Tento rezidenční projekt se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nabízí luxusní vilu s pěti ložnicemi a deseti koupelnami, jejíž obytná plocha činí 1100 m² na pozemku o rozloze 2005 m². Objekt je již dokončen a poskytuje výhledy na Středozemní moře a okolní golfová hřiště. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a sportovní zařízení, včetně několika golfových klubů světové úrovně. Lokalita zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží i k hlavním dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné části Sotogrande Alto, známé svou exkluzivitou a blízkostí k přírodním krásám i sportovním zařízením. Pozemky jsou zde prostorné, což zajišťuje soukromí. Okolí nabízí kombinaci středomořské krajiny a upravených golfových hřišť, s omezeným počtem sousedů. Tato poloha umožňuje klidné bydlení s přímým přístupem k rekreaci.
Projekt je určen pro zájemce hledající prostorné a luxusní bydlení s vysokým standardem vybavení a soukromí. Velikost nemovitosti a počet pokojů jsou vhodné pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečné prostory pro hosty, kancelář či relaxaci. Důraz je kladen na kvalitu materiálů, design a integraci do přírodního prostředí.
Nemovitost je v současné době ve fázi dokončování. Některé finální prvky, jako kuchyně, interiérové dveře a koupelnové vybavení, jsou ponechány na výběr budoucího majitele. Tento přístup umožňuje personalizaci dle individuálních preferencí a zajišťuje, že interiér bude plně odpovídat požadavkům nového majitele. Důraz je kladen na kvalitu provedení a použité materiály.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, jelikož je situován mírně ve vnitrozemí v kopcovitém terénu. Počet koupelen (10) je nadstandardní pro běžné užívání a odráží luxusní charakter nemovitosti. V ceně nejsou zahrnuty dokončovací práce dle výběru majitele, což znamená dodatečné náklady na personalizaci interiéru.
Ref: VL226190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají rozsáhlé a luxusní sídlo v klidném a prestižním prostředí s důrazem na soukromí a kvalitu. Hodí se pro větší rodiny, které ocení dostatek prostoru pro každého člena, nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a vyžadují reprezentativní prostory. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti několika prvotřídních hřišť. Rovněž osloví jedince s vyššími nároky na komfort, kteří si přejí dokončit interiér podle svých specifických představ. Nemovitost je také vhodná pro celoroční bydlení díky kompletní občanské vybavenosti v dosahu a stabilnímu klimatu.
Interiéry jsou navrženy s důrazem na prvotřídní materiály a elegantní design. Použitý mramor Coto Marfil o rozměrech 60 x 60 cm a římský travertin v tzv. francouzském vzoru dodávají prostorům luxusní a nadčasový vzhled. Zapuštěné stropy a teplé slonové tóny dotvářejí atmosféru. Hlavní ložnice se pyšní klenutým stropem s architektonickým detailem. Osvětlení je řešeno tak, aby podtrhlo designové prvky a zároveň zajistilo dostatek světla. Využití solární energie a pokročilý klimatizační systém pro vytápění i chlazení jsou standardem pro zajištění maximálního komfortu a energetické efektivity.
Cena této vily je stanovena na 3 475 000 EUR. Jedná se o exkluzivní nemovitost v horní části cenového spektra na trhu v této lokalitě. Nabízená cena je za nemovitost ve fázi téměř kompletního dokončení, kdy si budoucí majitel může vybrat některé finální prvky interiéru. K ceně je nutné připočítat náklady na dokončení dle vlastního výběru, což umožňuje plnou personalizaci. Vzhledem k charakteru a rozloze nemovitosti představuje cena odraz prémiové polohy, rozsáhlé stavby a vysokého standardu potenciálního vybavení.
Sotogrande Alto představuje elitní rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, která klade důraz na soukromí, klid a luxusní životní styl. Denní rytmus zde je definován blízkostí k prestižním golfovým hřištím, jachetním přístavům a kvalitní občanské vybavenosti. Místní komunita je mezinárodní, což odráží kosmopolitní charakter oblasti. Obyvatelé oceňují harmonii mezi moderním komfortem a středomořskou přírodou, s možností celoročních venkovních aktivit. Bezprostřední okolí nabízí klidné ulice a upravenou zeleň, zatímco větší centra jako Marbella nebo Estepona jsou snadno dostupná.
Život v Sotogrande Alto je charakterizován klidem a exkluzivitou, s minimálním ruchem. V okruhu 2 km se nachází základní vybavenost, jako jsou restaurace (3), lékárny (2), banky (2), kavárny (6) a zubní ordinace (2). Toto uspořádání umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti častých delších cest za základními službami. Blízkost mezinárodních škol (např. Sotogrande International School ve vzdálenosti 2,5 km) a sportovních center (např. Santa María Polo Club 3 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny i sportovce. Pobřeží s plážemi je vzdáleno necelých 5 km, což nabízí příležitosti k vodním sportům a relaxaci.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v prestižní oblasti Sotogrande Alto. Ukazuje blízkost k hlavním golfovým hřištím, jako je Valderrama, a k pobřežním rekreačním oblastem. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k plážím, přístavům a základní občanské vybavenosti, což poskytuje vizuální kontext k popisu lokality a její dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází na jižním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz, blízko hranice s Gibraltarem a v dojezdové vzdálenosti od měst jako Estepona (cca 20 km) a Marbella (cca 50 km). Tato poloha ji řadí na západní konec Costa del Sol. V porovnání s rušnějšími centry Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a exkluzivnější atmosféru, s větším důrazem na soukromí a přírodní prostředí. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a přístupu k Atlantskému oceánu odlišuje její pobřežní charakter od oblastí ležících výhradně u Středozemního moře. Větší andaluská města jako Sevilla a Málaga jsou vzdálená několik hodin jízdy.
Lokalita Sotogrande Alto disponuje vynikající dostupností k důležitým bodům. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny přibližně 4,7 km. Mezinárodní letiště v Málaze (AGP) je dosažitelné po cca 809 km vzdušnou čarou, což je však méně relevantní než blízkost menšího letiště v Gibraltaru (GIB) vzdáleného cca 834 km vzdušnou čarou, nicméně, praktická vzdálenost z lokality k letišti v Málaze je kolem 1 hodiny jízdy (cca 100 km), a k Gibraltaru je to cca 30 minut jízdy (cca 20 km). V okruhu 1,7 km se nachází supermarket a 1,3 km lékárna. Vynikající je i dostupnost golfových hřišť; Club de Golf Valderrama je vzdálen jen 1,6 km. Nabídka veřejné dopravy je v této exkluzivní oblasti omezená na jednu zastávku.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 11 °C a 26 °C. Díky poloze na pobřeží a dostatku slunečního svitu, kdy historický průměr činí 3 230 slunečných hodin ročně, je zde příjemné klima po většinu roku. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem v této části Sotogrande zajišťuje mírnější teploty a výhledy na okolní krajinu. Pobřežní poloha prodlužuje koupací sezónu, která obvykle trvá od pozdního jara do časného podzimu. Terén v oblasti je mírně svažitý, což přispívá k estetickému charakteru krajiny a nabízí panoramatické výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik atraktivních pláží, včetně Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,7 km, která se často pyšní oceněním Modrá vlajka za kvalitu. Dalšími možnostmi jsou Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Sotogrande je proslulé také jako golfový ráj; v okruhu několika kilometrů najdete špičkové kluby jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto de Sotogrande (3,9 km). Sportovní a rekreační možnosti doplňují tenisová centra a bazény, jako je Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande se nachází na jižním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz, blízko hranice s Gibraltarem a v dojezdové vzdálenosti od měst jako Estepona (cca 20 km) a Marbella (cca 50 km). Tato poloha ji řadí na západní konec Costa del Sol. V porovnání s rušnějšími centry Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a exkluzivnější atmosféru, s větším důrazem na soukromí a přírodní prostředí. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a přístupu k Atlantskému oceánu odlišuje její pobřežní charakter od oblastí ležících výhradně u Středozemního moře. Větší andaluská města jako Sevilla a Málaga jsou vzdálená několik hodin jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande, kde se tato vila nachází, je výjimečné v rámci širšího regionu Costa del Sol díky svému plánovanému charakteru, důrazu na soukromí a vysokým standardům. Projekty jako Altara Alcaidesa, Atria nebo Adel San Roque, uvedené jako srovnatelné, se liší cenou a rozsahem. Například ceny v těchto srovnatelných projektech začínají od přibližně 341 000 EUR, což naznačuje výrazný cenový rozdíl pro tuto specifickou, rozsáhlou a prémiovou nemovitost. Zatímco jiné oblasti Costa del Sol, jako jsou okolí Marbelly nebo Benalmadeny, nabízejí větší hustotu zástavby a širší spektrum nemovitostí od apartmánů po velké vily, Sotogrande si udržuje pověst klidnější, exkluzivnější a více na sport (golf, pólo) zaměřené enklávy. Tato vila se odlišuje svou enormní obytnou plochou a počtem koupelen, což ji řadí do nejvyššího segmentu trhu, kde jsou kladen důraz na detail, kvalitu použitých materiálů a rozsáhlé pozemky pro zajištění maximálního soukromí a luxusu. Blízkost k vynikajícím golfovým hřištím a mezinárodním školám je typickým rysem Sotogrande, který ji odlišuje od méně specializovaných lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID