Šis objektas, esantis Sotogrande Alto, Kadykso provincijoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą Andalūzijos regione. Tai erdvus, nepriklausomas vilų kompleksas, pasižymintis modernia architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Projektas harmoningai dera su aplinkiniu kraštovaizdžiu, siūlydamas plačius vaizdus į Viduržemio jūrą ir golfo laukus. Objekto koncepcija orientuota į komfortą ir funkcionalumą, atitinkančią šiuolaikinius gyvenimo poreikius, tačiau jis buvo statytas 1970 m., todėl svarbu atkreipti dėmesį į jo istoriją ir galimus renovacijos aspektus, kurie buvo numatyti vėlesniuose etapuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Sotogrande Alto, privilegijuotoje vietovėje netoli pakrantės, su patogiu susisiekimu prie kasdienio poreikio paslaugų. Jo padėtis užtikrina privatų ir ramesnį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie svarbių regiono traukos centrų, įskaitant golfo aikštynus ir jūros pakrantę, išlaikant subalansuotą aplinkos poveikį.
Ši vila atitinka poreikius, ieškantiems didelių erdvių, privatumo ir aukšto lygio komforto. Namas tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvias patalpas svečiams, pramogoms ir poilsiui. Tai vieta, kurioje galima derinti kasdienį gyvenimą su aktyviomis laisvalaikio veiklomis, tokiomis kaip golfas ar poilsis prie jūros, atitinkanti aukštos kokybės gyvenimo standartus.
Nors objektas buvo užbaigtas 1970 m., jo modernizavimo procesas ir vėlesni statybos darbai, aprašyti kaip „faktinis statybos etapas“, rodo atnaujinimo stadijas. Dalis galutinių apdailos elementų palikta būsimo savininko pasirinkimui, suteikiant galimybę personalizuoti erdvę. Tai reiškia, kad dalis objekto yra naujai įrengta, o dalis, dar laukia savininko sprendimų dėl apdailos detalių.
Šis objektas neturi baseino šildymo sistemos, integruotos į bendrą namo šildymo sistemą (nors baseinas yra šildomas atskirai). Taip pat, nepaisant didelės bendros gyvenamosios erdvės, dalis patalpų, kaip antai virtuvė, vidaus durys, vonios kambariai ir namų automatika, paliktos neužbaigtos, reikalauja papildomų investicijų ir savininko pasirinkimo.
Ref: VL226190
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka šeimoms, ieškančioms išskirtinio būsto su didele erdve ir privatumu, kurios nori gyventi arti golfo aikštynų ir jūros, tačiau mėgaujasi ramesne aplinka. Tai taip pat atitinka aukštos klasės gyvenimo būdo ieškančių asmenų poreikius, kurie vertina galimybę pritaikyti apdailą pagal savo individualų skonį ir poreikius. Objektas gali būti patrauklus investuotojams, siekiantiems įsigyti prestižinį nekilnojamąjį turtą su potencialu vėlesniam nuomos ar pardavimo sandoriui. Jei svarstote apie nuolatinį gyvenimą Ispanijoje arba ieškote antrojo būsto su visais patogumais ir galimybe mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei golfo sportu, ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas.
Namo vidaus apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip 60x60 cm Coto Marfil marmuras ir romėniškas travertinas, išklotas prancūzišku raštu. Elegantiškos įleidžiamos lubos ir šilti dramblio kaulo tonai papildo dizainą. Pagrindinis miegamasis pasižymi išskirtiniu skliautuotu stogu. Nors kai kurie elementai, tokie kaip virtuvė, vidaus durys, vonios ir namų automatika, palikti galutiniam savininko pasirinkimui, tai leidžia pritaikyti apdailą pagal individualius pageidavimus ir užtikrinti, kad galutinis rezultatas atitiktų aukštus kokybės standartus. Pastatas aprūpintas saulės energijos technologijomis ir pilnai veikiančia klimato kontrolės sistema, užtikrinančia šildymą ir vėsinimą visoje rezidencijoje.
Pagrindinis siūlomas objektas yra individuali vila, kurios kaina prasideda nuo 3 475 000 Eur. Ši kaina atspindi vilą su 5 miegamaisiais ir 10 vonios kambarių, bendru 1100 m² gyvenamuoju plotu ir 2005 m² sklypu. Vertinga tai, kad objektas jau yra pastatytas ir beveik užbaigtas, suteikiant galimybę greitai įsikurti. Tačiau nurodyta kaina neapima nepabaigtų vidaus apdailos elementų, tokių kaip virtuvė, durys, vonios ir namų automatika, kurie bus parenkami ir įrengti pagal individualius pirkėjo pageidavimus. Tai leidžia būsimam savininkui turėti daugiau kontrolės ir pritaikyti apdailą pagal savo skonį.
Gyvenimas Sotogrande Alto siūlo harmoningą kasdienybės ritmą tarp gamtos ir modernių patogumų. Rytai prasideda su saulės spinduliais, besiskverbiančiais pro langus į erdvius kambarius, siūlančius vaizdus į golfo laukus ar jūrą. Dieną galima skirti darbui biure, sporto treniruotėms privačiame sporto salėje arba vienai iš daugybės golfo aikštynų, esančių netoliese. Vėliau dienos metą galima praleisti prie privataus baseino, besimėgaujant vaizdu, arba aplankyti netoliese esančią prieplauką. Vakarais siūlomi trys restoranai rajone, o šalia esantys tarptautiniai mokyklos ir sporto centrai užtikrina aktyvų šeimos gyvenimą. Objekte yra personalo patalpos ir didelis garažas, leidžiantis patogiai gyventi ir priimti svečius ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono.
Gyvenimas Sotogrande Alto užtikrina patogią prieigą prie įvairių paslaugų ir infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos per 1.7 km, o vaistinė, 1.3 km atstumu. Rajone veikia trys restoranai, du bankai ir šeši kavos barai, užtikrinantys kasdienius poreikius ir socialines galimybes. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra už 2.5 km, o sporto kompleksai ir golfo klubai, dar arčiau, kasdienybę daro patogią ir aktyvią. Nors artimiausia viešojo transporto stotelė yra 1 km atstumu, automobilis padeda patogiau pasiekti nutolusius objektus, tačiau daugelis kasdienio gyvenimo elementų yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione.
Objektas yra Sotogrande Alto zonoje, Kadykso provincijoje, pietų Ispanijoje. Ši vieta yra žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikštynų ir artumo prie jūros. Žemėlapyje matyti jo padėtis tarp golfo laukų, gyvenamųjų rajonų ir netoliese esančių gamtos bei rekreacinių zonų, atspindinti jo ramią, tačiau gerai susietą buvimo vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra strategiškai patogioje vietoje Kadykso provincijoje, siūlanti puikų susisiekimą su kitais svarbiais Andalūzijos miestais. Nors didieji miestai, tokie kaip Sevilija (686 km) ar Kordoba (677 km), yra pasiekiami ilgesnėje kelionėje, artimiausi kurortiniai miestai ir turistinės vietovės yra lengvai pasiekiamos. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinio, tiek regioninio lygio kultūriniais ir rekreaciniais pasiūlymais. Objekto artumas prie Gibraltaro (nors tiesioginis atstumas didelis, bet vietinė reikšmė svarbi) ir Malagos oro uostų palengvina keliones.
Objektas yra gerai susietas su svarbiausiomis transporto ir rekreacinėmis arterijomis. Artimiausias oro uostas yra 14 km atstumu, o didieji miestai, tokie kaip Maljorka, Valensija ar Gibraltaras, yra pasiekiami per kelias valandas. Jūros paplūdimiai, kaip Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4.7 km. Aplink daug golfo aikštynų: Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km), San Roque Club (2.2 km) ir Real Club de Sotogrande (2.0 km). Prekybos centrai (1.7 km), ligoninė (9.5 km) ir vaistinės (1.3 km) užtikrina patogią kasdienybę, o viešojo transporto stotelė (1 km) palengvina susisiekimą be automobilio, nors automobilis regione yra labai rekomenduojamas.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra svyruojanti tarp 11-26°C ir apie 3230 saulės valandų per metus. Tai užtikrina ilgą maudynių sezoną ir malonų orą daugeliui lauko veiklų. Objektas yra 142 metrus virš jūros lygio, todėl siūlo atvirumą ir plačius vaizdus, tačiau nevargina dideli statumai. Šlaitų analizė rodo, kad aplinka yra švelniai banguota, tinkama tiek gyvenimui, tiek rekreacijai. Šis klimatas ir reljefas sukuria palankias sąlygas mėgautis gamta ištisus metus, nuo vėsių žiemos mėnesių iki karštų vasarų, kurias malšina jūros vėjelis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas yra arti kelių gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) ir Playa de la Chullera (9.3 km), kurie siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Regionas garsėja golfo infrastruktūra: netoliese yra net keturi tarptautinio lygio golfo klubai, įskaitant garsųjį Club de Golf Valderrama. Be golfo, galima mėgautis kitomis sporto šakomis sporto centruose, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ar Santa María Polo Club (3.0 km), taip pat plaukiojimo ir poilsio galimybėmis jachtų uoste Puerto de Sotogrande (3.9 km). Tai užtikrina platų spektrą aktyvaus poilsio variantų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra strategiškai patogioje vietoje Kadykso provincijoje, siūlanti puikų susisiekimą su kitais svarbiais Andalūzijos miestais. Nors didieji miestai, tokie kaip Sevilija (686 km) ar Kordoba (677 km), yra pasiekiami ilgesnėje kelionėje, artimiausi kurortiniai miestai ir turistinės vietovės yra lengvai pasiekiamos. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinio, tiek regioninio lygio kultūriniais ir rekreaciniais pasiūlymais. Objekto artumas prie Gibraltaro (nors tiesioginis atstumas didelis, bet vietinė reikšmė svarbi) ir Malagos oro uostų palengvina keliones.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande regionas, kuriam priklauso ši vila, yra gerai žinomas savo prabanga ir išvystyta infrastruktūra, ypač golfo ir jachtų srityse. Palyginus su pigesniais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 Eur) ar Atria (nuo 423 000 Eur), kurie siūlo modernesnius butus ar mažesnius namus, ši individuali vila yra gerokai didesnio masto ir kainos segmentas. Adel San Roque (nuo 638 000 Eur) jau artėja prie vidutinio segmento, tačiau taip pat neprilygsta šios vilos dydžiui ir įrengimo galimybėms. Kainų skirtumas tarp pigesnių variantų ir šios vilos atspindi didesnį sklypą, žymiai didesnį pastato plotą, privatumą ir prestižinę, gerai įrengtą vietovę. Nors šios vilos kaina (3 475 000 Eur) yra aukščiausiame segmente, ji siūlo erdves, potencialą ir lokaciją, kuri yra reta. Tačiau svarbu atsiminti, kad dalis apdailos darbų dar laukia savininko, kas gali lemti papildomas išlaidas, tačiau suteikia lankstumo. Kitos panašios vilos Sotogrande Alto rajone gali būti panašios kainos ar net brangesnės, priklausomai nuo jų amžiaus, renovacijos laipsnio ir vaizdų bei sklypo dydžio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID