Ova prostrana vila, smještena u prestižnom području Sotogrande Alto u Cádizu, nudi iznimnih 1100 m² životnog prostora na parceli od 2005 m². Nekretnina je već dovršena i predstavlja impresivnu kombinaciju prostora, privatnosti i pogleda na Sredozemno more i okolna golf igrališta. S pet spavaćih soba i deset kupaonica, raspoređenih na četiri kata koja povezuje privatni lift, ova rezidencija jamči udobnost i luksuz. Arhitekturu odlikuju visokokvalitetni materijali i promišljen dizajn, s posebnom pažnjom na prirodno svjetlo i poglede. Vila se nalazi u zelenom okruženju, u blizini raznih golf klubova i na kratkoj udaljenosti od obalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, ekskluzivnoj enklavi, ova vila uživa povlašteni položaj u blizini renomiranih golf igrališta poput Valderrame i La Cañade. Njezina blizina obali, s plažama svega nekoliko kilometara dalje, te relativno kratka udaljenost do zračne luke Gibraltar (otprilike 834 km zračne linije, ali praktično bliže) nude i mir i dostupnost.
Sa 1100 m² životnog prostora i deset kupaonica, ova vila dizajnirana je za prostran život, gostoprimstvo i udobnost. Višestruke terase, privatno kino, teretana i smještaj za osoblje, uz mogućnost prilagodbe završne obrade, privlače stanare koji traže visoku razinu luksuza i funkcionalnosti.
Vila je već dovršena, a gradnja datira iz 1970. godine (indikativno). Iako su glavna struktura i mnoge završne obrade na mjestu, status dovršenosti omogućuje kupcu personalizaciju određenih unutarnjih elemenata, poput kuhinje, kupaonica i sustava pametne kuće.
Vila se nudi kao „dovršena”, ali zahtijeva personalizaciju određenih završnih radova od strane kupca. To uključuje, između ostalog, kuhinju, unutarnja vrata, kupaonice i pametnu kuću. Objavljena cijena ne uključuje troškove tih preostalih završnih radova, što znači da konačni troškovi i rokovi za te elemente ovise o izboru kupca.
Ref: VL226190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija prikladna je za kupce koji traže vrlo prostranu, luksuznu vilu s mogućnošću potpune unutarnje personalizacije. Atraktivna je opcija za međunarodne kupce koji teže ekskluzivnom načinu života u blizini vrhunskih golf igrališta i Sredozemnog mora. Osobe koje cijene privatnost, prostrane životne prostore, privatno kino i teretanu ovdje će se osjećati kao kod kuće. Obitelji kojima su prioritet međunarodne škole također mogu imati koristi od lokacije. Vila je prikladna za one koji žele gotovo useljiv projekt, s kontrolom nad konačnim unutarnjim detaljima kako bi ga prilagodili svom osobnom ukusu, i koji su spremni uložiti u nekretninu koja zadovoljava najviše standarde udobnosti i dizajna u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sola.
Vila je izgrađena s naglaskom na premium materijale i završne obrade. Podovi u dnevnim prostorima imaju mramor Coto Marfil od 60x60 cm i rimski travertin položen u francuskom uzorku, koji zrače klasičnom elegancijom. Ugrađeni stropovi i neutralne bjelokosne nijanse stvaraju profinjenu atmosferu, dok glavna spavaća soba ima prepoznatljivi bačvasti strop. Nekretnina je opremljena solarnim sustavima i sveobuhvatnim sustavom upravljanja klimom za grijanje i hlađenje. Vanjski prostor obogaćuje grijani bazen sa slanom vodom od 80 m² s ulazom u stilu plaže, ugrađenim jacuzzi mlaznicama i vodopadom, završen kvalitetnim porculanom. Krajobrazni dizajn uključuje zrele palme i biljke eugenije radi privatnosti i estetike. Konačna personalizacija kuhinje, kupaonica i pametne kuće kupcu daje priliku da završne obrade prilagodi svojim željama.
Ova iznimna vila nudi se po cijeni od 3.475.000 €. S obzirom na njezinu veličinu, lokaciju u Sotogrande Altu i visokokvalitetne mogućnosti završne obrade, ta cijena je svrstava u gornji segment tržišta. Nekretnina je već dovršena, što omogućuje brzu predaju nakon personalizacije preostalih završnih radova. Trenutačno je dostupna kao pojedinačna jedinica, bez naznaka cijena usporedivih jedinica u ovom specifičnom projektu, budući da predstavlja prepoznatljivu ponudu.
Sotogrande Alto poznat je po svojoj ekskluzivnosti i zelenom stambenom karakteru, prošaranom prestižnim golf igralištima. Ova vila nalazi se na nadmorskoj visini od 142 metra, što doprinosi panoramskim pogledima i na obalu i na okolna golf igrališta. Svakodnevni život ovdje odlikuju mir i privatnost, uz sadržaje poput supermarketa i ljekarne u krugu od 2 km. Prisutnost triju restorana i šest kafića u blizini nudi mogućnosti za društvena okupljanja. Međunarodne škole u okolini također čine područje atraktivnim za obitelji. Iako je automobil praktičan za većinu putovanja, gustoća sadržaja u krugu od 2 km i prisutnost stanice javnog prijevoza ipak omogućuju određenu lokalnu pokretljivost.
Sotogrande Alto ekskluzivno je stambeno područje u općini San Roque, poznato po vilama, golf igralištima i zelenilu. Njegova nadmorska visina od 142 metra pruža jedinstvenu perspektivu na obalu i krajolik. Okolina nudi mirnu i zelenu životnu klimu s naglaskom na privatnost i prostor. Za svakodnevne potrebe, supermarket i ljekarna nalaze se na 1,7 km odnosno 1,3 km. Prisutnost 3 restorana i 6 kafića u blizini nudi mogućnosti za opuštanje i društvenu interakciju. Nadalje, dostupni su razni sportski sadržaji, uključujući tenis i padel, kao i konjički sadržaji. Blizina međunarodnih škola čini je atraktivnom lokacijom za obitelji. Život ovdje kombinira spokoj stambenog okruženja s praktičnim pristupom obalnim aktivnostima i gradskim sadržajima.
Smještena u uzdignutom području Sotograndea, ova lokacija nudi panoramske poglede i ekskluzivno životno iskustvo. Karta ističe blizinu renomiranih golf igrališta, obale i marine Sotogrande, naglašavajući privlačnost ovog područja za ljubitelje luksuza i rekreacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u najjužnijem dijelu pokrajine Cádiz, na zapadnoj Costa del Solu. Čini ekskluzivni dio veće urbanizacije Sotogrande, poznate po luksuznim rezidencijama, golf igralištima i marini. Lokacija je strateška: blizu Gibraltara i u razumnoj udaljenosti od većih andaluzijskih gradova poput Marbelle (otprilike 100 km dalje uz obalu) i povijesnih gradova Seville i Córdobe (otprilike 686 km odnosno 677 km zračne linije). Taj položaj nudi ravnotežu između mira ekskluzivnog stambenog okruženja i kulturnih te komercijalnih prilika velikih gradova Andaluzije.
Vila je strateški smještena u Sotogrande Altu. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se otprilike 4,7 km zračne linije. Ljubitelji golfa imaju izravan pristup renomiranim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 834 km zračne linije, ali su za praktično putovanje relevantnije udaljenosti do Malaga-Costa del Sol (otprilike 809 km zračne linije) i Valencije (otprilike 802 km zračne linije), iako se Gibraltar (s ograničenim letovima) može činiti bližim. Najbliži supermarket je na 1,7 km, a bolnica se nalazi 9,5 km od nekretnine. Punionica za električna vozila nalazi se na manje od 1 km. Javni prijevoz ograničen je na jednu obližnju stanicu, pa se za većinu putovanja preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim temperaturama između 11°C zimi i 26°C ljeti. S povijesnih 3.230 sunčanih sati godišnje, područje nudi brojne prilike za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 13,4°C. Nadmorska visina vile (142 m) može pružiti nešto blaže ljetne temperature i jasne poglede na okolicu. Parcela ima blagi nagib, što doprinosi pogledu bez narušavanja dostupnosti. Lokacija je okružena zelenilom, sa zrelim palmama i plantažama, stvarajući ugodno i prirodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je u blizini, s plažom Playa de La Alcaidesa na 4,7 km zračne linije, Playa de La Atunara na 8,2 km i Playa de la Chullera na 9,3 km. Te plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Golf je istaknuta aktivnost u regiji, s više vrhunskih igrališta u krugu od nekoliko kilometara, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), kao i bazeni poput Piscina Loma del Rey (4,9 km). Marina Sotogrande (3,9 km) pruža mogućnosti za pomorsku rekreaciju. Područje je bogato prirodnim ljepotama, s mogućnostima za planinarenje i istraživanje obale.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande se prepoznaje kao jedna od najekskluzivnijih stambenih destinacija na Costa del Solu, što se odražava u višim cijenama u usporedbi sa susjednim područjima. Projekti poput Altara Alcaidesa i Atrie, s početnim cijenama od 341.000 € odnosno 423.000 €, spadaju u nižu cjenovnu razinu i obično nude manje domove ili stanove. Adel San Roque, s početnom cijenom od 638.000 €, pozicionira se u srednjem segmentu, ali ostaje znatno ispod tražene cijene ove vile. Opisana vila, cijene 3.475.000 €, predstavlja vrhunski segment u Sotograndeu, naglašavajući svoju veličinu, luksuzne završne obrade i ekskluzivnu lokaciju na velikoj parceli. To je razlikuje od projekata u obližnjim, općenitijim stambenim područjima, gdje se ponuda uglavnom sastoji od stanova ili manjih vila. Fokus na Sotogrande Alto, specifičan i visokoklasni dio urbanizacije, opravdava cijenu svojom kombinacijom pogleda, privatnosti i blizine vrhunskih sportskih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
