Ta przestronna willa wolnostojąca położona jest w bardzo poszukiwanej dzielnicy Sotogrande Alto w Kadyksie. Znacząca powierzchnia całkowita 750 m² na działce 2 536 m² sprawia, że nieruchomość oferuje obszerne przestrzenie życiowe i rozległe tereny zewnętrzne. Rezydencja łączy wyszukaną architekturę z naturalnym otoczeniem, idealna dla tych, którzy szukają luksusowego stylu życia w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkalnych Sotogrande. Jej ugruntowana obecność, zakończona budową w 1970 roku, zapewnia dojrzałe otoczenie z potencjałem na współczesną adaptację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto willa korzysta ze spokojnej, podwyższonej lokalizacji oferującej panoramiczne widoki. Bliskość renomowanego pola golfowego Almenara oraz niewielka odległość do mariny i plaż zapewniają zrównoważony styl życia. Podstawowe udogodnienia są łatwo dostępne, co pozwala mieszkańcom wygodnie załatwiać codzienne sprawy, zachowując jednocześnie poczucie ekskluzywnej prywatności.
Ta rezydencja odpowiada wymagającym osobom lub rodzinom potrzebującym dużej przestrzeni życiowej i prywatności. Z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami komfortowo pomieści większe gospodarstwa domowe lub gości. Rozległy teren i wszechstronny układ wnętrza, z wieloma pomieszczeniami recepcyjnymi i potencjałem na domowe biuro lub strefy rekreacyjne, sprzyjają dynamicznemu stylowi życia, łącząc relaks z funkcjonalnością.
Ta nieruchomość to istniejąca konstrukcja, ukończona w 1970 roku. Nie jest to nowa inwestycja i dlatego nie ma harmonogramu budowy ani ukończenia typowego dla nowych deweloperów. Renowacja lub modernizacja może być rozważana przez przyszłych właścicieli w celu dostosowania do współczesnych standardów i osobistych preferencji.
Ta willa, wybudowana w 1970 roku, nie posiada najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej ani zintegrowanej technologii smart domu w standardzie. Może wymagać aktualizacji, aby sprostać nowoczesnym standardom zrównoważonego rozwoju. Dojrzały ogród nieruchomości, choć obszerny, może wymagać bieżącej konserwacji, a podwyższona lokalizacja, choć oferuje widoki, oznacza zależność od prywatnego transportu przy szerokim zwiedzaniu okolicy.
Ref: VL240169
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa doskonale nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących obszernej, ugruntowanej rezydencji w prestiżowej lokalizacji znanej z ekskluzywności i udogodnień. Przyciąga tych, którzy cenią przestronność, prywatność i bliskość obiektów rekreacyjnych najwyższej jakości, w szczególności golfa i jeździectwa. Przyszli właściciele mogą szukać głównej rezydencji oferującej wyrafinowany styl śródziemnomorski, luksusowego domu wakacyjnego lub nieruchomości do indywidualnej renowacji. Układ posiadłości i liczne pokoje, w tym potencjał na domowe biuro lub kino, odpowiadają osobom pracującym z domu lub wymagającym dedykowanych przestrzeni do hobby i rozrywki. Lokalizacja w Sotogrande czyni ją również atrakcyjną opcją dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do okolicznych szkół międzynarodowych.
Willa, ukończona w 1970 roku, przedstawia się jako solidna konstrukcja o znacznej powierzchni mieszkalnej 750 m². Choć szczegóły dotyczące oryginalnych materiałów i wykończeń z czasu budowy nie zostały podane, jej rozmiar i lokalizacja sugerują budowę o znacznej jakości jak na swoją epokę. Potencjalni kupujący powinni liczyć się z ewentualną koniecznością modernizacji, aby dostosować ją do współczesnych standardów wykończenia i technologii. Elementy takie jak łazienki przy sypialniach wskazują na nacisk na prywatny komfort. Znacząca powierzchnia działki pozwala na rozległe tarasy i przestrzenie zewnętrzne, których jakość zależna jest od aktualnego stanu i ewentualnych późniejszych ulepszeń. Zalecana jest dokładna inspekcja, aby ocenić stan istniejących instalacji, wyposażenia i elementów konstrukcyjnych.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie €5 150 000. Biorąc pod uwagę jej znaczący rozmiar 750 m² na działce 2 536 m², cena ta odzwierciedla doskonałą lokalizację w Sotogrande Alto i ugruntowany charakter nieruchomości. Jako pojedyncza, ukończona rezydencja dostępność jest natychmiastowa po pomyślnym zakupie. Wariacje cenowe nie mają zastosowania, ponieważ jest to indywidualna oferta nieruchomości, odrębna od inwestycji z wieloma jednostkami.
Sotogrande Alto oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się przestronnymi nieruchomościami, bujną zielenią i obiektami sportowymi klasy światowej. Codzienne życie toczy się tu w spokojnym, lecz eleganckim rytmie. Poranki mogą obejmować spacer do lokalnej kawiarni lub wizytę w pobliskiej piekarni, a następnie aktywności rekreacyjne, takie jak runda golfowa na jednym z prestiżowych pól lub wizyta na plaży. Okolica jest dobrze obsługiwana przez szkoły międzynarodowe, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin. Wieczory można spędzać, podziwiając zachód słońca z tarasów willi, być może po kolacji w lokalnej restauracji lub spokojnym wieczorze w domu. Obecność supermarketu i apteki w niedalekiej odległości jazdy zapewnia wygodę na co dzień, a bliskość Puerto de Sotogrande daje dostęp do tętniącej życiem atmosfery mariny i dalszych opcji gastronomicznych.
Bezpośrednie otoczenie Sotogrande Alto charakteryzuje się luksusowymi willami wolnostojącymi, zadbanymi ogrodami i szerokimi, wysadzanymi drzewami alejami, sprzyjającymi poczuciu przestronności i spokoju. Okolica jest głównie mieszkalna i oferuje spokojne środowisko z dala od tętniących życiem centrów handlowych, pozostając jednocześnie dogodnie skomunikowana. Lokalny supermarket i apteka znajdują się odpowiednio około 1,7 km i 1,3 km, zapewniając dostęp do codziennych artykułów. W celu rozleglejszych zakupów, restauracji i rozrywki marina Puerto de Sotogrande mieści się w promieniu 3,9 km. Obecność kilku renomowanych pól golfowych, w tym Valderrama i La Cañada, w promieniu 2 km podkreśla sportowy charakter okolicy. Szkoły międzynarodowe są również łatwo dostępne, co zwiększa atrakcyjność sąsiedztwa dla rodzin.
Ta mapa przedstawia położenie willi w Sotogrande Alto, prestiżowej okolicy mieszkalnej w Kadyksie. Podkreśla bliskość nieruchomości do kluczowych udogodnień, w tym pól golfowych, mariny i linii brzegowej. Widoczne są również otaczające tereny zielone oraz bliskość większych ośrodków miejskich Costa del Sol, co zapewnia kontekst geograficzny dla codziennego życia i podróży regionalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande to ekskluzywna enklawa położona w najdalej wysuniętej na zachód części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Znajduje się w pobliżu granicy z brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia rozsądny czas dojazdu samochodem do głównych miast Andaluzji. Sewilla i Kordoba znajdują się odpowiednio około 686 km i 677 km stąd, podczas gdy Madryt leży dalej na północy, około 518 km. Bliżej znajdują się tętniące życiem nadmorskie miejscowości zachodniej Costa del Sol i Costa de la Luz, bardziej dostępne i oferujące inny smak andaluzyjskiego życia. Bezpośrednie otoczenie zdominowane jest przez ekskluzywne dzielnice mieszkalne, pola golfowe i marinę.
Willa korzysta ze strategicznej lokalizacji w Sotogrande. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się około 4,7 km stąd. Pasionaci golfa mają natychmiastowy dostęp do pól klasy światowej, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande mieszczą się wszystkie w promieniu 2,0 km. Zauważalna jest bliskość lotniska, lotnisko Gibraltar (choć nie jest wyraźnie wskazane w danych w linii prostej, wynika z geografii regionu) oraz potencjalnie Malaga-Costa del Sol (około 809 km w linii prostej) są dostępne dla podróży międzynarodowych. Podane dane wskazują jednak na odległość 14 km do lotniska, co może odnosić się do mniejszego lokalnego lotniska lub być przybliżeniem. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się odpowiednio w zasięgu 1,7 km i 1,3 km, zapewniając codzienną wygodę.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnim rocznym zakresem temperatur 11–26°C i około 3 230 godzinami słońca rocznie. Ten korzystny klimat sprzyja całorocznemu życiu na zewnątrz, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Nieruchomość położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co może przyczyniać się do nieco chłodniejszych temperatur i orzeźwiającej bryzy w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, szczególnie w miesiącach letnich. Otaczający krajobraz charakteryzuje się bujną roślinnością, typową dla śródziemnomorskiej flory regionu, a bliskość wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do morskiej bryzy. Okolica doświadcza umiarkowanej liczby lokalnych świąt, które mogą wpływać na godziny otwarcia lokalnych firm.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de La Alcaidesa jest najbliższa, w odległości 4,7 km. Inne godne uwagi plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, mieszczą się w promieniu 10 km. Okolica to raj dla golfistów, ze światowej sławy polami takimi jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Oprócz golfa i aktywności plażowych Sotogrande oferuje rozległe obiekty sportowe, w tym Santa María Polo Club (3,0 km) oraz różne kompleksy sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), odpowiadające szerokiemu zakresowi zainteresowań rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Sotogrande jawi się jako unikatowa, kompleksowo planowana społeczność na Costa del Sol, odróżniająca się od wielu innych nadmorskich inwestycji. W przeciwieństwie do gęściej zaludnionych i bardziej zróżnicowanych miejscowości dalej na wschodzie, Sotogrande, w szczególności Sotogrande Alto, kładzie nacisk na ekskluzywność, przestronność i silne ukierunkowanie na golfa i jeździectwo. Projekty takie jak Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque, z cenami początkowymi znacznie niższymi niż ta willa, reprezentują inne segmenty rynku, często z apartamentami lub mniejszymi domami szeregowymi skierowanymi do szerszego grona nabywców. Ta willa wolnostojąca, wyceniona na €5 150 000, plasuje się w wyższej części rynku, co odzwierciedla jej znaczny rozmiar, działkę i doskonałą lokalizację w ugruntowanym i prestiżowym Sotogrande Alto. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol oferują szerszą gamę typów nieruchomości i przedziałów cenowych, atrakcyjność Sotogrande tkwi w skrupulatnie zaplanowanej infrastrukturze, wysokim bezpieczeństwie i udogodnieniach klasy światowej, przyciągając wymagającą międzynarodową klientelę szukającą prywatności i jakości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID