Denne romslige frittliggende villaen ligger i svært etterspurte Sotogrande Alto, Cádiz. Med et betydelig bruksareal (BRA) på 750 m² på en 2 536 m² tomt, tilbyr boligen romslige leveområder og store utendørsarealer. Residensen kombinerer sofistikert arkitektur med naturlige omgivelser, ideell for de som søker en eksklusiv livsstil i et av Sotograndes beste boligområder. Villaen sto ferdig i 1970 og tilbyr et modent miljø med potensial for moderne tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto nyter villaen en rolig og hevet posisjon med panoramautsikt. Nærheten til den anerkjente golfbanen Almenara Golf og kort avstand til marinaen og strendene sikrer en balansert livsstil. Nødvendige fasiliteter er lett tilgjengelige, slik at beboerne har dagligvarer innen praktisk rekkevidde samtidig som en følelse av eksklusiv avsondring opprettholdes.
Denne residensen passer for kresne enkeltpersoner eller familier som trenger rikelig med plass og privatliv. Med fem soverom og syv bad rommer den større husholdninger eller gjester komfortabelt. Det store boligarealet og den allsidige innredningen, med flere oppholdsrom og mulighet for hjemmekontor eller fritidsområder, støtter en dynamisk livsstil som kombinerer avslapning med funksjonalitet.
Denne boligen er en eksisterende struktur, fullført i 1970. Det er ikke et nybygg og har derfor ikke en bygge- eller fullførelsesplan som er typisk for nybygg. Renovering eller modernisering kan være noe fremtidige eiere bør vurdere for å tilpasse boligen til moderne standarder og personlige preferanser.
Denne villaen, bygget i 1970, har ikke de nyeste energieffektivitetssertifikatene eller integrert smart-hjem-teknologi som standard. Den kan kreve oppgraderinger for å oppfylle moderne bærekraftsmål. Den modne hagen, selv om den er betydelig, kan kreve løpende vedlikehold, og den hevede beliggenheten, med sin utsikt, innebærer avhengighet av privat transport for omfattende utforskning av området.
Ref: VL240169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer godt for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig, etablert residens på en prestisjefylt beliggenhet kjent for sin eksklusivitet og fasiliteter. Den appellerer til de som setter pris på rikelig plass, privatliv og nærhet til fritidsfasiliteter av høy kvalitet, særlig golf og ridesport. Fremtidige eiere kan lete etter en primærbolig som tilbyr en sofistikert middelhavslivsstil, et luksuriøst feriehus eller en bolig for en skreddersydd renovering. Boligens planløsning og tallrike rom, inkludert mulighet for hjemmekontor eller kinorom, egner seg for de som jobber hjemmefra eller trenger dedikerte rom for hobbyer og underholdning. Beliggenheten i Sotogrande gjør den også til et attraktivt valg for familier med barn som går på internasjonale skoler i nærheten.
Villaen, fullført i 1970, fremstår som en betydelig struktur med et betydelig boligareal på 750 m². Selv om spesifikke detaljer om opprinnelige materialer og finish fra byggeåret ikke er oppgitt, antyder dens romslige størrelse og beliggenhet en bygging av betydelig kvalitet for sin tid. Potensielle kjøpere bør regne med mulig behov for modernisering for å oppfylle moderne standarder for finish og teknologi. Detaljer som bad en suite indikerer fokus på privat komfort. Eiendommens betydelige tomteareal gir mulighet for store terrasser og utendørs oppholdsarealer, hvis kvalitet avhenger av nåværende tilstand og eventuelle senere oppgraderinger. En grundig visning anbefales for å vurdere tilstanden til eksisterende installasjoner, innredning og konstruksjonselementer.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris på €5 150 000. Gitt dens betydelige størrelse på 750 m² på en 2 536 m² tomt, reflekterer prisen dens førsteklasses beliggenhet i Sotogrande Alto og boligens etablerte karakter. Som en enkelt, fullført residens er tilgjengelighet umiddelbar etter vellykket kjøp. Prisvariasjoner er ikke aktuelle ettersom dette er en individuell boligannonse, atskilt fra et utbyggingsprosjekt med flere enheter.
Sotogrande Alto tilbyr en forfinet boligopplevelse preget av romslige boliger, frodig grøntareal og idrettsanlegg i verdensklasse. Dagliglivet her følger en avslappet, men sofistikert rytme. Morgener kan innebære en tur til en lokal kafé eller et besøk til et bakeri i nærheten, etterfulgt av fritidsaktiviteter som en runde golf på en av de prestisjefylte banene eller et strandbesøk. Området har gode internasjonale skoler, noe som gjør det attraktivt for familier. Kveldene kan tilbringes med å nyte solnedgangen fra villaens terrasser, kanskje etterfulgt av middag på en lokal restaurant eller en stille kveld hjemme. Et supermarked og et apotek i kort kjøretid sikrer bekvemmelighet for daglige behov, mens nærheten til Puerto de Sotogrande gir tilgang til en livlig marina-atmosfære og flere spisesteder.
Nærmeste omgivelser i Sotogrande Alto er preget av luksuriøse frittliggende villaer, velstelte hager og brede, trebevokste avenyer, noe som skaper en følelse av romslighet og ro. Området er overveiende boligområde og tilbyr et fredelig miljø borte fra travle kommersielle sentre, men er fortsatt praktisk forbundet. Et lokalt supermarked og apotek ligger henholdsvis ca. 1,7 km og 1,3 km unna og gir tilgang til dagligvarer. For mer omfattende shopping, spisesteder og underholdning ligger marinaen i Puerto de Sotogrande innen en radius på 3,9 km. Flere kjente golfbaner, inkludert Valderrama og La Cañada, innen 2 km understreker områdets sportsfokus. Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige, noe som øker nabolagets appell for familier.
Dette kartet plasserer villaen i Sotogrande Alto, et prestisjefylt boligområde i Cádiz. Det viser boligens nærhet til viktige fasiliteter, inkludert golfbaner, marinaen og kysten. De omkringliggende grøntområdene og nærheten til de større bysentrene på Costa del Sol er også synlige, og gir geografisk kontekst for dagligliv og regional reise.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave som ligger lengst vest på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger nær grensen til det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Denne strategiske beliggenheten gjør at det ligger innen rimelig kjøretid fra store andalusiske byer. Sevilla og Córdoba ligger henholdsvis ca. 686 km og 677 km unna, mens Madrid ligger lenger nord, rundt 518 km. Nærmere hjem er de livlige kystbyene i den vestlige Costa del Sol og Costa de la Luz mer tilgjengelige og tilbyr en annen smak av andalusisk liv. De nærmeste omgivelsene domineres av eksklusive boligområder, golfbaner og marinaen.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km unna. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til baner i verdensklasse, med Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande alle innen en radius på 2,0 km. Nærheten til flyplassen er bemerkelsesverdig, med Gibraltar Airport (ikke eksplisitt oppgitt i linjeavstandsdata, men underforstått av regional geografi) og potensielt Malaga-Costa del Sol (rundt 809 km i luftlinje) tilgjengelige for internasjonal reise. De oppgitte dataene indikerer imidlertid en avstand på 14 km til en flyplass, noe som kan vise til en mindre lokal flyplass eller en tilnærming. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger innen rekkevidde på henholdsvis 1,7 km og 1,3 km, noe som sikrer daglig bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 11–26 °C og omtrent 3 230 soltimer per år. Dette gunstige klimaet støtter et utendørs liv hele året, med milde vintre og varme somre. Eiendommen ligger 142 meter over havet, noe som kan bidra til litt kjøligere temperaturer og forfriskende briser sammenlignet med kysten like i nærheten, særlig i sommermånedene. Det omkringliggende landskapet er preget av frodig vegetasjon, typisk for regionens middelhavsflora, og nærheten til kysten sikrer enkel tilgang til havbris. Området har et moderat antall lokale helligdager, noe som kan påvirke lokale åpningstider for butikker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de La Alcaidesa som nærmest, 4,7 km unna. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa de La Atunara og Playa de la Chullera ligger innen en radius på 10 km. Området er en golfers paradis, med verdenskjente baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). I tillegg til golf og strandaktiviteter tilbyr Sotogrande omfattende idrettsanlegg, inkludert Santa María Polo Club (3,0 km) og flere idrettskomplekser som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), som dekker et bredt spekter av fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sotogrande fremstår som et unikt, planlagt boligområde på Costa del Sol, og skiller seg fra mange andre kystutviklinger. I motsetning til de mer tettbefolkede og varierte byene lenger øst, legger Sotogrande, særlig Sotogrande Alto, vekt på eksklusivitet, romslighet og et sterkt fokus på golf og ridesport. Prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, med priser fra betydelig lavere nivåer enn denne villaen, representerer ulike markedssegmenter, ofte med leiligheter eller mindre rekkehus rettet mot et bredere spekter av kjøpere. Denne frittliggende villaen, priset til €5 150 000, er posisjonert i markedets øvre sjikt, noe som reflekterer dens betydelige størrelse, tomt og førsteklasses beliggenhet i det etablerte og prestisjefylte området Sotogrande Alto. Mens andre regioner på Costa del Sol tilbyr et større utvalg av boligtyper og prispunkter, ligger Sotograndes appell i sin omhyggelig planlagte infrastruktur, høye sikkerhet og fasiliteter i verdensklasse, noe som tiltrekker en kresen internasjonal klientell som søker privatliv og kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID