U Sotogrande Altu, prestižnoj enklavi u pokrajini Cádiz, sada je dostupna ova prostrana vila. S impresivnih 1051 m² stambenog prostora na parceli od 1786 m², ova nekretnina nudi okruženje mira i obilja prostora. Vila, dovršena 1970. godine, spaja povijesnu arhitekturu s potencijalom za moderna poboljšanja. Sotogrande Alto poznat je po svom ekskluzivnom karakteru, bujnom okruženju i blizini raznih sadržaja, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže profinjeni način života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u Sotogrande Altu, jednoj od najekskluzivnijih stambenih četvrti na Costa del Solu. Četvrt karakterizira obilje zelenila, privatnost i blizina renomiranih golf igrališta i marine Sotogrande. Položaj nudi skladnu ravnotežu između mira i dostupnosti gradskih sadržaja.
Nekretnina je primjerena za kupce koji traže prostranu, privatnu rezidenciju s potencijalom personalizacije. Veličina vile i zemljišta omogućuje brojne obiteljske aktivnosti, zabavljanje gostiju i stvaranje osobne oaze. Odgovarajući je izbor za ljubitelje golfa, vodenih sportova i ekskluzivnog načina života.
Vila potječe iz 1970. godine i već je dovršena. Iako je izvorna građevinska struktura netaknuta, ova nekretnina nudi značajne mogućnosti za modernizaciju i renoviranje, što je čini privlačnim projektom za kupce koji žele postojeći dom preobratiti prema suvremenim standardima stanovanja i osobnim željama.
Ova nekretnina je postojeća vila iz 1970. godine, a ne projekt novogradnje. To znači da njezin trenutni standard završne obrade i instalacije možda ne ispunjavaju najnovije građevinske propise za novogradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir mogućnost renovacije kako bi nekretninu doveli do aktualnih standarda.
Ref: VL235057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladan izbor za kupce koji traže postojeći dom s karakterom i željom da ga moderniziraju po vlastitom ukusu. Nekretnina odgovara velikim obiteljima ili onima kojima je potrebno mnogo prostora i privatnosti, možda s namjerom uređenja prostora za goste ili prostranog domaćeg ureda. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više vrhunskih igrališta, dok će oni koji njeguju aktivan životni stil cijeniti pristup marini, polo sadržajima i sportskim centrima. Lokacija u Sotogrande Altu nudi mirno stambeno okruženje, a međunarodnu dostupnost osigurava zračna luka Gibraltar, oko 834 km zračne linije, što je praktično za česte putnike. Ovo je dom za kupca koji ulaže u prestižnu lokaciju i ima fleksibilnost renovirati nekretninu do suvremenih standarda.
Izvorno izgrađena 1970. godine, ova vila predstavlja čvrstu građevinu s impresivnih 1051 m² stambenog prostora. Arhitektura toga doba često se odlikuje velikodušnim proporcijama i naglaskom na trajnosti. Iako pojedinosti izvorne završne obrade nisu navedene, razmjere nekretnine nude izvrsnu podlogu za kvalitetnu renovaciju. Postojeće značajke poput prostranih dnevnih prostora, 5 spavaćih soba i 7 kupaonica upućuju na nekad visok standard završne obrade. Potencijalni kupci imat će priliku ugraditi moderne materijale i tehnologije, poput podnog grijanja, pametnih kućnih sustava te premium opreme za kupaonice i kuhinje, kako bi vilu pretvorili u suvremenu luksuznu rezidenciju.
Ova vila u Sotogrande Altu dostupna je po cijeni od 3.350.000 €. S obzirom na njezinu znatnu stambenu površinu (1051 m²) i površinu zemljišta (1786 m²), ekskluzivnu lokaciju i postojeću arhitekturu, ova se cijena nalazi u gornjem segmentu regionalnog tržišta nekretnina. Predstavlja posebnu priliku za stjecanje nekretnine sa značajnim potencijalom na vrhunskoj lokaciji. Neposredna dostupnost osigurana je jer je nekretnina već dovršena, što kupcu nudi fleksibilnost glede datuma prijenosa i mogućih planova renovacije.
Sotogrande Alto, smješten u pokrajini Cádiz, etablirano je i ekskluzivno stambeno područje poznato po miru, obilnom zelenilu i visokokvalitetnim sadržajima. Okruženje odaje atmosferu diskrecije i luksuza, s veličanstvenim vilama raštrkanim po brdovitom terenu, često s pogledom na Sredozemno more ili okolna golf igrališta. Svakodnevni život ovdje obilježava spokoj; blizina obale i brojnih sportskih sadržaja, poput renomiranih golf klubova i Santa María Polo Cluba, potiče aktivan životni stil. Pristup svakodnevnim potrepštinama, poput supermarketa na samo 1,7 km i ljekarne na 1,3 km, praktično je riješen, dok su veći gradovi poput Marbelle i Estepone relativno dostupni za širi izbor trgovina, restorana i kulturnih aktivnosti. To Sotogrande Alto čini mjestom gdje se spajaju udobnost, privatnost i aktivan odmor, prikladnim za obitelji i poznavatelje koji traže profinjeno okruženje za život.
Sotogrande Alto ekskluzivno je stambeno područje unutar veće zajednice Sotogrande, smješteno na Costa del Solu u pokrajini Cádiz. Područje je poznato po prostranom rasporedu, bujnoj vegetaciji te prisutnosti svjetski poznatih golf igrališta i sportskih sadržaja. Lokalna atmosfera puna je mira i privatnosti, a naseljavaju ga uglavnom stanovnici koji cijene kvalitetan način života. Okolina nudi izravnu vezu s prirodom, s pogledom na šume i blizinom Sredozemnog mora. Iako je regija pretežito stambena, obližnji sadržaji poput supermarketa i ljekarni pružaju svakodnevnu pogodnost. Veći gradovi poput Marbelle dostupni su za širi raspon kulturnih i komercijalnih aktivnosti, što pridonosi uravnoteženom životu između mira i urbanog dinamizma.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Sotogrande Altu, stambenom i ekskluzivnom području u pokrajini Cádiz. Marker označava njezin točan položaj unutar četvrti, okružene zelenilom i u blizini ključnih sadržaja poput golf igrališta i obale. Karta ilustrira njezin strateški smještaj u širem kontekstu Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto smješten je u najzapadnijem dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Ova lokacija nudi izrazit kontrast u odnosu na turistički gušća područja istočnije. Graniči s pokrajinom Málagom i blizu je britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara. Veći gradovi poput Marbelle nalaze se oko 80 km, dok su gradovi poput Algecirasa (27 km) i La Línea de la Concepción (15 km) bliže. Regija je poznata po ekskluzivnim stambenim četvrtima, golf odredištima i marinama, što daje osjećaj mira i diskrecije, razlikujući je od življih dijelova Costa del Sola.
Vila u Sotogrande Altu strateški je smještena u odnosu na razne sadržaje. Najbliži supermarket je na 1,7 km, a ljekarna na 1,3 km od nekretnine, pa su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Za ljubitelje golfa, renomirana igrališta poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nadohvat su ruke. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,7 km. Zračna luka Gibraltar, međunarodni ulaz, nalazi se oko 834 km zračne linije, iako će stvarna udaljenost putovanja biti veća. Dostupnost automobilom je optimalna, s dobrim vezama prema obližnjim obalnim cestama i autocestama. U neposrednoj blizini nalazi se jedno stajalište javnog prijevoza, što ukazuje na ograničene mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C tijekom godine. Sa 3230 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje prilika za uživanje na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra na brdovitom terenu može pridonijeti ugodnim pogledima i potencijalno nešto hladnijoj mikroklimi nego izravno na obali. Nagib terena varira, što utječe na konkretnu lokaciju i orijentaciju nekretnina. Blizina Sredozemnog mora ima ublažavajući učinak na temperature, osiguravajući blage zime i topla, ali često maestralom rashlađena ljeta. Područje je poznato po prirodnoj ljepoti, bujnoj vegetaciji i blizini obalnih krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotogrande Alto nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na 4,7 km. Dostupne su i druge plaže poput Playa de La Atunare (8,2 km) i Playa de la Chullere (9,3 km). U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf igrališta, uključujući prestižni Club de Golf Valderrama (1,6 km). Nadalje, opsežni sportski sadržaji uključuju Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Prisutnost međunarodnih škola poput Sotogrande International School (2,5 km) ističe međunarodni karakter zajednice.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), koji se također nalaze u području Sotogrande ili obližnjim regijama poput Alcaidese, ova vila pozicionirana je u znatno višem cjenovnom rangu. Razlike u cijeni mogu se pripisati iznimnoj veličini kuće i zemljišta, specifičnoj lokaciji u Sotogrande Altu te postojećim arhitektonskim značajkama. Dok spomenuti usporedivi projekti vjerojatno predstavljaju modernije građevine ili manje stanove, ova vila nudi posebnu priliku za kupce zainteresirane za preobrazbu velike postojeće rezidencije u vrlo ekskluzivnoj enklavi. Tržišni trendovi u Sotograndeu ukazuju na stabilnu potražnju za visokokvalitetnim nekretninama, a nekretnine sa znatnim zemljištem i potencijalom renovacije ostaju tražene. Cijena ove vile odražava oskudnost takvih velikih imanja u ovom prestižnom dijelu Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
