Ta rezydencja, położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Kadyks, reprezentuje znaczącą propozycję na rynku nieruchomości. Oferuje powierzchnię mieszkalną o wielkości 1051 m² na działce liczącej 1786 m². Projekt, z orientacyjną datą ukończenia w 1970 roku, prezentuje styl łączący historyczną bryłę z potencjalnymi nowoczesnymi udogodnieniami, charakterystyczny dla wzniesionych w tym okresie rezydencji w regionie. Z ceną wywoławczą 3 350 000 €, stanowi to propozycję skierowaną do segmentu rynku premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto, w spokojnej części F Zone, zapewnia prywatność i integrację z otoczeniem zalesionym. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od kluczowych udogodnień, oferując balans między zaciszem a dostępnością. Dystans do wybrzeża oraz głównych ośrodków miejskich jest łatwo pokonywalny przy użyciu pojazdu.
Dom o powierzchni 1051 m² z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, zorientowany na południe, spełnia potrzeby przestrzennego komfortu. Posiadłość zaprojektowana z myślą o życiu wewnętrznym i zewnętrznym, z licznymi tarasami i basenem, umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz organizację spotkań towarzyskich.
Choć nieruchomość została ukończona w 1970 roku, opis wskazujący na nowoczesny komfort i efektywność sugeruje potencjalne modernizacje lub adaptacje. Stan obiektu jest 'Gotowy', co oznacza, że budynek jest w pełni funkcjonalny i nie wymaga dalszych prac budowlanych poza ewentualnymi indywidualnymi aranżacjami.
Projekt nie jest nowym budownictwem; jego pierwotna konstrukcja pochodzi z 1970 roku. Dane nie wskazują na obecność udogodnień takich jak systemy inteligentnego domu czy podłogowe ogrzewanie w standardzie z lat jego budowy, chyba że zostały one dodane w późniejszych modernizacjach. Nie ma informacji o certyfikowanej efektywności energetycznej zgodnie z najnowszymi standardami.
Ref: VL235057
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy poszukują rezydencji o dużym metrażu i wysokim standardzie prywatności, zlokalizowanej w renomowanej części Costa del Sol. Jest odpowiednia dla osób ceniących sobie rozległe przestrzenie mieszkalne, możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji oraz dostęp do bogatej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe światowej klasy czy obiekty sportowe. Ze względu na rok budowy, może zainteresować osoby doceniające klasyczną architekturę lub poszukujące obiektu do gruntownej renowacji zgodnie z własną wizją. Lokalizacja w Sotogrande Alto sugeruje przeznaczenie na pobyt stały lub długoterminowy, a także jako prestiżową rezydencję wakacyjną dla rodzin lub grup przyjaciół.
Chociaż pierwotna budowa willi datuje się na rok 1970, opis nawiązuje do standardów nowoczesnego komfortu i efektywności, sugerując możliwość przeprowadzonych lub planowanych modernizacji. Należy zakładać, że wykończenie obejmuje podstawowe elementy charakterystyczne dla budynków mieszkalnych tej klasy, takie jak łazienki i kuchnia, jednak szczegółowe materiały i technologie mogą się różnić w zależności od zakresu dotychczasowych prac remontowych. Orientacja południowa i dostęp do tarasów oraz basenu wskazują na nacisk położony na połączenie przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi, co jest kluczowym aspektem luksusowego budownictwa mieszkalnego w tym regionie.
Cena wywoławcza tej rezydencji wynosi 3 350 000 €. Jest to nieruchomość wolnostojąca, oferująca znaczną powierzchnię mieszkalną 1051 m² na dużej działce 1786 m². Ze względu na datę ukończenia w 1970 roku, cena odzwierciedla prawdopodobnie wartość gruntu, lokalizacji oraz ewentualnych modernizacji, a także prestiż otoczenia Sotogrande Alto. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Dostępność nieruchomości jest jednorodna, ponieważ jest to pojedyncza, istniejąca willa na rynku wtórnym.
Sotogrande Alto, znane z ekskluzywnego charakteru, oferuje środowisko sprzyjające spokojnemu stylowi życia, z jednoczesnym dostępem do niezbędnych usług. Działka o powierzchni 1786 m² zapewnia przestronność i prywatność, podczas gdy orientacja południowa maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła. W pobliżu znajduje się infrastruktura rekreacyjna, w tym pola golfowe i obiekty sportowe, a także marina. Okolica jest odpowiednia dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących sobie przestrzeń i kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu bliskości cywilizacji.
Mieszkanie w Sotogrande Alto wiąże się z życiem w otoczeniu zieleni i ekskluzywnych obiektów. Dostęp do sklepów spożywczych (1.7 km) i aptek (1.3 km) zapewnia codzienne wygody. Lokalizacja oferuje również bliskość do plaż, pól golfowych oraz centrum sportowego, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Transport samochodem jest zalecany dla pełnego korzystania z możliwości regionu, choć pojedyncze punkty użyteczności publicznej są osiągalne pieszo. Bliskość lotniska w Maladze (~809 km w linii prostej, praktyczna odległość może być inna) i Gibraltaru (~834 km w linii prostej) ułatwia podróżowanie.
Mapa prezentuje lokalizację rezydencji w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks. Ukazuje ona jej położenie względem kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak pola golfowe, plaże, marina oraz podstawowe udogodnienia, podkreślając dogodność dostępu do infrastruktury rekreacyjnej i usługowej w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest częścią większego obszaru Sotogrande, znanej urbanizacji w Andaluzji, zlokalizowanej w prowincji Kadyks. Region ten, położony na południowym wybrzeżu Hiszpanii, słynie z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i marin. Lokalizacja jest strategiczna, oferując stosunkowo łatwy dostęp do międzynarodowych lotnisk oraz bliskość do innych ważnych miast Andaluzji, takich jak Kordoba czy Sewilla, choć te znajdują się w odległości kilkuset kilometrów. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej charakterystycznej dla Costa del Sol.
Nieruchomość położona jest w odległości około 4.7 km od plaży Playa de La Alcaidesa, 8.2 km od Playa de La Atunara i 9.3 km od Playa de la Chullera. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.7 km, a apteka 1.3 km. Infrastruktura sportowa jest bardzo dobrze rozwinięta, z polami golfowymi takimi jak Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 809 km w linii prostej, co sugeruje, że dostępność transportu lotniczego może wymagać dłuższego przejazdu samochodem lub skorzystania z mniejszego lotniska w Gibraltarze.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą w przedziale 11-26°C. Obszar ten cieszy się ponad 3230 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, w tym kąpielom morskim w sezonie letnim. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 142 metry wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża w szczycie lata. Działka otoczona jest dojrzałymi ogrodami, co dodaje element naturalnego krajobrazu bezpośrednio do posesji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu rezydencji znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.7 km), znana z pięknych widoków i infrastruktury. Okolica jest mekką dla miłośników golfa, z renomowanymi polami takimi jak Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) w odległości krótkiego przejazdu. W promieniu 2 km znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Kompleks Sportowy Zona Norte (2.3 km) oraz Santa María Polo Club (3.0 km), oferujące szerokie możliwości rekreacyjne i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest częścią większego obszaru Sotogrande, znanej urbanizacji w Andaluzji, zlokalizowanej w prowincji Kadyks. Region ten, położony na południowym wybrzeżu Hiszpanii, słynie z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i marin. Lokalizacja jest strategiczna, oferując stosunkowo łatwy dostęp do międzynarodowych lotnisk oraz bliskość do innych ważnych miast Andaluzji, takich jak Kordoba czy Sewilla, choć te znajdują się w odległości kilkuset kilometrów. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej charakterystycznej dla Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Rynek nieruchomości w Sotogrande i jego okolicach, obejmujący obszary takie jak San Roque czy Alcaidesa, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po luksusowe wille. W porównaniu do projektów nowych, takich jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) czy Adel San Roque (od €638,000), omawiana willa reprezentuje segment rynku o znacznie wyższej cenie wywoławczej (€3,350,000). Różnica ta wynika przede wszystkim z rozmiaru nieruchomości, wielkości działki oraz prestiżu lokalizacji i lokalizacji w obrębie Sotogrande Alto, które jest synonimem ekskluzywności. Nowe projekty często oferują nowoczesne technologie i design, podczas gdy ta posiadłość, mimo daty budowy, oferuje znaczącą przestrzeń i potencjał adaptacyjny w bardzo pożądanej okolicy. Rynek premium w Sotogrande skupia się na prywatności, udogodnieniach i wysokiej jakości życia, co ta willa spełnia, choć wymaga potencjalnie inwestycji w modernizację, aby dorównać standardom nowych budów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID