Denne romslige villaen, beliggende i det prestisjefylte området Sotogrande Alto i Cádiz, tilbyr en usedvanlig bolig med et bruksareal på 1100 m² på en tomt på 2005 m². Boligen er allerede ferdigstilt og fremstår som en imponerende kombinasjon av plass, privatliv og utsikt mot Middelhavet og de omkringliggende golfbanene. Med fem soverom og ti bad, fordelt over fire etasjer med privat heis, garanterer denne residensen komfort og luksus. Arkitekturen kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt design, med fokus på dagslys og utsikt. Villaen ligger i grønne omgivelser, i nærheten av flere golfklubber og en kort avstand fra fasiliteter langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave, nyter denne villaen en privilegert plassering i nærheten av kjente golfbaner som Valderrama og La Cañada. Nærheten til kysten, med strender bare noen få kilometer unna, og den relativt korte avstanden til flyplassen i Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje, men praktisk talt nærmere), gir både ro og god tilgjengelighet.
Med et bruksareal på 1100 m² og ti bad er denne villaen designet for romslige boforhold, gjestfrihet og komfort. De mange terrassene, privat kino, treningsrommet og losji for personale, samt muligheten til å tilpasse finishen, appellerer til beboere som søker et høyt nivå av luksus og funksjonalitet.
Villaen er allerede ferdigstilt, med byggeår 1970 (indikativt). Selv om hovedstrukturen og mye av finishen er på plass, gir ferdigstillelsesstatusen kjøperen mulighet til å personliggjøre spesifikke interiørelementer, som kjøkken, bad og hjemmeautomasjonssystem.
Villaen tilbys som «ferdigstilt», men krever personlig tilpasning av visse finishdetaljer av kjøperen. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til, kjøkken, innerdører, bad og hjemmeautomasjon. Prisantydningen ekskluderer kostnadene for disse gjenstående avslutningsarbeidene, noe som betyr at de endelige utgiftene og tidslinjen for disse elementene avhenger av kjøperens valg.
Ref: VL226190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residensen egner seg for kjøpere som leter etter en svært romslig, luksuriøs villa med mulighet for full interiørtilpasning. Det er et attraktivt alternativ for internasjonale kjøpere som ønsker en eksklusiv livsstil i nærheten av toppgolfbaner og Middelhavet. Personer som verdsetter privatliv, rikelig boareal, privat kino og treningsrom vil føle seg hjemme her. Familier som prioriterer internasjonale skoler kan også dra nytte av beliggenheten. Villaen egner seg for de som ønsker et nesten nøkkelferdig prosjekt, med kontroll over de siste interiørdetaljene for å skreddersy den etter personlig smak, og som er forberedt på å investere i en bolig som oppfyller de høyeste standarder for komfort og design i et av de mest prestisjefylte områdene på Costa del Sol.
Villaen er bygget med fokus på premiummaterialer og finish. Gulvene i stueområdene har 60x60 cm Coto Marfil-marmor og romersk travertin lagt i fransk mønster, noe som utstråler klassisk eleganse. Innfelte tak og nøytrale elfenbeintoner skaper en raffinert atmosfære, mens hovedsoverommet har et karakteristisk hvelvet tak. Boligen er utstyrt med solenergisystemer og et omfattende klimaanlegg (varme/kjøling). Uteområdet forsterkes av et oppvarmet saltvannsbasseng på 80 m² med strandinngang, integrerte jacuzzidyser og en fossefallfunksjon, fullført med porselen av høy kvalitet. Hageanlegget inkluderer modne palmetrær og Eugenia-planter for privatliv og estetikk. Den endelige tilpasningen av kjøkken, bad og hjemmeautomasjon gir kjøperen muligheten til å tilpasse finishen etter egne preferanser.
Denne usedvanlige villaen tilbys fra €3 475 000. Gitt sin størrelse, beliggenhet i Sotogrande Alto og finish av høy kvalitet, plasserer denne prisen den i markedets øvre segment. Boligen er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør en rask overtakelse etter tilpasning av den gjenstående finishen. Den er for tiden tilgjengelig som en enkelt enhet, uten indikasjon på priser for sammenlignbare enheter innen dette spesifikke prosjektet, ettersom den representerer et distinkt tilbud.
Sotogrande Alto er kjent for sin eksklusivitet og grønne, boligpregede karakter, oversådd med prestisjefylte golfbaner. Denne villaen ligger på en høyde av 142 meter, noe som bidrar til panoramautsikt over både kystlinjen og de omkringliggende golflandskapene. Hverdagen her kjennetegnes av ro og privatliv, men med fasiliteter som supermarked og apotek innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av tre restauranter og seks kaféer i nærheten gir muligheter for sosiale sammenkomster. Internasjonale skoler i området gjør det også attraktivt for familier. Selv om en bil er praktisk for de fleste turer, gjør tettheten av fasiliteter innen en radius på 2 km og tilstedeværelsen av et kollektivtransportstopp det fortsatt mulig med en viss lokal mobilitet.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde innenfor kommunen San Roque, kjent for sine villaer, golfbaner og grønne områder. Sin høyde på 142 meter gir et unikt perspektiv over kystlinjen og landskapet. Omgivelsene tilbyr et rolig og grønt bomiljø, med vekt på privatliv og plass. For daglige behov ligger et supermarked og et apotek henholdsvis 1,7 km og 1,3 km unna. Tilstedeværelsen av 3 restauranter og 6 kaféer i nærheten gir muligheter for avslapning og sosialt samvær. I tillegg finnes ulike sportsfasiliteter, inkludert tennis og padel, samt ridesport. Nærheten til internasjonale skoler gjør det til en attraktiv beliggenhet for familier. Livet her kombinerer roen i et boligområde med praktisk tilgang til kystaktiviteter og byfasiliteter.
Beliggende i det hevede området av Sotogrande, tilbyr denne beliggenheten panoramautsikt og en eksklusiv boopplevelse. Kartet fremhever nærheten til kjente golfbaner, kystlinjen og marinaen i Sotogrande, noe som understreker områdets appell for elskere av luksus og rekreasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den sørligste delen av provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Det utgjør en eksklusiv del av det større boligområdet Sotogrande, kjent for sine luksusboliger, golfbaner og marina. Beliggenheten er strategisk: nær Gibraltar, og innen rimelig avstand til større andalusiske byer som Marbella (ca. 100 km lenger langs kysten) og de historiske byene Sevilla og Córdoba (henholdsvis ca. 686 km og 677 km i luftlinje). Denne posisjonen gir en balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og de kulturelle og kommersielle mulighetene i de store byene i Andalusia.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande Alto. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna i luftlinje. Golfentusiaster har direkte tilgang til kjente baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Flyplassen i Gibraltar er rundt 834 km unna i luftlinje, men for praktisk reise er avstanden til Malaga-Costa del Sol (ca. 809 km i luftlinje) og Valencia (ca. 802 km i luftlinje) mer relevant, selv om Gibraltar (med begrensede flyvninger) kan føles nærmere. Det nærmeste supermarkedet ligger 1,7 km unna, og et sykehus ligger 9,5 km fra boligen. En ladestasjon for elbiler er under 1 km unna. Kollektivtransporten er begrenset til ett stopp i nærheten, så en bil anbefales for de fleste reiser.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande har middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3230 soltimer per år tilbyr området rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er rundt 13,4°C. Villaens høyde (142 m over havet) kan gi noe mildere sommertemperaturer og klar utsikt over omgivelsene. Tomten har en svak helning, noe som bidrar til utsikten uten å hindre tilgjengelighet. Beliggenheten er omgitt av grøntområder, med modne palmetrær og plantasjer, som skaper et behagelig og naturlig bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er i nærheten, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,7 km unna i luftlinje, Playa de La Atunara på 8,2 km og Playa de la Chullera på 9,3 km. Disse strendene gir muligheter for avslapning og vannsport. Golf er en fremtredende aktivitet i regionen, med flere toppbaner innen noen få kilometer, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km). I tillegg finnes idrettssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), samt svømmebasseng som Piscina Loma del Rey (4,9 km). Marinaen i Sotogrande (3,9 km) gir muligheter for maritim rekreasjon. Området er rikt på naturskjønnhet, med muligheter for fotturer og utforskning av kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sotogrande anerkjennes som en av de mest eksklusive boligdestinasjonene på Costa del Sol, noe som gjenspeiles i høyere priser sammenlignet med naboområder. Prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria, med priser fra henholdsvis €341 000 og €423 000, hører hjemme i en lavere prisklasse og tilbyr typisk mindre boliger eller leiligheter. Adel San Roque, med priser fra €638 000, posisjonerer seg i mellomsegmentet, men ligger fortsatt betydelig under prisantydningen for villaen det gjelder. Den beskrevne villaen, priset til €3 475 000, representerer toppsjiktet innen Sotogrande, med vekt på sin størrelse, luksuriøse finish og eksklusive beliggenhet på en stor tomt. Dette skiller den fra prosjekter i naboområder med mer generell bebyggelse, der tilbudet hovedsakelig består av leiligheter eller mindre villaer. Fokuset på Sotogrande Alto, en spesifikk og eksklusiv del av boligområdet, begrunner prisen gjennom sin kombinasjon av utsikt, privatliv og nærhet til sportsfasiliteter i verdensklasse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
