Denne rummelige villa, beliggende i det eksklusive område Sotogrande Alto i Cádiz, tilbyder en enestående boligareal på 1100 m² på en grund på 2005 m². Boligen er allerede færdigbygget og fremstår som en imponerende kombination af plads, privatliv og udsigt mod Middelhavet og de omkringliggende golfbaner. Med fem soveværelser og ti badeværelser, fordelt over fire etager med adgang via en privat elevator, garanterer denne residens komfort og luksus. Arkitekturen er kendetegnet ved materialer i høj kvalitet og gennemtænkt design med fokus på naturligt lys og udsigt. Villaen ligger i grønne omgivelser tæt på flere golfklubber og nær kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave, nyder denne villa en privilegeret position tæt på berømte golfbaner som Valderrama og La Cañada. Nærheden til kysten, med strande blot få kilometer væk, og den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (ca. 834 km i fugleflugt, men reelt nærmere) giver både ro og god tilgængelighed.
Med et boligareal på 1100 m² og ti badeværelser er denne villa designet til rummelig bolig, gæstfrihed og komfort. De mange terrasser, privat biograf, fitnessrum og personalebolig samt muligheden for at tilpasse finishen appellerer til beboere, der søger et højt niveau af luksus og funktionalitet.
Villaen er allerede færdigbygget, med et byggeår tilbage til 1970 (vejledende). Mens hovedkonstruktionen og mange af finisharbejderne er på plads, giver færdiggørelsesstatussen køberen mulighed for at personliggøre specifikke interiørelementer såsom køkken, badeværelser og homeautomation-system.
Villaen tilbydes som 'færdigbygget', men kræver personliggørelse af visse finisharbejder fra køberens side. Dette omfatter, men er ikke begrænset til, køkken, indvendige døre, badeværelser og homeautomation. Den oplyste pris ekskluderer omkostningerne til disse resterende finisharbejder, hvilket betyder, at de endelige udgifter og tidsplanen for disse elementer afhænger af køberens valg.
Ref: VL226190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residens egner sig til købere, der søger en meget rummelig, luksuriøs villa med mulighed for fuld indvendig personliggørelse. Det er en attraktiv mulighed for internationale købere, der stræber efter en eksklusiv livsstil tæt på topgolfbaner og Middelhavet. Personer, der værdsætter privatliv, store opholdsområder, privat biograf og fitnessrum, vil føle sig hjemme her. Familier, der prioriterer internationale skoler, kan også have gavn af beliggenheden. Villaen egner sig til dem, der ønsker et næsten indflytningsklart projekt med kontrol over de endelige indvendige detaljer for at tilpasse det til deres personlige smag, og som er parate til at investere i en bolig, der opfylder de højeste standarder for komfort og design i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol.
Villaen er opført med fokus på materialer og finish i topkvalitet. Gulvene i opholdsområderne har 60x60 cm Coto Marfil-marmor og romersk Travertin lagt i et fransk mønster, som udstråler klassisk elegance. Indbyggede lofter og neutrale elfenbenstoner skaber en forfinet atmosfære, mens hovedsoveværelset har et karakteristisk hvælvet loft. Boligen er udstyret med solenergisystemer og et omfattende klimaanlæg til opvarmning og køling. Udearealet er beriget af en 80 m² opvarmet saltvandspool med strandindgang, integrerede jacuzzi-dyser og et vandfald, færdiggjort med porcelæn i høj kvalitet. Beplantningen omfatter modne palmetræer og Eugenia-planter for privatliv og æstetik. Den endelige personliggørelse af køkken, badeværelser og homeautomation giver køberen mulighed for at tilpasse finishen efter egne præferencer.
Denne enestående villa tilbydes fra €3.475.000. Givet dens størrelse, beliggenhed i Sotogrande Alto og mulighederne for finish i høj kvalitet, placerer prisen den i markedets øvre segment. Boligen er allerede færdigbygget, hvilket muliggør en hurtig overdragelse efter personliggørelse af den resterende finish. Den er i øjeblikket tilgængelig som en individuel enhed, uden angivelse af priser for sammenlignelige enheder inden for dette specifikke projekt, da den udgør et særligt tilbud.
Sotogrande Alto er kendt for sin eksklusivitet og grønne, boligmæssige karakter, gennemskåret af prestigefyldte golfbaner. Denne villa ligger i en højde af 142 meter, hvilket bidrager til panoramisk udsigt over både kystlinjen og de omkringliggende golflandskaber. Dagligdagen her er kendetegnet ved ro og privatliv, men med faciliteter som supermarked og apotek inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af tre restauranter og seks caféer i nærheden giver muligheder for sociale sammenkomster. Internationale skoler i nærheden gør også området attraktivt for familier. Selvom en bil er praktisk til de fleste ture, gør tætheden af faciliteter inden for en radius på 2 km og tilstedeværelsen af et stoppested for offentlig transport det stadig muligt i et vist omfang at bevæge sig lokalt.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde i kommunen San Roque, kendt for sine villaer, golfbaner og grønne områder. Dens højde på 142 meter giver et unikt perspektiv over kystlinjen og landskabet. Omgivelserne tilbyder et roligt og grønt boligklima med vægt på privatliv og plads. Til daglige behov ligger et supermarked og et apotek henholdsvis 1,7 km og 1,3 km væk. Tilstedeværelsen af 3 restauranter og 6 caféer i nærheden giver muligheder for afslapning og socialt samvær. Desuden er der forskellige sportsfaciliteter, herunder tennis og padel samt ridefaciliteter. Nærheden til internationale skoler gør det til en attraktiv beliggenhed for familier. Livet her kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til kystaktiviteter og bymæssige faciliteter.
Beliggende i det højtliggende område af Sotogrande tilbyder denne beliggenhed panoramisk udsigt og en eksklusiv boligoplevelse. Kortet fremhæver nærheden til berømte golfbaner, kystlinjen og Sotograndes lystbådehavn, hvilket understreger områdeds appel til elskere af luksus og rekreation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto ligger i den sydligste del af provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Det udgør en eksklusiv del af den større Sotogrande-urbanisering, kendt for sine luksuriøse residenser, golfbaner og lystbådehavn. Beliggenheden er strategisk: tæt på Gibraltar og inden for rimelig afstand af større andalusiske byer som Marbella (ca. 100 km længere langs kysten) og de historiske byer Sevilla og Córdoba (henholdsvis ca. 686 km og 677 km i fugleflugt). Denne position giver balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og de kulturelle og kommercielle muligheder i Andalusiens større byer.
Villaen ligger strategisk placeret i Sotogrande Alto. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk i fugleflugt. Golfentusiaster har direkte adgang til berømte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Gibraltar Lufthavn ligger ca. 834 km væk i fugleflugt, men for praktisk rejse er afstanden til Malaga-Costa del Sol (ca. 809 km i fugleflugt) og Valencia (ca. 802 km i fugleflugt) mere relevante, selvom Gibraltar (med begrænsede flyvninger) kan føles nærmere. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og et hospital ligger 9,5 km fra boligen. En ladestation til elbiler ligger under 1 km væk. Offentlig transport er begrænset til et stoppested i nærheden, så en bil anbefales til de fleste rejser.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk set 3.230 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 13,4°C. Villaens højde (142 m over havets overflade) kan give lidt mildere sommertemperaturer og klar udsigt over omgivelserne. Grunden har en let hældning, hvilket bidrager til udsigten uden at hindre tilgængelighed. Beliggenheden er omgivet af grønne områder med modne palmetræer og plantager, hvilket skaber et behageligt og naturligt boligmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ligger i nærheden, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,7 km væk i fugleflugt, Playa de La Atunara 8,2 km væk og Playa de la Chullera 9,3 km væk. Disse strande giver muligheder for afslapning og vandsport. Golf er en fremtrædende aktivitet i regionen med flere topbaner inden for få kilometer, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km). Derudover er der sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km) samt svømmebassiner som Piscina Loma del Rey (4,9 km). Sotograndes lystbådehavn (3,9 km) giver muligheder for maritim rekreation. Området er rigt på naturskønhed med muligheder for vandreture og udforskning af kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sotogrande er anerkendt som en af de mest eksklusive boligdestinationer på Costa del Sol, hvilket afspejles i højere priser sammenlignet med naboområder. Projekter som Altara Alcaidesa og Atria, med startpriser på henholdsvis €341.000 og €423.000, falder i en lavere prisklasse og tilbyder typisk mindre boliger eller lejligheder. Adel San Roque, med startpris på €638.000, placerer sig i mellemsegmentet, men ligger stadig betydeligt under udbudsprisen for villaen. Den beskrevne villa, prissat til €3.475.000, repræsenterer topsegmentet inden for Sotogrande med vægt på dens størrelse, luksuriøse finish og eksklusive beliggenhed på en stor grund. Dette adskiller den fra projekter i nærliggende, mere generelle boligområder, hvor udbuddet hovedsageligt består af lejligheder eller mindre villaer. Fokus på Sotogrande Alto, en specifik og eksklusiv del af urbaniseringen, begrundes prisen gennem sin kombination af udsigt, privatliv og nærhed til sportsfaciliteter i verdensklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
