Luksusowa willa wolnostojąca znajduje się w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks. Nieruchomość o imponującej powierzchni użytkowej 1100 m² posadowiona jest na obszernej działce o wielkości 2005 m². Oferuje ona połączenie obszernej przestrzeni, prywatności oraz widoków na Morze Śródziemne i okoliczne pola golfowe. Projekt, ukończony w 1970 roku, stanowi propozycję dla osób poszukujących obiektów o znaczącym potencjale i wyjątkowej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto zapewnia bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety (1.7 km) i apteki (1.3 km). Dostęp do międzynarodowego lotniska w Maladze oddalonego o około 80 km (w linii prostej) ułatwia podróżowanie. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia dzięki bliskości renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama (1.6 km) i La Cañada (1.8 km).
Obiekt adresowany jest do odbiorców ceniących przestronność, prywatność oraz wysoki standard wykończenia, z możliwością personalizacji. Willa dysponuje obszernymi przestrzeniami dziennymi, licznymi sypialniami i łazienkami, a także zapleczem rekreacyjnym, takim jak prywatne kino i siłownia. Działka o dużej powierzchni sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Budynek został zasadniczo ukończony w 1970 roku. Zgodnie z przekazanymi informacjami, niektóre elementy wykończeniowe wymagają finalizacji przez przyszłego właściciela. Obejmuje to kuchnię, drzwi wewnętrzne, łazienki oraz systemy automatyki domowej. Ta faza prac pozwala na dopasowanie finalnych detali do indywidualnych preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Nieruchomość nie jest w pełni ukończona; wymaga znaczących prac wykończeniowych, w tym instalacji kuchni, drzwi, łazienek oraz systemu automatyki. Cena zakupu nie obejmuje kosztów tych pozostałych prac. Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów.
Ref: VL226190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej rezydencji z potencjałem do indywidualnej aranżacji, które cenią prywatność i dostęp do wysokiej klasy obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Sprawdzi się dla rodzin lub osób pragnących stworzyć dom według własnej wizji, z możliwością wyboru materiałów i rozwiązań wykończeniowych. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób aktywnych, dla których bliskość infrastruktury sportowej i dogodny dojazd do lotniska (14 km) stanowią istotne kryteria. Willa może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, druga rezydencja lub obiekt dla celów inwestycyjnych z myślą o wynajmie premium po finalizacji prac.
Prezentowana willa charakteryzuje się pierwotnie wysokim standardem budowy, widocznym w zastosowanych materiałach. Wnętrza wykończono kamieniem marmurowym Coto Marfil (60x60 cm) oraz trawertynem rzymskim ułożonym we wzór francuski. Eleganckie sufity wpuszczane i ciepłe, kości słoniowej odcienie tworzą spójną estetykę. Główna sypialnia wyróżnia się sklepieniem kolebkowym. Instalacje obejmują ogrzewanie i chłodzenie całego obiektu, a także technologię energii słonecznej. Należy jednak uwzględnić, że ostateczny poziom wykończenia kluczowych elementów, takich jak kuchnia, drzwi czy łazienki, zależeć będzie od decyzji przyszłego właściciela.
Cena nieruchomości wynosi 3 475 000 EUR. Jest to oferta sprzedaży jednej, wolnostojącej willi o określonych parametrach. Ze względu na charakter nieruchomości jako ukończonej, ale wymagającej finalizacji, cena zakupu może być traktowana jako punkt wyjścia do dalszych inwestycji w wykończenie według własnych upodobań. Rynek nieruchomości w Sotogrande charakteryzuje się wysokim progiem wejścia, a proponowana cena odzwierciedla lokalizację i skalę obiektu. Dostępność nieruchomości zależy od aktualnego statusu transakcji.
Sotogrande Alto, będące częścią gminy San Roque, oferuje zintegrowane środowisko mieszkalne z naciskiem na ekskluzywność i spokój. Codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do luksusowych usług i rekreacji. Bliskość pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada, przyciąga miłośników tego sportu. Dostępność supermarketów (1.7 km) i aptek (1.3 km) w promieniu dwóch kilometrów zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Lokalna infrastruktura obejmuje również restauracje i kawiarnie, tworząc atmosferę sprzyjającą zarówno relaksowi, jak i aktywnemu trybowi życia. Infrastruktura sportowa, w tym centra sportowe i kluby jeździeckie, uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Życie w Sotogrande Alto charakteryzuje się spokojem i ekskluzywnością, będąc częścią większego, zaplanowanego osiedla. Obszar ten oferuje wysoki poziom prywatności, otoczony zielenią i terenami rekreacyjnymi. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i ośrodków sportowych stwarza możliwości dla aktywnego spędzania czasu. Dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, jest zapewniony w promieniu kilku kilometrów, co czyni lokalizację funkcjonalną dla mieszkańców. Jednocześnie, odległość od większych centrów miejskich (np. Marbella czy Estepona) wymaga korzystania z transportu samochodowego, choć na miejscu dostępna jest komunikacja publiczna.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks, podkreśla bliskość znanych pól golfowych i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych. Ta część Costa del Sol jest ceniona za zaplanowaną przestrzeń i dostęp do infrastruktury sportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest ekskluzywną częścią kompleksu Sotogrande, położonego na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Znajduje się w bliskiej odległości od Gibraltaru (około 20 km) oraz granicy z Andaluzją. Region ten, choć w pobliżu prowincji Malaga, charakteryzuje się własną, unikalną tożsamością związaną z planowanym urbanizmem i obiektami sportowymi. Jest to obszar oddalony od głównych centrów miejskich, takich jak Kordoba czy Sewilla (ponad 600 km), oferujący spokój i prywatność na tle krajobrazu Costa del Sol.
Lokalizacja Sotogrande Alto zapewnia stosunkowo dobrą dostępność do infrastruktury. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.7 km, a apteka 1.3 km. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 80-90 km (ok. 1 godzina jazdy), a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 20 km (ok. 30 minut jazdy). Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości 4.7 km. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama (1.6 km) i La Cañada (1.8 km), jest kluczowym atutem dla miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa regionu zapewnia łatwy dostęp do głównych tras.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 11°C a 26°C. Obszar ten doświadcza około 3230 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Wysokość nieruchomości (142 m n.p.m.) zapewnia przewiewność i często lepsze widoki. Kształt terenu w okolicy może wpływać na mikroklimat, ale ogólnie dominują warunki sprzyjające stałemu pobytowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa zlokalizowana jest w pobliżu kilku plaż, z Playa de La Alcaidesa (4.7 km) jako najbliższą opcją posiadającą Błękitną Flagę. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km), są również dostępne. Sotogrande jest znane z obiektów golfowych światowej klasy, w tym Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i San Roque Club (2.2 km). Dodatkowo, region oferuje rozbudowaną infrastrukturę sportową, w tym centra sportowe (np. Complejo Deportivo Zona Norte, 2.3 km), międzynarodowe szkoły (Sotogrande International School, 2.5 km) oraz mariny (Puerto de Sotogrande, 3.9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest ekskluzywną częścią kompleksu Sotogrande, położonego na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Znajduje się w bliskiej odległości od Gibraltaru (około 20 km) oraz granicy z Andaluzją. Region ten, choć w pobliżu prowincji Malaga, charakteryzuje się własną, unikalną tożsamością związaną z planowanym urbanizmem i obiektami sportowymi. Jest to obszar oddalony od głównych centrów miejskich, takich jak Kordoba czy Sewilla (ponad 600 km), oferujący spokój i prywatność na tle krajobrazu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Region Sotogrande, w którym znajduje się ta nieruchomość, stanowi odrębną strefę na mapie Costa del Sol, często postrzeganą jako bardziej ekskluzywna i spokojna w porównaniu do dynamicznych ośrodków takich jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy projekty takie jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque oferują rozwiązania w podobnej lokalizacji, często w niższych przedziałach cenowych (od ok. 341 000 EUR do 638 000 EUR), prezentowana willa wyróżnia się znacząco większą skalą i ceną (3 475 000 EUR), co odzwierciedla jej gabaryty, powierzchnię działki oraz potencjał do stworzenia unikatowej, luksusowej rezydencji. Projekty w niższych przedziałach cenowych często oferują mniejsze metraże, apartamenty lub mniejsze domy, podczas gdy ta willa jest pojedynczą, wolnostojącą strukturą o charakterze rezydencjalnym, przeznaczoną dla wymagającego klienta. Lokalizacja w Sotogrande Alto sprzyja tworzeniu unikalnych posiadłości, a dostęp do infrastruktury sportowej jest tu na najwyższym poziomie, co odróżnia ją od mniej wyspecjalizowanych lokalizacji na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID