Ova prostrana samostojeća vila smještena je u vrlo traženoj četvrti Sotogrande Alto u provinciji Cádiz. Sa značajnom izgrađenom površinom od 750 m² na parceli od 2.536 m², nekretnina nudi velikodušne životne prostore i opsežne vanjske površine. Rezidencija spaja sofisticiranu arhitekturu i prirodnu okolinu, idealna za one koji traže vrhunski životni stil unutar jedne od glavnih stambenih lokacija Sotograndea. Sagrađena 1970. godine, nudi zrelo okruženje s potencijalom za suvremenu prilagodbu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, vila uživa miran uzvišeni položaj s panoramskim pogledom. Blizina cijenjenog golf igrališta Almenara i kratka udaljenost do marine i plaža osiguravaju uravnotežen životni stil. Osnovni sadržaji lako su dostupni, omogućujući stanovnicima praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama uz zadržavanje osjećaja ekskluzivne osame.
Ova rezidencija namijenjena je zahtjevnim pojedincima ili obiteljima kojima je potreban prostran životni prostor i privatnost. S pet spavaćih soba i sedam kupaonica, udobno prima veća kućanstva ili goste. Opsežno zemljište i svestran unutarnji raspored, s više prostorija za primanje i potencijalom za radnu sobu ili prostor za odmor, podržavaju dinamičan životni stil, spajajući opuštanje s funkcionalnošću.
Ova nekretnina je postojeća građevina, dovršena 1970. godine. Nije novogradnja i stoga nema raspored gradnje ili dovršetka karakterističan za nove projekte. Renovacija ili modernizacija moguće su razmatranja za buduće vlasnike kako bi se nekretnina uskladila sa suvremenim standardima i osobnim preferencijama.
Ova vila, sagrađena 1970. godine, nema najnovije certifikate energetske učinkovitosti ni integriranu pametnu kućnu tehnologiju kao standard. Možda će zahtijevati nadogradnje kako bi ispunila moderne standarde održivosti. Zreli vrt vile, iako prostran, može zahtijevati kontinuirano održavanje, a uzvišena lokacija, iako nudi pogled, podrazumijeva oslanjanje na privatni prijevoz za opsežnije istraživanje okoline.
Ref: VL240169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže značajnu, etabliranu rezidenciju na prestižnoj lokaciji poznatoj po ekskluzivnosti i sadržajima. Privlači one koji cijene obilje prostora, privatnost i blizinu visokokvalitetnih sadržaja za odmor, posebno golf i konjičke sportove. Budući vlasnici možda traže stalnu rezidenciju koja nudi sofisticirani mediteranski životni stil, luksuznu kuću za odmor ili nekretninu za personaliziranu obnovu. Raspored imanja i brojne sobe, uključujući potencijal za radnu sobu ili kino, namijenjeni su onima koji rade od kuće ili trebaju posvećene prostore za hobije i zabavu. Njezina lokacija u Sotograndeu također je čini atraktivnom opcijom za obitelji s djecom koja pohađaju međunarodne škole u okolici.
Vila, dovršena 1970. godine, predstavlja značajnu građevinu s velikim životnim prostorom od 750 m². Iako pojedinosti o izvornim materijalima i završnoj obradi iz vremena gradnje nisu navedene, njezina prostranost i lokacija upućuju na izgradnju znatne kvalitete za to doba. Potencijalni kupci trebaju računati na moguću potrebu modernizacije kako bi se nekretnina uskladila sa suvremenim standardima obrade i tehnologije. Detalji poput vlastitih kupaonica uz spavaće sobe upućuju na naglasak na privatnom komforu. Značajna površina parcele omogućuje opsežne terase i vanjske životne prostore, čija kvaliteta ovisi o trenutačnom stanju i eventualnim nadogradnjama. Preporučuje se temeljno razgledavanje nekretnine kako bi se utvrdilo stanje postojećih instalacija, opreme i konstrukcijskih elemenata.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 5.150.000 €. S obzirom na njezinu značajnu veličinu od 750 m² na parceli od 2.536 m², ova cijena odražava vrhunsku lokaciju u Sotogrande Altu i etablirani karakter nekretnine. Kao jedinstvena, dovršena rezidencija, dostupna je neposredno nakon uspješne kupnje. Varijacije cijene nisu primjenjive jer je riječ o pojedinačnom oglasu nekretnine, za razliku od projekta s više jedinica.
Sotogrande Alto nudi profinjeno stambeno iskustvo obilježeno prostranim nekretninama, bujnim zelenilom i sportskim sadržajima svjetske klase. Svakodnevni život ovdje se odvija u opuštenom, ali sofisticiranom ritmu. Jutra mogu uključivati šetnju do lokalnog kafića ili posjet obližnjoj pekarnici, nakon čega slijede aktivnosti poput partije golfa na jednom od prestižnih igrališta ili odlazak na plažu. Područje je dobro pokriveno međunarodnim školama, što ga čini atraktivnim za obitelji. Večeri se mogu provesti uživajući u zalasku sunca s terasa vile, možda uz večeru u lokalnom restoranu ili mirnu večer kod kuće. Prisutnost supermarketa i ljekarne na kratkoj vožnji osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe, dok blizina Puerto de Sotograndea pruža pristup živahnoj atmosferi marine i dodatnim gastronomskim opcijama.
Neposrednu okolinu Sotogrande Alta karakteriziraju luksuzne samostojeće vile, njegovani vrtovi i široke avenije obrubljene drvoredima, potičući osjećaj prostranosti i mira. Područje je pretežno stambeno, nudi mirno okruženje daleko od vreve komercijalnih centara, ali ostaje praktično povezano. Lokalni supermarket i ljekarna nalaze se na oko 1,7 km odnosno 1,3 km, omogućujući pristup svakodnevnim potrepštinama. Za opsežnije kupovanje, objedovanje i zabavu, marina Puerto de Sotogrande nalazi se u radijusu od 3,9 km. Prisutnost više renomiranih golf igrališta, uključujući Valderramu i La Cañadu, u radijusu od 2 km ističe sportski fokus područja. Međunarodne škole također su lako dostupne, pridonoseći privlačnosti kvarta za obitelji.
Ova karta prikazuje vilu unutar Sotogrande Alta, prestižnog stambenog područja u Cádizu. Ističe blizinu nekretnine ključnim sadržajima, uključujući golf igrališta, marinu i obalu. Oko su vidljivi i okolni zeleni prostori te blizina većih urbanih središta Costa del Sola, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i regionalna putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je ekskluzivna enklava smještena na najzapadnijem dijelu Costa del Sola, u provinciji Cádiz. Nalazi se blizu granice s Gibraltarom, prekomorskim teritorijem Ujedinjenog Kraljevstva. Ova strateška lokacija stavlja ga u razumnu voznu udaljenost od većih andaluzijskih gradova. Sevilla i Córdoba udaljene su oko 686 km odnosno 677 km, dok je Madrid sjevernije na oko 518 km. Bliže su dostupni živahni obalni gradići i gradovi zapadnog Costa del Sola i Costa de la Luza, nudeći drugačiji okus andaluzijskog života. Neposrednom okolinom dominiraju visokoklasna stambena područja, golf igrališta i marina.
Vila uživa stratešku lokaciju u sklopu Sotograndea. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidese, udaljene su oko 4,7 km. Ljubitelji golfa imaju izravan pristup igralištima svjetske klase, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se unutar radijusa od 2,0 km. Značajna je blizina zračne luke, s Gibraltarskom zračnom lukom (iako nije izričito navedena u podacima, ali implicirana regionalnom geografijom) i potencijalno Malaga-Costa del Sol (oko 809 km zračne linije) dostupnim za međunarodna putovanja. Međutim, navedeni podaci ukazuju na udaljenost od 14 km do zračne luke, što se možda odnosi na manje lokalno uzletište ili aproksimaciju. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na 1,7 km odnosno 1,3 km, osiguravajući svakodnevnu praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim rasponom temperatura od 11–26°C i oko 3.230 sunčanih sati godišnje. Ova povoljna klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 142 metra, što može pridonijeti nešto hladnijim temperaturama i osvježavajućem povjetarcu u usporedbi s neposrednom obalom, osobito tijekom ljetnih mjeseci. Okolni krajolik obilježen je bujnim raslinjem tipičnim za mediteransku floru regije, a blizina obale osigurava lagan pristup morskom povetarcu. Područje ima umjeren broj lokalnih blagdana, što može utjecati na radno vrijeme lokalnih poslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekolikim plažama, a Playa de La Alcaidesa najbliža je na 4,7 km. Druge znamenite plaže poput Playa de La Atunare i Playa de la Chullere nalaze se unutar radijusa od 10 km. Područje je raj za golfere, s igralištima svjetskog glasa poput Club de Golf Valderrame (1,6 km), Club de Golf La Cañade (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotograndea (2,0 km). Osim golfa i aktivnosti na plaži, Sotogrande nudi opsežne sportske sadržaje, uključujući Santa María Polo Club (3,0 km) i razne sportske komplekse poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), zadovoljavajući širok raspon rekreativnih interesa.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande je jedinstveno, urbanistički planirano naselje na Costa del Solu, razlikujući se od mnogih drugih obalnih projekata. Za razliku od gušće naseljenih i raznovrsnijih gradova istočnije, Sotogrande, posebno Sotogrande Alto, naglašava ekskluzivnost, prostranost i snažan fokus na golf i konjičke sportove. Projekti poput Altara Alcaidese, Atrie i Adela San Roquea, s početnim cijenama znatno nižim od ove vile, predstavljaju različite tržišne segmente, često sa stanovima ili manjim kućama u nizu namijenjenim širem krugu kupaca. Ova samostojeća vila, cijene 5.150.000 €, pozicionirana je na višem kraju tržišta, odražavajući njezinu značajnu veličinu, parcelu i vrhunsku lokaciju u etabliranom i prestižnom području Sotogrande Alta. Iako druga područja Costa del Sola nude širu raznolikost tipova nekretnina i cijena, privlačnost Sotograndea leži u metodično planiranoj infrastrukturi, visokoj sigurnosti i sadržajima svjetske klase, privlačeći zahtjevnu međunarodnu klientelu koja traži privatnost i kvalitetu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID