Ši erdvi vila, esanti prestižiniame Kadiso Sotogrande Alto rajone, siūlo išskirtinį 1100 m² bendrą plotą 2005 m² sklype. Nekilnojamasis turtas jau pastatytas ir puikiai derina erdvę, privatumą bei vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius golfo laukus. Su penkiais miegamaisiais ir dešimtimi vonios kambarių, išsidėsčiusiais per keturis aukštus, pasiekiamus privačiu liftu, ši rezidencija garantuoja komfortą ir prabangą. Architektūrai būdingos aukštos kokybės medžiagos ir apgalvotas dizainas, atkreipiantis dėmesį į natūralią šviesą ir vaizdus. Vila įsikūrusi žalioje aplinkoje, netoli įvairių golfo klubų ir trumpu atstumu nuo pakrantės pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Sotogrande Alto, išskirtiniame rajone, ši vila džiaugiasi privilegijuota vieta netoli žinomų golfo laukų, tokių kaip Valderrama ir La Cañada. Artumas prie pakrantės, paplūdimiai vos kelių kilometrų atstumu, ir gana trumpas atstumas iki Gibraltaro oro uosto (apytikriai 834 km tiesia linija, bet praktiškai arčiau) suteikia tiek ramybės, tiek prieinamumo.
Su 1100 m² bendru plotu ir dešimčia vonios kambarių ši vila sukurta erdviam gyvenimui, svetingumui ir komfortui. Daugybė terasų, privatus kino teatras, sporto salė ir personalo apgyvendinimo galimybė bei galimybė individualizuoti apdailą patrauks gyventojus, ieškančius aukšto prabangos ir funkcionalumo lygio.
Vila jau pastatyta, statybos data, 1970 m. (orientacinė). Nors pagrindinė konstrukcija ir daug apdailos darbų yra atlikti, užbaigimo statusas leidžia pirkėjui individualizuoti tam tikrus vidaus elementus, tokius kaip virtuvė, vonios kambariai ir namų automatikos sistema.
Vila siūloma kaip „užbaigta“, tačiau reikalauja, kad pirkėjas individualizuotų tam tikrą apdailą. Tai apima, bet neapsiriboja, virtuvę, vidines duris, vonios kambarius ir namų automatiką. Skelbiama kaina neapima šių likusių apdailos darbų išlaidų, o tai reiškia, kad galutinės išlaidos ir terminai priklausys nuo pirkėjo pasirinkimų.
Ref: VL226190
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka pirkėjams, ieškantiems labai erdvios, prabangios vilos su galimybe visiškai individualizuoti interjerą. Tai patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, siekiantiems išskirtinio gyvenimo būdo netoli geriausių golfo laukų ir Viduržemio jūros. Asmenys, vertinantys privatumą, erdvias gyvenamąsias patalpas, privatų kino teatrą ir sporto salę, čia jausis kaip namuose. Šeimos, teikiančios pirmenybę tarptautinėms mokykloms, taip pat gali pasinaudoti šia vieta. Vila tinka tiems, kurie nori beveik „raktus įteikiamo“ projekto, turėdami kontrolę over galutinėmis interjero detalėmis, kad pritaikytų jas savo asmeniniam skoniui, ir kurie pasirengę investuoti į nekilnojamąjį turtą, atitinkantį aukščiausius komforto ir dizaino standartus viename prestižiškiausių Costa del Sol rajonų.
Vila pastatyta sutelkiant dėmesį į aukštos kokybės medžiagas ir apdailą. Grindys gyvenamosiose patalpose, 60x60 cm Coto Marfil marmuras ir romėniškas travertinas, išdėlioti prancūzišku raštu, spinduliuojantys klasikinę eleganciją. Įleistos lubos ir neutralūs dramblio kaulo atspalviai sukuria rafinuotą atmosferą, o pagrindiniame miegamajame, įspūdingos skliautinės lubos. Nekilnojamasis turtas aprūpintas saulės energijos sistemomis ir išsamia klimato valdymo sistema šildymui ir vėsinimui. Lauko erdvę papildo 80 m² šildomas sūraus vandens baseinas su paplūdimio tipo įėjimu, integruotomis hidromasažinėmis srovėmis ir kriokliu, išklotas aukštos kokybės porcelianu. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro suaugusios palmės ir Eugenia augalai privatumui ir estetikai. Galutinė virtuvės, vonios kambarių ir namų automatikos individualizacija suteikia pirkėjui galimybę pritaikyti apdailą pagal savo pageidavimus.
Ši išskirtinė vila siūloma nuo 3 475 000 €. Atsižvelgiant į jos dydį, vietą Sotogrande Alto ir aukštos kokybės apdailos galimybes, ši kaina ją pozicionuoja aukščiausioje rinkos segmento dalyje. Nekilnojamasis turtas jau užbaigtas, kas leidžia greitą perdavimą po likusios apdailos individualizavimo. Prieinamumas šiuo metu, kaip atskiro objekto, be panašių vienetų kainų šiame konkrečiame projekte, nes tai yra išskirtinis pasiūlymas.
Sotogrande Alto žinomas dėl savo išskirtinumo ir žaliojo gyvenamojo pobūdžio, persipinančio su prestižiniais golfo laukais. Ši vila stovi 142 metrų aukštyje, kas lemia panoraminius vaizdus tiek į pakrantę, tiek į aplinkinius golfo kraštovaizdžius. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ramybe ir privatumu, tačiau tokios paslaugos kaip supermarketas ir vaistinė yra 2 km spinduliuje. Netoliese esantys trys restoranai ir šešios kavinės suteikia galimybių susibūrimams. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos taip pat daro rajoną patrauklų šeimoms. Nors automobilis daugumai kelionių patogus, paslaugų tankis 2 km spinduliuje ir viešojo transporto stotelė vis dar leidžia tam tikrą vietinį judrumą.
Sotogrande Alto, išskirtinis gyvenamasis rajonas San Roque savivaldybėje, žinomas dėl savo vilų, golfo laukų ir žalumos. Jo 142 metrų aukštis suteikia unikalų perspektyvą į pakrantę ir kraštovaizdį. Aplinka siūlo ramų ir žalią gyvenimo būdą, akcentuojant privatumą ir erdvę. Kasdienėms reikmėms supermarketas ir vaistinė yra atitinkamai 1,7 km ir 1,3 km atstumu. Netoliese esantys trys restoranai ir šešios kavinės suteikia galimybių atsipalaiduoti ir bendrauti. Be to, yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio aikštynes, taip pat jojimo infrastruktūra. Tarptautinių mokyklų artumas daro vietą patrauklia šeimoms. Gyvenimas čia derina gyvenamosios aplinkos ramybę su patogiu priėjimu prie pakrantės veiklų ir miesto pramogų.
Įsikūrusi aukštesnėje Sotogrande dalyje, ši vieta siūlo panoraminius vaizdus ir išskirtinę gyvenimo patirtį. Žemėlapis pabrėžia artumą prie žinomų golfo laukų, pakrantės ir Sotogrande jachtų prieplaukos, patvirtindamas šio rajono patrauklumą prabangos ir poilsio mėgėjams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra pačioje pietinėje Kadiso provincijos dalyje, vakarinėje Costa del Sol dalyje. Tai išskirtinė didesnės Sotogrande urbanizacijos dalis, žinoma dėl prabangių rezidencijų, golfo laukų ir jachtų prieplaukos. Vieta strateginė: arti Gibraltaro ir priimtinu atstumu nuo didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Marbella (maždaug 100 km pakrante) ir istorinių miestų Sevilijos ir Kordobos (atitinkamai maždaug 686 km ir 677 km tiesia linija). Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp išskirtinės gyvenamosios aplinkos ramybės ir didžiųjų Andalūzijos miestų kultūrinių bei komercinių galimybių.
Vila strategiškai įsikūrusi Sotogrande Alto. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 4,7 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą prie žymių laukų, tokių kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Gibraltaro oro uostas yra maždaug 834 km tiesia linija, tačiau praktinėms kelionėms labiau aktualūs atstumai iki Malaga-Costa del Sol (apytikriai 809 km tiesia linija) ir Valensijos (apytikriai 802 km tiesia linija), nors Gibraltaras (su ribotais skrydžiais) gali atrodyti arčiau. Artimiausias supermarketas, 1,7 km, ligoninė, 9,5 km nuo nekilnojamojo turto. Elektromobilių įkrovimo stotelė, mažiau nei 1 km. Viešasis transportas apsiriboja viena stotele netoliese, todėl daugumai kelionių rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Istorinis 3230 saulėtų valandų per metus skaičius suteikia daug galimybių lauko veiklai. Vidutinė metinė temperatūra, maždaug 13,4°C. Vilos aukštis (142 m virš jūros lygio) gali suteikti šiek tiek švelnesnę vasaros temperatūrą ir aiškius vaizdus į apylinkes. Sklypas turi lengvą nuolydį, kas prisideda prie vaizdo netrukdydama prieigai. Vieta apsupta žalumos, su suaugusiomis palmėmis ir plantacijomis, sukuriant malonią ir natūralią gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoliese, Playa de La Alcaidesa yra 4,7 km tiesia linija, Playa de La Atunara, 8,2 km, o Playa de la Chullera, 9,3 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaidavimui ir vandens sportui. Golfas, vyraujanti veikla regione, keli geriausi laukai kelių kilometrų spinduliu, įskaitant Club de Golf Valderrama (1,6 km). Taip pat prieinami sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ir Santa María Polo Club (3,0 km), bei baseinai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (4,9 km). Sotogrande jachtų prieplauka (3,9 km) suteikia vandens pramogų galimybių. Rajonas turtingas natūraliu grožiu, su galimybėmis žygiams ir pakrantės tyrinėjimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Sotogrande pripažįstamas viena iš išskirtiniausių gyvenamųjų vietų Costa del Sol, kas atsispindi aukštesnėse kainose, palyginti su gretimais rajonais. Projektai kaip Altara Alcaidesa ir Atria, kurių kainos nuo atitinkamai 341 000 € ir 423 000 €, patenka į žemesnį kainų segmentą ir paprastai siūlo mažesnius būstus ar butus. Adel San Roque, kaina nuo 638 000 €, pozicionuoja vidutiniame segmente, bet išlieka žymiai žemiau šios vilos prašomos kainos. Aprašoma vila už 3 475 000 € atstovauja aukščiausią Sotogrande lygmenį, pabrėždama savo dydį, prabangią apdailą ir išskirtinę vietą dideliame sklype. Tai ją skiria nuo netoliese esančių bendresnių gyvenamųjų rajonų projektų, kurių pasiūlą daugiausia sudaro butai ar mažesnės vilos. Dėmesys Sotogrande Alto, konkrečiai ir aukščiausios klasės urbanizacijos daliai, pateisina kainą savo vaizdų, privatumo ir pasaulinio lygio sporto infrastruktūros deriniu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
