Ова самостојећа вила налази се у насељу Сотогранде Алто у покрајини Кадиз. Смештена је на.Parceli од 2.005 м², са укупном изграђеном површином од 1.100 м². Објекат нуди поглед на Медитеранско море и околни голф пејзаж. Вила се састоји од пет спаваћих соба и десет купатила, распоређених на четири спрата који су повезани приватним лифтом. Имobilija укључује елементе као што су приватни биоскоп, теретана и базен са сланом водом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у Сотогранде Алто, побољшаном делу регије. Положај обезбеђује близину голф терена, посебно клуба Валдерама на 1,6 км. Објекат је смештен на надморској висини од 142 метра, што обезбеђује панорамске погледе, док је обала удаљена око 4,7 км. Локација је повезана путем с околним урбаним центрима.
Распоред просторија одговара потребама за пространим становањем. Постојећи објекти укључују канцеларију, опремљену теретану и просторије за особље, што одговара стандардима високог животног комфорта. Велики број купатила и спаваћих соба указује на капацитет за више чланова породице или гостију. Тихо окружење погодује концентрацији и приватности.
Према доступним подацима, објекат је класификован као завршен (Gereed), али са индикативном годином изградње 1970. Опис пројекта указује на значајне реновације и савремене додатке као што су климатизација и соларна технологија. Делови завршне обраде, као што су кухиња и врата, остали су за избор будућег власника, што омогућује прилагођавање личним жељама.
Овај пројекат не нуди заједничке садржаје као што су заједнички базени или угоститељски објекти у склопу комплекса, јер је у питању самостојећа вила. Одржавање врта и базена захтева индивидуално организовање или запошљавање особља. Локација захтева употребу личног возила за већину екскурзија, иако су основне намирнице доступне у кругу од 2 км.
Ref: VL226190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама купаца који траже дискретну резиденцију са великим површинама. Погодан је за породице због близине интернационалних школа и сигурности окружења. Такође, погодан је за појединце који раде од куће и захтевају канцеларијски простор у миру. Љубитељи голфа и водених спортова ће ценити локацију због непосредне близине клубова и марине.
Понашање цена за ову вилу креће се од 3.475.000 евра. Овај износ позиционира имовину у високом ценовном сегменту тржишта Сотогранде. Коначна вредност може варирати у зависности од избора завршних елемената које купац бира, пошто рекламна цена не укључују те радове. Упоредно с другим понудама у регији, ово представља улазак у сегмент ексклузивних некретнина.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се повученошћу и фокусом на приватност. Надморска висина и вегетација доприносе свежини vazduha, док proximity голф терена и марине дефинишу активност у околини. То је стамбена зона где животни ритам диктира природна околина и могућности за рекреацију на отвореном, а не урбана gužva. Мештани овде често проводе време на голф теренима или у приватним баштама.
Окружина пружа мешавину стамбеног мира и приступа луксузним садржајима. У кругу од 2 до 3 километара налазе се ресторани, кафићи и продавнице. Интернационалне школе су удаљене мање од 3 км, што је битно за породице с децом. Спортски центри, укључујући поло клуб и kompleks за спорт, доступни су у близини, а марина Пуерто де Сотогранде нуди додатне услуге на 3,9 км.
Карта показује положај виле на узвишици окруженој зеленилом, са приступним путевима који воде ка главним и игралиштима. Уочљива је близина обале и марине, као и размештај голф терена око имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто се налази на југу Шпаније, у близини границе са Гибралтаром. Ова локација је географски издвојена од великih градова као што су Малага или Севиља, али ипак повезана ауто-путем AP-7. Положај на крајњем југу Европе даје специфичан карактер локацији, са мешавином шпанске и интернационалне културе. Ово је резиденцијална зона без масовног туризма.
Аеродром се налази на око 14 км (права линија), што омогућује брзе путовања. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,7 км. Голф терени, као што су Валдерама и Ла Кањада, налазе се у радијусу од 2 км. Болница je на 9,5 км, а апотека и супермаркет су на дистанци од око 1,5 км, што чини свакодневне потребе лако доступним уз возило.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 13,4°C. Регија бележи око 3.230 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 142 метра утиче на осећај свежине, посебно током летњих месеци. Близина мора ублажава екстремне температурне осцилације. Овакви услови погодују боравку на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи налазе се у луци Алкаидеса на 4,7 км. Регија је позната по квалитетним голф теренима са модру заставом (Blue Flag), а Club de Golf Valderrama спада међу најпрестижније у Европи. Поред голфа, доступни су поло терени и спортски centri. За љубитеље природе, вртови и зеленилов око виле пружају простор за opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази на југу Шпаније, у близини границе са Гибралтаром. Ова локација је географски издвојена од великih градова као што су Малага или Севиља, али ипак повезана ауто-путем AP-7. Положај на крајњем југу Европе даје специфичан карактер локацији, са мешавином шпанске и интернационалне културе. Ово је резиденцијална зона без масовног туризма.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу с пројектима као што су Altara Alcaidesa (почев од 341.000 евра) и Atria (почев од 423.000 евра), ова вила представља врхунац понуде по питању цене и величине. Док наведени пројекти често подразумевају мање стамбене јединице или апартмане, овај објекат нуди ексклузивност самостојеће виле са великим плацом. Разлика у цени одређује и ниво приватности и број садржаја који су искључиво за коришћење власника, за разлику од заједничких facilities у јефтинијим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID