Această vilă spațioasă, situată în prestigioasa zonă Sotogrande Alto din Cádiz, oferă un spațiu locuibil excepțional de 1100 m² pe un teren de 2005 m². Proprietatea este deja finalizată și prezintă o combinație impresionantă de spațiu, intimitate și vederi către Marea Mediterană și terenurile de golf din jur. Cu cinci dormitoare și zece băi, distribuite pe patru etaje accesibile printr-un lift privat, această reședință garantează confort și lux. Arhitectura se remarcă prin materiale de înaltă calitate și un design atent gândit, cu accent pe lumina naturală și vederi. Vila este situată într-un cadru verde, în apropierea mai multor cluburi de golf și la distanță scurtă de facilitățile de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, o enclavă exclusivistă, această vilă se bucură de o poziție privilegiată în apropierea unor terenuri de golf renumite precum Valderrama și La Cañada. Apropierea de coastă, cu plaje la doar câțiva kilometri distanță, și distanța relativ scurtă până la aeroportul Gibraltar (aproximativ 834 km în linie dreaptă, dar practic mai aproape) oferă atât liniște, cât și accesibilitate.
Cu o suprafață locuibilă de 1100 m² și zece băi, această vilă este concepută pentru o locuire spațioasă, ospitalitate și confort. Terasele multiple, cinematograful privat, sala de fitness și spațiul pentru personal, împreună cu opțiunea de personalizare a finisajelor, atrag rezidenți care caută un nivel ridicat de lux și funcționalitate.
Vila este deja finalizată, construcția datând din 1970 (orientativ). Deși structura principală și multe finisaje sunt deja realizate, stadiul de finalizare permite cumpărătorului să personalizeze anumite elemente interioare, precum bucătăria, băile și sistemul de automatizare a locuinței.
Vila este oferită ca „finalizată", dar necesită personalizarea anumitor finisaje de către cumpărător. Aceasta include, fără a se limita la, bucătăria, ușile interioare, băile și automatizarea locuinței. Prețul anunțat exclude costurile pentru aceste lucrări de finisare rămase, ceea ce înseamnă că cheltuielile finale și termenul pentru aceste elemente depind de alegerile cumpărătorului.
Ref: VL226190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru cumpărătorii care caută o vilă foarte spațioasă și luxoasă, cu oportunitatea de personalizare completă a interiorului. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care aspiră la un stil de viață exclusivist în apropierea celor mai bune terenuri de golf și a Mării Mediterane. Persoanele care apreciază intimitatea, spațiile generoase de locuit, un cinematograf privat și o sală de fitness se vor simți ca acasă aici. Familiile care acordă prioritate școlilor internaționale pot, de asemenea, beneficia de pe urma locației. Vila este potrivită pentru cei care doresc un proiect aproape gata de mutare, cu control asupra detaliilor finale ale interiorului pentru a-l adapta gusturilor personale, și care sunt pregătiți să investească într-o proprietate care îndeplinește cele mai înalte standarde de confort și design într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol.
Vila a fost construită cu accent pe materiale și finisaje premium. Pardoselile din zonele de zi sunt din marmură Coto Marfil de 60x60 cm și travertin roman așezate în model francez, emanând eleganță clasică. Tavanele false și tonurile neutre de ivoriu creează o ambianță rafinată, în timp ce dormitorul principal se mândrește cu un tavan distinctiv în boltă. Proprietatea este dotată cu sisteme de energie solară și un sistem cuprinzător de control al climei pentru încălzire și răcire. Spațiul exterior este îmbunătățit de o piscină cu apă sărată și încălzită de 80 m², cu intrare în stil plajă, jeturi de jacuzzi integrate și o cascadă, finisată cu porțelan de înaltă calitate. Amenajarea peisagistică include palmieri maturi și plante Eugenia pentru intimitate și estetică. Personalizarea finală a bucătăriei, băilor și automatizării locuinței oferă cumpărătorului oportunitatea de a adapta finisajele preferințelor sale.
Această vilă excepțională este oferită de la €3.475.000. Având în vedere dimensiunea sa, locația în Sotogrande Alto și opțiunile de finisare de înaltă calitate, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței. Proprietatea este deja finalizată, permițând o predare rapidă după personalizarea finisajelor rămase. Disponibilitatea este în prezent ca unitate individuală, fără indicații privind prețuri pentru unități comparabile în cadrul acestui proiect specific, deoarece reprezintă o ofertă distinctă.
Sotogrande Alto este cunoscut pentru exclusivitatea și caracterul său verde, rezidențial, presărat cu terenuri de golf prestigioase. Această vilă este situată la o altitudine de 142 de metri, ceea ce contribuie la vederi panoramice atât asupra coastei, cât și asupra peisajelor de golf din jur. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin liniște și intimitate, dar cu facilități precum un supermarket și o farmacie în rază de 2 km. Prezența a trei restaurante și șase cafenele în apropiere oferă opțiuni pentru întâlniri sociale. Școlile internaționale din zonă fac, de asemenea, zona atractivă pentru familii. Deși o mașină este utilă pentru majoritatea deplasărilor, densitatea facilităților în rază de 2 km și prezența unei stații de transport public permit totuși un anumit grad de mobilitate locală.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială exclusivistă din municipiul San Roque, cunoscută pentru vilele, terenurile de golf și vegetația sa. Altitudinea sa de 142 de metri oferă o perspectivă unică asupra coastei și peisajului. Mediul oferă un climat de locuire liniștit și verde, cu accent pe intimitate și spațiu. Pentru nevoile zilnice, un supermarket și o farmacie sunt situate la 1,7 km, respectiv 1,3 km distanță. Prezența a 3 restaurante și 6 cafenele în apropiere oferă oportunități de relaxare și interacțiune socială. În plus, sunt disponibile diverse facilități sportive, inclusiv tenis și padel, precum și facilități ecvestre. Apropierea școlilor internaționale o face o locație atractivă pentru familii. Viața aici combină seninătatea unui cadru rezidențial cu accesul convenabil la activități pe coastă și facilități urbane.
Situată în zona ridicată a Sotogrande, această locație oferă vederi panoramice și o experiență de locuire exclusivistă. Harta evidențiază apropierea de terenurile de golf renumite, coasta și portul de agrement Sotogrande, subliniind atractivitatea acestei zone pentru iubitorii de lux și recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este situat în partea cea mai sudică a provinciei Cádiz, pe coasta de vest a Costa del Sol. Formează o parte exclusivistă a urbanizării mai mari Sotogrande, cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și portul de agrement. Locația este strategică: aproape de Gibraltar și la o distanță rezonabilă de orașele andaluze mai mari precum Marbella (aproximativ 100 km mai departe de-a lungul coastei) și orașele istorice Sevilia și Córdoba (aproximativ 686 km, respectiv 677 km în linie dreaptă). Această poziție oferă un echilibru între liniștea unui mediu rezidențial exclusivist și oportunitățile culturale și comerciale ale marilor orașe din Andaluzia.
Vila este situată strategic în Sotogrande Alto. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au acces direct la terenuri renumite precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 834 km în linie dreaptă, dar pentru deplasări practice, distanțele până la Malaga-Costa del Sol (aprox. 809 km în linie dreaptă) și Valencia (aprox. 802 km în linie dreaptă) sunt mai relevante, deși Gibraltar (cu zboruri limitate) poate părea mai aproape. Cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km, iar un spital se află la 9,5 km de proprietate. O stație de încărcare pentru mașini electrice este la mai puțin de 1 km. Transportul public se limitează la o stație în apropiere, motiv pentru care o mașină este recomandată pentru majoritatea deplasărilor.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C iarna și 26°C vara. Cu 3.230 de ore de soare pe an istoric, zona oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de aproximativ 13,4°C. Altitudinea vilei (142 m deasupra nivelului mării) poate oferi temperaturi de vară ușor mai blânde și vederi clare asupra împrejurimilor. Terenul are o pantă ușoară, ceea ce contribuie la vedere, fără a împiedica accesibilitatea. Locația este înconjurată de vegetație, cu palmieri maturi și plantații, creând un mediu de locuire plăcut și natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este aproape, cu Playa de La Alcaidesa situată la 4,7 km în linie dreaptă, Playa de La Atunara la 8,2 km și Playa de la Chullera la 9,3 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Golful este o activitate proeminentă în regiune, cu multiple terenuri de top la câțiva kilometri distanță, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km). În plus, sunt disponibile centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km), precum și piscine precum Piscina Loma del Rey (4,9 km). Portul de agrement Sotogrande (3,9 km) oferă opțiuni de recreere nautică. Zona este bogată în frumusețe naturală, cu oportunități de drumeții și explorare a coastei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Sotogrande este recunoscut ca una dintre cele mai exclusive destinații rezidențiale de pe Costa del Sol, ceea ce se reflectă în prețuri mai ridicate comparativ cu zonele învecinate. Proiecte precum Altara Alcaidesa și Atria, cu prețuri de la €341.000, respectiv €423.000, se încadrează într-un segment de preț inferior și oferă de obicei locuințe mai mici sau apartamente. Adel San Roque, cu prețuri de la €638.000, se poziționează în segmentul de mijloc, dar rămâne considerabil sub prețul cerut pentru vila în cauză. Vila descrisă, evaluată la €3.475.000, reprezintă elita din cadrul Sotogrande, evidențiind dimensiunea sa, finisajele de lux și locația exclusivistă pe un teren mare. Aceasta o diferențiază de proiectele din zonele rezidențiale mai generale din apropiere, unde oferta constă în principal din apartamente sau vile mai mici. Accentul pus pe Sotogrande Alto, o parte specifică și de înaltă clasă a urbanizării, justifică prețul prin combinația de vederi, intimitate și apropierea de facilități sportive de clasă mondială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
