Beliggende i Sotogrande Alto, en prestigefyldt enklave i provinsen Cádiz, er denne rummelige villa nu til salg. Med hele 1051 m² boligareal på en grund på 1786 m² tilbyder denne bolig et miljø præget af ro og god plads. Villaen, der stammer fra 1970, forener historisk arkitektur med muligheder for moderne opgraderinger. Sotogrande Alto er kendt for sin eksklusive karakter, frodige omgivelser og nærhed til forskellige faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger et raffineret liv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol. Kvarteret er kendetegnet ved sin rige grønne beplantning, privatliv og nærhed til berømte golfbaner samt lystbådehavnen i Sotogrande. Beliggenheden byder på en harmonisk balance mellem ro og adgang til byens faciliteter.
Boligen egner sig til købere, der søger en rummelig, privat residens med mulighed for personlig tilpasning. Villaens størrelse og grund giver plads til omfattende familieaktiviteter, selskabelighed og skabelsen af en personlig oase. Den er et velegnet valg for entusiaster af golf, vandsport og en eksklusiv livsstil.
Villaen stammer fra 1970 og er allerede færdigbygget. Selvom den oprindelige bygningsstruktur er intakt, tilbyder boligen betydelige muligheder for modernisering og renovering, hvilket gør den til et interessant projekt for købere, der ønsker at forvandle en eksisterende bolig til moderne boligstandard efter personlige præferencer.
Denne bolig er en eksisterende villa fra 1970 og ikke et nybyggeri. Det betyder, at de nuværende standarder for indretning og installationer muligvis ikke opfylder de nyeste bygningsregler for nybyggeri. Potentielle købere bør overveje muligheden for renoveringsarbejde for at bringe boligen op til nutidig standard.
Ref: VL235057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er et velegnet valg for købere, der søger en eksisterende bolig med karakter og et ønske om at modernisere den efter egen smag. Boligen egner sig til store familier eller dem, der har brug for rigelig plads og privatliv, eventuelt med henblik på at indrette gæstekvarter eller et rummeligt hjemmekontor. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere topbaner, mens dem, der søger en aktiv livsstil, vil sætte pris på adgangen til lystbådehavnen, polofaciliteterne og sportscentre. Beliggenheden i Sotogrande Alto byder på et roligt boligmiljø, med international tilgængelighed sikret via Gibraltar Lufthavn, cirka 834 km væk i fugleflugt, hvilket er praktisk for hyppige rejsende. Det er en bolig for køberen, der investerer i en prestigefyldt beliggenhed og har fleksibiliteten til at renovere en bolig op til nutidig standard.
Oprindeligt bygget i 1970 repræsenterer denne villa en solid konstruktion med et imponerende boligareal på 1051 m². Arkitektur fra denne tid er ofte kendetegnet ved generøse proportioner og fokus på holdbarhed. Selvom specifikke detaljer om de oprindelige finish ikke er oplyst, giver boligens skala et fremragende udgangspunkt for en renovering i høj kvalitet. Eksisterende elementer som de rummelige opholdsområder, 5 soveværelser og 7 badeværelser vidner om en tidligere høj standard. Potentielle købere får mulighed for at integrere moderne materialer og teknologier, såsom gulvvarme, homeautomation-systemer og eksklusive bade- og køkkenløsninger, for at forvandle villaen til en moderne luksuriøs residens.
Denne villa i Sotogrande Alto er tilgængelig fra €3.350.000. Med sit betydelige boligareal (1051 m²) og grundareal (1786 m²), eksklusive beliggenhed og eksisterende arkitektur placerer prisen den i det øvre segment af det regionale boligmarked. Den repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en bolig med stort potentiale på en førsteklasses beliggenhed. Øjeblikkelig tilgængelighed er sikret, da boligen allerede er færdigbygget, hvilket giver køberen fleksibilitet med hensyn til overdragelsesdato og eventuelle renoveringsplaner.
