична достъпност до важни удобства в региона. Най-близките плажове, включително Плая де Ла Алкаидеса (4,7 км), са достъпни на по-малко от 10 минути с автомобил, което прави достъпа до крайбрежен отдих възможен. За любителите на голф разположението е особено благоприятно, с три престижни голф игрища в рамките на 2 км: Клуб де Голф Валдарма (1,6 км), Клуб де Голф Ла Каняда (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Летището в Гибралтар се намира на 14 километра разстояние, което предлага международни връзки както за бизнес пътници, така и за ваканционери. За по-широки полетни опции, летището Малага-Коста дел Сол е на около 809 километра. Ежедневните покупки могат да се правят в супермаркети на 1,7 километра разстояние, докато медицинските услуги като болници са на 9,5 километра, а аптеките на 1,3 километра достъпни. Комбинацията от тези удобства прави местоположението практично за постоянно пребиваване, без да се жертва спокойствието на района.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средно 3230 слънчеви часа годишно, което осигурява значителен брой слънчеви дни. Средната годишна температура е 13,4°C, със летни месеци, достигащи температури до около 26°C. Меките зими с температури около 11°C правят местоположението годно за обитаване през целия год. Разположението на 142 метра надморска височина предлага леко охлаждане в сравнение с крайбрежните райони на морското равнище, което осигурява по-комфортни температури през горещите летни месеци. Тази височина също така допринася за гледки към както морето, така и планинските райони. Сезонът за плуване в региона обикновено се простира от май до октомври, като частният басейн на вилата предлага възможности за отдих без суетата на обществените плажове. Средиземноморската градина около вилата е адаптирана към климата със сухоустойчиви растения, които процъфтяват в слънчевите условия. Годишните 32 местни празника свидетелстват за жива общност с културни традиции, които се провеждат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Сотогранде предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове включват Плая де Ла Алкаидеса на 4,7 км, Плая де Ла Атунара на 8,2 км и Плая де ла Чулера на 9,3 км. Тези плажове предлагат различни удобства и са достъпни за ежедневни посещения, въпреки че специфичен статут на Син флаг не е посочен в данните. Голфът е важен аспект на отдих в района, с три престижни голф игрища на близко разстояние: Клуб де Голф Валдарма (1,6 км), Клуб де Голф Ла Каняда (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Тези игрища са сред най-престижните в Испания и предлагат постоянни възможности за игра. За любителите на конен спорт, клуб Санта Мария Поло на 3,0 км е важно удобство, където се организират международни поло турнири. Комплекс Депортиво Зона Норте (2,3 км) предлага разнообразни спортни съоръжения, докато Пискина Лома дел Рей (4,9 км) предлага обществен басейн като алтернатива на частния басейн на вилата. Пуерто де Сотогранде (3,9 км) предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се намира в провинция Кадис, на южния бряг на Испания, близо до границата с Гибралтар. Местоположението предлага стратегическа позиция между Средиземно море и Атлантическия океан. Спрямо големите испански градове, местоположението е на значително разстояние: Мадрид се намира на 518 километра, Кордоба на 677 километра и Севиля на 686 километра. Това разстояние до големи градове осигурява спокойствие и изолация, но в същото време близостта до Гибралтар предлага международен достъп. Регионът е известен като популярна дестинация за международни жители и туристи, основно поради мекия климат, възможностите за голф и безопасната среда. Сотогранде се счита за един от най-ексклузивните жилищни райони по Коста дел Сол, с микс от постоянно пребиваване и ваканционни жилища.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Алто се отличава от други райони по Коста дел Сол със своята комбинация от ексклузивност, безопасност и удобства. В сравнение с проекти като Алтара Алкаидеса, Атрия и Адел Сан Роке, които предлагат ценови нива между €341,000 и €673,000, тази вила се позиционира в по-висок сегмент с начална цена от €2,290,000. Ценовата разлика се обосновава от няколко фактора: на първо място, размерът на парцела от 2399 м² е значително по-голям от това, което обикновено се предлага в подобни проекти. На второ място, разположението в установената Ф-зона на Сотогранде предлага жителска общност с дълга история и стабилност, в контраст на нови строителни разработки, които все още са в процес на развитие. Близостта до три международни голф игрища, включително световноизвестния Клуб де Голф Валдарма, придава на местоположението уникален характер, който е труден за съвпадение в други райони. Въпреки че проекти като Марбея или Естепона също предлагат луксозни имоти, Сотогранде предлага по-ексклузивна и спокойна среда с по-ниска гъстота на населението. Комбинацията от международни училища, безопасна затворена общност и възможности за отдих прави Сотогранде Алто особено привлекателен за международни семейства и любители на голф, които ценят поверителност и качество на живот, в контраст на по-туристическите райони по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID