Тази просторна вила, разположена в престижния район Sotogrande Alto на Cádiz, предлага изключително жилищно пространство от 1100 м² на парцел от 2005 м². Имотът е вече завършен и представлява впечатляваща комбинация от простор, уединение и гледка към Средиземно море и околните голф игрища. С пет спални и десет бани, разпределени на четири етажа, достъпни с частен асансьор, тази резиденция гарантира комфорт и лукс. Архитектурата се характеризира с висококачествени материали и обмислен дизайн, с акцент върху естествената светлина и гледките. Вилата се намира в зелена среда, близо до различни голф клубове и на кратко разстояние от крайбрежните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, изключителен анклав, тази вила се ползва от привилегировано положение близо до известни голф игрища като Valderrama и La Cañada. Близостта ѝ до брега, с плажове само на няколко километра, и относително краткото разстояние до летището на Гибралтар (приблизително 834 km по права линия, но на практика по-близо) предлагат както спокойствие, така и достъпност.
С жилищна площ от 1100 м² и десет бани, тази вила е създадена за просторно живеене, гостоприемство и комфорт. Множеството тераси, частно кино, фитнес и помещения за персонал, заедно с възможността за персонализация на довършителните работи, привличат купувачи, които търсят високо ниво на лукс и функционалност.
Вилата е вече завършена, като строителството датира от 1970 г. (ориентировъчно). Въпреки че основната конструкция и много от довършителните работи са налице, статусът на завършеност позволява на купувача да персонализира определени интериорни елементи, като кухнята, баните и системата за домашна автоматизация.
Вилата се предлага като „завършена“, но изисква персонализация на определени довършителни работи от купувача. Това включва, но не се ограничава до, кухнята, вътрешните врати, баните и домашната автоматизация. Обявената цена не включва разходите за тези оставащи довършителни работи, което означава, че крайните разходи и срокът за тези елементи зависят от избора на купувача.
Ref: VL226190
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е подходяща за купувачи, които търсят много просторна, луксозна вила с възможност за пълна интериорна персонализация. Тя е атрактивен вариант за международни купувачи, които се стремят към ексклузивен начин на живот в близост до известни голф игрища и Средиземно море. Хора, които ценят уединението, просторните жилищни пространства, частното кино и фитнеса, ще се почувстват тук като у дома си. Семейства, за които международните училища са приоритет, също могат да се възползват от местоположението. Вилата е подходяща за тези, които желаят почти готов за нанасяне имот, с контрол върху финалните интериорни детайли, за да го адаптират към личния си вкус, и които са готови да инвестират в имот, който отговаря на най-високите стандарти за комфорт и дизайн в една от най-престижните зони на Costa del Sol.
Вилата е построена с акцент върху премиум материали и довършителни работи. Подовете в дневните са от мрамор Coto Marfil 60x60 см и римски травертин, подредени по френски начин, излъчващ класическа елегантност. Вградените тавани и неутралните тонове на слонова кост създават изискана атмосфера, а родителската спалня се отличава с характерен сводест таван. Имотът е оборудван със слънчеви енергийни системи и цялостна климатична система за отопление и охлаждане. Външното пространство е обогатено с подгряван басейн с морска вода от 80 м² с плажен вход, вградени дюзи за хидромасаж и водопад, облицован с висококачествен порцелан. Озеленяването включва възрастни палми и растения Eugenia за уединение и естетика. Финалната персонализация на кухнята, баните и домашната автоматизация предоставя на купувача възможност да адаптира довършителните работи според предпочитанията си.
Тази изключителна вила се предлага с обявена цена от €3,475,000. Предвид размера ѝ, местоположението в Sotogrande Alto и висококачествените опции за довършване, тази цена я позиционира в горния сегмент на пазара. Имотът е вече завършен, което позволява бързо предаване след персонализацията на оставащите довършителни работи. Наличността в момента е като отделна единица, без указани цени за сравними единици в този конкретен проект, тъй като той представлява уникално предложение.
Sotogrande Alto е известен със своята ексклузивност и зелен, жилищен характер, осеян с престижни голф игрища. Тази вила е разположена на надморска височина от 142 метра, което допринася за панорамни гледки както към бреговата линия, така и към околните голф пейзажи. Ежедневието тук се характеризира с покой и уединение, но и с удобства като супермаркет и аптека в радиус от 2 km. Наличието на три ресторанта и шест кафенета наблизо предлага възможности за социални срещи. Международните училища в околността също правят района атрактивен за семейства. Въпреки че автомобилът е удобен за повечето пътувания, плътността на удобствата в радиус от 2 km и наличието на спирка на обществения транспорт все пак позволяват известна местна мобилност.
Sotogrande Alto е изключителен жилищен район в община San Roque, известен със своите вили, голф игрища и зеленина. Надморската му височина от 142 метра предоставя уникална перспектива към бреговата линия и пейзажа. Средата предлага спокоен и зелен жизнен климат, с акцент върху уединението и простора. За ежедневните нужди супермаркет и аптека се намират съответно на 1,7 km и 1,3 km. Наличието на 3 ресторанта и 6 кафенета в околността предлага възможности за отдих и социално общуване. Освен това са налични различни спортни съоръжения, включително тенис и падел, както и конни бази. Близостта на международни училища прави местоположението атрактивно за семейства. Животът тук съчетава спокойствието на жилищна среда с удобен достъп до крайбрежни дейности и градски удобства.
Разположен в издигнатата част на Sotogrande, този район предлага панорамни гледки и изключително жизнено изживяване. Картата подчертава близостта до известни голф игрища, бреговата линия и яхтеното пристанище на Sotogrande, отбелязвайки привлекателността на тази зона за любителите на лукса и отдиха.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto се намира в най-южната част на провинция Cádiz, на западната Costa del Sol. Той представлява изключителна част от по-голямата урбанизация Sotogrande, известна със своите луксозни резиденции, голф игрища и яхтено пристанище. Местоположението е стратегическо: близо до Гибралтар и на разумно разстояние от по-големите андалуски градове като Marbella (приблизително 100 km по крайбрежието) и историческите градове Seville и Córdoba (съответно приблизително 686 km и 677 km по права линия). Това положение предлага баланс между спокойствието на изключителна жилищна среда и културните и търговските възможности на големите градове в Андалузия.
Вилата е стратегически разположена в Sotogrande Alto. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на приблизително 4,7 km по права линия. Любителите на голфа имат директен достъп до известни игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Летището на Гибралтар е на около 834 km по права линия, но за практично пътуване по-уместни са разстоянията до Malaga-Costa del Sol (прибл. 809 km по права линия) и Valencia (прибл. 802 km по права линия), макар че Гибралтар (с ограничени полети) може да изглежда по-близо. Най-близкият супермаркет е на 1,7 km, а болница се намира на 9,5 km от имота. Зарядна станция за електромобили е на по-малко от 1 km. Общественият транспорт е ограничен до една спирка наблизо, поради което автомобилът е препоръчителен за повечето пътувания.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Sotogrande се ползва от средиземноморски климат със средни температури между 11°C през зимата и 26°C през лятото. С исторически 3230 слънчеви часа годишно районът предлага изобилни възможности за дейности на открито. Средногодишната температура е около 13,4°C. Надморската височина на вилата (142 м над морското равнище) може да осигури малко по-меки летни температури и ясни гледки към околността. Парцелът има лек наклон, който допринася за гледката, без да пречи на достъпността. Местоположението е заобиколено от зеленина, с възрастни палми и насаждения, създавайки приятна и естествена жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия е наблизо, като Playa de La Alcaidesa е на 4,7 km по права линия, Playa de La Atunara, на 8,2 km, а Playa de la Chullera, на 9,3 km. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. Голфът е водеща дейност в региона, с множество известни игрища на няколко километра, включително Club de Golf Valderrama (1,6 km). Освен това са налични спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) и Santa María Polo Club (3,0 km), както и басейни като Piscina Loma del Rey (4,9 km). Яхтеното пристанище на Sotogrande (3,9 km) предоставя възможности за морски отдих. Районът е богат на природни красоти, с възможности за туризъм и разглеждане на бреговата линия.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Sotogrande е признат за едно от най-изключителните жилищни дестинации на Costa del Sol, което се отразява в по-високи цени в сравнение със съседните райони. Проекти като Altara Alcaidesa и Atria, с начални цени съответно от €341,000 и €423,000, попадат в по-ниска ценова категория и обикновено предлагат по-малки къщи или апартаменти. Adel San Roque, с начална цена от €638,000, се позиционира в средния клас, но остава значително под обявената цена на разглежданата вила. Описаната вила, на цена от €3,475,000, представлява най-високия клас в Sotogrande, подчертавайки размера, луксозната си довършителност и изключителното си местоположение на голям парцел. Това я отличава от проекти в близки, по-общи жилищни райони, където предложението се състои основно от апартаменти или по-малки вили. Акцентът върху Sotogrande Alto, специфична и високо ценена част от урбанизацията, оправдава цената със своята комбинация от гледки, уединение и близост до спортни съоръжения от световна класа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
