Ова пространа самостојећа вила налази се на веома атрактивној локацији у Сотогранде Алту, у Кадизу. Са значајном бруто површином од 750 м² на плацу од 2.536 м², некретнина нуди велике просторе за живот и обимне спољне површине. Резиденција обједињује софистицирану архитектуру и природно окружење, што је чини идеалном за оне који траже врхунски животни стил на једној од најбољих стамбених локација у Сотограндеу. Вила је завршена 1970. године, а њено дугогодишње постојање пружа зрело окружење са потенцијалом за савремену адаптацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Сотогранде Алту, вила ужива у мирном уздигнутом положају са панорамским погледом. Близина угледног голф терена Алменара и кратка удаљеност од марине и плажа обезбеђују избалансиран животни стил. Основне погодности су лако доступне, тако да су становници у близини свега што им је потребно у свакодневном животу, уз очување осећаја ексклузивности и приватности.
Ова резиденција намењена је пробирљивим појединцима или породицама којима је потребан обилан животни простор и приватност. Са пет спаваћих соба и седам купатила, удобно прима веће домаћинство или госте. Обимно двориште и свестран унутрашњи распоред, са више просторија за пријем и потенцијалом за кућну канцеларију или просторе за одмор, подржавају динамичан животни стил који спаја опуштање и функционалност.
Ова некретнина је постојећа структура, завршена 1970. године. Није у питању новоградња и стога нема план изградње ни планирани датум завршетка карактеристичан за нове пројекте. Реновирање или модернизација могу бити предмет разматрања за будуће власнике како би се некретнина ускладила са савременим стандардима и личним преференцијама.
Ова вила, изграђена 1970. године, не поседује најновије сертификате енергетске ефикасности ни интегрисану паметну кућну технологију као стандард. Могу бити потребне надоградње како би се испунили модерни стандарди одрживости. Зрела башта некретнине, иако пространа, може захтевати континуирано одржавање, а уздигнута локација, иако нуди погледе, подразумева ослањање на приватни превоз за обимније истраживање околине.
Ref: VL240169
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за појединце или породице који траже пространу, дугогодишњу резиденцију на престижној локацији познатој по ексклузивности и погодностима. Привлачна је онима који цене обилан простор, приватност и близину врхунских рекреативних објеката, посебно голфа и коњичких спортова. Будући власници могу тражити главну резиденцију са софистицираним медитеранским животним стилом, луксузан дом за одмор или некретнину за јединствену адаптацију. Распоред има и бројне собе, укључујући потенцијал за кућну канцеларију или биоскоп, што одговара онима који раде од куће или захтевају посебне просторе за хобије и забаву. Њена локација у Сотограндеу такође је чини привлачном опцијом за породице са децом која похађају међународне школе у околини.
Вила, завршена 1970. године, представља значајну грађевину са стамбеном површином од 750 м². Иако детаљи оригиналних материјала и завршне обраде из времена изградње нису наведени, њена пространост и локација сугеришу изградњу знатног квалитета за то време. Будући купци треба да рачунају на могућу потребу за модернизацијом како би се некретнина ускладила са савременим стандардима завршне обраде и технологије. Карактеристике попут купатила уз спаваћу собу указују на фокус на приватни комфор. Значајна површина плаца омогућава обимне терасе и спољне просторе за живот, чији квалитет зависи од тренутног стања и евентуалних надоградњи. Препоручљив би био детаљан преглед ради утврђивања стања постојећих инсталација, опреме и структурних елемената.
Самостојећа вила нуди се по цени од €5.150.000. С обзиром на њену значајну површину од 750 м² на плацу од 2.536 м², то одражава њену врхунску локацију у Сотогранде Алту и дугогодишњи карактер некретнине. Као јединствена, завршена резиденција, доступна је одмах након успешне куповине. Варијације у цени нису применљиве јер је ово појединачни оглас некретнине, различит од пројекта са више јединица.
Сотогранде Алто нуди префињено стамбено искуство које карактеришу простране некретнине, бујно зеленило и врхунски спортски објекти. Свакодневни живот овде се одвија у опуштеном, али софистицираном ритму. Јутра могу обухватити шетњу до локалног кафеа или посету оближњој пекари, након чега следе рекреативне активности попут рунде голфа на једном од престижних терена или одлазак на плажу. Подручје је добро покривено међународним школама, што га чини привлачним за породице. Вечери се могу проводити уживајући у заласку сунца са тераса виле, уз могућу вечеру у локалном ресторану или мирну вече код куће. Присуство супермаркета и апотеке на кратку вожњу обезбеђује погодност за свакодневне потребе, док близина Puerto de Sotogrande пружа приступ живописној атмосфери марине и додатним опцијама за вечеру.
Непосредну околину Сотогранде Алта карактеришу луксузне самостојеће виле, уређене баште и широке авеније са дрвећем, што ствара осећај простора и тишине. Подручје је претежно стамбено, нуди мирно окружење удаљено од комерцијалних центара, али остаје добро повезано. Локални супермаркет и апотека налазе се на приближно 1,7 км односно 1,3 км, пружајући приступ свакодневним потребама. За обимнију куповину, вечеру и забаву, марина Puerto de Sotogrande је у радијусу од 3,9 км. Присуство више реномираних голф терена, укључујући Valderrama и La Cañada, у оквиру 2 км истиче спортски фокус подручја. Међународне школе су такође лако доступне, што додаје привлачност комшилуку за породице.
Ова карта позиционира вилу у оквиру Сотогранде Алта, престижног стамбеног подручја у Кадизу. Истиче близину некретнине кључним погодностима, укључујући голф терене, марину и обалу. Окружујући зелени простори и близина већих урбаних центара Коста дел Сола такође су видљиви, пружајући географски контекст за свакодневни живот и регионална путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је ексклузивна енклава лоцирана на крајњем западном делу Коста дел Сола, у провинцији Кадиз. Налази се близу границе са Британском прекоморском територијом Гибралтар. Ова стратешка локација ставља га на разумну вожњу од великих андалузијских градова. Севиља и Кордоба су на приближно 686 км односно 677 км, док је Мадрид даље на северу на око 518 км. Ближе кући, живахни приобални градови и насеља западног Коста дел Сола и Коста де ла Луз лако су доступни, нудећи другачији укус андалузијског живота. Непосредно окружење доминирају врхунска стамбена подручја, голф терени и марина.
Вила ужива у стратешкој локацији у оквиру Сотограндеа. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на приближно 4,7 км. Љубитељи голфа имају непосредан приступ врхунским теренима, са Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande сви у радијусу од 2,0 км. Близина аеродрома је значајна, са аеродромом Gibraltar (иако није изричито наведен у подацима, имплициран је регионалном географијом) и потенцијално Malaga-Costa del Sol (око 809 км ваздушном линијом) доступним за међународна путовања. Међутим, наведени подаци указују на удаљеност од 14 км до аеродрома, што може да се односи на мањи локални аеродром или апроксимацију. Основне погодности попут супермаркета и апотека налазе се на 1,7 км односно 1,3 км, обезбеђујући свакодневну погодност.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у медитеранској клими, са просечним годишњим температурама у распону од 11-26°C и приближно 3.230 сунчаних сати годишње. Ова повољна клима подржава живот на отвореном током целе године, са благим зимама и топлим летима. Некретнина се налази на надморској висини од 142 метра, што може допринети нешто хладнијим температурама и освежавајућим поветарцима у односу на непосредну обалу, посебно током летњих месеци. Окружење карактерише бујна вегетација, типична за медитеранску флору региона, а близина обале обезбеђује лак приступ морском поветарцу. Подручје има умерен број локалних празника, што може утицати на радно време локалних радњи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становницима је обезбеђен погодан приступ неколико плажа, а Playa de La Alcaidesa је најближа на 4,7 км. Друге значајне плаже попут Playa de La Atunara и Playa de la Chullera налазе се у радијусу од 10 км. Подручје је рај за голфере, са светски реномираним теренима као што су Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Поред голфа и активности на плажи, Сотогранде нуди обимне спортске објекте, укључујући Santa María Polo Club (3,0 км) и различите спортске центре попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), задовољавајући широк спектар рекреативних интересовања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде стоји као јединствена, плански изграђена заједница на Коста дел Солу, разликујући се од многих других приобалних пројеката. За разлику од гушће насељених и разноликијих градова источније, Сотогранде, посебно Сотогранде Алто, наглашава ексклузивност, простор и снажан фокус на голф и коњичке спортове. Пројекти попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, са почетним ценама знатно нижим од ове виле, представљају различите тржишне сегменте, често са становима или мањим кућама у низу намењеним широј бази купаца. Ова самостојећа вила, по цени од €5.150.000, позиционирана је на вишем крају тржишта, одражавајући њену значајну величину, плац и врхунску локацију у оквиру угледног и престижног подручја Сотогранде Алто. Док други региони на Коста дел Солу нуде шири избор врста некретнина и цена, привлачност Сотограндеа лежи у његовој педантно планираној инфраструктури, високој безбедности и врхунским садржајима, привлачећи пробирљиву међународну клијентелу која тражи приватност и квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID