Esta amplia villa, situada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto en Cádiz, ofrece una excepcional superficie habitable de 1100 m² en una parcela de 2005 m². La propiedad ya está terminada y presenta una impresionante combinación de espacio, privacidad y vistas al mar Mediterráneo y a los campos de golf circundantes. Con cinco dormitorios y diez baños, distribuidos en cuatro plantas accesibles mediante ascensor privado, esta residencia garantiza comodidad y lujo. La arquitectura se caracteriza por materiales de alta calidad y un diseño cuidadoso, con atención a la luz natural y las vistas. La villa se encuentra en un entorno verde, cerca de varios campos de golf y a corta distancia de las comodidades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, un enclave exclusivo, esta villa goza de una posición privilegiada cerca de campos de golf de renombre como Valderrama y La Cañada. Su proximidad a la costa, con playas a solo unos kilómetros, y la distancia relativamente corta al aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 834 km en línea recta, pero en la práctica más cerca) ofrecen tanto tranquilidad como accesibilidad.
Con una superficie construida de 1100 m² y diez baños, esta villa está diseñada para una vida espaciosa, la hospitalidad y el confort. Las múltiples terrazas, el cine privado, el gimnasio y el alojamiento para el personal, junto con la opción de personalizar los acabados, atraen a residentes que buscan un alto nivel de lujo y funcionalidad.
La villa ya está terminada, con una construcción que data de 1970 (indicativo). Aunque la estructura principal y muchos acabados están en su lugar, el estado de finalización permite al comprador personalizar elementos interiores específicos, como la cocina, los baños y el sistema de domótica.
La villa se ofrece como 'terminada', pero requiere la personalización de ciertos acabados por parte del comprador. Esto incluye, entre otros, la cocina, las puertas interiores, los baños y la domótica. El precio anunciado excluye los costes de estas obras de acabado pendientes, lo que significa que los gastos finales y el plazo de estos elementos dependen de las elecciones del comprador.
Ref: VL226190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una villa muy espaciosa y lujosa con la oportunidad de una personalización interior completa. Es una opción atractiva para compradores internacionales que aspiran a un estilo de vida exclusivo cerca de los mejores campos de golf y del mar Mediterráneo. Las personas que valoran la privacidad, amplios espacios de vida, un cine privado y un gimnasio se sentirán aquí como en casa. Las familias que priorizan los colegios internacionales también pueden beneficiarse de la ubicación. La villa es apta para quienes desean un proyecto casi llave en mano, con control sobre los detalles interiores finales para adaptarlo a su gusto personal, y que están dispuestos a invertir en una propiedad que cumple los más altos estándares de confort y diseño en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
La villa ha sido construida con un enfoque en materiales y acabados premium. Los suelos de las zonas de estar presentan mármol Coto Marfil de 60x60 cm y Travertino Romano colocados en patrón francés, que desprenden una elegancia clásica. Los techos empotrados y los tonos neutros de marfil crean un ambiente refinado, mientras que el dormitorio principal presume de un distintivo techo abovedado. La propiedad está equipada con sistemas de energía solar y un sistema integral de climatización para calefacción y refrigeración. El espacio exterior se complementa con una piscina climatizada de agua salada de 80 m² con entrada estilo playa, chorros de jacuzzi integrados y una cascada, acabada con porcelana de alta calidad. El paisajismo incluye palmeras maduras y plantas de Eugenia para privacidad y estética. La personalización final de la cocina, los baños y la domótica proporciona al comprador la oportunidad de adaptar los acabados a sus preferencias.
Esta excepcional villa se ofrece a partir de 3.475.000 €. Dado su tamaño, su ubicación en Sotogrande Alto y las opciones de acabado de alta calidad, este precio la sitúa en el segmento alto del mercado. La propiedad ya está terminada, lo que permite una entrega rápida tras la personalización de los acabados restantes. Actualmente está disponible como unidad individual, sin indicación de precios de unidades comparables dentro de este proyecto específico, ya que representa una oferta distintiva.
Sotogrande Alto es conocido por su exclusividad y su carácter residencial y verde, salpicado de prestigiosos campos de golf. Esta villa está situada a una altitud de 142 metros, lo que contribuye a vistas panorámicas tanto de la costa como de los paisajes de golf circundantes. La vida diaria aquí se caracteriza por la paz y la privacidad, pero con servicios como un supermercado y una farmacia en un radio de 2 km. La presencia de tres restaurantes y seis cafeterías cercanas ofrece opciones para reuniones sociales. Los colegios internacionales de las proximidades también hacen que la zona sea atractiva para las familias. Aunque un coche resulta práctico para la mayoría de los trayectos, la densidad de servicios en un radio de 2 km y la presencia de una parada de transporte público permiten cierto grado de movilidad local.
Sotogrande Alto es una zona residencial exclusiva dentro del municipio de San Roque, conocida por sus villas, campos de golf y zonas verdes. Su altitud de 142 metros ofrece una perspectiva única sobre la costa y el paisaje. El entorno ofrece un clima de vida tranquilo y verde, con énfasis en la privacidad y el espacio. Para las necesidades diarias, un supermercado y una farmacia se encuentran a 1,7 km y 1,3 km, respectivamente. La presencia de 3 restaurantes y 6 cafeterías en las proximidades ofrece oportunidades de relajación e interacción social. Además, hay disponibles diversas instalaciones deportivas, incluidas pistas de tenis y pádel, así como instalaciones ecuestres. La cercanía de colegios internacionales la convierte en una ubicación atractiva para las familias. La vida aquí combina la serenidad de un entorno residencial con un acceso cómodo a las actividades costeras y los servicios urbanos.
Situada en la zona elevada de Sotogrande, esta ubicación ofrece vistas panorámicas y una experiencia de vida exclusiva. El mapa destaca la proximidad a campos de golf de renombre, la costa y el puerto deportivo de Sotogrande, subrayando el atractivo de esta zona para los amantes del lujo y el recreo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se encuentra en la parte más meridional de la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Forma una parte exclusiva de la mayor urbanización de Sotogrande, conocida por sus residencias de lujo, campos de golf y puerto deportivo. La ubicación es estratégica: cerca de Gibraltar y a distancia razonable de ciudades andaluzas más grandes como Marbella (aproximadamente 100 km más adelante por la costa) y las ciudades históricas de Sevilla y Córdoba (aproximadamente 686 km y 677 km en línea recta, respectivamente). Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo y las oportunidades culturales y comerciales de las grandes ciudades de Andalucía.
La villa está estratégicamente ubicada en Sotogrande Alto. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están aproximadamente a 4,7 km en línea recta. Los aficionados al golf tienen acceso directo a campos de renombre como Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). El aeropuerto de Gibraltar está a unos 834 km en línea recta, pero para viajes prácticos, la distancia a Málaga-Costa del Sol (aprox. 809 km en línea recta) y Valencia (aprox. 802 km en línea recta) son más relevantes, aunque Gibraltar (con vuelos limitados) puede sentirse más cerca. El supermercado más cercano está a 1,7 km, y un hospital se encuentra a 9,5 km de la propiedad. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos a menos de 1 km. El transporte público se limita a una parada cercana, por lo que se recomienda un coche para la mayoría de los trayectos.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano. Con históricamente 3.230 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temperatura media anual es de alrededor de 13,4°C. La altitud de la villa (142 m sobre el nivel del mar) puede proporcionar temperaturas veraniegas ligeramente más suaves y vistas despejadas del entorno. La parcela tiene una leve pendiente, lo que contribuye a la vista sin obstaculizar la accesibilidad. La ubicación está rodeada de vegetación, con palmeras maduras y plantaciones, creando un entorno de vida agradable y natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca, con Playa de La Alcaidesa situada a 4,7 km en línea recta, Playa de La Atunara a 8,2 km y Playa de la Chullera a 9,3 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. El golf es una actividad destacada en la región, con múltiples campos de primer nivel a pocos kilómetros, incluido el Club de Golf Valderrama (1,6 km). Además, hay disponibles centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) y el Santa María Polo Club (3,0 km), así como piscinas como Piscina Loma del Rey (4,9 km). El puerto deportivo de Sotogrande (3,9 km) ofrece opciones de recreo marítimo. La zona es rica en belleza natural, con oportunidades para senderismo y explorar la costa.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Sotogrande está reconocido como uno de los destinos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, lo que se traduce en precios más altos en comparación con las zonas vecinas. Proyectos como Altara Alcaidesa y Atria, con precios de partida de 341.000 € y 423.000 € respectivamente, se sitúan en un rango de precio inferior y suelen ofrecer viviendas más pequeñas o apartamentos. Adel San Roque, desde 638.000 €, se posiciona en la gama media pero sigue estando considerablemente por debajo del precio de venta de la villa en cuestión. La villa descrita, con un precio de 3.475.000 €, representa el nivel más alto dentro de Sotogrande, destacando su tamaño, acabados de lujo y ubicación exclusiva en una parcela grande. Esto la distingue de proyectos en zonas residenciales cercanas más generales, donde la oferta consiste principalmente en apartamentos o villas más pequeñas. El enfoque en Sotogrande Alto, una parte específica y de alto nivel de la urbanización, justifica el precio mediante su combinación de vistas, privacidad y proximidad a instalaciones deportivas de clase mundial.
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