이 넓은 단독 빌라는 수요가 매우 높은 소토그란데 알토(Sotogrande Alto), 카디스(Cádiz)에 자리하고 있습니다. 2,536 m² 대지 위에 750 m²의 대규모 연면적으로, 이 부동산 매물은 넉넉한 거실 공간과 광활한 야외 공간을 제공합니다. 이 저택은 세련된 건축 양식과 자연 환경이 조화를 이루며, 소토그란데의 최고 주거 지역 중 한 곳에서 하이엔드 라이프스타일을 추구하는 분께 이상적입니다. 1970년에 완공된 오랜 역사를 갖춘 저택으로, 성숙한 환경을 제공하며 현대적으로 개조할 잠재력 또한 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 알토에 자리한 이 빌라는 고요하고 높은 위치에서 파노라마 전망을 누릴 수 있습니다. 명문 알메나라 골프장과 인접해 있고 마리나와 해변까지도 가까워 균형 잡힌 삶을 보장합니다. 필수 편의시설에도 쉽게 접근할 수 있어 일상적인 필요를 편리하게 충족할 수 있는 동시에 독점적인 프라이버시를 유지할 수 있습니다.
이 저택은 넓은 거실 공간과 프라이버시가 필요한 안목 있는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 7개를 갖추고 있어 대가족이나 손님도 편안하게 수용할 수 있습니다. 다양한 접객 공간과 홈 오피스 또는 여가 공간으로 활용 가능한 다재다능한 실내 구조를 갖춘 광활한 대지는 휴식과 기능성을 결합한 역동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 신축 분양이 아니므로 신규 개발 사업에서 볼 수 있는 건설 또는 준공 일정이 없습니다. 현대적 기준과 개인 취향에 맞추기 위해 리노베이션 또는 현대화를 고려할 수 있습니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 최신 에너지 효율 인증서나 통합 스마트 홈 기술을 기본적으로 갖추고 있지 않습니다. 현대적 지속가능성 기준에 부합하려면 업데이트가 필요할 수 있습니다. 광활한 정원은 상당한 규모이지만 지속적인 유지 관리가 필요할 수 있으며, 전망이 좋은 고지대 위치는 광범위한 지역 탐방을 위해 개인 교통 수단에 의존해야 함을 의미합니다.
Ref: VL240169
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 독점성과 편의시설로 유명한 명망 있는 입지에 대규모의 확립된 저택을 찾는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 특히 골프와 승마 활동을 비롯한 고품질 여가 시설과의 근접성을 중시하는 분께 어필합니다. 구매 예정자는 세련된 지중해 라이프스타일을 제공하는 주거지, 럭셔리 휴가 주택, 또는 맞춤형 리노베이션을 진행할 부동산 매물을 찾고 계실 수 있습니다. 홈 오피스나 시네마로 활용 가능한 공간을 포함한 저택의 구조와 다수의 방은 재택근무자나 취미 및 엔터테인먼트를 위한 전용 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 소토그란데의 위치는 인근 국제 학교에 다니는 자녀를 둔 가족에게도 매력적인 선택지입니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 750 m²의 상당한 거실 면적을 갖춘 견고한 구조를 보여줍니다. 건축 당시의 원자재와 마감재에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 그 광활한 규모와 위치는 당시 기준으로 상당한 품질의 건축물임을 시사합니다. 구매자는 현대적 마감 및 기술 수준에 맞추기 위한 현대화 가능성을 염두에 두어야 합니다. 침실 전용 욕실과 같은 시설은 프라이버시와 편안함에 대한 배려를 보여줍니다. 광활한 대지 면적은 넓은 테라스와 야외 거실 공간을 가능하게 하며, 그 품질은 현재 상태와 후속 개선 사항에 따라 결정됩니다. 기존 설비, 마감재 및 구조 요소의 상태를 확인하려면 철저한 현장 방문이 권장됩니다.
이 단독 빌라는 €5,150,000에 제공됩니다. 2,536 m² 대지 위 750 m²의 상당한 규모를 고려할 때, 이 가격은 소토그란데 알토의 최고 입지와 부동산 매물의 확립된 가치를 반영합니다. 단일 완공 저택으로서, 성공적인 매입 후 즉시 입주가 가능합니다. 여러 유닛으로 구성된 개발 사업과 달리 개별 매물이므로 가격 변동은 적용되지 않습니다.
소토그란데 알토는 넓은 부동산 매물, 울창한 녹지, 세계적 수준의 스포츠 시설이 특징인 세련된 주거 환경을 제공합니다. 이곳의 일상은 여유롭면서도 세련된 리듬으로 흘러갑니다. 아침에는 동네 카페를 산책하거나 근처 빵집에 들르고, 이어서 명문 골프장에서 라운드를 즐기거나 해변을 방문하는 등의 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 국제 학교가 잘 갖춰져 있어 가족에게 매력적입니다. 저녁에는 빌라의 테라스에서 일몰을 감상하고, 현지 레스토랑에서 저녁 식사를 하거나 집에서 조용한 시간을 보낼 수 있습니다. 가까운 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 편의를 보장하며, 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와의 근접성은 활기찬 마리나 분위기와 다양한 식사 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
소토그란데 알토의 인근 지역은 럭셔리한 단독 빌라, 손질된 정원, 넓고 가로수가 늘어선 거리가 특징이며, 넓은 개방감과 고요함을 자아냅니다. 이 지역은 주로 주거 지역으로, 번잡한 상업 중심지에서 벗어나 평화로운 환경을 제공하지만 편리하게 연결되어 있습니다. 지역 슈퍼마켓과 약국은 각각 약 1.7 km, 1.3 km 거리에 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 폭넓은 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 원한다면 푸에르토 데 소토그란데의 마리나가 3.9 km 이내에 있습니다. 발데라마(Valderrama)와 라 카냐다(La Cañada)를 포함한 여러 유명 골프장이 2 km 이내에 있어 이 지역의 스포츠 중심 성격을 잘 보여줍니다. 국제 학교 또한 가까운 거리에 있어 가족에게 매력적인 동네입니다.
이 지도는 카디스의 명망 있는 주거 지역인 소토그란데 알토 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 골프장, 마리나, 해안선을 포함한 주요 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 주변 녹지 공간과 코스타 델 솔의 대도시 중심지와의 근접성 또한 잘 드러나, 일상생활과 지역 이동에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 코스타 델 솔 최서단, 카디스 주에 위치한 독점적인 거주지입니다. 영국 해외령 지브롤터 국경 근처에 자리하고 있습니다. 이 전략적 위치는 주요 안달루시아 도시들과 합리적인 차량 이동 시간 내에 있습니다. 세비야와 코르도바는 각각 약 686 km, 677 km 거리에 있으며, 마드리드는 북쪽으로 약 518 km 떨어져 있습니다. 가까운 곳으로는 코스타 델 솔 서부와 코스타 데 라 루스의 활기찬 해안 도시들이 더 가까이 있어 또 다른 안달루시아의 삶을 경험할 수 있습니다. 주변 환경은 하이엔드 주거 지역, 골프장, 마리나가 지배적입니다.
이 빌라는 소토그란데 내 전략적 위치를 누립니다. 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와 같은 인근 해변은 약 4.7 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 발데라마(Club de Golf Valderrama), 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande) 등 세계적 수준의 골프장을 2.0 km 이내에서 즉시 이용할 수 있습니다. 공항과의 근접성도 주목할 만하며, 지브롤터 공항(직선 거리 데이터에는 명시되지 않았으나 지리적으로 유추됨)과 국제선 이용이 가능한 말라가-코스타 델 솔(직선 약 809 km)에 접근할 수 있습니다. 다만 제공된 데이터에는 공항까지 14 km 거리가 표기되어 있어, 소규모 지역 비행장 또는 근사치를 의미할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설은 각각 1.7 km, 1.3 km 이내에 있어 일상적 편의를 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 11-26°C, 연간 약 3,230시간의 일조 시간을 자랑합니다. 이러한 유리한 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름과 함께 일 년 내내 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이 부동산 매물은 해발 142 m의 고도에 위치해 있어, 특히 여름철에 해안 지역보다 다소 시원한 기온과 상쾌한 산들바람을 누릴 수 있습니다. 주변 경관은 이 지역 특유의 지중해 식생이 특징인 울창한 녹지로 이루어져 있으며, 해안과의 근접성으로 바닷바람을 쉽게 접할 수 있습니다. 이 지역에는 비교적 적은 수의 지역 공휴일이 있어 현지 상점의 영업 시간에 영향을 줄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)가 4.7 km로 가장 가깝습니다. 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)와 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera) 등 기타 유명 해변도 10 km 이내에 있습니다. 이 지역은 골퍼의 천국으로, 클럽 데 골프 발데라마(1.6 km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8 km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0 km) 등 세계적으로 유명한 골프장을 자랑합니다. 골프와 해변 활동 외에도 소토그란데는 산타 마리아 폴로 클럽(3.0 km)과 콤플레호 데포르티보 소나 노르테(Complejo Deportivo Zona Norte, 2.3 km) 등 다양한 스포츠 시설을 제공하여 폭넓은 여가 취미를 충족합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
소토그란데는 코스타 델 솔의 독특한 마스터 플랜 커뮤니티로, 다른 많은 해안 개발 지구와 차별화됩니다. 동쪽의 더 조밀하고 다양한 도시들과 달리, 소토그란데 특히 소토그란데 알토는 독점성, 여유로운 공간, 그리고 골프와 승마에 대한 강한 집중을 강조합니다. 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa), 아트리아(Atria), 아델 산 로케(Adel San Roque)와 같은 프로젝트는 이 빌라보다 훨씬 낮은 시작가로, 더 폭넓은 구매자층을 겨냥한 아파트나 소형 타운하우스 등 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. €5,150,000에 책정된 이 단독 빌라는 시장의 상위권에 위치하며, 확립되고 명망 있는 소토그란데 알토 지역 내 상당한 규모, 대지, 최고 입지를 반영합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역이 다양한 부동산 유형과 가격대를 제공하는 반면, 소토그란데의 매력은 정교하게 계획된 인프라, 높은 보안 수준, 세계적 수준의 편의시설에 있으며, 프라이버시와 품질을 추구하는 안목 있는 국제 고객을 끌어들이고 있습니다.
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