Тази просторна самостоятелна вила се намира в изключително търсения район Сотогранде Алто, Кадис. С внушителна застроена площ от 750 m² на парцел от 2 536 m², имотът предлага просторни жилищни пространства и обширни открити зони. Резиденцията съчетава изтънчена архитектура с естествената си околна среда и е идеална за тези, които търсят луксозен начин на живот в един от най-престижните жилищни райони на Сотогранде. Завършена през 1970 година, вилата предлага утвърдена, установена среда с потенциал за съвременна модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Сотогранде Алто, вилата се ползва от тихо повишено местоположение с панорамни гледки. Близостта до прочутото голф игрище Алменара и краткото разстояние до яхтеното пристанище и плажовете осигуряват балансиран начин на живот. Основните удобства са лесно достъпни, поставяйки обитателите на удобно разстояние от ежедневните необходими неща, като същевременно запазват усещане за ексклузивно уединение.
Тази резиденция е предназначена за взискателни хора или семейства, които се нуждаят от просторно жилище и уединение. С пет спални и седем бани тя побира удобно по-големи домакинства или гости. Обширната градина и гъвкавият вътрешен план, включващ няколко зони за всекидневни дейности и потенциал за домашен офис или зони за отдих, поддържат динамичен начин на живот, съчетаващ почивка с функционалност.
Този имот е съществуваща структура, завършена през 1970 година. Той не е ново строителство и затова няма график за строителство или завършване, типичен за новите комплекси. Реновиране или модернизация може да бъдат обмислени от бъдещите собственици, за да приведат имота в съответствие със съвременните стандарти и личните предпочитания.
Тази вила, построена през 1970 година, не разполага с най-новите сертификати за енергийна ефективност или интегрирани технологии за умен дом като стандарт. Може да се наложат обновления, за да отговаря на съвременните изисквания за устойчивост. Зрелата градина на имота, макар и обширна, може да изисква постоянна поддръжка, а повишеното местоположение, макар и с гледки, предполага разчитане на личен транспорт за по-широко разглеждане на района.
Ref: VL240169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е много подходяща за хора или семейства, които търсят голяма, установена резиденция в престижно местоположение, известно с ексклузивността и удобствата си. Тя привлича тези, които ценят простора, уединението и близостта до висококачествени съоръжения за отдих, особено голф и конен спорт. Бъдещите собственици може да търсят постоянно жилище с изтънчен средиземноморски начин на живот, луксозен дом за почивка или имот за персонализирано реновиране. Планировката и многобройните стаи, включително потенциал за домашен офис или кино, обслужват тези, които работят от вкъщи или се нуждаят от специални пространства за хобита и развлечения. Местоположението ѝ в Сотогранде също я прави привлекателен вариант за семейства с деца, посещаващи международни училища в околността.
Вилата, завършена през 1970 година, представлява внушителна структура със значителна жилищна площ от 750 m². Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за оригиналните материали и довършителни работи от датата на строителство, просторният ѝ размер и местоположение подсказват строеж с високо качество за своето време. Бъдещите купувачи трябва да предвиждат потенциална необходимост от модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за довършителни работи и технологии. Характеристики като бани към спалните посочват акцент върху личния комфорт. Значителният размер на парцела позволява обширни тераси и зони за живот на открито, чието качество зависи от текущото състояние и последващи подобрения. Препоръчително е задълбочен оглед, за да се установи състоянието на съществуващите инсталации, обзавеждане и конструктивни елементи.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €5 150 000. Със значителния си размер от 750 m² на парцел от 2 536 m², тази цена отразява отличното ѝ местоположение в Сотогранде Алто и установения характер на имота. Като единична, завършена резиденция, наличността е незабавна при успешна покупка. Вариации в цената не са приложими, тъй като това е обява за отделен имот, различен от комплекс с множество единици.
Сотогранде Алто предлага изтънчен жилищен опит, характеризиращ се с просторни имоти, буйна зеленина и световноизвестни спортни съоръжения. Ежедневието тук се върти около спокоен, но изтънчен ритъм. Сутрините могат да включват разходка до местно кафене или посещение на близка пекарна, последвани от дейности за отдих като рунд голф на едно от престижните игрища или посещение на плажа. Районът разполага с международни училища, което го прави привлекателен за семейства. Вечерите могат да се прекарат в наслада на залеза от терасите на вилата, може би последвани от вечеря в местен ресторант или тиха вечер у дома. Наличието на супермаркет и аптека на кратко разстояние с кола осигурява удобство за ежедневните нужди, а близостта до Пуерто де Сотогранде осигурява достъп до оживена яхтена пристанищна атмосфера и допълнителни възможности за хранене.
Непосредствената околност на Сотогранде Алто се характеризира с луксозни самостоятелни вили, добре поддържани градини и широки, обградени с дървета булеварди, създаващи усещане за простор и спокойствие. Районът е предимно жилищен и предлага спокойна среда далеч от оживените търговски центрове, но остава удобно свързан. Местен супермаркет и аптека се намират съответно на около 1,7 км и 1,3 км, осигурявайки достъп до ежедневни необходими неща. За по-обширни пазарувания, хранене и развлечения, яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде е в радиус от 3,9 км. Наличието на няколко известни голф игрища, включително Валдерама и Ла Каняда, в рамките на 2 км подчертава спортната насоченост на района. Международните училища също са лесно достъпни, което добавя към привлекателността на квартала за семейства.
Тази карта поставя вилата в Сотогранде Алто, престижен жилищен район в Кадис. Тя подчертава близостта на имота до ключови удобства, включително голф игрища, яхтеното пристанище и крайбрежието. Околните зелени пространства и близостта до по-големите градски центрове на Коста дел Сол също са очевидни, осигурявайки географски контекст за ежедневието и регионалните пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е ексклузивен анклав, разположен в най-западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Намира се близо до границата с британската задморска територия Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя на разумно време за път с кола от големите андалуски градове. Севиля и Кордоба са на около 686 км и 677 км съответно, докато Мадрид е по-на север на около 518 км. По-близо до дома, оживените крайбрежни градчета и градове на западната Коста дел Сол и Коста де ла Луз са по-достъпни, предлагайки различен привкус на андалуския живот. Непосредствените околности са доминирани от висококласни жилищни зони, голф игрища и яхтеното пристанище.
Вилата се ползва от стратегическо местоположение в Сотогранде. Най-близките плажове, като Плая де Ла Алкайдеса, са на около 4,7 км. Голф ентусиастите имат непосредствен достъп до световноизвестни игрища, като Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande са всички в радиус от 2,0 км. Забележителна е близостта до летище, като летище Гибралтар (макар и не изрично посочено в данните по права линия, но подразбиращо се от регионалната география) и потенциално Малага-Коста дел Сол (около 809 км по права линия) са достъпни за международни пътувания. Предоставените данни обаче посочват 14 км разстояние до летище, което може да се отнася за по-малко местно летище или приблизителна стойност. Основните удобства като супермаркети и аптеки са съответно на 1,7 км и 1,3 км, осигурявайки ежедневно удобство.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 11–26°C и около 3 230 часа слънце годишно. Този благоприятен климат поддържа живот на открито целогодишно, с меки зими и топли лета. Имотът е разположен на надморска височина от 142 метра, което може да допринесе за малко по-хладни температури и освежаващ бриз в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица, особено през летните месеци. Околният пейзаж се характеризира с буйна растителност, типична за средиземноморската флора на региона, а близостта до брега осигурява лесен достъп до морски бриз. Районът има умерен брой местни празници, които могат да повлияят на работното време на местните бизнеси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обитателите имат удобен достъп до няколко плажа, като Плая де Ла Алкайдеса е най-близкият на 4,7 км. Други забележителни плажове като Плая де Ла Атунара и Плая де ла Чулера са в радиус от 10 км. Районът е рай за голфъри, със световноизвестни игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Освен голф и плажни дейности, Сотогранде предлага обширни спортни съоръжения, включително Santa María Polo Club (3,0 км) и различни спортни комплекси като Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), обслужващи широк кръг от интереси за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Сотогранде се откроява като уникална, майсторски планирана общност на Коста дел Сол, различаваща се от много други крайбрежни комплекси. За разлика от по-гъсто населените и разнообразни градове по-на изток, Сотогранде, и по-специално Сотогранде Алто, подчертава ексклузивността, простора и силния фокус върху голфа и конния спорт. Проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, с начални цени значително по-ниски от тази вила, представляват различни пазарни сегменти, често с апартаменти или по-малки редови къщи, насочени към по-широк кръг купувачи. Тази самостоятелна вила, оценена на €5 150 000, е позиционирана във висшия сегмент на пазара, отразявайки значителния си размер, парцел и отлично местоположение в установения и престижен район Сотогранде Алто. Докато други региони на Коста дел Сол предлагат по-голямо разнообразие от типове имоти и ценови нива, привлекателността на Сотогранде се крие в прецизно планираната инфраструктура, високата сигурност и световноизвестните удобства, привличайки взискателна международна клиентела, търсеща уединение и качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID