Ця вілла розташована в престижному районі F Zone Сотогранде, Кадіс. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами на ділянці площею 2399 м², об'єкт пропонує значний житловий простір 600 м². Вілла, побудована в 2001 році, має окремий гостьовий будинок, приватний басейн та зрілі сади. Район відомий своєю безпекою з цілодобовою охороною та близькістю до міжнародних шкіл, гольф-клубів та яхтової марини.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в елітному районі F Zone Сотогранде, на висоті 142 метри над рівнем моря. Об'єкт розташований у закритій спільноті з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки та конфіденційності. Розташування дозволяє легко дістатися до основних точок інфраструктури Сотогранде.
Вілла задовольняє потреби великих родин або тих, хто потребує значного простору. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для всіх мешканців. Окремий гостьовий будинок додає гнучкості для розміщення гостей, персоналу або організації домашнього офісу.
Об'єкт було завершено в 2001 році, що означає, що це встановлена властивість з перевіреною якістю будівництва. На відміну від новобудов, ця вілла має зрілу рослинність у садах та стабільну будівельну основу, що свідчить про довговічність конструкції.
Ref: VL019583
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для великих родин, які шукають простір та безпеку в елітному середовищі. Вона стане ідеальним вибором для тих, хто цінує близькість до престижних гольф-клубів, оскільки три відомі поля знаходяться в межах 2 кілометрів. Також вона підійде для сімей з дітьми, які відвідують міжнародну школу Сотогранде, розташовану в межах короткої поїздки. Для тих, хто часто приймає гостей або має потребу в додатковому просторі для персоналу, окремий гостьовий будинок буде суттєвою перевагою. Вілла також підійде для людей, які цінують спокійний спосіб життя в охоронюваній спільноті, але хочуть мати доступ до розгалуженої інфраструктури Сотогранде з його ресторанами, магазинами та мариною.
Вілла має традиційну для Сотогранде якість будівництва з використанням міцних матеріалів. Підлоги виконані з керамічної плитки терракотового кольору, що є практичним рішенням для клімату з високою температурою. Стелі з дерев'яними балками створюють характерний архітектурний акцент у вітальних зонах. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію та зменшують зовнішній шум. Будинок обладнаний системою сигналізації, що підвищує рівень безпеки. Сади планувалися професійними ландшафтними дизайнерами та містять зрілі середземноморські рослини, що не вимагають інтенсивного догляду. Зовнішні тераси та зони для відпочинку виконані з матеріалів, стійких до сонячного випромінювання та вологи, що гарантує їх довговічність у місцевому кліматі.
Ціна об'єкта становить від €2,290,000, що відображає його розташування в елітному районі Сотогранде та значні розміри ділянки та житлової площі. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна є конкурентною, враховуючи розмір ділянки 2399 м² та наявність окремого гостьового будинку. Ринок нерухомості в Сотогранде зазвичай стабільний з поступовим зростанням цін, що робить такі інвестиції відносно надійними.
Ця вілла створена для комфортного родинного життя в елітному середовищі. Просторі вітальні зони плавно переходять у зовнішні тераси та сади, створюючи ідеальний простір для сімейних зібрань та відпочинку. Зона барбекю та зовнішній лаунж дозволяють проводити час на свіжому повітрі більшу частину року, особливо в теплі місяці. Діти можуть гратися на спеціально обладнаній площадці безпечно в межах власної території. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на сад, а ввечері зустрічатися біля каміна у внутрішньому дворі. Закрита територія з охороною забезпечує спокій для родин з дітьми, а близькість до шкіл та спортивних закладів робить щоденне життя практичним та зручним.
Ця вілла розташована в одній з найпрестижніших частин Сотогранде, що пропонує відносно ізольоване та безпечне життєве середовище. До найближчого супермаркету можна дістатися за 1,7 кілометра, тоді як аптека знаходиться на відстані 1,3 кілометра. Медичні послуги доступні в лікарні на відстані 9,5 кілометра. Район добре спланований з якісними дорогами та тротуарами, що робить його придатним для прогулянок. Навколишня забудова представлена переважно просторими віллами на великих ділянках, що створює просторий та престижний вигляд. Для щоденних потреб мешканцям знадобиться автомобіль, хоча основні послуги знаходяться в межах кількох хвилин їзди.
Ця карта показує розташування вілли в престижному районі F Zone Сотогранде. Об'єкт знаходиться неподалік від головних гольф-клубів та міжнародної школи, що робить його ідеальним для родин з дітьми. Поруч пролягає основна транспортна артерія, що з'єднує Сотогранде з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований в провінції Кадіс на Коста-дель-Соль, приблизно за 100 кілометрів на схід від Гібралтару та 130 кілометрів на захід від Малаги. Цей район знаходиться між більш урбанізованим узбережжям Малаги та менш розвиненими районами західної Андалусії. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до культурних центрів таких як Кадіс (120 км), так і до міжнародного аеропорту Малаги (130 км). Район відомий своїм збалансованим поєднанням природи та розгалуженої інфраструктури.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 4,7-9,3 кілометра від вілли, зокрема Playa de La Alcaidesa, Playa de La Atunara та Playa de la Chullera. Для любителів гольфу, три престижні гольф-клуби знаходяться в межах 2 кілометрів: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Аеропорт розташований на відстані 14 кілометрів, що забезпечує зручність подорожей. Марина Пуерто-де-Сотогранде знаходиться на відстані 3,9 кілометра, пропонуючи доступ до яхтингу та морських розваг.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує приємну прохолоду влітку та захист від потенційної вологості біля узбережжя. Регіон має в середньому 3230 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі більшість року. Середньорічна температура становить 13,4°C з коливаннями між 11°C взимку та 26°C влітку. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних показників. Місцевий клімат вважається одним з найбільш сприятливих для проживання в Європі завдяки м'яким зимам та не занадто спекотному літу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Сотогранде, такі як Playa de La Alcaidesa (4,7 км), пропонують якісний піщаний берег та чисту воду. Хоча вони не мають офіційного статусу Blue Flag, вони добре підтримуються та популярні серед місцевих жителів. Для любителів активного відпочинку, три престижні гольф-клуби знаходяться в межах короткої поїздки, включаючи відомий Club de Golf Valderrama. Поло-клуб Santa María Polo Club знаходиться на відстані 3 кілометри, а спортивний центр Complejo Deportivo Zona Norte пропонує різні види активностей. Яхтова марина Пуерто-де-Сотогранде (3,9 км) забезпечує можливість занять водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований в провінції Кадіс на Коста-дель-Соль, приблизно за 100 кілометрів на схід від Гібралтару та 130 кілометрів на захід від Малаги. Цей район знаходиться між більш урбанізованим узбережжям Малаги та менш розвиненими районами західної Андалусії. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до культурних центрів таких як Кадіс (120 км), так і до міжнародного аеропорту Малаги (130 км). Район відомий своїм збалансованим поєднанням природи та розгалуженої інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ця вілла в Сотогранде Альто відрізняється від інших об'єктів у регіїї своїм поєднанням простору, розташування та ціни. Порівнюючи з проектами в інших частинах Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця вілла має значно більшу ділянку та житлову площу, що виправдовує її вищу ціну. На відміну від новобудов в Adel San Roque (від €673,000), цей об'єкт має перевагу зрілих садів та встановленої репутації району. У порівнянні з аналогічними віллами в сусідніх районах, таких як Марбелья або Естепона, Сотогранде пропонує більш ексклюзивне та менш переповнене середовище. Крім того, близькість до гольф-клубів світового класу та міжнародної школи робить цей район особливо привабливим для певних груп покупців, які цінують ці аспекти понад інші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID