Denne rummelige fritliggende villa ligger i det meget eftertragtede Sotogrande Alto, Cádiz. Med et boligareal på hele 750 m² på en grund på 2.536 m² tilbyder boligen generøse beboelsesarealer og omfattende udendørsarealer. Residensen forener sofistikeret arkitektur med sine naturlige omgivelser og er ideel for dem, der søger en eksklusiv livsstil i et af Sotograndes fineste boligområder. Villaen blev færdigbygget i 1970 og tilbyder etablerede omgivelser med mulighed for moderne tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto nyder villaen en rolig, høj beliggenhed med panoramisk udsigt. Nærheden til den ansete Almenara Golfbane og den korte afstand til lystbådehavnen og strandene sikrer en afbalanceret livsstil. Basale faciliteter er let tilgængelige, så beboerne har dagligdags fornødenheder inden for rækkevidde, samtidig med at der bevares en følelse af eksklusiv tilbagetrukkenhed.
Denne residens henvender sig til krævende privatpersoner eller familier, der har brug for rigelig plads og privatliv. Med fem soveværelser og syv badeværelser rummer den større husstande eller gæster komfortabelt. Den omfattende grund og den fleksible indretning med flere opholdsområder og mulighed for hjemmekontor eller fritidsrum understøtter en dynamisk livsstil, der forener afslapning med funktionalitet.
Denne bolig er en eksisterende bygning, færdigbygget i 1970. Det er ikke et nybyggeri og har derfor ikke en bygge- eller færdiggørelsesplan, som det er typisk for nybyggerier. Renovering eller modernisering kan være en overvejelse for kommende ejere for at tilpasse boligen til nutidens standarder og personlige præferencer.
Denne villa, opført i 1970, har ikke de nyeste energieffektivitetscertifikater eller integreret smart home-teknologi som standard. Den kan kræve opdateringer for at opfylde moderne bæredygtighedskrav. Villaens modne have, om end betydelig, kan kræve løbende vedligeholdelse, og den høje beliggenhed, som giver god udsigt, indebærer en afhængighed af privat transport for omfattende udforskning af lokalområdet.
Ref: VL240169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig godt til personer eller familier, der søger en betydelig, etableret residens på en prestigefyldt lokalitet, kendt for sin eksklusivitet og faciliteter. Den appellerer til dem, der sætter pris på rigelig plads, privatliv og nærhed til fritidsfaciliteter af høj kvalitet, især golf og ridesport. Kommende ejere leder måske efter en helårsbolig med sofistikeret middelhavslivsstil, et luksuriøst feriehus eller en bolig til en skræddersyet renovering. Ejendommens indretning og mange rum, herunder mulighed for hjemmekontor eller biograf, egner sig til dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for dedikerede rum til hobby og underholdning. Beliggenheden i Sotogrande gør den også attraktiv for familier med børn på internationale skoler i nærheden.
Villaen, færdigbygget i 1970, fremstår som en betydelig bygning med et boligareal på 750 m². Selvom specifikke detaljer om oprindelige materialer og finish fra byggeåret ikke er angivet, tyder den store størrelse og beliggenheden på en bygning af betydelig kvalitet for sin tid. Købere bør regne med et potentielt behov for modernisering for at matche nutidens standarder for finish og teknologi. Detaljer som egne badeværelser ved soveværelserne viser fokus på privat komfort. Den store grund giver mulighed for omfattende terrasser og udendørs opholdsområder, hvis kvalitet afhænger af den nuværende stand og eventuelle senere opgraderinger. En grundig gennemgang anbefales for at vurdere tilstanden på eksisterende installationer, indretning og bygningsdele.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på €5.150.000. Med sin betydelige størrelse på 750 m² på en grund på 2.536 m² afspejler prisen dens fornemme beliggenhed i Sotogrande Alto og boligens etablerede karakter. Som en enkelt, færdig residens er den tilgængelig straks efter gennemført køb. Prisvariationer er ikke relevante, da dette er en individuel boligannonce, adskilt fra et nybyggeri med flere enheder.
Sotogrande Alto tilbyder en forfinet bosætning, kendetegnet ved rummelige boliger, frodig grøn beplantning og sportsfaciliteter i verdensklasse. Dagligdagen her kredser om en afslappet, men sofistikeret rytme. Morgenerne kan indebære en tur til en lokal café eller et besøg i et nærliggende bageri, efterfulgt af fritidsaktiviteter som en runde golf på en af de prestigefyldte baner eller et strandbesøg. Området er velbetjent af internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Aftenerne kan tilbringes med at nyde solnedgangen fra villaens terrasser, måske efterfulgt af middag på en lokal restaurant eller en stille aften derhjemme. Et supermarked og et apotek i kort køreafstand sikrer bekvemmelighed for daglige behov, mens nærheden til Puerto de Sotogrande giver adgang til en livlig atmosfære ved lystbådehavnen og yderligere spisesteder.
De nærmeste omgivelser i Sotogrande Alto er kendetegnet ved luksuriøse fritliggende villaer, velplejede haver og brede, træbevoksede alléer, som skaber en følelse af rummelighed og ro. Området er overvejende boligområde og tilbyder et fredeligt miljø væk fra travle kommercielle centre, men er stadig bekvemt forbundet. Et lokalt supermarked og et apotek ligger henholdsvis ca. 1,7 km og 1,3 km væk og giver adgang til dagligdags fornødenheder. For mere omfattende shopping, spisesteder og underholdning ligger lystbådehavnen Puerto de Sotogrande inden for en radius på 3,9 km. Tilstedeværelsen af flere berømte golfbaner, herunder Valderrama og La Cañada, inden for 2 km understreger områdets sportsfokus. Internationale skoler er også let tilgængelige, hvilket styrker nabolagets appel for familier.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Sotogrande Alto, et prestigefyldt boligområde i Cádiz. Det fremhæver boligens nærhed til nøglefaciliteter, herunder golfbaner, lystbådehavnen og kystlinjen. De omgivende grønne områder og nærheden til Costa del Sols større bycentre er også tydelige og giver geografisk kontekst for dagligliv og regional rejse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave beliggende i den vestligste del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Det ligger nær grænsen til det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Denne strategiske beliggenhed gør det muligt at nå større andalusiske byer med rimelig køretid. Sevilla og Córdoba ligger ca. henholdsvis 686 km og 677 km væk, mens Madrid ligger længere mod nord, ca. 518 km væk. Tættere på er de livlige kystbyer i den vestlige Costa del Sol og Costa de la Luz mere tilgængelige og byder på en anden smag af andalusisk liv. De nærmeste omgivelser domineres af eksklusive boligområder, golfbaner og lystbådehavnen.
Villaen nyder en strategisk beliggenhed i Sotogrande. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk. Golfentusiaster har umiddelbar adgang til baner i verdensklasse, med Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande alle inden for en radius på 2,0 km. Nærheden til lufthavnen er bemærkelsesværdig, med Gibraltar Lufthavn (dog ikke eksplicit angivet i data i fugleflugt, men underforstået af regional geografi) og eventuelt Malaga-Costa del Sol (ca. 809 km i fugleflugt) tilgængelige for internationale rejser. De angivne data viser dog en afstand på 14 km til en lufthavn, hvilket kan henvise til en mindre lokal flyveplads eller en tilnærmelse. Basale faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for henholdsvis 1,7 km og 1,3 km og sikrer daglig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 11-26°C og ca. 3.230 solskinstimer om året. Dette gunstige klima understøtter et udendørs liv hele året med milde vintre og varme somre. Boligen ligger 142 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til lidt køligere temperaturer og forfriskende briser sammenlignet med den umiddelbare kystlinje, især i sommermånederne. Det omgivende landskab er kendetegnet ved frodig vegetation, typisk for regionens middelhavsflora, og nærheden til kysten sikrer let adgang til havbriser. Området har et moderat antal lokale helligdage, som kan påvirke lokale virksomheders åbningstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, hvor Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på 4,7 km. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa de La Atunara og Playa de la Chullera ligger inden for en radius på 10 km. Området er en golfspillers paradis med verdensberømte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ud over golf og strandaktiviteter tilbyder Sotogrande omfattende sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (3,0 km) og forskellige sportskomplekser som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), der dækker et bredt spektrum af fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sotogrande fremstår som et unikt, planlagt boligområde på Costa del Sol, som adskiller sig fra mange andre kystudviklinger. I modsætning til de mere tætbefolkede og varierede byer længere mod øst lægger Sotogrande, især Sotogrande Alto, vægt på eksklusivitet, rummelighed og et stærkt fokus på golf og ridesport. Projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, med startpriser betydeligt lavere end denne villa, repræsenterer andre markedssegmenter, ofte med lejligheder eller mindre rækkehuse rettet mod et bredere køberpublikum. Denne fritliggende villa, prissat til €5.150.000, er placeret i den øverste ende af markedet, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, grund og fornemme beliggenhed i det etablerede og prestigefyldte Sotogrande Alto. Mens andre regioner på Costa del Sol byder på et bredere udvalg af boligtyper og prisniveauer, ligger Sotograndes appel i dens omhyggeligt planlagte infrastruktur, høje sikkerhed og faciliteter i verdensklasse, hvilket tiltrækker et krævende internationalt klientel, der søger privatliv og kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID