Ši erdvi atskirai stovinti vila įsikūrusi labai paklausioje Sotogrande Alto vietoje, Kadiso provincijoje. Su dideliu 750 m² bendru plotu ant 2 536 m² sklypo, nekilnojamasis turtas siūlo gausias gyvenamąsias erdves ir išskirtines lauko zonas. Rezidencija derina rafinuotą architektūrą su natūralia aplinka ir idealiai tinka tiems, kurie siekia aukšto lygio gyvenimo būdo vienoje iš pagrindinių Sotogrande gyvenamųjų vietovių. Statyba užbaigta 1970 metais, todėl objektas siūlo suaugusią aplinką ir šiuolaikinio pritaikymo galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Sotogrande Alto, vila džiaugiasi ramia aukštumų vieta su panoraminiais vaizdais. Dėl artumo prie gerbiamo Almenaros golfo lauko ir nedidelio atstumo iki jachtų prieplaukos bei paplūdimių užtikrinamas subalansuotas gyvenimo būdas. Pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos, tad gyventojai patogiai patenkina kasdienius poreikius, išsaugodami išskirtinį privatumo jausmą.
Ši rezidencija skirta reikliems asmenims ar šeimoms, kuriems reikia daug gyvenamosios erdvės ir privatumo. Su penkiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais ji patogiai talpina didesnes šeimas ar svečius. Išskirtiniai žemės plotai ir universalus vidaus išplanavimas, turintis kelias priėmimo zonas ir galimybę įrengti namų biurą ar poilsio erdves, palaiko dinamišką gyvenimo būdą, derindami atsipalaidavimą su funkcionalumu.
Šis nekilnojamasis turtas yra anksčiau pastatytas statinys, užbaigtas 1970 metais. Tai nėra naujos statybos būstas, todėl neturi statybos ar užbaigimo grafiko, būdingo naujiems projektams. Renovacija ar modernizacija gali būti svarstytina būsimiems savininkams, siekiantiems atitikti šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus.
Ši vila, pastatyta 1970 metais, neturi naujausių energinio naudingumo sertifikatų ar integruotos išmaniojo namo technologijos kaip standarto. Gali prireikti atnaujinimų, kad būtų atitikti šiuolaikiniai tvarumo rodikliai. Suaugęs vilos sodas, nors ir didelis, gali reikalauti nuolatinės priežiūros, o aukštumų vieta, nors ir siūlo vaizdus, reiškia priklausomybę nuo privataus transporto platesnėms vietinėms ekskursijoms.
Ref: VL240169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelės, seniau pastatytos rezidencijos prestižinėje vietoje, žinomoje dėl išskirtinumo ir patogumų. Ji patraukli tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir artimą aukštos kokybės laisvalaikio infrastruktūrą, ypač golfą ir jojimą. Būsimi savininkai gali ieškoti nuolatinės rezidencijos su rafinuotu Viduržemio jūros gyvenimo būdu, prabangaus atostogų namo ar nekilnojamojo turto renovavimo pagal užsakymą. Valdos išplanavimas ir daugybė kambarių, įskaitant galimybę įrengti namų biurą ar kino kambarį, tinka tiems, kurie dirba iš namų ar reikalauja specializuotų erdvių pomėgiams ir pramogoms. Jos vieta Sotogrande taip pat daro ją patrauklia šeimoms, kurių vaikai lanko netoliese esančias tarptautines mokyklas.
Vila, užbaigta 1970 metais, pateikia didelį statinį su reikšminga 750 m² gyvenamąja erdve. Nors konkrečios originalių medžiagų ir apdailos detalės iš statybos laikotarpio nėra pateiktos, jos didelis dydis ir vieta rodo tuometiniam laikotarpiui būdingą rimtą kokybę. Būsimi pirkėjai turėtų numatyti galimą modernizacijos poreikį, kad atitiktų šiuolaikinius apdailos ir technologijų standartus. Tokios savybės kaip vonios kambariai prie miegamojo rodo privataus komforto prioritetą. Didelis sklypo plotas leidžia įrengti plačias terasas ir lauko gyvenamąsias erdves, kurių kokybė priklausys nuo esamos būklės ir vėlesnių patobulinimų. Rekomenduojama atlikti išsamią objekto apžiūrą, siekiant nustatyti esamų įrenginių, įrangos ir struktūrinių elementų būklę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už 5 150 000 €. Atsižvelgiant į didelį 750 m² plotą ant 2 536 m² sklypo, ši kaina atspindi pirminę vietą Sotogrande Alto ir senesnės statybos nekilnojamojo turto pobūdį. Kaip vientisas, užbaigtas būstas, jis prieinamas iš karto po sėkmingo pirkimo. Kainų svyravimai netaikomi, nes tai individualus nekilnojamojo turto skelbimas, skirtingai nei projektas su keliais vienetais.
Sotogrande Alto siūlo rafinuotą gyvenamąją patirtį, pasižyminčią erdviais nekilnojamaisiais turtais, vešlia žaluma ir pasaulinio lygio sporto įrenginiais. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie ramų, bet rafinuotą ritmą. Rytais galima pasivaikščioti iki vietinės kavinės ar užsukti į netoliese esančią kepyklą, o vėliau mėgautis laisvalaikio veikla, pavyzdžiui, golfo partija viename iš prestižinių laukų ar apsilankymu paplūdimyje. Vietovėje gausu tarptautinių mokyklų, todėl ji patraukli šeimoms. Vakarus galima leisti stebint saulėlydį iš vilos terasų, o vėliau pavakarieniauti vietiniame restorane ar ramiai praleisti vakarą namuose. Supermarketas ir vaistinė netoliese (trumpa kelionė automobiliu) užtikrina patogumą kasdieniams poreikiams, o Puerto de Sotogrande artumas suteikia prieigą prie gyvos jachtų prieplaukos atmosferos ir daugiau maitinimo vietų.
Sotogrande Alto apylinkėms būdingos prabangios atskirai stovinčios vilos, prižiūrimi sodai ir platūs, medžiais apsodinti prospektai, skatinantys erdvės ir ramybės jausmą. Vietovė daugiausia gyvenamoji, siūlanti ramią aplinką, nutolusią nuo triukšmingų komercinių centrų, bet išliekanti patogiai pasiekiama. Vietinis supermarketas ir vaistinė yra maždaug atitinkamai 1,7 km ir 1,3 km atstumu, suteikdami prieigą prie kasdienių būtiniausių prekių. Platesniam apsipirkimui, maitinimui ir pramogoms Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 3,9 km spinduliuje. Kelių garsių golfo laukų, įskaitant Valderrama ir La Cañada, buvimas 2 km spinduliuje pabrėžia vietovės sportinį pobūdį. Tarptautinės mokyklos taip pat lengvai pasiekiamos, didindamos kvartalo patrauklumą šeimoms.
Šis žemėlapis pozicionuoja vilą Sotogrande Alto, prestižinėje Kadiso gyvenamojoje zonoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie pagrindinių paslaugų, įskaitant golfo laukus, jachtų prieplauką ir pakrantę. Aplinkinės žaliosios erdvės ir artumas prie didesnių Costa del Sol urbanistinių centrų taip pat akivaizdūs, pateikiant geografinį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir regioninėms kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra išskirtinis anklavas, įsikūręs vakariausioje Costa del Sol dalyje, Kadiso provincijoje. Jis yra netoli sienos su Britų užjūrio teritorija Gibraltaru. Ši strateginė vieta įtraukia jį į priimtiną atstumą nuo pagrindinių Andalūzijos miestų. Sevilija ir Kordoba yra maždaug atitinkamai 686 km ir 677 km atstumu, o Madridas yra toliau šiaurėje, maždaug 518 km. Arčiau namų labiau prieinami judrūs pakrantės miesteliai ir miestai vakarų Costa del Sol ir Costa de la Luz, siūlantys kitokį Andalūzijos gyvenimo skonį. Betarpišką aplinką dominuoja aukšto lygio gyvenamosios zonos, golfo laukai ir jachtų prieplauka.
Vila džiaugiasi strategine vieta Sotogrande. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 4,7 km atstumu. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio laukų: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ir Real Club de Golf de Sotogrande visi yra 2,0 km spinduliuje. Artumas prie oro uostų pastebimas: Gibraltar Airport (nors tiesiogiai nenurodytas tiesiosios linijos duomenyse, bet numanomas pagal regioninę geografiją) ir galbūt Malaga-Costa del Sol (apie 809 km tiesiąja linija) prieinami tarptautinėms kelionėms. Tačiau pateikti duomenys nurodo 14 km atstumą iki oro uosto, kuris gali reikšti mažesnį vietinį aerodromą ar apytikslų atstumą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra atitinkamai 1,7 km ir 1,3 km atstumu, užtikrindamos kasdienį patogumą.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu vidutinį metinį temperatūros diapazoną 11–26 °C ir maždaug 3 230 saulėtų valandų per metus. Šis palankus klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą ištisus metus, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Nekilnojamasis turtas yra 142 metrų virš jūros lygio aukštyje, o tai gali prisidėti prie šiek tiek vėsesnių temperatūrų ir gaivių brizų, palyginti su tiesiogine pakrante, ypač vasaros mėnesiais. Aplinkinį kraštovaizdį apibūdina vešli augmenija, būdinga regiono Viduržemio jūros florai, o pakrantės artumas užtikrina lengvą prieigą prie jūros brizų. Vietovėje yra vidutinis skaičius vietinių švenčių, kurios gali turėti įtakos vietinių įmonių darbo laikui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, o artimiausias yra Playa de La Alcaidesa, 4,7 km. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara ir Playa de la Chullera, yra 10 km spinduliuje. Vietovė yra golfo mėgėjų rojus, garsėjanti pasaulinio garso laukais, tokiais kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Be golfo ir paplūdimių pramogų, Sotogrande siūlo plačias sporto infrastruktūras, įskaitant Santa María Polo Club (3,0 km) ir įvairius sporto kompleksus, tokius kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), tenkinančius įvairius laisvalaikio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Sotogrande yra unikali, gerai suplanuota bendruomenė Costa del Sol, išsiskirianti iš daugelio kitų pakrantės projektų. Skirtingai nei tankiau apgyvendinti ir įvairesni miestai toliau rytuose, Sotogrande, ypač Sotogrande Alto, pabrėžia išskirtinumą, erdvę ir stiprų dėmesį golfui ir jojimui. Projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque, kurių pradinės kainos žymiai mažesnės nei šios vilos, atstovauja skirtingus rinkos segmentus, dažnai siūlydami butus ar mažesnius kotedžus platesniam pirkėjų ratui. Ši atskirai stovinti vila, kainuojanti 5 150 000 €, pozicionuojama aukštesniame rinkos gale, atspindėdama savo didelį dydį, sklypą ir pirminę vietą prestižinėje Sotogrande Alto zonoje. Nors kiti Costa del Sol regionai siūlo platesnį nekilnojamojo turto tipų ir kainų diapazoną, Sotogrande patrauklumą lemia kruopščiai suplanuota infrastruktūra, aukštas saugumas ir pasaulinio lygio patogumai, pritraukiantys reiklius tarptautinius klientus, ieškančius privatumo ir kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID