Samostatne stojaca vila v Sotogrande Alto, Cádiz, s rozlohou 600 m² na pozemku 2399 m². Vila má 5 spální a 5 kúpeľní, postavená v roku 2001. Nachádza sa v blízkosti golfového klubu Valderrama a medzinárodnej školy Sotogrande. Vlastní bazén a súkromnú záhradu. Vila sa nachádza v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti F Zone Sotogrande, ktorá je známa svojou exkluzívnou rezidenčnou charakteristikou. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové kluby: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pláž La Alcaidesa je vo vzdialenosti 4,7 km. Lokalita je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím.
Vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac miesta. Spálne majú vlastné kúpeľne. Vila obsahuje samostatný hosťovský apartmán, ktorý môže slúžiť pre návštevy, domácu pracovňu alebo personál. Priestory sú navrhnuté pre komfortné každodenné bývanie.
Vila je dokončená od roku 2001, čo znamená, že ide o zabudovanú nehnuteľnosť s dospelou záhradou a ustálenou štruktúrou. Pôvodná výstavba bola dokončená v indicatívnom termíne v roku 2001, čo vylučuje akejkoľvek neistoty spojené s novou výstavbou. Neexistujú žiadne plánované rozširovania alebo stavebné práce.
Vila je navrhnutá predovšetkým pre rodinné bývanie a nie je vhodná pre komerčné účely. Terasové priestory sú orientované na juhozápad, čo obmedzuje ranné slnko v niektorých častiach pozemku. Vzhľadom na veľkosť pozemku vyžaduje pravidelnú údržbu, čo môže predstavovať záväzok pre majiteľov s obmedzeným časom.
Ref: VL019583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti medzinárodnej školy. Takisto sa hodí pre tých, ktorí oceňujú golf, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti troch renomovaných golfových klubov. Vila je ideálna pre rodiny, ktoré často hostia rodinných príslušníkov alebo priateľov vďaka hosťovskému apartménu. Pre tých, ktorí potrebujú domovskú kanceláriu, poskytuje samostatný priestor s dostatkom súkromia. Vzhľadom na jej polohu v oplotenej komunite je vhodná pre tých, ktorí cenia bezpečnosť a súkromie.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a trvanlivosť. Obývacie priestory majú terakotové podlahy, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu počas leta. Vybavená je dvojitými oknami pre lepšiu izoláciu a tepelnú účinnosť. Kuchyňa je vybavená moderným kuchynským ostrovom a drevenými trámami, ktoré dodávajú priestoru charakter. Spálne majú dostatočné prirodzené svetlo a výhľad na okolie. Vybavená je alarmovým systémom a súkromným parkovaním pre bezpečnosť a pohodlie.
Vila je v ponuke za cenu od €2,290,000, čo odráža jej veľkosť, počet izieb a prestížnu lokalitu. Cena zahŕňa 600 m² obytného priestoru a pozemok s rozlohou 2399 m² v exkluzívnej oblasti Sotogrande. Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje vyššiu cenovú hladinu, čo korešponduje s lokalitou a rozsahom nehnuteľnosti. Vila je čiastočne zariadená, čo môže ovplyvniť konečnú cenu v závislosti od dohody.
Každodenný život vo vile v Sotogrande Alto sa vyznačuje pokojom a súkromím v oplotenej komunite. Vstávanie so východom slnka zabezpečuje juhozápadná orientácia, pričom večer môžete tráviť na terase s výhľadom na záhradu. Deň môžete začať krátkou prechádzkou po pozemku alebo plávaním v súkromnom bazéne. Nákupy možno vykonať v supermarketoch vzdialených 1,7 km. Deti môžu navštevovať medzinárodnú školu vzdialenú len 2,5-3,0 km, čo zjednodušuje každodennú logistiku. Popoludní je možné tráviť na jednej z blízkych golfových ploch alebo si vychutnať voľný čas v súkromnej záhrade s ovocnými stromami. Večery sú ideálne pre stretávania s priateľmi na terase alebo pre pokojné chvíle s rodinou pri ohni v krib-e.
Okolie vily v Sotogrande Alto sa vyznačuje kombináciou prírody a dostupnosti. Vzdialenosť k supermarketu je len 1,7 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným potravinám. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km, nemocnica 9,5 km. V oblasti je niekoľko reštaurácií a kaviarní v dosahu 2 km, čo ponúka možnosti pre stravovanie bez nutnosti cestovať. Golfové kluby v tesnej blízkosti ponúkajú športové vyžitie, medzinárodná škola zaisťuje vzdelávanie pre deti. Oblastou premávajú obmedzené verejné dopravné prostriedky (1 zastávka), preto je auto praktickým dopravným prostriedkom.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v oblasti F Zone Sotogrande, v tesnej blízkosti troch hlavných golfových klubov. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 4,7 km, čo ponúka jednoduchý prístup k plážiam pri zachovaní súkromia a ticha. Vila sa nachádza v oplotenej komunite s kontrolou vstupu, čo je na mape vidieť podľa oplotených oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou Andalúzie v južnom Španielsku. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a vysokej kvalite života. Sotogrande Alto je strategicky umiestnené medzi pobrežím a vnútrozemím, čo zaisťuje prístup k plážiam, ale zároveň dostatok súkromia. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Madrid (518 km), Córdoba (677 km) alebo Sevilla (686 km), ponúka Sotogrande Alto výhody pobrežnej lokality.
Pláže sú v dosahu 4,7-9,3 km, najbližšia je Playa de La Alcaidesa. Luchthaven Gibraltar je vzdialená približne 14 km, čo zaisťuje dostupnosť pre medzinárodné cesty. Tri renomované golfové kluby sa nachádzajú v dosahu 2 km: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Jachtařský prístav Puerto de Sotogrande je vzdialený 3,9 km. Medzinárodné školy sú v dosahu 2,5-3,0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande Alto sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému podnebiu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 11-26°C, s historickým priemerom 13,4°C. Ročne je zaznamenaných 3230 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnečných dní. Plávanie v mori je možné počas väčšiny roka vďaka miernemu podnebiu. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje dostatok slnka počas dňa, najmä v popoludňajších hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa sa nachádza vo vzdialenosti 4,7 km a ponúka možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Oblasť je známa svojimi golfovými možnosťami, s tromi vyhľadávanými golfovými klubmi v tesnej blízkosti: Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Jachtařský prístav Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje možnosti pre vodné aktivity a lodnú dopravu. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) a Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou Andalúzie v južnom Španielsku. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a vysokej kvalite života. Sotogrande Alto je strategicky umiestnené medzi pobrežím a vnútrozemím, čo zaisťuje prístup k plážiam, ale zároveň dostatok súkromia. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Madrid (518 km), Córdoba (677 km) alebo Sevilla (686 km), ponúka Sotogrande Alto výhody pobrežnej lokality.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €673,000), sa táto vila v Sotogrande Alto nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou od €2,290,000. Tento cenový rozdiel sa odôvodňuje niekoľkými faktormi. Po prvé, lokalita Sotogrande Alto je považovaná za jednu z najexkluzívnejších v oblasti, čo sa odráža na cene nehnuteľností. Po druhé, rozmer pozemku (2399 m²) je výrazne väčší ako pri štandardných projektov, čo pridáva na hodnote a súkromí. Po tretie, blízkosť k trom renomovaným golfovým klubom a medzinárodným školám zvyšuje atraktívnosť lokality. Napokon, vila je už postavená a má dospelú záhradu, čo predstavuje okamžitú hodnotu bez čakania na rast rastlín a vzrastajúcej hodnoty. V porovnaní s novšími projektmi ponúka táto vila okamžitú dostupnosť a zabudovaný charakter bez neistôt spojených s novou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID