Vila se nachází ve vyhledávané lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Tato prostorná samostatná vila nabízí pět ložnic a pět koupelen na celkové obytné ploše 600 m². Vila stojí na pozemku o rozloze 2399 m² a byla dokončena v roce 2001. Nachází se v blízkosti několika prestižních golfových hřišť a mezinárodních škol, s dobrým přístupem k pobřeží a místním službám. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén, zahradu a hostinský dům pro ubytování hostů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v exkluzivní oblasti Sotogrande Alto, která je známá svými rezidenčními komplexy s vysokou úrovní soukromí a bezpečnosti. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což poskytuje výhledy na moře a okolní hory. Pozemek se nachází v zabezpečeném komunitním prostoru s nepřetržitou bezpečnostní službou.
Vila odpovídá potřebám rodin hledajících prostorné bydlení s možností ubytování hostů. Pět ložnic s en-suite koupelnami poskytuje dostatek soukromí pro větší rodiny nebo pro rodiny s častými návštěvami. Hostinský dům nabízí flexibilitu pro ubytování hostů, dospívajících dětí nebo jako domácí kancelář. Soukromý pozemek s bazénem a zahradou poskytuje venkovní prostor pro relaxaci.
Vila byla dokončena v roce 2001, což znamená, že jde o již existující nemovitost bez stavebního procesu. Stavba je plně dokončena a připravená k okamžitému nastěhování. Majitel nemusí čekat na dokončovací práce nebo řešit neočekávané stavební problémy spojené s novými projekty. Nemovitost je již plně funkční a obyvatelná od okamžiku převzetí.
Vila se nenachází přímo u pláže, což znamená, že pro přístup k pláži je potřeba krátká jízda automobilem. Lokalita je primárně navržena pro soukromé bydlení a neobsahuje komerční prostory nebo obchody přímo v areálu. Vila není součástí nového developerského projektu s moderní energetickou certifikací, protože byla postavena v roce 2001 podle tehdy platných norem.
Ref: VL019583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají prostorné bydlení v zabezpečené a prestižní lokalitě. Díky pěti ložnicím je vhodný pro větší rodiny nebo pro rodiny s dospívajícími dětmi, které vyžadují více soukromí. Blízkost mezinárodních škol (Sotogrande International School) ji činí atraktivní pro rodiny s dětmi, které plánují vzdělávání v mezinárodním prostředí. Také je vhodná pro osoby, které pravidelně hrají golf, díky bezprostřední blízkosti několika špičkových golfových hřišť.
Vila byla postavena v roce 2001 s použitím kvalitních materiálů typických pro středomořskou architekturu. Obývací prostory jsou vybaveny terakotovými podlahami a dřevěnými trámy na stropě, které dodávají prostoru charakter a teplo. Kuchyně je moderně vybavena s kuchyňským ostrovem, který poskytuje praktickou pracovní plochu a místo pro setkávání. Vila je vybavena dvojitými skly, která zlepšují tepelnou izolaci a snižují hluk zvenčí. Venkovní prostory jsou zdobeny zralou středomořskou zahradou s různými rostlinami.
Cena této vily činí €2,290,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v oblasti Sotogrande. Cena odpovídá velikosti pozemku (2399 m²), obytné ploše (600 m²) a lokalitě v prestižní části Sotogrande Alto. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) nebo Adel San Roque (od €673,000), se jedná o luxusní nemovitost s odpovídající cenovou hladinou.
Denní život ve vile v Sotogrande Alto je charakterizován klidem a soukromím, přesto s dobrým přístupem ke všem potřebným službám. Ráno si můžete vychutnat snídani na terase s výhledem na soukromou zahradu a bazén. Díky blízkosti golfových hřišť mohou milovníci golfu snadno trávit dopoledne hrou. Pro rodiny s dětmi je zde venkovní hřiště a bazén pro letní dny. Odpoledne lze strávit výletem na nedaleké pláže nebo nákupy v místních obchodech. Večer nabízí prostorná obývací část možnost setkání s rodinou nebo přáteli. Hostinský dům umožňuje pohodlné ubytování návštěv bez narušení soukromí hlavního domu.
Vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a vybaveností. Supermarket se nachází vzdálený 1,7 km, což umožňuje snadný nákup potravin. Apotéka je vzdálena 1,3 km, což zajišťuje rychlý přístup k lékům. Zdravotnické služby jsou k dispozici v nemocnici vzdálené 9,5 km. Vila se nachází v blízkosti několika restaurací a kaváren (6 kaváren v okruhu 2 km), což nabízí možnosti pro stravování mimo domov. Z hlediska vzdělání jsou v blízkosti dvě mezinárodní školy.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Lokalita je vyznačena svou blízkostí k několika golfovým hřištím a k pobřeží Středozemního moře. Na mapě jsou vidět vzdálenosti k klíčovým bodům zájmu včetně pláží, mezinárodních škol a sportovních zařízení. Poloha vily umožňuje snadný přístup jak k rekreačním oblastem, tak k nezbytným službám a vybavenostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v oblasti Sotogrande Alto, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Cádiz. Tato oblast leží na jihu Španělska, nedaleko od Gibraltaru a hranice s Marokem. V rámci regionu Costa del Sol je Sotogrande Alto považován za jednu z exkluzivnějších lokalit s vyšší životní úrovní. Vzdálenost k velkým městům jako Madrid (518 km), Córdoba (677 km) a Sevilla (686 km) zajišťuje klidnější rezidenční prostředí bez přímého vlivu velkoměstského ruchu.
Pláže jsou snadno dostupné z této vily, přičemž nejbližší Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4,7 km. Další pláže jako Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km) jsou také v dosahu během několika minut jízdy autem. Pro golfery je lokalita výjimečná díky bezprostřední blízkosti tří prestižních golfových hřišť: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Jachtařský přístav Puerto de Sotogrande se nachází ve vzdálenosti 3,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande Alto se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota je 13,4°C s teplotními rozsahy od 11°C v zimních měsících až do 26°C v letních měsících. Region se pyšní přibližně 3 230 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje hojnost slunečných dní. Plavecká sezóna trvá obvykle od května do října, kdy jsou teploty vhodné pro koupání. Mikroklima oblasti je ovlivněno Středozemním mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,7 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro slunění, koupání a vodní sporty. Pro golfery je lokalita skutečným rájem s bezprostřední blízkostí tří špičkových golfových hřišť: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pro milovníky jízd na koni je v blízkosti Santa María Polo Club (3,0 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nabízí další sportovní vybavenost.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande představuje tato vila vyšší cenovou kategorii s cenou €2,290,000. Projekty jako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) nebo Adel San Roque (od €673,000) nabízejí dostupnější možnosti, ale s menší obytnou plochou a pozemkem. Hlavní rozdíl spočívá v velikosti a výbavě - tato vila nabízí 600 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 2399 m², což je výrazně více než u srovnatelných projektů. Dalším rozlišujícím faktorem je lokalita v Sotogrande Alto, která je považována za jednu z exkluzivnějších částí regionu s vysokou koncentrací luxusních nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
