Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto, Cádiz, udgør et betydeligt boligprojekt med et bebygget areal på 1.051 m² på en 1.786 m² stor grund. Bygget i 1970 og fuldstændig renoveret, tilbyder ejendommen 5 soveværelser og 7 badeværelser. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer den historisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en rummelig bolig i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret på en af de mest rolige veje i den prestigefyldte F-zone i Sotogrande Alto. Dens beliggenhed giver en følelse af tilbagetrukkethed, samtidig med at den sikrer nem adgang til de omkringliggende golfbaner og fritidsfaciliteter. Den sydvendte orientering udnytter det lokale klima optimalt for lysindfald.
Med 5 soveværelser og 7 badeværelser samt generøse opholdsarealer er ejendommen designet til rummelighed og privatliv. Den store grund og de mange terrasser, både overdækkede og åbne, understøtter en livsstil med fokus på både indendørs og udendørs ophold, hvilket appellerer til familier eller dem, der ønsker plads til gæster og underholdning.
Ejendommen er færdigbygget med en oprindelig konstruktion fra 1970, der indikerer solid byggeskik. Selvom den er ældre, er den markedsført som 'Gereed', hvilket indebærer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Eventuelle renoveringer eller opdateringer vil være op til den nye ejer at vurdere og implementere.
Villaen er et ældre byggeri fra 1970 og som sådan ikke en nybygget ejendom med de seneste energieffektivitetsteknologier eller moderne standarder for nybyggeri. Den er dog markedsført som 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser. Opdateringer af indretning eller tekniske installationer skal forventes.
Ref: VL235057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en rummelig familiebolig med en høj grad af privatliv i et etableret, prestigefyldt område. Ejendommen henvender sig til dem, der værdsætter nærheden til golfbaner, som der er flere af inden for få kilometers afstand, og som sætter pris på potentialet i en ældre ejendom med en stor grund. Den er ideel for dem, der planlægger at renovere eller modernisere for at skabe et hjem efter egne specifikationer, da den oprindelige byggeperiode er 1970. Desuden kan den store boligareal og det høje antal badeværelser tiltrække familier med behov for separat plads, eller dem, der hyppigt underholder gæster. Afstandene til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (ca. 14 km) gør den også praktisk for dem, der rejser ofte.
Villaen præsenterer et boligareal på 1.051 m² med et potentielt betydeligt omfang af afslutningsdetaljer fra dens oprindelige konstruktionsperiode (1970). Selvom der ikke er specifikke detaljer om materialer og teknikker, indikerer oplysningen om 'Gereed' status, at ejendommen er i en stand, der muliggør umiddelbar brug, muligvis efter personlige tilpasninger. Den beskrivelse, der nævner 'multiplen elegante entré- og opholdsområder' og 'spektakulær tagterrasse', antyder en bygning, der oprindeligt var designet med fokus på rummelighed og visuel appel. Den sydvendte orientering og de nævnte terrasser (265 m² åbne, 64 m² overdækkede) understreger et design, der integrerer boligen med omgivelserne. Enhver vurdering af kvalitet og moderne standarder vil afhænge af en potentiel opdatering af eksisterende installationer og finish.
Prisen for denne villa i Sotogrande Alto er angivet til €3.350.000. Dette afspejler en ejendom med 5 soveværelser og 7 badeværelser på en generøs grund på 1.786 m². Ejendommens samlede bebyggede areal er 1.051 m². Da ejendommen er angivet som 'Gereed', er den tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter et afsluttet køb. Der er ingen yderligere information om prisvariation baseret på specifikke enheder eller konfigurationer, da det er en enkeltstående villa.
Denne villa i Sotogrande Alto tilbyder en kombination af ro og tilgængelighed. Beliggende på en privat indkørsel i en etableret 'F-zone', omkranses ejendommen af modne haver og giver udsigt over skovområder. De 1.051 m² boligareal, fordelt over flere elegante opholds- og entréområder, indikerer en bolig designet til både privatliv og socialt samvær. De store, sydvendte terrasser forstærker forbindelsen til det omkringliggende landskab, hvilket skaber en følelse af rummelighed og lys. Ejendommen er et etableret sted, hvor ældre arkitektur møder muligheder for modernisering. Dens karakteristika appellerer til købere, der søger en bolig med potentiale i et etableret, prestigefyldt kvarter.
Beliggende i Sotogrande Alto, en urbanisation kendt for sine rummelige grunde og eksklusive atmosfære, giver dette område en følelse af fred og privatliv. Byens indbyggertal på 11.741 indikerer en veludviklet, men ikke overfyldt, lokalbefolkning. Nærheden til faciliteter som en dagligvarebutik (1,7 km) og apotek (1,3 km) bidrager til daglig bekvemmelighed, mens den generelle infrastruktur understøtter en vis grad af selvforsyning. Den angivne højde på 142 m over havets overflade antyder en vis udsigt og potentielt et mere tempereret mikroklima. Tilstedeværelsen af tre restauranter og seks caféer inden for 2 km radius indikerer en aktiv lokal social scene. Den enkelte offentlige transportstoppested indikerer, at privat transport sandsynligvis er den primære mobilitetsform.
Dette kortpositionerer villaen i Sotogrande Alto, en anerkendt enklave i provinsen Cádiz. Det fremhæver dens nærhed til kystlinjen, de mange golfbaner og vigtige transportknudepunkter. Kortet illustrerer områdets karakter som et integreret boligkompleks med fokus på fritid og livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på Costa del Sol's vestlige udkant. Den fungerer som et prestigefyldt boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og adgang til større byer. Afstandene til større regionale centre som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km) er betydelige, hvilket understreger dens karakter som en destination for dem, der søger en mere tilbagetrukket livsstil, men stadig ønsker nærhed til faciliteter og international transport. Gibraltar lufthavn, kun 14 km væk, fungerer som en primær forbindelse til resten af Europa.
Ejendommen har en strategisk placering i Sotogrande Alto, Cádiz. Afstanden til strande som Playa de La Alcaidesa er 4,7 km, mens større kystbyer og faciliteter er let tilgængelige. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er ca. 14 km væk, hvilket giver hurtig international adgang, selvom Malaga (AGP) også er en mulighed, dog længere væk (~809 km). For golfentusiaster er tre fremtrædende golfbaner, herunder Valderrama, inden for 2 km. Nærliggende faciliteter inkluderer et supermarked (1,7 km), et apotek (1,3 km) og et hospital (9,5 km), hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes lokalt. Internationale skoler og marinaer er også inden for en kort køretur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, beliggende 142 meter over havets overflade, nyder godt af et middelhavsklima med et historisk gennemsnit på 3.230 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 13,4°C, med sæsonbestemte variationer fra 11°C til 26°C. Områdets beliggenhed bidrager til et relativt mildt klima, som favoriserer udendørs aktiviteter stort set året rundt. Den sydvendte orientering af villaen udnytter den milde sollys, mens dens placering på højere grund kan give en fornemmelse af åbenhed og et bredere udsyn over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger inden for 4,7 km, og yderligere strande er let tilgængelige. For golfspillere er regionen en destination i sig selv med tre anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, inden for en radius af 2 km. Ydermere er der adgang til sportscentre og polo faciliteter, som Santa María Polo Club, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilbyder yderligere maritime aktiviteter og fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på Costa del Sol's vestlige udkant. Den fungerer som et prestigefyldt boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og adgang til større byer. Afstandene til større regionale centre som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km) er betydelige, hvilket understreger dens karakter som en destination for dem, der søger en mere tilbagetrukket livsstil, men stadig ønsker nærhed til faciliteter og international transport. Gibraltar lufthavn, kun 14 km væk, fungerer som en primær forbindelse til resten af Europa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto er en af de mest etablerede og prestigefyldte destinationer langs Costa del Sol's vestlige del, hvilket afspejles i prisniveauet for ejendomme som denne villa på €3.350.000. Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, der annonceres med startpriser fra ca. €341.000 til €638.000, repræsenterer denne villa et markant større og mere luksuriøst segment. De mindre projekter fokuserer ofte på nyere lejlighedskomplekser eller mindre villaer, mens denne ejendom skiller sig ud med sit omfattende bebyggede areal på 1.051 m² og en stor grund på 1.786 m², hvilket er typisk for ældre, store palæer i den mest eksklusive del af Sotogrande. Placeringen i den 'prestigefyldte F-zone' indikerer en høj grad af privatliv og eksklusivitet, som er karakteristisk for den mest eftertragtede del af området, hvor grunde er store, og villaer er ofte ældre, men kan have et betydeligt potentiale efter renovering. Mens nyere udviklinger kan tilbyde moderne faciliteter 'out-of-the-box', tilbyder denne ældre, men rummelige villa muligheden for at forme et personligt hjem i et veletableret og roligt miljø, som sjældent findes i nyere, tættere bebyggede områder længere østpå på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID