Situada en Sotogrande Alto, un enclave prestigioso en la provincia de Cádiz, esta espaciosa villa está ahora disponible. Con una impresionante superficie construida de 1051 m² en una parcela de 1786 m², esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y amplio espacio. La villa, terminada en 1970, combina arquitectura histórica con el potencial de realizar mejoras modernas. Sotogrande Alto es reconocido por su carácter exclusivo, su exuberante entorno y su proximidad a diversas comodidades, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida refinado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está situada en Sotogrande Alto, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. El barrio se caracteriza por su abundante vegetación, su privacidad y su cercanía a reconocidos campos de golf y al puerto deportivo de Sotogrande. Su ubicación ofrece un equilibrio armonioso entre la tranquilidad y el acceso a las comodidades urbanas.
La propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y privada con potencial de personalización. El tamaño de la villa y de su parcela permite acoger amplias actividades familiares, recepciones y la creación de un oasis personal. Es una opción idónea para los amantes del golf, los deportes acuáticos y un estilo de vida exclusivo.
La villa data de 1970 y ya está terminada. Aunque la estructura original del edificio está intacta, esta propiedad ofrece importantes oportunidades de modernización y renovación, lo que la convierte en un proyecto atractivo para compradores que deseen transformar una vivienda existente según los estándares de vida contemporáneos y sus preferencias personales.
Esta propiedad es una villa existente de 1970 y no es un proyecto de obra nueva. Esto implica que sus actuales estándares de acabado e instalaciones pueden no cumplir las últimas normativas de edificación para construcciones nuevas. Los posibles compradores deben considerar la posibilidad de realizar obras de renovación para llevar la propiedad a los estándares actuales.
Ref: VL235057
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda existente con carácter y con el deseo de modernizarla a su gusto. La propiedad es apta para familias numerosas o para quienes necesitan mucho espacio habitable y privacidad, quizás con la intención de crear zonas de invitados o una amplia oficina en casa. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos de primer nivel, mientras que quienes persiguen un estilo de vida activo valorarán el acceso al puerto deportivo, a las instalaciones de polo y a los centros deportivos. La ubicación en Sotogrande Alto ofrece un entorno residencial tranquilo, con accesibilidad internacional garantizada por el aeropuerto de Gibraltar, a aproximadamente 834 km en línea recta, lo cual resulta práctico para viajeros frecuentes. Es una vivienda para el comprador que invierte en una ubicación prestigiosa y tiene la flexibilidad de renovar una propiedad según los estándares contemporáneos.
Construida originalmente en 1970, esta villa representa una construcción sólida con una impresionante superficie construida de 1051 m². La arquitectura de esta época suele caracterizarse por proporciones generosas y una atención a la durabilidad. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los acabados originales, la escala de la propiedad ofrece una base excelente para una renovación de alta calidad. Características existentes como las amplias zonas de estar, los 5 dormitorios y los 7 baños sugieren un estándar de acabado anteriormente elevado. Los posibles compradores tendrán la oportunidad de integrar materiales y tecnologías modernos, como suelo radiante, sistemas de domótica y accesorios premium de baño y cocina, para transformar la villa en una residencia de lujo contemporánea.
Esta villa en Sotogrande Alto está disponible a partir de €3.350.000. Teniendo en cuenta su considerable superficie construida (1051 m²) y el tamaño de la parcela (1786 m²), su ubicación exclusiva y su arquitectura existente, este precio la sitúa en el segmento alto del mercado residencial regional. Representa una oportunidad distintiva de adquirir una propiedad con un potencial significativo en una ubicación privilegiada. La disponibilidad inmediata está garantizada, ya que la propiedad ya está terminada, lo que ofrece flexibilidad al comprador en cuanto a la fecha de transmisión y a posibles planes de renovación.
Sotogrande Alto, situado en la provincia de Cádiz, es una zona residencial consolidada y exclusiva conocida por su tranquilidad, su abundante vegetación y sus comodidades de alta calidad. El entorno desprende una atmósfera de discreción y lujo, con majestuosas villas dispersas por un terreno accidentado, que a menudo ofrecen vistas al mar Mediterráneo o a los campos de golf circundantes. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la serenidad; la proximidad a la costa y a las amplias instalaciones deportivas, como los reconocidos clubes de golf y el Santa María Polo Club, fomentan un estilo de vida activo. El acceso a las necesidades diarias, como un supermercado a solo 1,7 km y una farmacia a 1,3 km, está prácticamente resuelto, mientras que ciudades más grandes como Marbella y Estepona son relativamente accesibles para una oferta más amplia de tiendas, restaurantes y actividades culturales. Esto hace de Sotogrande Alto un lugar donde se combinan la comodidad, la privacidad y el ocio activo, idóneo para familias y entendidos que buscan un entorno residencial refinado.
Sotogrande Alto es una zona residencial exclusiva dentro de la gran comunidad de Sotogrande, situada en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. La zona es reconocida por su trazado espacioso, su exuberante vegetación y la presencia de campos de golf e instalaciones deportivas de clase mundial. El ambiente local es de paz y privacidad, habitado principalmente por residentes que aprecian un estilo de vida de alta calidad. El entorno ofrece una conexión directa con la naturaleza, con vistas a zonas boscosas y proximidad al mar Mediterráneo. Aunque la región es predominantemente residencial, las comodidades cercanas como supermercados y farmacias proporcionan comodidad diaria. Ciudades más grandes como Marbella son accesibles para una gama más amplia de actividades culturales y comerciales, lo que contribuye a un equilibrio entre la tranquilidad y el dinamismo urbano.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva dentro de la provincia de Cádiz. El marcador indica su posición específica dentro del barrio, rodeada de vegetación y en proximidad a comodidades clave como campos de golf y la costa. El mapa ilustra su ubicación estratégica dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está situado en la parte más occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece un contraste notable con las zonas más turísticas situadas más al este. Limita con la provincia de Málaga y está cerca del Territorio Británico de Ultramar de Gibraltar. Ciudades importantes como Marbella están a unos 80 km, mientras que ciudades como Algeciras (27 km) y La Línea de la Concepción (15 km) están más cerca. La región es conocida por sus zonas residenciales exclusivas, sus complejos de golf y sus puertos deportivos, lo que transmite una sensación de calma y discreción que la diferencia de las zonas más animadas de la Costa del Sol.
La villa en Sotogrande Alto está estratégicamente ubicada respecto a diversas comodidades. El supermercado más cercano está a 1,7 km y una farmacia se encuentra a 1,3 km de la propiedad, lo que hace que lo esencial para el día a día sea fácilmente accesible. Para los amantes del golf, campos reconocidos como el Club de Golf Valderrama (1,6 km), el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) están al alcance. La playa de Playa de La Alcaidesa está a 4,7 km. El aeropuerto de Gibraltar, una puerta de entrada internacional, está a aproximadamente 834 km en línea recta, aunque la distancia real de viaje será mayor. La accesibilidad en coche es óptima, con buenas conexiones a las carreteras costeras y autopistas cercanas. Hay una parada de transporte público en las inmediaciones, lo que indica opciones limitadas de transporte público.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C y los 26°C a lo largo del año. Con históricamente 3230 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. Su elevación de 142 metros sobre el nivel del mar en un terreno accidentado puede contribuir a agradables vistas y, potencialmente, a un microclima ligeramente más fresco que directamente en la costa. La pendiente del terreno puede variar, lo que afecta a la ubicación y orientación de propiedades específicas. La proximidad al mar Mediterráneo tiene una influencia moderadora sobre las temperaturas, garantizando inviernos suaves y veranos cálidos, aunque a menudo refrescados por la brisa marina. La zona destaca por su belleza natural, con exuberante vegetación y proximidad a paisajes costeros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Sotogrande Alto ofrece diversas oportunidades recreativas. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a 4,7 km. Otras playas como Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,3 km) también son accesibles. En las inmediaciones hay varios campos de golf, incluido el prestigioso Club de Golf Valderrama (1,6 km). Además, las amplias instalaciones deportivas incluyen el Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece opciones para deportes acuáticos y actividades náuticas. La presencia de colegios internacionales como el Sotogrande International School (2,5 km) pone de relieve el carácter internacional de la comunidad.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria (desde €423.000) y Adel San Roque (desde €638.000), también ubicados en la zona de Sotogrande o en regiones cercanas como Alcaidesa, esta villa se sitúa en un rango de precio considerablemente más alto. Estas diferencias de precio pueden atribuirse al tamaño excepcional de la vivienda y de la parcela, a su ubicación específica dentro de Sotogrande Alto y a sus características arquitectónicas existentes. Mientras que los proyectos comparables mencionados probablemente representan construcciones más modernas o viviendas más pequeñas, esta villa ofrece una oportunidad distintiva para compradores interesados en transformar una residencia grande y existente en un enclave altamente exclusivo. Las tendencias del mercado en Sotogrande indican una demanda estable de inmuebles de alta calidad, y las propiedades que ofrecen terrenos sustanciales y potencial de renovación siguen estando muy demandadas. El precio de esta villa refleja la escasez de fincas de este tamaño en esta parte tan prestigiosa de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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