Esta espaciosa villa independiente está situada en la muy solicitada zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Con una superficie construida de 750 m² en una parcela de 2.536 m², la propiedad ofrece espacios generosos y amplias zonas exteriores. La residencia combina una arquitectura sofisticada con su entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida de alto nivel en una de las principales zonas residenciales de Sotogrande. Su presencia consolidada, completada en 1970, ofrece un entorno maduro con potencial para una adaptación contemporánea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande Alto, la villa se beneficia de una posición tranquila y elevada con vistas panorámicas. Su proximidad al prestigioso campo de golf Almenara y la corta distancia al puerto deportivo y a las playas garantizan un estilo de vida equilibrado. Los servicios esenciales son fácilmente accesibles, colocando a los residentes a un alcance conveniente de las necesidades diarias, manteniendo al mismo tiempo una sensación de retiro exclusivo.
Esta residencia está dirigida a personas o familias exigentes que necesitan amplio espacio de vivienda y privacidad. Con cinco dormitorios y siete baños, aloja cómodamente a hogares más grandes o invitados. Los extensos terrenos y la versátil distribución interior, con múltiples zonas de estar y potencial para un despacho en casa o espacios de ocio, favorecen un estilo de vida dinámico, combinando relax y funcionalidad.
Esta propiedad es una estructura preexistente, completada en 1970. No es una obra nueva y, por lo tanto, no cuenta con el calendario de construcción o finalización típico de las nuevas promociones. La renovación o modernización puede ser una consideración para los futuros propietarios para alinearse con los estándares contemporáneos y las preferencias personales.
Esta villa, construida en 1970, no incluye las últimas certificaciones de eficiencia energética ni tecnología domótica integrada de serie. Puede requerir actualizaciones para cumplir los estándares modernos de sostenibilidad. El jardín maduro de la propiedad, aunque sustancial, puede requerir mantenimiento continuo, y la ubicación elevada, aunque ofrece vistas, implica una dependencia del transporte privado para una exploración local más amplia.
Ref: VL240169
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para personas o familias que buscan una residencia sustancial y consolidada en una ubicación prestigiosa conocida por su exclusividad y servicios. Atrae a quienes aprecian el amplio espacio, la privacidad y la proximidad a instalaciones de ocio de alta calidad, especialmente el golf y las actividades ecuestres. Los futuros propietarios pueden estar buscando una residencia principal que ofrezca un estilo de vida mediterráneo sofisticado, una lujosa casa de vacaciones o una propiedad para llevar a cabo una renovación a medida. La distribución de la finca y sus numerosas estancias, incluido el potencial para un despacho en casa o un cine, atienden a quienes trabajan desde casa o requieren espacios dedicados a aficiones y entretenimiento. Su ubicación en Sotogrande también la convierte en una opción atractiva para familias con hijos que asisten a colegios internacionales en las proximidades.
La villa, completada en 1970, presenta una estructura sustancial con una superficie habitable significativa de 750 m². Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales y acabados originales de su fecha de construcción, su tamaño expansivo y su ubicación sugieren una construcción de calidad considerable para su época. Los posibles compradores deben anticipar la posible necesidad de modernización para alinearse con los estándares contemporáneos de acabado y tecnología. Características como los baños en suite indican un enfoque en el confort privado. La superficie de parcela de la propiedad permite amplias terrazas y espacios de vida al aire libre, cuya calidad estaría sujeta al estado actual y a posibles mejoras. Sería aconsejable realizar una inspección exhaustiva para determinar el estado de las instalaciones, los equipamientos y los elementos estructurales existentes.
La villa independiente se ofrece a un precio de 5.150.000 €. Dado su tamaño sustancial de 750 m² en una parcela de 2.536 m², este precio refleja su ubicación privilegiada en Sotogrande Alto y la naturaleza consolidada de la propiedad. Como residencia única y terminada, la disponibilidad es inmediata tras una compra exitosa. No aplican variaciones de precio, ya que se trata de un anuncio de propiedad individual, distinto de una promoción con múltiples unidades.
Sotogrande Alto ofrece una experiencia residencial refinada, caracterizada por sus amplias propiedades, exuberante vegetación e instalaciones deportivas de clase mundial. La vida diaria aquí gira en torno a un ritmo relajado pero sofisticado. Las mañanas pueden incluir un paseo a un café local o una visita a una panadería cercana, seguidos de actividades de ocio como una vuelta de golf en uno de los prestigiosos campos o una visita a la playa. La zona está bien servida por colegios internacionales, lo que la hace atractiva para las familias. Las tardes se pueden pasar disfrutando del atardecer desde las terrazas de la villa, quizás seguidas de una cena en un restaurante local o una velada tranquila en casa. La presencia de un supermercado y una farmacia a un corto trayecto en coche garantiza comodidad para las necesidades cotidianas, mientras que la proximidad a Puerto de Sotogrande proporciona acceso a un vibrante ambiente de puerto deportivo y más opciones gastronómicas.
Los alrededores inmediatos de Sotogrande Alto se caracterizan por sus lujosas villas independientes, jardines cuidados y amplias avenidas arboladas, fomentando una sensación de amplitud y tranquilidad. La zona es predominantemente residencial, ofreciendo un entorno pacífico lejos de los bulliciosos centros comerciales, pero permanece convenientemente conectada. Un supermercado local y una farmacia están situados a aproximadamente 1,7 km y 1,3 km, respectivamente, proporcionando acceso a lo esencial diario. Para compras más extensas, gastronomía y entretenimiento, el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está dentro de un radio de 3,9 km. La presencia de múltiples campos de golf de renombre, incluidos Valderrama y La Cañada, a menos de 2 km subraya el enfoque deportivo de la zona. Los colegios internacionales también están al alcance, añadiendo atractivo al barrio para las familias.
Este mapa sitúa la villa dentro de Sotogrande Alto, una prestigiosa zona residencial de Cádiz. Destaca la proximidad de la propiedad a servicios clave, incluidos campos de golf, el puerto deportivo y la costa. Los espacios verdes circundantes y la proximidad a los mayores centros urbanos de la Costa del Sol también son evidentes, proporcionando contexto geográfico para la vida diaria y los viajes regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande es un enclave exclusivo ubicado en la parte más occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Está situado cerca de la frontera con el Territorio Británico de Ultramar de Gibraltar. Esta ubicación estratégica lo sitúa a una distancia razonable en coche de las principales ciudades andaluzas. Sevilla y Córdoba están a aproximadamente 686 km y 677 km, respectivamente, mientras que Madrid se encuentra más al norte, a unos 518 km. Más cerca, las bulliciosas ciudades costeras del oeste de la Costa del Sol y de la Costa de la Luz son más accesibles, ofreciendo un sabor diferente de la vida andaluza. Los alrededores inmediatos están dominados por zonas residenciales de alto nivel, campos de golf y el puerto deportivo.
La villa disfruta de una ubicación estratégica dentro de Sotogrande. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a aproximadamente 4,7 km. Los entusiastas del golf tienen acceso inmediato a campos de clase mundial, con Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada y Real Club de Golf de Sotogrande todos ubicados dentro de un radio de 2,0 km. La proximidad al aeropuerto es notable, con el Aeropuerto de Gibraltar (aunque no explícitamente indicado en los datos de distancia en línea recta, pero implícito por la geografía regional) y potencialmente Málaga-Costa del Sol (alrededor de 809 km en línea recta) accesibles para viajes internacionales. Sin embargo, los datos proporcionados indican una distancia de 14 km a un aeropuerto, lo que puede referirse a un pequeño aeródromo local o a una aproximación. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a 1,7 km y 1,3 km, respectivamente, garantizando comodidad diaria.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo, con un rango de temperatura media anual de 11-26°C y aproximadamente 3.230 horas de sol al año. Este clima favorable favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos. La propiedad está situada a una elevación de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a temperaturas ligeramente más frescas y brisas refrescantes en comparación con la línea costera inmediata, particularmente durante los meses de verano. El paisaje circundante se caracteriza por una exuberante vegetación, típica de la flora mediterránea de la región, y la proximidad a la costa garantiza un fácil acceso a las brisas marinas. La zona experimenta un número moderado de festividades locales, lo que puede influir en los horarios de apertura de los negocios locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso conveniente a varias playas, siendo Playa de La Alcaidesa la más cercana a 4,7 km. Otras playas notables como Playa de La Atunara y Playa de la Chullera están dentro de un radio de 10 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre mundial como Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Más allá del golf y las actividades de playa, Sotogrande ofrece extensas instalaciones deportivas, incluido el Santa María Polo Club (3,0 km) y varios complejos deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), atendiendo a una amplia gama de intereses recreativos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Sotogrande se destaca como una comunidad única y planificada en la Costa del Sol, diferenciándose de muchos otros desarrollos costeros. A diferencia de los pueblos más densamente poblados y variados más al este, Sotogrande, en particular Sotogrande Alto, enfatiza la exclusividad, la amplitud y un fuerte enfoque en el golf y las actividades ecuestres. Proyectos como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque, con precios de partida significativamente más bajos que esta villa, representan segmentos de mercado diferentes, a menudo con apartamentos o casas adosadas más pequeñas dirigidas a un público más amplio. Esta villa independiente, con un precio de 5.150.000 €, está posicionada en el segmento alto del mercado, reflejando su tamaño sustancial, parcela y ubicación privilegiada dentro de la consolidada y prestigiosa zona de Sotogrande Alto. Aunque otras regiones de la Costa del Sol ofrecen una mayor variedad de tipos de propiedades y rangos de precios, el atractivo de Sotogrande radica en su infraestructura meticulosamente planificada, alta seguridad y comodidades de clase mundial, atrayendo a una clientela internacional exigente que busca privacidad y calidad.
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