Dette er en uvanlig ferdigstilt eiendom i Sotogrande Alto, en anerkjent enklave i Cádiz. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av betydelig boareal, privatliv og utsikt mot Middelhavet og omkringliggende golflandskap. Med et bygd areal på ca. 1100 m² på en 2005 m² stor tomt, representerer denne villaen en betydelig investering innenfor et etablert luksusområde. Prosjektet er ferdigstilt, med indikasjoner på opprinnelig bygging rundt 1970, men nylig renovert og utvidet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Sotogrande Alto, en kort avstand fra kysten og dagligdagse fasiliteter. Nærhet til flere golfbaner, internasjonale skoler og marinaen bidrar til områdets attraktivitet. Beliggenheten gir balansert tilgang til både natur og urban infrastruktur, noe som er karakteristisk for denne regionen av Costa del Sol.
Boligen er designet for høy komfort og funksjonalitet, med rikelig med plass for både privatliv og sosiale sammenkomster. Med fem soverom og ti bad, samt flere oppholdsrom og fasiliteter som privat kino og treningsrom, imøtekommer den behovene til en stor husholdning eller de som ønsker omfattende fasiliteter for gjester. Muligheten for personlig tilpasning av visse interiørdetaljer er også sentral.
Til tross for en indikasjon på ferdigstillelse i 1970, er eiendommen beskrevet som nybygd og nylig fullført. Dette indikerer en omfattende renovering og modernisering hvor hovedstrukturen kan være eldre, men systemer, overflater og fasiliteter er av nyere dato. Visse finish-detaljer er bevisst utelatt for personlig tilpasning av den nye eieren.
Eiendommen er primært designet for en type beboer som verdsetter plass, fasiliteter og privatliv, og som er villig til å fullføre personlige tilpasninger. Den store størrelsen og omfanget av fasiliteter kan være overdrevet for enkeltpersoner eller mindre husholdninger. Mangelen på ferdigstilte spesifikke interiørdetaljer krever ytterligere investeringer fra kjøper.
Ref: VL226190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen kan passe for kjøpere som søker et betydelig hjem med mange fasiliteter, enten som helårsbolig eller et luksuriøst feriested. Kjøpere som verdsetter privatliv, romslighet og muligheten til å sette sitt personlige preg på et eksisterende, omfangsrikt prosjekt vil finne dette attraktivt. Familiære husholdninger med behov for separate oppholdsrom, eller de som ofte har gjester, vil dra nytte av de ti badene og det store antallet soverom. Den ferdigstilte strukturen kombinert med muligheten for personlig tilpasning appellerer til de som ønsker å kontrollere sluttresultatet. De som er interessert i golf og en eksklusiv, rolig livsstil i nærheten av kysten, vil finne beliggenheten passende.
Eiendommen er utformet med en vekt på premium materialer, med spesifikasjoner som 60 x 60 cm Coto Marfil marmor og romersk travertin lagt i fransk mønster. Designet inkluderer innfelte tak og en varm, elfenbensfarget palett. Hovedsoverommet har en karakteristisk hvelvet takdetalj. Det er integrert solenergi og et omfattende klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Utendørsfasiliteter inkluderer et 80 m² oppvarmet saltvannsbasseng med strandkant og integrert boblebad, ferdigstilt med porselen og en fossefall-funksjon. Hagen er anlagt med moden Bermuda-gress, 32 palmetrær og ca. 250 Eugenia-planter for privatliv.
Villaen er priset til €3 475 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse (1100 m² boligareal på en 2005 m² tomt), et høyt antall soverom og bad, samt de eksklusive fasilitetene som privat kino, treningsrom og garasjeplass til syv biler. Det er viktig å merke seg at den annonserte prisen ikke inkluderer kostnadene for ferdigstillelse av visse interntdetaljer, som kjøperen selv skal velge. Dette betyr at den endelige totale kostnaden for eiendommen vil være høyere enn oppgitt startpris, avhengig av valgte materialer og finish.
Sotogrande Alto tilbyr en livsstil preget av eksklusivitet og ro, omgitt av grønne områder og prestisjetunge golfbaner. Eiendommen, med sitt betydelige areal og fasiliteter, passer for de som søker et hjem med omfattende plass og privatliv. Dagliglivet vil i stor grad sentrere seg rundt hjemmet og dets fasiliteter, men med god tilgang til lokale tjenester. En bil er praktisk for å utnytte områdets tilbud, selv om visse fasiliteter som supermarkeder og restauranter er innen rekkevidde. Området er kjent for sitt veletablerte, lavtbebyggede preg, med en blanding av villaer og tjenester som betjener et residentielt klientell. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og en marina fremhever områdets internasjonale appell. Solrike forhold og nærhet til kysten gir muligheter for utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, er preget av ro og eksklusivitet, med lett tilgang til Middelhavskysten. Området er ideelt for de som verdsetter et sofistikert bomiljø med tilgang til førsteklasses fasiliteter. Dagligvarer kan kjøpes mindre enn 2 km unna, og et apotek er også tilgjengelig innenfor denne avstanden. For helsetjenester er et sykehus lokalisert 9,5 km unna. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km unna og tilbyr et maritimt miljø og restauranter. Nærheten til flere golfbaner, som Valderrama og La Cañada, er en fremtredende faktor for beboere med interesse for golf. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler som Sotogrande International School (2,5 km) gjør området attraktivt for internasjonale familier.
Dette prosjektet ligger i Sotogrande Alto, en velkjent, lavtetthets boligutvikling i provinsen Cádiz, kjent for sine golfbaner og luksuriøse villaer. Kartet viser eiendommens geografiske plassering i forhold til kystlinjen, nærliggende fasiliteter, golfbaner og større transportruter, noe som understreker områdets appell for beboere som søker en kombinasjon av ro, natur og rekreasjonsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, vest for Costa del Sol. Den posisjonerer seg som et rolig og prestisjetungt boligområde, adskilt fra de travlere turiststedene lenger øst. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km flyavstand, men praktisk nærhet for flyreiser) og kystbyer som Estepona (ca. 25 km) gir tilgang til regionale sentre. Større byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km) ligger lenger inn i landet, mens Madrid er flere timers reise unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til fasiliteter.
Eiendommen har god tilgang til sentrale transportårer og fasiliteter. Flyplassen i Gibraltar (GIB) er omtrent 834 km unna med fly, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 809 km unna. Lokalt er den nærmeste flyplassen 14 km unna. For sol- og badeentusiaster ligger Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km unna. Nærliggende golfbaner inkluderer Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km). Tilgang til dagligvarer er tilgjengelig innen 1,7 km. Det finnes også en ladestasjon for elbiler (EV) innen 909 meter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 11°C og 26°C. Området er kjent for sine rikelige soltimer, med historiske data som viser rundt 3230 soltimer per år. Dette gir lange perioder med behagelig vær, ideelt for utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil. Høyden på 142 meter over havet bidrar til en behagelig atmosfære, og det svake kuperte terrenget i området gir mulighet for god drenering. Disse forholdene er gunstige for både landbruk og hagebruk, og gir et hyggelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærliggende strender inkluderer Playa de La Alcaidesa (4,7 km), kjent for sin naturlige skjønnhet, og Playa de La Atunara (8,2 km). Regionen er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) innen kort avstand. Marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og seiling. Sportssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km) gir fasiliteter for ulike idretter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, vest for Costa del Sol. Den posisjonerer seg som et rolig og prestisjetungt boligområde, adskilt fra de travlere turiststedene lenger øst. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km flyavstand, men praktisk nærhet for flyreiser) og kystbyer som Estepona (ca. 25 km) gir tilgang til regionale sentre. Større byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km) ligger lenger inn i landet, mens Madrid er flere timers reise unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
I det eksklusive boligmarkedet i Sotogrande, representerer denne villaen et betydelig investeringsnivå sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000), som begge tilbyr en annen skala og prisklasse, ofte med leiligheter eller mindre rekkehus. Adel San Roque, priset fra €638 000, er et annet alternativ, men denne eiendommen med sin omfangsrike størrelse og høye antall fasiliteter opererer i en vesentlig høyere markedssegment. Den faktiske 'ferdige' tilstanden, til tross for indikasjon om 1970 som opprinnelsesår, plasserer den blant nyere eller omfattende renoverte prosjekter, noe som rettferdiggjør den høyere prisen på €3 475 000, spesielt gitt beliggenheten i Sotogrande Alto. Områdets fokus på privatliv og grønne omgivelser, med nærhet til flere prestisjetunge golfbaner, skiller det fra mer tettbygde kystområder. Kjøpere som ser etter lignende luksus og fasiliteter, men kanskje i en litt annen stil eller skala, kan også vurdere eiendommer i områder som La Zagaleta på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID