Ова просторна вила, смештена у престижном подручју Sotogrande Alto у покрајини Cádiz, нуди изузетан животни простор од 1100 м² на плацу од 2005 м². Некретнина је већ завршена и представља импресивну комбинацију простора, приватности и погледа на Средоземно море и околне голф терене. Са пет спаваћих соба и десет купатила, распоређених на четири спрата која повезује приватни лифт, ова резиденција гарантује удобност и луксуз. Одликује је архитектура врхунских материјала и промишљеног дизајна, са пажњом посвећеном природној светлости и погледима. Вила се налази у зеленом окружењу, у близини разних голф клубова и на краткој удаљености од обалних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, ексклузивној енклави, ова вила ужива привилегован положај у близини познатих голф терена попут Valderrama и La Cañada. Њена близина обали, са плажама на свега неколико километара, и релативно кратка удаљеност до аеродрома Gibraltar (приближно 834 km ваздушном линијом, али практично ближе) пружају и мирност и приступачност.
Са становном површином од 1100 м² и десет купатила, ова вила је дизајнирана за просторно живљење, гостопримство и удобност. Више тераса, приватни биоскоп, теретана и простор за особље, уз могућност прилагођавања завршне обраде, привлаче станаре који траже висок ниво луксуза и функционалности.
Вила је већ завршена, а градња датира из 1970. године (индикативно). Иако су главна структура и многи завршни радови на месту, статус завршетка омогућава купцу да персонализује одређене елементе ентеријера, као што су кухиња, купатила и систем паметне куће.
Вила се нуди као „завршена“, али захтева персонализацију одређених завршних радова од стране купца. То укључује, између осталог, кухињу, унутрашња врата, купатила и систем паметне куће. Приказана цена не укључује трошкове ових преосталих завршних радова, што значи да коначни трошкови и временски оквир ових елемената зависе од избора купца.
Ref: VL226190
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је погодна за купце који траже веома просторну, луксузну вилу са могућношћу потпуне персонализације ентеријера. Атрактивна је опција за међународне купце који теже ексклузивном начину живота у близини врхунских голф терена и Средоземног мора. Појединци који цене приватност, простране дневне просторије, приватни биоскоп и теретану осећаће се овде као код куће. Породице које дају предност међународним школама такође могу имати користи од локације. Вила је погодна за оне који желе скоро спреман пројекат, са контролом над коначним детаљима ентеријера како би га прилагодили свом личном укусу, и који су спремни да уложе у некретнину која испуњава највише стандарде удобности и дизајна у једном од најпрестижнијих подручја Costa del Sol.
Вила је изграђена са фокусом на премијум материјале и завршну обраду. Подови у дневним просторијама израђени су од Coto Marfil мермера и римског травертина величине 60x60 cm, положених у француском узорку, што зрачи класичном елеганцијом. Увучени плафони и неутралне боје слоноваче стварају префињену атмосферу, док главна спаваћа соба има препознатљив сводни плафон. Некретнина је опремљена системима соларне енергије и свеобухватним системом климатизације за грејање и хлађење. Спољни простор употпуњује грејани базен са сланом водом од 80 м² са улазом у плажном стилу, интегрисаним џакузи млазовима и воденом каскадом, завршен врхунским порцеланом. Пејзажно уређење укључује зреле палме и биљке Eugenia ради приватности и естетике. Коначна персонализација кухиње, купатила и система паметне куће пружа купцу могућност да завршну обраду прилагоди својим жељама.
Ова изузетна вила нуди се по цени од 3.475.000 €. С обзиром на њену величину, локацију у Sotogrande Alto и висококвалитетне опције завршне обраде, ова цена је позиционира у горњем сегменту тржишта. Некретнина је већ завршена, што омогућава брзу предају након персонализације преосталих завршних радова. Доступна је тренутно као појединачна јединица, без назнака цена за упоредиве јединице у оквиру овог конкретног пројекта, јер представља препознатљиву понуду.
Sotogrande Alto је познат по својој ексклузивности и зеленом, стамбеном карактеру, прошараном престижним голф теренима. Ова вила се налази на надморској висини од 142 метра, што доприноси панорамским погледима и на обалу и на околне голф пределе. Свакодневни живот овде одликују мир и приватност, али са садржајима попут супермаркета и апотеке у радијусу од 2 km. Присуство три ресторана и шест кафића у близини нуди могућности за друштвена окупљања. Међународне школе у окружењу такође чине подручје привлачним за породице. Иако је аутомобил згодан за већину путовања, густина садржаја у радијусу од 2 km и присуство стајалишта јавног превоза и даље омогућавају одређени степен локалне покретљивости.
Sotogrande Alto је ексклузивно стамбено подручје у оквиру општине San Roque, познато по својим вилама, голф теренима и зеленилу. Надморска висина од 142 метра пружа јединствену перспективу над обалом и пејзажем. Окружење нуди мирну и зелену животну климу, са нагласком на приватност и простор. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека налазе се на 1,7 односно 1,3 km. Присуство 3 ресторана и 6 кафића у окружењу нуди могућности за одмор и друштвено окупљање. Поред тога, доступни су разни спортски садржаји, укључујући тенис и падел, као и коњички садржаји. Близина међународних школа чини је привлачном локацијом за породице. Живот овде комбинује спокојство стамбеног окружења са погодним приступом обалним активностима и градским садржајима.
Смештена у уздигнутом делу Sotogrande, ова локација нуди панорамске погледе и ексклузивно животно искуство. Мапа истиче близину познатих голф терена, обале и марине Sotogrande, наглашавајући привлачност овог подручја за љубитеље луксуза и рекреације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto се налази у најјужнијем делу покрајине Cádiz, на западној Costa del Sol. Чини ексклузивни део веће урбанизације Sotogrande, познате по луксузним резиденцијама, голф теренима и марини. Локација је стратешка: близу Gibraltar, и у разумној удаљености од већих андалузијских градова попут Marbella (приближно 100 km даље дуж обале) и историјских градова Seville и Córdoba (приближно 686 односно 677 km ваздушном линијом). Овај положај нуди равнотежу између мира ексклузивног стамбеног окружења и културних и комерцијалних могућности великих градова Андалузије.
Вила је стратешки смештена у Sotogrande Alto. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на приближно 4,7 km ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају директан приступ познатим теренима попут Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Аеродром Gibraltar је око 834 km ваздушном линијом, али су за практично путовање релевантније удаљености до Malaga-Costa del Sol (прибл. 809 km ваздушном линијом) и Valencia (прибл. 802 km ваздушном линијом), иако Gibraltar (са ограниченим летовима) може деловати ближе. Најближи супермаркет је на 1,7 km, а болница се налази на 9,5 km од некретнине. Тачка за пуњење електричних возила је на мање од 1 km. Јавни превоз је ограничен на једно оближње стајалиште, па се аутомобил препоручује за већину путовања.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Sotogrande ужива у средоземној клими, са просечним температурама између 11°C зими и 26°C лети. Са историјски 3.230 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље могућности за активности на отвореном. Просечна годишња температура је око 13,4°C. Надморска висина виле (142 m) може пружити нешто блаже летње температуре и јасне погледе на околину. Плац благо пада, што доприноси погледу без ометања приступачности. Локација је окружена зеленилом, са зрелим палмама и засадима, стварајући пријатно и природно животно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је у близини, са Playa de La Alcaidesa на 4,7 km ваздушном линијом, Playa de La Atunara на 8,2 km и Playa de la Chullera на 9,3 km. Ове плаже нуде могућности за одмор и водене спортове. Голф је истакнута активност у региону, са више врхунских терена унутар неколико километара, укључујући Club de Golf Valderrama (1,6 km). Поред тога, доступни су спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) и Santa María Polo Club (3,0 km), као и базени попут Piscina Loma del Rey (4,9 km). Марина Sotogrande (3,9 km) пружа опције за поморску рекреацију. Подручје је богато природним лепотама, са могућностима за планинарење и истраживање обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Sotogrande се сматра једном од најексклузивнијих стамбених дестинација на Costa del Sol, што се одражава на више цене у поређењу са суседним подручјима. Пројекти попут Altara Alcaidesa и Atria, са почетним ценама од 341.000 € односно 423.000 €, припадају нижем ценовном сегменту и обично нуде мање домове или станове. Adel San Roque, са почетном ценом од 638.000 €, позициониран је у средњем сегменту, али остаје знатно испод тражене цене ове виле. Описана вила, са ценом од 3.475.000 €, представља врх понуде у оквиру Sotogrande, истичући своју величину, луксузну обраду и ексклузивну локацију на великом плацу. То је разликује од пројеката у оближњим, општијим стамбеним подручјима, где понуду углавном чине станови или мање виле. Фокус на Sotogrande Alto, конкретном и врхунском делу урбанизације, оправдава цену комбинацијом погледа, приватности и близине светски познатих спортских садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
