Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Общая площадь застройки составляет 1100 м² на участке 2005 м². Объект завершен в 1970 году и предлагает просторное жилое пространство с 5 спальнями и 10 ванными комнатами. Вилла расположена в непосредственной близости от полей для гольфа и объектов инфраструктуры, обеспечивая комфортное проживание в живописном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сотогранде Альто, известном своем спокойствием и зелеными насаждениями. Близость к гольф-клубам и ресторанам обеспечивает удобство для повседневной жизни. Несмотря на уединенность, основные городские удобства и прибрежные зоны находятся в пределах досягаемости, что создает баланс между спокойствием и доступностью.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет просторное и приватное жилье с возможностью персонализации. Обширные жилые площади, множество ванных комнат и потенциал для организации досуга (кинозал, спортзал) отвечают высоким требованиям к комфорту. Наличие помещений для персонала также является практическим преимуществом.
Строительство данного объекта завершено в 1970 году, что делает его зрелой постройкой, прошедшей проверку временем. В описании указано, что некоторые финишные элементы (кухня, двери, ванные комнаты) оставлены для персонализации будущим владельцем. Это позволяет адаптировать интерьер к индивидуальным предпочтениям.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено в 1970 году. Некоторые финишные работы, такие как выбор кухни, внутренних дверей и отделки ванных комнат, требуют дальнейших инвестиций и усилий со стороны покупателя. Также отсутствуют данные о непосредственной близости к объектам здравоохранения высокого уровня в радиусе нескольких километров.
Ref: VL226190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторную резиденцию в устоявшемся, престижном районе. Он может быть интересен семьям, которым необходимо много места для жизни и досуга, а также тем, кто ценит приватность и близость к гольф-полям. Благодаря большому количеству спален и ванных комнат, вилла может вместить большую семью или служить местом для приема гостей. Возможность персонализации интерьера позволяет создать дом мечты, отвечающий самым взыскательным вкусам. Для покупателей, предпочитающих завершенные, но с возможностью доработки проекты, этот вариант является привлекательным. Инфраструктура района, включая международные школы и спортивные центры, делает его подходящим для круглогодичного проживания.
Интерьеры виллы отделаны премиальными материалами, такими как мрамор Кото Марфил (60x60 см) и римский травертин, уложенный французской плиткой. Внутреннее пространство включает элегантные натяжные потолки и выполнено в теплых кремовых тонах. Главная спальня отличается сводчатым потолком с двускатной архитектурной деталью. В ванных комнатах и на террасах использована высококачественная керамика. Предусмотрена установка джакузи на верхнем этаже и террасе. Объект оснащен солнечной энергетической системой и комплексной системой климат-контроля для отопления и охлаждения.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 3 475 000 евро. Данная стоимость отражает масштаб объекта (1100 м² жилой площади), площадь участка (2005 м²), количество спален (5) и ванных комнат (10), а также престижность расположения в Сотогранде Альто. Наличие завершенных, но требующих персонализации элементов, означает, что финальная стоимость может возрасти в зависимости от выбора будущим владельцем материалов и отделки. Конкретные детали о наличии и вариативности предложений, помимо данного объекта, не представлены.
Сотогранде Альто, это район, характеризующийся эксклюзивными виллами, пышными зелеными насаждениями и близостью к полям для гольфа мирового класса. Жизнь здесь подразумевает спокойствие и приватность, с возможностью наслаждаться природой и спортом. Расстояние до супермаркета (1.7 км) и аптеки (1.3 км) делает повседневные покупки удобными. Несмотря на уединенность, район хорошо связан транспортными артериями, что облегчает доступ к более крупным городам и аэропортам. Данный район привлекает тех, кто ценит высокое качество жизни, безопасность и доступ к разнообразным рекреационным возможностям, включая пляжи, яхтенные марины и спортивные комплексы.
Расположение в Сотогранде Альто предлагает уникальный образ жизни, сочетающий уединение с доступом к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся рестораны (3), аптеки (2), банки (2), кафе (6) и стоматологические кабинеты (2). Близость к полям для гольфа, таким как Вальдеррама (1.6 км) и Ла Каньяда (1.8 км), привлекает любителей этого вида спорта. Международные школы, такие как Sotogrande International School (2.5 км), способствуют комфортному проживанию семей. Марина Пуэрто де Сотогранде (3.9 км) предлагает возможности для морского отдыха. Объект находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что может способствовать более приятному микроклимату.
Представленный на карте район Сотогранде Альто находится в непосредственной близости от побережья и известен своими гольф-полями и живописными ландшафтами. Карта демонстрирует интеграцию жилой зоны с природными объектами и спортивной инфраструктурой, подчеркивая удобство расположения относительно основных транспортных магистралей и прибрежных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в южной части побережья Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своими полями для гольфа, маринами и роскошными виллами. Близость к Гибралтару (вероятно, 14 км, согласно анализу) обеспечивает удобное сообщение с Великобританией. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся на некотором удалении, но Севилья и Кордова доступны для однодневных поездок (более 600 км). Регион предлагает уединенный образ жизни, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение.
Вилла расположена в 1.7 км от ближайшего супермаркета и в 1.3 км от аптеки, обеспечивая доступ к ежедневным товарам. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) или Валенсия (VLC) предстоит преодолеть значительное расстояние (около 800 км), однако аэропорт Гибралтара (GIB) находится значительно ближе, хотя точное расстояние в тексте не указано, но в анализе указан 14 км от аэропорта, что, вероятно, относится к Гибралтару или другому местному аэродрому. Расстояние до пляжа Плайя-де-Ла-Алькаидеса составляет 4.7 км. Гольф-клубы, такие как Вальдеррама (1.6 км) и Ла Каньяда (1.8 км), находятся в непосредственной близости.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 13.4°C, колеблясь в среднем от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,230, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая благоприятные условия для отдыха и активного образа жизни. Участок расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что может способствовать более свежему воздуху и панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Ла-Алькаидеса (4.7 км), Плайя-де-Ла-Атунара (8.2 км) и Плайя-де-ла-Чульера (9.3 км). В непосредственной близости расположены гольф-поля мирового класса: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Для любителей водного спорта и отдыха доступна марина Пуэрто де Сотогранде (3.9 км). Спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), предлагают разнообразные возможности для активного досуга, включая бассейн Piscina Loma del Rey (4.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в южной части побережья Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своими полями для гольфа, маринами и роскошными виллами. Близость к Гибралтару (вероятно, 14 км, согласно анализу) обеспечивает удобное сообщение с Великобританией. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся на некотором удалении, но Севилья и Кордова доступны для однодневных поездок (более 600 км). Регион предлагает уединенный образ жизни, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Вилла в Сотогранде Альто представляет собой объект высокого ценового сегмента, значительно отличающийся от проектов, представленных в качестве сравнения (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque), цены которых начинаются от 341 000 евро. Данный объект имеет несоизмеримо большую жилую площадь (1100 м² против, предположительно, гораздо меньших площадей сравниваемых объектов) и расположен на обширном участке (2005 м²). Сотогранде известен своей эксклюзивностью и высокой стоимостью недвижимости, что объясняет существенную разницу в цене. По сравнению с другими виллами в районе Сотогранде, этот объект выделяется своим возрастом постройки (1970 год) и состоянием, требующим завершения отделки, в то время как большинство новых проектов в регионе предлагают полное завершение 'под ключ'. Однако, его масштаб, количество комнат и престижное расположение делают его уникальным предложением для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью индивидуализации в одном из самых элитных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID