Ця простора вілла, розташована в престижному районі Sotogrande Alto у провінції Cádiz, пропонує винятковий житловий простір 1100 м² на земельній ділянці 2005 м². Нерухомість уже завершена і являє собою вражаюче поєднання простору, приватності та видів на Середземне море і навколишні поля для гольфу. З п'ятьма спальнями та десятьма ванними кімнатами, розподіленими на чотирьох поверхах, з'єднаних приватним ліфтом, ця резиденція гарантує комфорт і розкіш. Архітектура характеризується матеріалами високої якості та продуманим дизайном із акцентом на природне освітлення та види. Вілла розташована в зеленому середовищі, поблизу різноманітних гольф-клубів і на невеликій відстані від узбережних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ексклюзивному анклаві, ця вілла має привілейоване розташування поблизу відомих полів для гольфу, таких як Valderrama та La Cañada. Її близькість до узбережжя, з пляжами за кілька кілометрів, і порівняно коротка відстань до аеропорту Gibraltar (приблизно 834 км по прямій, але фактично ближче) забезпечують і спокій, і доступність.
З житловою площею 1100 м² та десятьма ванними кімнатами ця вілла створена для просторого життя, гостинності та комфорту. Численні тераси, приватний кінотеатр, тренажерний зал і приміщення для персоналу, а також можливість індивідуального оздоблення приваблюють мешканців, які шукають високого рівня розкоші та функціональності.
Вілла вже завершена, рік будівництва, 1970 (орієнтовно). Хоча основна конструкція та багато оздоблювальних робіт уже виконані, статус завершення дозволяє покупцю персоналізувати певні елементи інтер'єру, такі як кухня, ванні кімнати та система розумного дому.
Вілла пропонується як «завершена», але потребує персоналізації певних оздоблювальних робіт покупцем. Це включає, але не обмежується, кухню, внутрішні двері, ванні кімнати та систему розумного дому. Заявлена ціна не включає витрати на ці залишкові оздоблювальні роботи, тобто кінцеві витрати й терміни для цих елементів залежать від вибору покупця.
Ref: VL226190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить покупцям, які шукають дуже простору, розкішну віллу з можливістю повної персоналізації інтер'єру. Це привабливий варіант для міжнародних покупців, які прагнуть ексклюзивного способу життя поблизу найкращих полів для гольфу та Середземного моря. Тут почуватимуться як удома ті, хто цінує приватність, просторі житлові приміщення, приватний кінотеатр і тренажерний зал. Сім'ї, для яких пріоритетом є міжнародні школи, також можуть отримати перевагу від розташування. Вілла підходить для тих, хто бажає майже готового до заселення об'єкта з контролем над остаточними деталями інтер'єру, щоб адаптувати його до власного смаку, і хто готовий інвестувати в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам комфорту та дизайну в одному з найпрестижніших районів Costa del Sol.
Вілла збудована з акцентом на преміум-матеріали та оздоблення. Підлоги в житлових приміщеннях виконані з мармуру Coto Marfil та римського травертину розміром 60x60 см, укладеного у французький візерунок, що випромінює класичну елегантність. Втоплені стелі та нейтральні кольори слонової кістки створюють вишукану атмосферу, а головна спальня має виразне склепінчасте перекриття. Нерухомість обладнана системами сонячної енергії та комплексною системою клімат-контролю для обігріву та охолодження. Зовнішній простір доповнює басейн з підігрівом із солоною водою площею 80 м² із входом у стилі пляжу, інтегрованими форсунками джакузі та водоспадом, оздоблений високоякісним порцеляном. Озеленення включає дорослі пальми та рослини Eugenia для приватності й естетики. Кінцева персоналізація кухні, ванних кімнат та системи розумного дому надає покупцю можливість адаптувати оздоблення до власних уподобань.
Ця виняткова вілла пропонується за ціною від 3 475 000 €. З огляду на її розмір, розташування в Sotogrande Alto та високоякісні варіанти оздоблення, ця ціна позиціонує її у верхньому сегменті ринку. Нерухомість уже завершена, що дозволяє швидку передачу після персоналізації залишкових оздоблювальних робіт. Наразі пропонується як окрема одиниця, без зазначення цін на порівнянні одиниці в межах цього конкретного проєкту, оскільки вона є унікальною пропозицією.
Sotogrande Alto відомий своєю ексклюзивністю та зеленим житловим характером, переплетеним із престижними полями для гольфу. Ця вілла розташована на висоті 142 метри над рівнем моря, що сприяє панорамним видам як на узбережжя, так і на навколишні поля для гольфу. Повсякденне життя тут характеризується спокоєм і приватністю, але з такими зручностями, як супермаркет і аптека в радіусі 2 км. Наявність трьох ресторанів і шести кафе поблизу пропонує можливості для соціальних зустрічей. Міжнародні школи в околицях також роблять район привабливим для сімей. Хоча автомобіль зручний для більшості поїздок, щільність зручностей у радіусі 2 км та наявність зупинки громадського транспорту все ж дозволяють певний рівень місцевої мобільності.
Sotogrande Alto, це ексклюзивний житловий район у межах муніципалітету San Roque, відомий своїми віллами, полями для гольфу та зеленню. Його висота 142 метри над рівнем моря забезпечує унікальну перспективу над узбережжям і ландшафтом. Середовище пропонує спокійний і зелений житловий клімат з акцентом на приватність і простір. Для повсякденних потреб супермаркет і аптека розташовані за 1,7 км і 1,3 км відповідно. Наявність 3 ресторанів і 6 кафе в околицях пропонує можливості для відпочинку та соціальної взаємодії. Крім того, доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи теніс і падель, а також кінні споруди. Близькість міжнародних шкіл робить його привабливим місцем для сімей. Життя тут поєднує спокій житлового середовища зі зручним доступом до узбережних активностей і міських зручностей.
Розташоване у піднесеній частині Sotogrande, це місце пропонує панорамні види та ексклюзивний життєвий досвід. Карта підкреслює близькість до відомих полів для гольфу, узбережжя та яхтової пристані Sotogrande, підкреслюючи привабливість цього району для любителів розкоші та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto розташований у найпівденнішій частині провінції Cádiz, на західній Costa del Sol. Він становить ексклюзивну частину більшого закритого житлового комплексу Sotogrande, відомого своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та яхтовою пристанню. Розташування стратегічне: близько до Gibraltar і в помірній відстані від більших андалузьких міст, таких як Marbella (приблизно 100 км далі узбережжям), та історичних міст Seville і Córdoba (приблизно 686 км і 677 км по прямій відповідно). Це розташування пропонує баланс між спокоєм ексклюзивного житлового середовища та культурними й комерційними можливостями великих міст Андалусії.
Вілла стратегічно розташована в Sotogrande Alto. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані приблизно за 4,7 км по прямій. Любителі гольфу мають доступ до відомих полів, таких як Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Аеропорт Gibraltar розташований приблизно за 834 км по прямій, але для практичних поїздок більш релевантними є відстані до Malaga-Costa del Sol (прибл. 809 км по прямій) та Valencia (прибл. 802 км по прямій), хоча Gibraltar (з обмеженими рейсами) може здаватися ближчим. Найближчий супермаркет, за 1,7 км, а лікарня розташована за 9,5 км від нерухомості. Зарядна станція для електромобілів, менше ніж за 1 км. Громадський транспорт обмежений однією зупинкою поблизу, тому для більшості поїздок рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Sotogrande має середземноморський клімат із середніми температурами від 11°C узимку до 26°C улітку. З історично 3 230 сонячних годин на рік район пропонує достатньо можливостей для активностей на відкритому повітрі. Середня річна температура становить близько 13,4°C. Висота вілли (142 м над рівнем моря) може забезпечити трохи м'якші літні температури та ясні види на околиці. Ділянка має легкий ухил, що сприяє огляду, не заважаючи доступності. Розташування оточене зеленню, з дорослими пальмами та насадженнями, створюючи приємне і природне житлове середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя розташоване поруч, з Playa de La Alcaidesa за 4,7 км по прямій, Playa de La Atunara за 8,2 км та Playa de la Chullera за 9,3 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Гольф, визначальна активність у регіоні, з численними найкращими полями в межах кількох кілометрів, включаючи Club de Golf Valderrama (1,6 км). Крім того, доступні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) і Santa María Polo Club (3,0 км), а також басейни, як-от Piscina Loma del Rey (4,9 км). Яхтова пристань Sotogrande (3,9 км) надає можливості для морського відпочинку. Район багатий на природні краси, з можливостями для піших прогулянок і дослідження узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Sotogrande визнаний одним із найексклюзивніших житлових районів на Costa del Sol, що відображається у вищих цінах порівняно з сусідніми районами. Проєкти, як-от Altara Alcaidesa та Atria, зі стартовими цінами 341 000 € та 423 000 € відповідно, належать до нижнього цінового сегмента і зазвичай пропонують менші будинки або квартири. Adel San Roque зі стартовою ціною 638 000 € позиціонується в середньому сегменті, але залишається значно нижче заявленої ціни цієї вілли. Описана вілла за ціною 3 475 000 € представляє верхній рівень у межах Sotogrande, підкреслюючи свої розміри, розкішне оздоблення та ексклюзивне розташування на великій ділянці. Це вирізняє її з-поміж проєктів у сусідніх, більш загальних житлових районах, де пропозиція складається головним чином із квартир або менших віл. Фокус на Sotogrande Alto, конкретній і висококласній частині комплексу, виправдовує ціну поєднанням видів, приватності та близькості до спортивних об'єктів світового рівня.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