Sotogrande Alto, beliggende i provinsen Cádiz, er et veletableret og eksklusivt boligområde kendt for sin ro, rige grønne beplantning og faciliteter af høj kvalitet. Omgivelserne udstråler diskretion og luksus, med statelige villaer spredt over et kuperet terræn, ofte med udsigt over Middelhavet eller omkringliggende golfbaner. Hverdagen her er præget af ro; nærheden til kysten og omfattende sportsfaciliteter, såsom de berømte golfklubber og Santa María Polo Club, indbyder til en aktiv livsstil. Adgang til dagligdags fornødenheder, som et supermarked blot 1,7 km væk og et apotek 1,3 km væk, er praktisk ordnet, mens større byer som Marbella og Estepona er relativt nemt tilgængelige med et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Det gør Sotogrande Alto til et sted, hvor komfort, privatliv og aktiv fritid går op i en højere enhed, velegnet til familier og kendere, der søger et raffineret bomiljø.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde inden for det større Sotogrande-område, beliggende på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Området er kendt for sit rummelige layout, frodig vegetation og tilstedeværelsen af golfbaner og sportsfaciliteter i verdensklasse. Den lokale atmosfære er præget af fred og privatliv, og beboes primært af mennesker, der værdsætter en livsstil af høj kvalitet. Omgivelserne byder på en direkte forbindelse til naturen med skovudsigt og nærhed til Middelhavet. Selvom regionen primært er boligområde, giver nærliggende faciliteter som supermarkeder og apoteker daglig bekvemmelighed. Større byer som Marbella er tilgængelige for et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter, hvilket bidrager til et afbalanceret liv mellem ro og byens dynamik.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Sotogrande Alto, et boligpræget og eksklusivt område i provinsen Cádiz. Markøren angiver dens præcise placering i kvarteret, omgivet af grønne omgivelser og i nærheden af vigtige faciliteter som golfbaner og kysten. Kortet illustrerer dens strategiske placering i den bredere sammenhæng på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto ligger i den vestligste del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne beliggenhed udgør en markant kontrast til de mere turisttunge områder længere mod øst. Området grænser op til provinsen Málaga og ligger nær det britiske oversøiske område Gibraltar. Større byer som Marbella ligger cirka 80 km væk, mens byer som Algeciras (27 km) og La Línea de la Concepción (15 km) ligger tættere. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfresorter og lystbådehavne, hvilket giver en følelse af ro og diskretion, der adskiller den fra de mere livlige dele af Costa del Sol.
Villaen i Sotogrande Alto ligger strategisk i forhold til forskellige faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og et apotek ligger 1,3 km fra boligen, så dagligvarer er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger berømte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) i kort afstand. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km væk. Gibraltar Lufthavn, en international port, ligger cirka 834 km væk i fugleflugt, dog vil den faktiske køreafstand være længere. Biladgang er optimal med gode forbindelser til nærliggende kystveje og motorveje. Der er ét stoppested for offentlig transport i umiddelbar nærhed, hvilket vidner om begrænsede muligheder for offentlig transport.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C året rundt. Med historisk set 3.230 solskinstimer om året byder regionen på rig mulighed for at nyde livet udendørs. Beliggenheden 142 meter over havets overflade på kuperet terræn kan bidrage til behagelig udsigt og potentielt et lidt køligere mikroklima end direkte ved kysten. Terrænets hældning kan variere, hvilket påvirker de enkelte boligers beliggenhed og orientering. Nærheden til Middelhavet har en tempererende effekt på temperaturen, hvilket sikrer milde vintre og varme somre, der ofte køles af havbrisen. Området er kendt for sin naturlige skønhed med frodig vegetation og nærhed til kystlandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området Sotogrande Alto tilbyder mange fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km væk. Andre strande som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) er også tilgængelige. I umiddelbar nærhed ligger flere golfbaner, herunder den prestigefyldte Club de Golf Valderrama (1,6 km). Desuden omfatter de omfattende sportsfaciliteter Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (3,9 km) giver mulighed for vandsport og maritime aktiviteter. Tilstedeværelsen af internationale skoler som Sotogrande International School (2,5 km) understreger områdets internationale præg.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000), som også ligger i Sotogrande-området eller nærliggende regioner som Alcaidesa, er denne villa placeret i et markant højere prisniveau. Disse prisforskelle kan tilskrives husets og grunds enestående størrelse, dens specifikke beliggenhed i Sotogrande Alto og dens eksisterende arkitektoniske træk. Mens de nævnte sammenlignelige projekter sandsynligvis repræsenterer mere moderne byggerier eller mindre boliger, tilbyder denne villa en enestående mulighed for købere, der er interesseret i at forvandle en stor, eksisterende residens i en yderst eksklusiv enklave. Markedstendenser i Sotogrande viser en stabil efterspørgsel efter fast ejendom af høj kvalitet, hvor boliger med betydelig grund og renoveringspotentiale forbliver efterspurgte. Prisen på denne villa afspejler manglen på så store ejendomme i netop denne prestigefyldte del af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
