See mahukas eraldiseisev villa asub väga nõutud piirkonnas Sotogrande Alto, Cádiz. Kinnisvaral on 750 m² üldpind ja see asub 2 536 m² suurusel krundil, pakkudes avaraid eluruume ning ulatuslikke välialasid. Elamu ühendab endas elegantse arhitektuuri ja loodusliku ümbruse ning on ideaalne neile, kes otsivad kõrgklassi eluviisi ühes Sotogrande peamises elamupiirkonnas. 1970. aastal valminud hoone pakub kujunenud keskkonda koos kaasaegseks uuendamise võimalusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Alto kõrgemal ja rahulikul kohal, avanedes panoraamvaadetega. Lähedus mainekale Almenara golfiväljakule ning lühike kaugus jahisadamani ja randadeni tagab tasakaalustatud eluviisi. Igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad, pakkudes elanikele mugavust, säilitades samas eksklusiivse privaatsuse tunde.
See elamu sobib nõudlikele isikutele või peredele, kes vajavad avaraid eluruume ja privaatsust. Viie magamistoaga ja seitsme vannitoaga mahutab see mugavalt suurema perekonna või külalised. Ulatuslik krunt ja mitmekülgne planeering, hõlmates mitmeid vastuvõturuumid ning kodukontoriks või vabaajaruumideks sobivaid alasid, toetavad dünaamilist eluviisi, ühendades lõõgastuse ja funktsionaalsuse.
See kinnisvara on olemasolev ehitis, mis valmis 1970. aastal. See ei ole uusarendus ega oma seetõttu uute arenduste puhul tavapärast ehitus- või valmimisgraafikut. Potentsiaalsed omanikud võiksid kaaluda renoveerimist või moderniseerimist, et see vastaks kaasaegsetele standarditele ja isiklikele eelistustele.
Selles 1970. aastal ehitatud villas ei ole standardina uusimaid energiatõhusussertifikaate ega integreeritud nutikodutehnoloogiat. Kaasaegsete jätkusuutlikkuse standardite täitmiseks võib olla vaja uuendusi. Kujunenud aed on küll mahukas, kuid võib nõuda pidevat hooldust, ja kõrgem asukoht, pakkudes küll vaateid, tähendab laiemaks liikumiseks sõltuvust eratranspordist.
Ref: VL240169
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib suurepäraselt isikutele või peredele, kes otsivad mahukat, kujunenud elamu mainekas piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse ja mugavuste poolest. See meeldib neile, kes väärtustavad avarust, privaatsust ja lähedust kvaliteetsetele vabaajakeskustele, eriti golfi- ja ratsutamishuvilistele. Potentsiaalsed omanikud võivad otsida põhilist elamut, mis pakub elegantset vahemerelist eluviisi, luksuslikku puhkekodu või kinnisvara, mida kohandada ainulaadse renoveerimisega. Krundi planeering ja arvukad ruumid, sealhulgas võimalus kodukontoriks või kinos, sobivad neile, kes töötavad kodus või vajavad spetsiaalseid ruume hobbideks ja meelelahutuseks. Asukoht Sotograndes muudab selle atraktiivseks ka peredele, kelle lapsed käivad lähedal asuvates rahvusvahelistes koolides.
1970. aastal valminud villa pakub mahukat struktuuri olulise 750 m² elualaga. Kuigi ehitusajast pärinevate materjalide ja viimistluse üksikasju ei ole esitatud, viitavad suurus ja asukoht tolleaegsele kõrgele ehituskvaliteedile. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama võimaliku moderniseerimise vajadusega, et vastata kaasaegsetele viimistlus- ja tehnoloogiastandarditele. Magamistoaga ühendatud vannitoad näitavad keskendumist eraelu mugavusele. Krundi suurus võimaldab ulatuslikke terrasse ja väliselu alasid, mille kvaliteet sõltub praegusest seisukorrast ja hilisematest täiendustest. Soovitatav on põhjalik ülevaatus olemasolevate seadmete, sisustuse ja konstruktsioonielementide seisukorra kindlakstegemiseks.
Eraldiseisev villa on pakutav hinnaga 5 150 000 €. Arvestades selle mahukat suurust, 750 m² 2 536 m² krundil, peegeldab hind esmast asukohta Sotogrande Alto piirkonnas ja kinnisvara kujunenud olemust. Kuna tegemist on ühe, valmis elamuga, on see kättesaadav kohe pärast edukat ostu. Hinna kõikumised ei kehti, kuna tegemist on üksiku kinnisvaraobjekti kuulutusega, mitte mitme ühikuga arendusega.
Sotogrande Alto pakub viimistletud elamukogemust, mida iseloomustavad avarad kinnisvarad, lopsaked haljasalad ja maailmaklassi spordirajatised. Igapäevaelu kulgeb siin rahulikus, kuid elegantses rütmis. Hommikud võivad sisaldada jalutuskäiku kohalikku kohvikusse või külastust lähedasse pagarisse, millele järgnevad vabaajategevused nagu golfivoorus ühel mainekal väljakul või retk randa. Piirkonnas on head rahvusvahelised koolid, mis muudab selle peredele atraktiivseks. Õhtuid võib veeta päikeseloojangut nautides villa terrassidelt, seejärel õhtustades kohalikus restoranis või rahulikult kodus. Lühikese sõidu kaugusel asuvad supermarket ja apteek tagavad igapäevase mugavuse, samas annab Puerto de Sotogrande lähedus ligipääsu elava jahisadama õhustikule ja täiendavatele söögikohtadele.
Sotogrande Alto vahetu ümbrus kannab luksuslike eraldiseisvate villade, hooldatud aedade ja laiadest puudega alleedest tänavate ilmet, luues avaruse ja rahu tunde. Piirkond on peamiselt elamupiirkond, pakkudes rahulikku keskkonda eemal rahvastatud ärikeskustest, jäädes samas mugavalt ühendatuks. Kohalik supermarket ja apteek asuvad umbes 1,7 ja 1,3 km kaugusel, pakkudes ligipääsu igapäevastele vajadustele. Laiem valik poodide, söögikohtade ja meelelahutuse jaoks asub Puerto de Sotogrande jahisadam 3,9 km raadiuses. Mitmete mainekate golfiväljakute, sealhulgas Valderrama ja La Cañada, olemasolu 2 km piires rõhutab piirkonna spordilist suunitlust. Rahvusvahelised koolid on samuti kergesti kättesaadavad, lisades naabrusele peredele külgetõmmet.
See kaart paigutab villa Sotogrande Alto piirkonda, mainekasse Cádizi elamualale. See rõhutab kinnisvara lähedust peamistele teenustele, sealhulgas golfiväljakutele, jahisadamale ja rannajoonele. Ümbritsevad haljasalad ja lähedus Costa del Soli suurematele linnakeskustele on samuti näha, pakkudes geograafilist konteksti igapäevaelule ja piirkonnas liikumiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande on eksklusiivne enklaav, mis asub Costa del Soli läänepoolseimas osas Cádizi provintsis. See asub lähedal Suurbritannia meretagusele territooriumile Gibraltarile. Strateegiline asukoht seab selle mõistliku sõidu kaugusele Andaluusia suurlinnadest. Sevilla ja Córdoba asuvad vastavalt umbes 686 ja 677 km kaugusel, Madrid asub põhjas umbes 518 km kaugusel. Lähemal on Costa del Soli lääneosa ja Costa de la Luzi rannikulinnad, kust leiab teistsuguse Andaluusia elu maitse. Vahetu ümbrus koosneb peamiselt kõrgklassi elamupiirkondadest, golfiväljakutest ja jahisadamast.
Villa asub Sotograndes strateegiliselt soodsas kohas. Lähimad rannad, näiteks Playa de La Alcaidesa, asuvad umbes 4,7 km kaugusel. Golfihuvilistel on vahetu ligipääs maailmaklassi väljakutele, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande kõik 2,0 km raadiuses. Lähedus lennujaamale on märgatav: rahvusvaheliseks reisimiseks on kättesaadavad Gibraltar Airport (kuigi otsejoone andmetes otseselt loetlemata, kuid piirkonna geograafiast tulenevalt) ja potentsiaalselt Malaga-Costa del Sol (umbes 809 km otsejoones). Samas näitavad esitatud andmed 14 km kaugust lennujaamani, mis võib viidata väiksemale kohalikule lennuväljale või ligikaudsele hinnangule. Supermarketid ja apteegid asuvad vastavalt 1,7 ja 1,3 km kaugusel, tagades igapäevase mugavuse.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndes valitseb Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 11–26 °C ja päikesepaistel on umbes 3230 tundi aastas. Soodne kliima toetab väliseluviisi aasta läbi, talved on leebed ja suved soojad. Kinnisvara asub 142 meetrit merepinnast kõrgemal, mis võib võrreldes vahetu rannajoonega kaasa tuua pisut jahedamaid temperatuure ja virgutavaid tuuli, eriti suvekuudel. Ümbritsevat maastikku iseloomustab lopsakas taimestik, mis on piirkonnale tüüpiline, ja ranniku lähedus tagab kerge ligipääsu meretuultele. Piirkonnas on mõõdukas arv kohalikke pühi, mis võivad mõjutada kohalike ettevõtete avamisaegu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, lähim on Playa de La Alcaidesa 4,7 km kaugusel. Teised tuntud rannad nagu Playa de La Atunara ja Playa de la Chullera jäävad 10 km raadiusesse. Piirkond on golfiarmastaja paradiis, pakkudes maailmakuulsaid väljakuid nagu Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lisaks golfile ja rannategevustele pakub Sotogrande ulatuslikke spordirajatisi, sealhulgas Santa María Polo Club (3,0 km) ja mitmesuguseid spordikomplekse nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), rahuldades laia valikut huvialasid.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 69 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 38 mm |
| Märts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprill | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juuni | 22.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Detsember | 13.8°C | 76 mm |
Tasane
Sotogrande on ainulaadne, terviklikult planeeritud elamurajoon Costa del Solil, erinedes paljudest teistest rannaarengutest. Erinevalt ida pool asuvatest tihedamini asustatud ja mitmekesisematest linnadest rõhutab Sotogrande, eriti Sotogrande Alto, eksklusiivsust, avarust ja tugevat keskendumist golfi- ja ratsutamistegevusele. Projektid nagu Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, mille alghinnad on oluliselt madalamad kui sellel villal, esindavad erinevaid turusegmente, sisaldades sageli kortereid või väiksemaid ridamaju laiema ostjaskonna jaoks. See 5 150 000 €-ga hinnatud eraldiseisev villa asub turu kõrgemas otsas, peegeldades selle mahukat suurust, krunti ja esmast asukohta mainekas Sotogrande Alto piirkonnas. Kuigi teised Costa del Soli piirkonnad pakuvad mitmekesisemaid kinnisvaratüüpe ja hinnatasemeid, peitub Sotogrande külgetõmme hoolikalt planeeritud infrastruktuuris, kõrges turvalisuses ja maailmaklassi teenustes, meelitades nõudlikke rahvusvahelisi kliente, kes otsivad privaatsust ja kvaliteeti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID