Questa impressionante villa, recentemente completata, si trova in un tranquillo vicolo cieco nella Zona F di Sotogrande. Progettata pensando alla vita moderna, la casa sfrutta il suo orientamento a sud, inondando gli interni di luce naturale e aprendosi a lussureggianti viste sul giardino e allo sfondo tranquillo dei boschi autoctoni. La villa combina architettura moderna con caratteristiche di alta gamma, offrendo un'esperienza di vita di lusso in un ambiente esclusivo.
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come 'Sphere' (da 1.619.000 €) o offerte più piccole come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' (entrambe da circa 536.000 € - 549.000 €), questa villa singola si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di 3.350.000 €. Questo si giustifica per le generose dimensioni del terreno, l'architettura moderna di nuova costruzione, le dotazioni complete e la posizione esclusiva a Sotogrande Alto. Mentre altri progetti a Sotogrande possono offrire prezzi d'ingresso attraenti o un orientamento leggermente diverso (ad esempio, più vicino al porto o alla spiaggia), questo progetto si distingue per la sua combinazione di privacy assoluta, tecnologia moderna e ampio spazio abitativo. Si rivolge ad acquirenti che cercano non solo una proprietà, ma una dichiarazione di lusso e stile di vita in una delle zone più prestigiose dell'Andalusia. I prezzi al metro quadrato sono in linea con il segmento delle nuove costruzioni di lusso in questa ambita regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona tranquilla a Sotogrande Alto, Cádiz. L'orientamento a sud garantisce molta luce e splendide viste sul giardino. La vicinanza a campi da golf e servizi urbani è garantita, mentre l'ambiente è caratterizzato da tranquille aree boschive.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano la privacy, i comfort moderni e un ampio spazio abitativo. La spaziosa disposizione con cinque camere da letto, molteplici aree living e ampie terrazze è adatto per famiglie o per intrattenere ospiti.
La casa è una villa di nuova costruzione, recentemente completata. Rappresenta gli standard attuali di tecnologia edilizia e design, con un focus sull'efficienza energetica e sui moderni sistemi domotici, garantendo occupazione immediata e bassa manutenzione.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, anche se situata vicino alla costa. Non è costruita su un distintivo livello, ma si estende su più livelli con terrazze. Non ci sono trasporti pubblici proprio davanti alla porta, il che rende un'auto praticamente indispensabile.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e privata in una zona tranquilla ma ben collegata di Sotogrande. È adatto per famiglie che apprezzano lo spazio e i comfort moderni, così come per acquirenti che amano intrattenere ospiti e valorizzano la privacy. La vicinanza a campi da golf rinomati la rende attraente per i golfisti. La posizione tranquilla in un vicolo cieco attira coloro che cercano un'oasi di pace pur apprezzando la vicinanza a servizi urbani come ristoranti e negozi (a 1,7 km dal supermercato più vicino). Anche la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 809 km, ma Gibilterra è più vicina e più accessibile) potrebbe essere rilevante per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. È stata costruita come nuova costruzione secondo standard moderni. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento e aria condizionata completa per un comfort ottimale in ogni stagione. Un sistema domotico avanzato consente un facile controllo di illuminazione, clima e sicurezza. I bagni sono en-suite e gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. Le finestre con doppio vetro migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. La cucina e le zone giorno sono progettate in modo fluido, e ci sono lavanderie e ripostigli separati. Le aree esterne includono una piscina privata a sfioro con acqua salata (riscaldata a energia solare), ampie terrazze aperte e coperte, e un giardino paesaggistico.
Il progetto comprende un'unica villa singola di lusso con 5 camere da letto e 5 bagni, offerta al prezzo di 3.350.000 €. Questo prezzo riflette la costruzione di alta qualità, la generosa superficie abitabile di 879 m² su un terreno di 1.786 m² e la posizione privilegiata a Sotogrande Alto. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo una nuova costruzione recentemente completata. La villa offerta è unica, quindi non ci sono variazioni di dimensioni o numero di stanze all'interno di questo specifico progetto.
Sotogrande Alto, situato nella provincia di Cadice, è noto per le sue esclusive zone residenziali e i campi da golf di prima classe. Questo progetto si trova nella cosiddetta Zona F, un'area tranquilla caratterizzata da lussureggiante vegetazione e privacy. La villa stessa è accessibile tramite un lungo viale privato che garantisce discrezione assoluta. L'architettura è moderna e l'orientamento a sud massimizza la luce naturale e la vista sul giardino e sulle foreste circostanti. Con 879 m² di superficie abitabile, distribuiti su cinque camere da letto e diverse zone living, la casa offre molto spazio. Le ampie terrazze, aperte, coperte e una terrazza sul tetto, invitano al relax e alla socializzazione. La villa è dotata di tecnologia all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema domotico che semplifica il controllo di illuminazione, clima e sicurezza.
La vita a Sotogrande Alto, Cadice, offre un'atmosfera residenziale esclusiva e tranquilla, caratterizzata da grandi proprietà, vegetazione lussureggiante e un'eccellente infrastruttura. La villa si trova in un vicolo cieco, il che contribuisce alla tranquillità. Le commissioni quotidiane sono facili da gestire: un supermercato si trova a soli 1,7 km e una farmacia a 1,3 km. Per i piaceri culinari, ci sono tre ristoranti e sei caffè in un raggio di 2 km. Anche banche e dentisti sono facilmente raggiungibili. La posizione geografica sulle colline (142 m sul livello del mare) offre spesso una piacevole brezza e ampie viste. La temperatura media annuale di 13,4°C e oltre 3.200 ore di sole all'anno sottolineano il piacevole clima mediterraneo.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, un'esclusiva zona residenziale nella provincia di Cádiz. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf, alla costa e ai servizi urbani, sottolineando il posizionamento strategico della proprietà per una vita confortevole.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz. Questa esclusiva enclave è nota per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e il porto turistico. La posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più vivaci, pur fornendo un buon accesso a centri importanti come Marbella (circa 50 km) e la storica città di Gibilterra (circa 25 km). La provincia di Cadice è nota per la sua ricca storia, cultura e i suoi splendidi paesaggi costieri.
La villa è ben collegata, anche se un'auto è consigliata. Le spiagge più vicine si trovano a circa 4,7 km (Playa de La Alcaidesa). I centri urbani sono raggiungibili: il centro di San Roque si trova a circa 11 km, dove si trova anche un ospedale. L'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 834 km in linea d'aria, che è lontano, ma è praticamente più vicino. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 809 km. La villa è strategicamente situata vicino a diversi campi da golf rinomati: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 909 m. C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze, ma non sostituisce completamente la necessità di un'auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 13,4°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare fornisce una leggera brezza e spesso temperature piacevoli, anche nelle calde giornate estive. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, compreso l'uso della piscina a sfioro con acqua salata riscaldata a energia solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con spiagge come Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. La regione di Sotogrande è un paradiso per i golfisti, con tre campi rinomati a meno di 2 km di distanza. La villa dispone di una piscina privata a sfioro con acqua salata, riscaldata a energia solare. Inoltre, i dintorni offrono numerose opportunità per sport acquatici, equitazione ed escursionismo. La vicinanza a porti turistici e club esclusivi sottolinea l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz. Questa esclusiva enclave è nota per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e il porto turistico. La posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più vivaci, pur fornendo un buon accesso a centri importanti come Marbella (circa 50 km) e la storica città di Gibilterra (circa 25 km). La provincia di Cadice è nota per la sua ricca storia, cultura e i suoi splendidi paesaggi costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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