关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于索托格兰德上区，距海岸线约4.7公里，距离巴尔德拉马高尔夫球场1.6公里，索托格兰德国际学校2.5公里。该区域以其安全性和高端社区环境而闻名。
别墅提供宽敞的5间卧室配置，均配有独立浴室，适合大家庭或需要额外空间的业主。独立客房单元提供了灵活性，可作为客人住宿、青少年区域或家庭办公室使用。
该项目于2001年完工，属于已建成的住宅物业。房屋采用传统地中海风格设计，配有木梁天花板和陶土地板，同时保留了现代生活所需的功能设施。
该物业不包含社区共享设施，如健身房或公共游泳池。由于位于成熟住宅区，周边缺乏新建项目通常提供的现代化基础设施。位置较为私密，可能不适合寻求城市生活便利的买家。
Ref: VL019583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处别墅特别适合有学龄儿童的家庭，索托格兰多国际学校就在附近。对于高尔夫爱好者来说，靠近三个著名高尔夫球场是一个重要优势。需要在家中办公的专业人士可能会欣赏独立的客房单元作为办公空间的潜力。寻求安全、私密环境的国际买家会发现这个封闭式社区24小时保安系统的吸引力。对于那些想要一个已建成、成熟花园和即时可用设施物业的买家来说，这也是一个理想选择，无需等待新项目建设完成。
别墅内部采用传统地中海风格装饰，陶土地板和木梁天花板贯穿整个生活空间。厨房配有现代化的岛台设施，保持功能性的同时保留了乡村风格。所有五间卧室均配有独立浴室，提供隐私和便利性。双玻璃窗提供隔热和隔音效果。室外，成熟的景观花园经过精心维护，配有专门的儿童游乐区，体现了对家庭生活需求的考虑。整体装修标准符合该区域高端住宅的预期，但考虑到2001年的建造年份，可能需要根据个人品味进行一些现代化更新。
该物业标价为229万欧元，在索托格兰德上区属于高端住宅。与周边项目相比，如Alcaidesa的Altara(起价34.1万欧元)和Sotogrande的Adel San Roque(起价67.3万欧元)，该物业价格较高，反映了其大面积地块、独栋别墅类型和成熟社区的价值。价格包含部分家具配置。
这是一处典型的家庭住宅，日常生活围绕室内外生活空间的结合展开。早晨可以在朝向西南的露台上享用早餐，白天孩子们可以在专门的游戏区活动，成年业主则可在私人游泳池旁放松。当地气候宜人，年均日照3230小时，使户外生活成为可能。距离超市和药房仅1公里多，日常购物便利。晚上，可以在带有装饰性壁炉的客厅内聚会，或在露台上欣赏日落。
索托格兰德上区位于加的斯省，是一个规划良好的住宅区，以其高尔夫设施和海滨生活方式而闻名。该地区人口约11,741人，提供了社区感而不显得拥挤。距离最近的海滩La Alcaidesa仅4.7公里，提供日常海滨活动机会。2公里范围内有3家餐厅、6家咖啡馆和2家银行，满足日常需求。该区域拥有国际学校、体育中心和高尔夫球场，为居民提供多种休闲活动选择。全年气候温和，平均温度在11-26°C之间，适合户外生活。
该地图显示了索托格兰德F区的位置，距离高尔夫球场、国际学校和海岸线都很近。物业位于一个封闭式社区内，周围是类似的高端住宅，提供了安全性和私密性。地图上的位置也反映了该区域良好的规划布局，主要设施都在短距离内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德位于加的斯省，是太阳海岸的重要组成部分。该地区距离马德里518公里，塞维利亚686公里，科尔多瓦677公里，使其既能享受沿海生活，又能在合理距离内到达主要城市。索托格兰德通常被视为太阳海岸的高端地区，以其高尔夫设施、封闭式社区和国际氛围而闻名。与太阳海岸其他地区相比，索托格兰德提供了更多的私密性和 exclusivity，同时仍然保持了良好的交通便利性。
距离最近的超市1.7公里，药房1.3公里，满足日常购物和健康需求。最近的医院位于9.5公里处，提供医疗服务。距离最近的国际机场为直布罗陀机场(约834公里直距)，但更常用的是马拉加-太阳海岸机场(约809公里直距)。三个知名高尔夫球场都在2公里范围内：巴尔德拉马(1.6公里)、拉卡纳达(1.8公里)和索托格兰德皇家高尔夫俱乐部(2.0公里)。索托格兰德港游艇码头位于3.9公里处，提供水上活动和餐饮选择。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔142米，享有山景和部分海景。全年日照充足，年均3230小时，为户外活动提供理想条件。气候温和，年均气温13.4℃，季节间温度变化在11-26°C之间。这种微气候使全年大部分时间都适合户外生活。当地有32个年度节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。西南朝向的露台确保了下午和傍晚有充足的阳光，创造了理想的户外生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Blue Flag海滩La Alcaidesa位于4.7公里处，提供海滩设施和游泳条件。较远的海滩如La Atunara(8.2公里)和la Chullera(9.3公里)提供更多选择。三个世界级高尔夫球场都在短距离内：巴尔德拉马、拉卡纳达和索托格兰德皇家高尔夫俱乐部，使其成为高尔夫爱好者的理想地点。体育设施包括北區体育中心(2.3公里)、圣玛丽亚马球俱乐部(3.0公里)和Loma del Rey游泳池(4.9公里)。索托格兰德港游艇码头(3.9公里)提供水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德位于加的斯省，是太阳海岸的重要组成部分。该地区距离马德里518公里，塞维利亚686公里，科尔多瓦677公里，使其既能享受沿海生活，又能在合理距离内到达主要城市。索托格兰德通常被视为太阳海岸的高端地区，以其高尔夫设施、封闭式社区和国际氛围而闻名。与太阳海岸其他地区相比，索托格兰德提供了更多的私密性和 exclusivity，同时仍然保持了良好的交通便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与索托格兰德其他项目相比，如Altara Alcaidesa(起价34.1万欧元)和Atria(起价42.3万欧元)，该别墅处于高端市场位置。其229万欧元的标价反映了其作为已建成独栋别墅的地位，以及其在索托格兰德F区的优越位置。与Adel San Roque(起价67.3万欧元)相比，价格差异明显，这主要是由于物业类型和规模的差异。该地区的一个显著特点是靠近三个世界级高尔夫球场，这是其他太阳海岸地区无法提供的独特卖点。与马拉加或马尔贝亚等更繁华的沿海地区相比，索托格兰德提供了更加私密和排他的生活方式，同时仍然保持了良好的基础设施和国际学校等设施。
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