यह विशाल स्वतंत्र विला अत्यधिक मांग वाले Sotogrande Alto, Cádiz में स्थित है। 2,536 m² के प्लॉट पर 750 m² के विशाल निर्मित क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति विस्तृत रहने के स्थान और व्यापक बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है। यह निवास परिष्कृत वास्तुकला और प्राकृतिक परिवेश का संगम प्रस्तुत करता है, जो Sotogrande के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक में उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। 1970 में पूर्ण हुई इसकी स्थापित उपस्थिति एक परिपक्व वातावरण प्रदान करती है, जिसमें आधुनिक रूपांतरण की संभावना भी मौजूद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sotogrande Alto में स्थित यह विला एक शांत, ऊँचाई पर स्थित जगह का लाभ उठाती है जो विहंगम दृश्य प्रदान करती है। प्रतिष्ठित Almenara गोल्फ कोर्स की निकटता और मरीना तथा समुद्र तटों की छोटी दूरी एक संतुलित जीवन शैली सुनिश्चित करती है। आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों को विशेष एकांत का अनुभव कराते हुए रोज़मर्रा की ज़रूरतों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती हैं।
यह निवास उन चुनिंदा व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने का स्थान और गोपनीयता चाहिए। पाँच बेडरूम और सात बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों को आराम से समायोजित करती है। व्यापक परिसर और बहुमुखी आंतरिक लेआउट, जिसमें कई बैठक के क्षेत्र और घरेलू कार्यालय या मनोरंजन स्थान की संभावना शामिल है, एक गतिशील जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जो आराम को कार्यक्षमता के साथ जोड़ती है।
यह संपत्ति एक पुरानी (रीसेल) संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई थी। यह नया निर्माण नहीं है और इसलिए नई परियोजनाओं की तरह इसकी कोई निर्माण या डिलीवरी की समय-सीमा नहीं है। आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप इसे नवीनीकृत या आधुनिक बनाना संभावित खरीदारों के लिए एक विचारणीय विकल्प हो सकता है।
1970 में निर्मित इस विला में नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र या एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक मानक रूप से उपलब्ध नहीं है। आधुनिक स्थिरता मानकों को पूरा करने के लिए इसमें अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का परिपक्व बगीचा, यद्यपि विशाल है, निरंतर रखरखाव की मांग कर सकता है, और ऊँचाई पर स्थित होना, जो दृश्य प्रदान करता है, आसपास घूमने-फिरने के लिए निजी वाहन पर निर्भरता दर्शाता है।
Ref: VL240169
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो अपनी विशिष्टता और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध प्रतिष्ठित स्थान पर एक विशाल, स्थापित निवास चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो पर्याप्त स्थान, गोपनीयता और उच्च-गुणवत्ता वाली अवकाश सुविधाओं, विशेष रूप से गोल्फ और घुड़सवारी गतिविधियों की निकटता की सराहना करते हैं। संभावित खरीदार परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवन शैली वाला प्राथमिक निवास, एक विलासितापूर्ण छुट्टियों का घर, या अनुरूप नवीनीकरण के लिए एक संपत्ति खोज रहे हो सकते हैं। संपत्ति का लेआउट और कई कमरे, जिनमें घरेलू कार्यालय या सिनेमा की संभावना शामिल है, उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर से काम करते हैं या शौक और मनोरंजन के लिए समर्पित स्थान चाहते हैं। Sotogrande में इसकी स्थिति इसे आसपास के इंटरनेशनल स्कूलों में पढ़ने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
1970 में पूर्ण हुई यह विला 750 m² के महत्वपूर्ण रहने के क्षेत्र के साथ एक ठोस संरचना प्रस्तुत करती है। यद्यपि निर्माण काल की मूल सामग्री और फिनिश का विवरण उपलब्ध नहीं है, इसका विशाल आकार और स्थिति उस युग के लिए उल्लेखनीय गुणवत्ता के निर्माण का संकेत देते हैं। संभावित खरीदारों को आधुनिक फिनिश और तकनीक के मानकों के अनुरूप आधुनिकीकरण की संभावित आवश्यकता की उम्मीद रखनी चाहिए। अटैच्ड बाथरूम जैसी विशेषताएँ निजी आराम पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती हैं। संपत्ति का विशाल प्लॉट आकार व्यापक टेरेस और बाहरी रहने के स्थानों की अनुमति देता है, जिनकी गुणवत्ता वर्तमान स्थिति और बाद के उन्नयन पर निर्भर करेगी। मौजूदा फिक्स्चर, फिटिंग और संरचनात्मक तत्वों की स्थिति जानने के लिए गहन निरीक्षण की सलाह दी जाती है।
यह स्वतंत्र विला €5,150,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। 2,536 m² के प्लॉट पर 750 m² के विशाल आकार को देखते हुए, यह कीमत Sotogrande Alto में इसकी प्रमुख स्थिति और संपत्ति की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है। एकमात्र तैयार निवास होने के कारण, खरीद पूरी होते ही यह उपलब्ध हो जाती है। कीमत में बदलाव लागू नहीं होता क्योंकि यह एक व्यक्तिगत संपत्ति सूची है, जो कई यूनिट वाली परियोजना से भिन्न है।
Sotogrande Alto अपनी विशाल संपत्तियों, हरे-भरे माहौल और विश्वस्तरीय खेल सुविधाओं की विशेषता वाला एक परिष्कृत आवासीय अनुभव प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन एक शांत लेकिन परिष्कृत लय के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की शुरुआत स्थानीय कैफे में सैर या नज़दीकी बेकरी जाकर हो सकती है, इसके बाद प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स में गोल्फ का एक राउंड या समुद्र तट की सैर जैसी गतिविधियाँ हो सकती हैं। यह क्षेत्र इंटरनेशनल स्कूलों से समृद्ध है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। शाम को विला की टेरेस से सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है, शायद उसके बाद स्थानीय रेस्तरां में रात का भोजन या घर पर एक शांत संध्या बिताई जा सकती है। थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी की उपस्थिति रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है, जबकि Puerto de Sotogrande की निकटता एक जीवंत मरीना माहौल और अधिक भोजन विकल्पों तक पहुँच प्रदान करती है।
Sotogrande Alto का निकटवर्ती परिवेश अपनी विलासितापूर्ण स्वतंत्र विलाओं, सुव्यवस्थित बगीचों और चौड़ी, वृक्षों से ढकी सड़कों की विशेषता रखता है, जो विस्तार और शांति का भाव देता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जो व्यस्त व्यावसायिक केंद्रों से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी सुविधाजनक रूप से जुड़ा हुआ है। एक स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 1.7 km और 1.3 km की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यक वस्तुओं तक पहुँच प्रदान करती हैं। अधिक व्यापक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए, Puerto de Sotogrande की मरीना 3.9 km की दूरी के भीतर है। Valderrama और La Cañada जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों की 2 km के भीतर उपस्थिति इस क्षेत्र के खेल फोकस को रेखांकित करती है। इंटरनेशनल स्कूल भी आसान पहुँच में हैं, जो परिवारों के लिए इस पड़ोस की अपील बढ़ाते हैं।
यह नक्शा विला को Cádiz के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र Sotogrande Alto में स्थित दिखाता है। यह संपत्ति की प्रमुख सुविधाओं, जिनमें गोल्फ कोर्स, मरीना और तटरेखा शामिल हैं, की निकटता को उजागर करता है। आसपास के हरे क्षेत्र और Costa del Sol के बड़े शहरी केंद्रों की निकटता भी स्पष्ट है, जो दैनिक जीवन और क्षेत्रीय यात्रा के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande Costa del Sol के सबसे पश्चिमी भाग में, Cádiz प्रांत के भीतर स्थित एक विशिष्ट क्षेत्र है। यह ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र Gibraltar की सीमा के निकट स्थित है। यह रणनीतिक स्थिति इसे प्रमुख आंदालुसियाई शहरों की उचित गाड़ी दूरी के भीतर रखती है। Seville और Córdoba क्रमशः लगभग 686 km और 677 km दूर हैं, जबकि Madrid उत्तर में और आगे लगभग 518 km पर है। अपने निकट स्थानों में, Costa del Sol के पश्चिमी भाग और Costa de la Luz के व्यस्त तटीय शहर अधिक सुलभ हैं, जो आंदालुसियाई जीवन का एक भिन्न स्वाद प्रदान करते हैं। निकटवर्ती परिवेश उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्रों, गोल्फ कोर्सों और मरीना से घिरा है।
विला Sotogrande के भीतर एक रणनीतिक स्थिति का लाभ उठाती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Alcaidesa, लगभग 4.7 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों को विश्वस्तरीय कोर्सों तक तत्काल पहुँच प्राप्त है, जिनमें Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada और Real Club de Golf de Sotogrande सभी 2.0 km की दूरी के भीतर स्थित हैं। हवाई अड्डों की निकटता उल्लेखनीय है, जिनमें Gibraltar Airport (जो सीधी दूरी के डेटा में स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध नहीं है लेकिन क्षेत्रीय भूगोल द्वारा संकेतित है) और संभावित रूप से Malaga-Costa del Sol (लगभग 809 km सीधी दूरी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ हैं। हालाँकि, दिए गए डेटा में हवाई अड्डे की दूरी 14 km बताई गई है, जो किसी छोटे स्थानीय हवाई पट्टी या अनुमान को दर्शा सकती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ क्रमशः 1.7 km और 1.3 km की पहुँच के भीतर हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जो 11-26°C का औसत वार्षिक तापमान और लगभग 3,230 घंटे प्रति वर्ष धूप प्रदान करती है। यह अनुकूल जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ वर्षभर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है। संपत्ति समुद्र तल से 142 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तट के समीप के क्षेत्रों की तुलना में, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में, हल्की ठंडक और ताज़ी हवा में योगदान दे सकती है। आसपास का परिदृश्य क्षेत्र के भूमध्यसागरीय वनस्पति के अनुरूप हरित वनस्पति से चिह्नित है, और तट की निकटता समुद्री हवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में स्थानीय अवकाशों की एक मध्यम संख्या है, जो स्थानीय व्यवसायों के खुलने के समय को प्रभावित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच प्राप्त है, जिनमें Playa de La Alcaidesa 4.7 km पर निकटतम है। Playa de La Atunara और Playa de la Chullera जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट 10 km की दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का स्वर्ग है, जिसमें Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) जैसे विश्व-प्रसिद्ध कोर्स हैं। गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों से परे, Sotogrande व्यापक खेल सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें Santa María Polo Club (3.0 km) और Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) जैसे विभिन्न खेल परिसर शामिल हैं, जो मनोरंजन की विस्तृत रुचियों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Sotogrande Costa del Sol पर एक अनूठी, सुनियोजित कम्युनिटी के रूप में खड़ा है, जो अपने आप को अन्य कई तटीय परियोजनाओं से अलग करता है। पूर्व में स्थित अधिक घनी आबादी वाले और विविध शहरों के विपरीत, Sotogrande, विशेष रूप से Sotogrande Alto, विशिष्टता, विस्तार और गोल्फ तथा घुड़सवारी पर मजबूत फोकस पर बल देता है। Altara Alcaidesa, Atria और Adel San Roque जैसी परियोजनाएँ, जिनकी शुरुआती कीमत इस विला से काफ़ी कम है, विभिन्न बाज़ार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अक्सर बड़े पैमाने पर खरीदारों को ध्यान में रखकर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रस्तुत करती हैं। €5,150,000 में मूल्यांकित यह स्वतंत्र विला बाज़ार के उच्च स्तर पर स्थित है, जो स्थापित और प्रतिष्ठित Sotogrande Alto क्षेत्र में अपने विशाल आकार, प्लॉट और प्रमुख स्थिति को दर्शाती है। जबकि Costa del Sol के अन्य क्षेत्र संपत्ति प्रकारों और कीमतों की विस्तृत विविधता प्रदान करते हैं, Sotogrande की अपील इसके सुनियोजित बुनियादी ढाँचे, उच्च सुरक्षा और विश्वस्तरीय सुविधाओं में निहित है, जो गोपनीयता और गुणवत्ता चाहने वाले चुनिंदा अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को आकर्षित करती है।
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