Atogrąžų vilos kompleksas Sotogrande Alto, Kadise, išsiskiriantis savo išskirtine padėtimi tarp prestižinių golfo aikštynų. Penkių miegamųjų vilą su 600 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 2399 kvadratinių metrų sklypu siūlo ištaigią gyvenimo kokybę aukščiausio lygio infrastruktūros apsuptyje. Pastatyta 2001 metais, ši atokiai nuo miesto šurmulio nutolusi nekilnojamojo turto vertybė yra viena ižiausiai vertinamų regiono.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje Sotogrande Alto vietovėje, vos 1,6 km atstumu nuo prestižinio Valderrama golfo klubo. Artimiausi prekybos centrai ir kitos būtinos paslaugos yra ne toliau kaip 1,7 km, o jūros pakrantės pasiekiamos per 4,7 km. Regonui būdingas aukštas gyvenimo standartas ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Penkios miegamiejos su atskiromis vonios kambariais užtikrina pakankamai erdvės dideliai šeimai ar svečiams. Privatus baseinas, didelė terasa ir sodas su žaidimų aikštele leidžia kurti įvairiapusiškai poilsinę ir pramoginę erdvę. Atskiras svečių namelis suteikia lankstumo priimant svečius ar rengiant darbo erdvę.
Projektas buvo baigtas 2001 metais, todėl vilos statybos yra visiškai užbaigtos. Pastatas išlaikė laiką patikimumą ir kokybę, atitinkantą aukšto lygio nekilnojamojo turto standartus. Nėra planuojamų tolesnių statybų darbų, kadangi objektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenamui.
Nors vilos erdvė yra didelė, jos išdėstymas daugiausia viename aukšte gali apriboti galimybes matomumui arba papildomiems aukštams. Atstumas iki artimiausio didelio prekybos centro reikalauja transporto priemonės. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad objekto amžius reiškia tam tikrą techninės įrangos pasenimą.
Ref: VL019583
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila labiausiai tinka šeimoms, kurios ieško ištaigios gyvenamosios erdvės aukšto lygio infrastruktūros apsuptyje. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina golfo žaidimą, kadangi keletas prestižinių aikštynų yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Taip pat vilos išplanavimas su atskiru svečių būstu tinka tiems, kurie dažnai priima svečių arba turi reikalą su darbo erdve namuose. Ši lokacija yra tinkama ir tiems, kurie nori jausti saugumą, Sotogrande yra apsaugota teritorija su 24 valandų apsauga. Žiemą čia taip pat patogu gyventi dėl švelnaus klimato, kuris leidžia mėgautis išorės erdvėmis ištisus metus.
Vila yra pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų, kurios išlaikė laiką patikimumą. Vidaus patalpose dominuoja tradicinis ispaniškas stilius su medinės sijų lubomis, kurios suteikia charakterio ir jaukumo. Terakotinės grindys yra ne tik estetiškos, bet ir praktiškos šiltam klimatui. Visos penkios miegamiejos turi savo vonias kambarius, o dvigubai stiklinti langai užtikrina geresnį šilumos izoliavimą ir triukšmo mažinimą. Sodas yra kruopščiai prižiūrimas su brandžia Viduržemio jūros augalija, kuri sukuria natūralią apsaugą nuo saulės ir vėjo. Baseino zona su specialiai įrengtais poilsiaviečiais leidžia kurti įvairiapusiškai poilsinę erdvę.
Vila yra siūloma už 2 290 000 eurų, atspindint regione aukšto lygio nekilnojamojo turto rinkos kainas. Ši kaina atitinka vilos dydį, lokaciją ir papildomų patogumų spektrą. Regiono rinka rodo stabilias aukštos kokybės nekilnojamojo turto vertes, ypač Sotogrande Alto rajone, kuris išsiskiria prestižu. Palyginus su artimiausiais analogiškais objektais regione, šio vilos kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą plotą, patogumus ir strateginę padėtį.
Dienos ritmas šioje viloje formuojasi apie laisvą erdvę ir privačią aplinką. Rytus galima praleisti pietryčių orientuotame terasoje, mėgaujantis pirmuoju saule, prieš pasirenkant vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų dienos pradžiai. Po pietų baseino zona tampa pagrindine šeimos susitikimų vieta, o vakarais židinys sukuria jaukią atmosferą atšvęstiems vakarams. Maždaug už 1,7 km esantys prekybos centrai leidžia greitai atlikti būtinas pirkinius, o artimiausios kavinės yra pakankamai arti, kad galėtumėte pasivaikščioti pėsčiomis. Specialiai vaikams skirtoje žaidimų aikštelėje ir soduje galima leisti laiką saulėtą popietę.
Sotogrande Alto išsiskiria gerai išvystyta infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra vos 1,7 km atstumu, o vaistinė ir bankas, dar arčiau. Regionas garsėja savo tarptautinėmis mokyklomis, artimiausios Sotogrande tarptautinės mokyklos yra tik 2,5-3 km atstumu. Greitoji pagalba prieinama per 9,5 km, o sporto centrai ir sporto klubai yra už 2-3 km. Visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o kai kurios net pėsčiomis. Transporto priemonė yra rekomenduojama, nors kai kurioms kasdieninėms būtinybėms galima važiuoti ir pėsčiomis.
Vietovės žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį Sotogrande Alto rajone, su artima prieiga prie golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų. Mėlynomis žymimos vandens telkinio sritys, o žalia, golfui ir poilsiui skirtos teritorijos, paryškina išskirtinę objekto lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra prestižinė gyvenvietė Kadiso provincijoje, įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje. Nors regionas yra gan toli nuo didžiųjų Ispanijos miestų (Madridas, 518 km, Sevilija, 686 km, Kordoba, 677 km), jis išsiskiria savo aukšto gyvenimo standardu ir tarptautišku atmosfera. Artimiausias didelis miestas, Algeciras, yra vos 25 km atstumu ir siūlo platesnį paslaugų ir prekybos centrų pasirinkimą. Tarptautiniai ryšiai yra geri dėl artimo esančio Gibraltaro (14 km) ir jo tarptautinio oro uosto.
Artimiausios paplūdimiai, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Prestižiniai golfo aikštynai, Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Artimiausias oro uostas, Gibraltar, yra 14 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, apie 809 km. regione taip pat yra EV įkrovimo stotelė, esanti vos 909 m atstumu nuo vilos.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto yra 142 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėsį ir puikų matomumą į jūrą ir kalnus. Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 13,4°C ir sezono svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3230 valandų, kas užtikrina ilgą ir saulėtą plaukimo sezoną. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti pernelyg didelės drėgmės ir karščio, o pietvakarių orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą per visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Mėlynojo vėjaus vėliavos paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra tik 4,7 km atstumu ir siūlo švarią, apsaugotą poilsio vietą. Regionas yra laikomas vienu iš geriausių golfo žaidimo centrų Ispanijoje, netoli yra trys prestižiniai golfo klubai: Valderrama, La Cañada ir Sotogrande. Puerto de Sotogrande jachtklubas (3,9 km) suteikia galimybę mėgautis vandens sportu, o Santa María Polo klubas (3,0 km), stebėti ar dalyvauti tarptautinėse polo varžybose. Sporto centro "Complejo Deportivo Zona Norte" (2,3 km) baseinas ir sporto aikštnės yra lengvai pasiekiamos kasdieniam sportavimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra prestižinė gyvenvietė Kadiso provincijoje, įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje. Nors regionas yra gan toli nuo didžiųjų Ispanijos miestų (Madridas, 518 km, Sevilija, 686 km, Kordoba, 677 km), jis išsiskiria savo aukšto gyvenimo standardu ir tarptautišku atmosfera. Artimiausias didelis miestas, Algeciras, yra vos 25 km atstumu ir siūlo platesnį paslaugų ir prekybos centrų pasirinkimą. Tarptautiniai ryšiai yra geri dėl artimo esančio Gibraltaro (14 km) ir jo tarptautinio oro uosto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Palyginti su kitais regiono projektalais, ši vila išsiskiria savo išskirtine lokacija tarp kelių prestižinių golfo aikštynų, o tai labai vertinama Sotogrande regione. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projektas Sotogrande yra siūlomas nuo 341 000 eurų, tačiau yra toliau nuo golfo aikštynų ir neturi tokios pačios reputacijos. Tuo tarpu Atria projektas (nuo 423 000 eurų) yra artimiau miesto centro, bet neturi tiek privatumo ir erdvės. Adel San Roque projektas (nuo 673 000 eurų) yra panašaus lygio, tačiau jo vietovė yra labiau urbanizuota. Sotogrande Alto išsiskiria kaip viena ižiausiai vertinamų gyvenamųjų vietovių regione, o ši vila, dėl savo dydžio, patogumų ir strateginės padėties, atitinka aukščiausius lūkesčius. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais, šios vilos kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą kokybę ir lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID