Ta przestronna willa, położona w prestiżowej okolicy Sotogrande Alto w Cádiz, oferuje wyjątkową przestrzeń mieszkalną 1100 m² na działce o powierzchni 2005 m². Nieruchomość jest już ukończona i prezentuje imponujące połączenie przestrzeni, prywatności oraz widoków na Morze Śródziemne i otaczające pola golfowe. Z pięcioma sypialniami i dziesięcioma łazienkami, rozłożonymi na czterech kondygnacjach dostępnych prywatną windą, ta rezydencja gwarantuje komfort i luksus. Architektura charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami i przemyślanym designem, ze szczególnym uwzględnieniem naturalnego światła i widoków. Willa znajduje się w zielonym otoczeniu, w pobliżu różnych klubów golfowych i w niedalekiej odległości od przybrzeżnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto, ekskluzywnej enklawie, willa cieszy się uprzywilejowaną pozycją w pobliżu renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada. Bliskość linii brzegowej, z plażami oddalonymi o zaledwie kilka kilometrów, oraz stosunkowo niedaleka odległość od lotniska w Gibraltarze (około 834 km w linii prostej, ale w praktyce bliżej) zapewniają zarówno spokój, jak i dostępność.
Z powierzchnią mieszkalną 1100 m² i dziesięcioma łazienkami willa została zaprojektowana z myślą o przestronnym życiu, gościnności i komforcie. Liczne tarasy, prywatne kino, siłownia i pomieszczenia dla personelu, wraz z opcją personalizacji wykończenia, przemawiają do mieszkańców poszukujących wysokiego poziomu luksusu i funkcjonalności.
Willa jest już ukończona, a jej budowa sięga 1970 roku (orientacyjnie). Choć główna konstrukcja i wiele elementów wykończeniowych jest już na miejscu, status ukończenia pozwala nabywcy spersonalizować konkretne elementy wnętrza, takie jak kuchnia, łazienki i system automatyki domowej.
Willa jest oferowana jako „ukończona”, ale wymaga personalizacji niektórych wykończeń przez nabywcę. Obejmuje to, ale nie ogranicza się do, kuchni, drzwi wewnętrznych, łazienek i automatyki domowej. Podana cena wyklucza koszty pozostałych prac wykończeniowych, co oznacza, że ostateczne wydatki i harmonogram tych elementów zależą od wyborów nabywcy.
Ref: VL226190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja jest odpowiednia dla nabywców poszukujących bardzo przestronnej, luksusowej willi z możliwością pełnej personalizacji wnętrza. To atrakcyjna opcja dla nabywców międzynarodowych aspirujących do ekskluzywnego stylu życia w pobliżu najlepszych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Osoby ceniące prywatność, obszerne przestrzenie mieszkalne, prywatne kino i siłownię poczują się tu jak w domu. Rodziny przywiązujące wagę do szkół międzynarodowych również mogą skorzystać z lokalizacji. Willa jest odpowiednia dla tych, którzy pragną niemal gotowego do zamieszkania projektu, z kontrolą nad ostatnimi szczegółami wnętrza, aby dopasować je do własnego gustu, oraz dla tych, którzy są gotowi zainwestować w nieruchomość spełniającą najwyższe standardy komfortu i designu w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol.
Willa została zbudowana z naciskiem na materiały i wykończenia premium. Podłogi w częściach dziennych wykonane są z marmuru Coto Marfil 60x60 cm i rzymskiego trawertynu układanego we wzór francuski, emanującego klasyczną elegancją. Zabudowane sufity i neutralne odcienie kości słoniowej tworzą wyrafinowaną atmosferę, a sypialnia główna szczyci się charakterystycznym sufitem sklepieniowym. Nieruchomość jest wyposażona w systemy energii słonecznej oraz kompleksowy system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia. Przestrzeń zewnętrzną wzbogaca podgrzewany basen słonowodny o powierzchni 80 m² z wejściem w stylu plażowym, zintegrowanymi dyszami jacuzzi i kaskadą wodną, wykończony wysokiej jakości porcelaną. Zagospodarowanie terenu obejmuje dojrzałe palmy i rośliny Eugenia zapewniające prywatność i estetykę. Ostateczna personalizacja kuchni, łazienek i automatyki domowej daje nabywcy możliwość dostosowania wykończeń do własnych preferencji.
Ta wyjątkowa willa jest oferowana w cenie od 3 475 000 €. Biorąc pod uwagę jej rozmiar, lokalizację w Sotogrande Alto oraz wysokiej jakości opcje wykończenia, cena ta plasuje ją w górnym segmencie rynku. Nieruchomość jest już ukończona, co pozwala na szybkie przekazanie po personalizacji pozostałych wykończeń. Jest ona obecnie dostępna jako pojedyncza jednostka, bez wskazania cen porównywalnych jednostek w ramach tego konkretnego projektu, ponieważ stanowi wyjątkową ofertę.
Sotogrande Alto znane jest ze swojej ekskluzywności oraz zielonego, mieszkalnego charakteru, przeplatanego prestiżowymi polami golfowymi. Willa położona jest na wysokości 142 metrów, co sprzyja panoramie zarówno wybrzeża, jak i otaczających krajobrazów golfowych. Codzienne życie charakteryzuje się tu spokojem i prywatnością, a jednocześnie takie udogodnienia jak supermarket i apteka znajdują się w promieniu 2 km. Obecność trzech restauracji i sześciu kawiarni w okolicy oferuje możliwości spotkań towarzyskich. Międzynarodowe szkoły w pobliżu również czynią okolicę atrakcyjną dla rodzin. Choć samochód jest wygodny w większości podróży, gęstość udogodnień w promieniu 2 km oraz obecność przystanku transportu publicznego nadal pozwalają na pewien stopień lokalnej mobilności.
Sotogrande Alto to ekskluzywna dzielnica mieszkalna w gminie San Roque, znana z willi, pól golfowych i zieleni. Położenie na wysokości 142 metrów zapewnia unikalną perspektywę na wybrzeże i krajobraz. Otoczenie oferuje spokojny i zielony klimat życiowy, z naciskiem na prywatność i przestrzeń. Do codziennych potrzeb supermarket i apteka znajdują się odpowiednio 1,7 km i 1,3 km. Obecność 3 restauracji i 6 kawiarni w okolicy daje okazje do relaksu i kontaktów towarzyskich. Ponadto dostępne są różne obiekty sportowe, w tym tenis i padel, a także zaplecze jeździeckie. Bliskość szkół międzynarodowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Życie tutaj łączy spokój otoczenia mieszkalnego z dogodnym dostępem do aktywności nadmorskich i miejskich udogodnień.
Położona w podwyższonej części Sotogrande, ta lokalizacja oferuje panoramę i ekskluzywne doświadczenie mieszkalne. Mapa podkreśla bliskość renomowanych pól golfowych, wybrzeża i mariny Sotogrande, co potwierdza atrakcyjność tego obszaru dla miłośników luksusu i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto znajduje się w najbardziej południowej części prowincji Cádiz, na zachodniej Costa del Sol. Stanowi ekskluzywną część większej urbanizacji Sotogrande, znanej z luksusowych rezydencji, pól golfowych i mariny. Lokalizacja jest strategiczna: blisko Gibraltaru oraz w rozsądnej odległości od większych miast andaluzyjskich, takich jak Marbella (około 100 km dalej wzdłuż wybrzeża) oraz historycznych miast Sewilli i Kordoby (odpowiednio około 686 km i 677 km w linii prostej). Ta pozycja oferuje równowagę między spokojem ekskluzywnego otoczenia mieszkalnego a możliwościami kulturalnymi i handlowymi dużych miast Andaluzji.
Willa jest strategicznie położona w Sotogrande Alto. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się około 4,7 km w linii prostej. Miłośnicy golfa mają bezpośredni dostęp do renomowanych pól, takich jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 834 km w linii prostej, ale w praktyce bardziej istotne są odległości do Malaga-Costa del Sol (ok. 809 km w linii prostej) i Walencji (ok. 802 km w linii prostej), choć Gibraltar (z ograniczoną liczbą lotów) może wydawać się bliżej. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1,7 km, a szpital znajduje się 9,5 km od nieruchomości. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości mniejszej niż 1 km. Transport publiczny ogranicza się do jednego przystanku w pobliżu, dlatego na większości tras zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Przy historycznie 3230 godzinach słońca rocznie, obszar ten oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosi około 13,4°C. Wysokość, na której położona jest willa (142 m n.p.m.), może zapewniać nieco łagodniejsze temperatury latem i przejrzyste widoki na okolicę. Działka ma łagodne nachylenie, co sprzyja widokom, nie utrudniając dostępności. Lokalizacja jest otoczona zielenią, z dojrzałymi palmami i plantacjami, tworząc przyjemne i naturalne środowisko życiowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest w pobliżu, Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,7 km w linii prostej, Playa de La Atunara o 8,2 km, a Playa de la Chullera o 9,3 km. Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Golf to dominująca aktywność w regionie, z wieloma czołowymi polami w promieniu kilku kilometrów, w tym Club de Golf Valderrama (1,6 km). Dodatkowo dostępne są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), a także baseny, takie jak Piscina Loma del Rey (4,9 km). Marina Sotogrande (3,9 km) zapewnia możliwość rekreacji morskiej. Obszar jest bogaty w piękno natury, z możliwościami wędrówek i odkrywania wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Sotogrande jest uznawane za jeden z najbardziej ekskluzywnych celów mieszkalnych na Costa del Sol, co przekłada się na wyższe poziomy cen w porównaniu z sąsiednimi obszarami. Projekty takie jak Altara Alcaidesa i Atria, z cenami od odpowiednio 341 000 € i 423 000 €, należą do niższej półki cenowej i zazwyczaj oferują mniejsze domy lub apartamenty. Adel San Roque, od 638 000 €, plasuje się w średnim segmencie, ale pozostaje znacznie poniżej ceny ofertowej omawianej willi. Opisywana willa, wyceniona na 3 475 000 €, reprezentuje najwyższą półkę w Sotogrande, podkreślając swój rozmiar, luksusowe wykończenie i ekskluzywną lokalizację na dużej działce. Odróżnia ją to od projektów w pobliskich, bardziej ogólnych obszarach mieszkalnych, gdzie oferta składa się głównie z apartamentów lub mniejszych willi. Koncentracja na Sotogrande Alto, konkretnej i wysokopółkowej części urbanizacji, uzasadnia cenę połączeniem widoków, prywatności i bliskości obiektów sportowych światowej klasy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
