Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto, u provinciji Cádiz. S impresivnom stambenom površinom od 1100 m² na prostranoj parceli od 2005 m², objekt nudi obilje prostora i privatnosti. Izgrađena je s naglaskom na kvalitetu i nudi potencijal za daljnje prilagođavanje od strane budućeg vlasnika. S obzirom na dovršenost iz 1970. godine (indikativno) te značajnu renovaciju ili izgradnju, ovaj dom pozicioniran je kao luksuzna rezidencija u poznatom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, ova vila je u neposrednoj blizini prestižnih golf terena i nudi pogled na Sredozemno more te okolni krajolik. Lokacija osigurava relativnu diskreciju, dok su ključne pogodnosti poput supermarketa i ljekarne unutar nekoliko kilometara, čineći je praktičnom za svakodnevni život, ali i odmaranjem od urbanih gužvi.
Namijenjena za kupce s visokim zahtjevima za prostorom i udobnošću, ova vila zadovoljava potrebe za velikim obiteljskim domom, mjestom za zabavu te pružanjem privatnosti za sve članove. S arhitektonskim značajkama poput atrija i mogućnošću personalizacije završnih detalja, pruža se prilika za kreiranje doma prema individualnim željama, uz naglasak na vrhunsku kvalitetu materijala.
Iako je zgrada izvorno dovršena 1970. godine (indikativno), trenutni opis sugerira značajno dovršenost ili rekonstrukciju. Projekt je u fazi gdje budući vlasnik može sudjelovati u odabiru ključnih završnih elemenata kao što su kuhinja, kupaonice i unutarnja vrata, što omogućuje prilagodbu prema osobnom ukusu. Fokus je na postizanju visoke razine završne obrade.
Projekt ne nudi odmah potpuno dovršene interijere po pitanju odabira završnih materijala za kuhinju, kupaonice i vrata, što prepušta kupcu. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti kao što je energetski certifikat prema trenutnim standardima. Pristup javnim prijevozom je ograničen na jednu stanicu, što sugerira oslanjanje na osobni prijevoz za većinu potreba.
Ref: VL226190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano, luksuzno obiteljsko prebivalište s visokim stupnjem privatnosti. Idealna je za one koji uživaju u aktivnom načinu života, s obzirom na blizinu brojnih golf terena i sportskih centara. Također odgovara pojedincima ili obiteljima koji žele personalizirati završne detalje svog doma prema vlastitim estetskim preferencijama i funkcionalnim potrebama. Kupci koji cijene mir, sigurno okruženje i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi, ali s dostupnim sadržajima poput međunarodnih škola i bolnica na relativno kratkoj udaljenosti, naći će ovaj projekt privlačnim. Održavanje ville s tako velikom površinom i zemljištem zahtijeva značajne resurse, što je faktor koji treba uzeti u obzir.
Projekt se odlikuje upotrebom premium materijala, kao što su mramor Coto Marfil dimenzija 60x60 cm i rimski travertin u francuskom uzorku polaganja. Interijeri uključuju elegantne uvučene stropove i neutralne, tople boje, dok glavna spavaća soba ima karakterističan svodni detalj. Priprema za ugradnju jacuzzi sustava na krovnoj terasi ukazuje na visoke standarde. Projekt uključuje solarnu tehnologiju i sveobuhvatnu klimatizaciju za grijanje i hlađenje. Vanjski prostor ističe se grijanim bazenom od 80 m² s morskom vodom, ulazom poput plaže i integriranim jacuzzijem, obloženim visokokvalitetnom keramikom, te vodopadom. Uređenje okoliša naglašava estetiku i privatnost s odraslim palmama i gustom vegetacijom.
Cijena ovog projekta iznosi 3.475.000 eura, što ga svrstava u segment luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Kao samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 10 kupaonica, te velikim stambenim prostorom od 1100 m², cijena je u skladu s prostranošću i potencijalom lokacije. Objekt je u potpunosti dovršen, što znači da je dostupan za useljenje nakon završetka preostalih personaliziranih detalja od strane kupca. Ponuda obuhvaća značajan zemljišni posjed od 2005 m², pružajući vanjski prostor i privatnost. Nema informacija o varijacijama cijena unutar ovog specifičnog projekta, što sugerira jedinstvenu ponudu.
Sotogrande Alto, poznato po svojoj ekskluzivnosti i zelenim površinama, nudi životni ritam koji kombinira mir i dostupnost luksuznih sadržaja. Visina od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu mikroklimu i potencijalno šire poglede. Područje je dom manjem broju stalnih stanovnika, što doprinosi osjećaju prostranosti i privatnosti. Dnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posjeta ljekarni, nalaze se na razumnim udaljenostima od oko 1.7 km, dok su golf tereni i sportska igrališta dio svakodnevice za ljubitelje aktivnog načina života. Ova lokacija je namijenjena onima koji cijene mir i prirodu, ali ne žele biti udaljeni od bitnih urbanih pogodnosti.
Život u Sotogrande Alto, naselju poznatom po svojoj ekskluzivnosti i zelenilu, pruža mirnu i prostranu atmosferu. Visina od 142 metra nadmorske visine nudi ugodnu klimu i potencijalno predivne poglede. Unatoč mirnom karakteru, svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica (1.7 km) i posjeta ljekarni (1.3 km) su lako dostupne. U krugu od 2 km nalaze se tri restorana, šest kafića te po dvije banke i zubarske ordinacije, osiguravajući osnovne usluge. Blizina međunarodnih škola (2.5 km) čini lokaciju pogodnom za obitelji. Luka Sotogrande (3.9 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo.
Prikazana lokacija nalazi se u naselju Sotogrande Alto, poznatom po svojim zelenim površinama i golf igralištima. Karta ilustrira blizinu ključnih točaka poput golf terena, sportskih objekata te udaljenost od obale i glavnih prometnica, naglašavajući rezidencijalni, ali dobro povezan karakter područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u južnom dijelu Andaluzije, unutar provincije Cádiz, te predstavlja dio šire regije Costa del Sol. Njegova pozicija nudi relativnu blizinu većih urbanih centara na jugu Španjolske, poput Seville (oko 686 km) i Córdobe (oko 677 km), iako su oni primarno destinacije za putovanja. Lokalno, okruženo je manjim naseljima i poznato je po svojim luksuznim rezidencijalnim zonama i vrhunskim golf terenima. U usporedbi s gusto naseljenim gradovima, nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu, dok istovremeno zadržava dobru povezanost s obalnom infrastrukturom i mediteranskim turizmom.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 809 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliže, oko 834 km zračnom linijom. Praktičnija zračna luka je udaljena 14 km od projekta, što omogućuje relativno brzi pristup. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.7 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Club de Golf La Cañada (1.8 km). S obzirom na to da postoji samo jedna autobusna stanica u blizini, osobni automobil je preporučljiv za potpunu mobilnost i korištenje svih ponuđenih sadržaja.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, s rasponom od 11°C do 26°C tijekom godine. Prosječan broj sunčanih sati iznosi 3.230 godišnje, što pogoduje uživanju na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra doprinosi ugodnoj mikroklimi. Geografski položaj blizu obale utječe na svježinu zraka, a kombinacija s zelenilom i golf terenima stvara atraktivno prirodno okruženje. Ovo podneblje podržava aktivan vanjski život i uživanje u sezonskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Naselje je strateški pozicionirano za pristup raznim rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su 4.7 km. Područje je iznimno popularno među ljubiteljima golfa, s tri prestižna igrališta unutar 2.2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i San Roque Club (2.2 km). Luka Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Kompleksa Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km), koji pružaju dodatne mogućnosti za bavljenje sportom i rekreacijom.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se u južnom dijelu Andaluzije, unutar provincije Cádiz, te predstavlja dio šire regije Costa del Sol. Njegova pozicija nudi relativnu blizinu većih urbanih centara na jugu Španjolske, poput Seville (oko 686 km) i Córdobe (oko 677 km), iako su oni primarno destinacije za putovanja. Lokalno, okruženo je manjim naseljima i poznato je po svojim luksuznim rezidencijalnim zonama i vrhunskim golf terenima. U usporedbi s gusto naseljenim gradovima, nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu, dok istovremeno zadržava dobru povezanost s obalnom infrastrukturom i mediteranskim turizmom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Područje Sotogrande, gdje se ovaj projekt nalazi, poznato je kao jedna od najprestižnijih rezidencijalnih zona na Costa del Sol, što se odražava i na cijene nekretnina. U usporedbi s drugim projektima u susjedstvu poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ili Adel San Roque (od 638.000 €), ova vila se značajno razlikuje po svojoj cjenovnoj klasi i razini luksuza, ciljajući kupce s višestruko većim budžetom. Dok su navedeni usporedni projekti uglavnom stanovi ili manji objekti, ova vila predstavlja samostojeću rezidenciju izuzetne kvadrature i prostranosti parcele. Lokacija u Sotogrande Alto naglašava privatnost i ekskluzivnost, uz blizinu vrhunskih golf terena i internacionalnih škola, što je karakteristika više nego u nekim drugim dijelovima Kosta del Sol koji su više orijentirani na masovni turizam. Raspon cijena odražava specifičan fokus na vrhunski segment tržišta, gdje se kvaliteta gradnje, dizajn i lokacija unutar poznatog resorta cijene iznad prosjeka regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID