Denna rymliga fristående villa ligger i det mycket eftertraktade Sotogrande Alto, Cádiz. Med en betydande boyta på 750 m² på en tomt på 2 536 m² erbjuder bostaden generösa vardagsutrymmen och omfattande utomhusytor. Residenset kombinerar sofistikerad arkitektur med sina naturliga omgivningar, perfekt för dig som söker en exklusiv livsstil i ett av Sotograndes främsta bostadsområden. Dess etablerade karaktär, färdigställt 1970, erbjuder en mogen miljö med potential för modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Sotogrande Alto har villan ett lugnt, högt läge med panoramautsikt. Närheten till den ansedda golfbanan Almenara Golf och det korta avståndet till marinan och stränderna säkerställer en balanserad livsstil. Väsentliga bekvämligheter är lättillgängliga, vilket ger boende god närhet till dagliga behov samtidigt som en känsla av exklusiv avskildhet bevaras.
Detta residens passar kräsna individer eller familjer som behöver gott om utrymme och integritet. Med fem sovrum och sju badrum rymmer den större hushåll eller gäster bekvämt. Den omfattande tomten och den flexibla planlösningen, med flera mottagningsutrymmen och potential för hemmakontor eller fritidsutrymmen, stödjer en dynamisk livsstil som förenar avkoppling med funktionalitet.
Denna bostad är en befintlig struktur, färdigställd 1970. Det är inte en nyproduktion och saknar därför det byggnads- eller färdigställandesschema som är typiskt för nya projekt. Renovering eller modernisering kan vara en övervägande för framtida ägare för att anpassa bostaden till moderna standarder och personliga preferenser.
Denna villa, byggd 1970, har inte de senaste energieffektivitetscertifieringarna eller integrerad smart hem-teknik som standard. Den kan behöva uppdateringar för att uppfylla moderna hållbarhetskrav. Villans mogna trädgård, som är ansenlig, kan kräva löpande underhåll, och det höga läget innebär, trots utsikten, ett beroende av privat transport för omfattande utforskning av närområdet.
Ref: VL240169
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl för individer eller familjer som söker en betydande, etablerad bostad på en prestigefylld plats känd för sin exklusivitet och sina bekvämligheter. Den tilltalar de som uppskattar gott om utrymme, integritet och närhet till högkvalitativa fritidsanläggningar, särskilt golf och ridsport. Blivande ägare kanske letar efter en permanent bostad med sofistikerad medelhavslivsstil, ett lyxigt fritidshus eller en bostad för en skräddarsydd renovering. Trädgårdens planlösning och många rum, inklusive potential för hemmakontor eller biograf, passar de som arbetar hemifrån eller behöver särskilda utrymmen för hobbies och underhållning. Läget i Sotogrande gör den också till ett attraktivt alternativ för familjer med barn som går på internationella skolor i närheten.
Villan, färdigställd 1970, utgör en betydande struktur med en stor yta på 750 m². Även om specifika detaljer om ursprungliga material och finish från byggnadsåret inte anges, tyder dess expansiva storlek och läge på en byggnad av betydande kvalitet för sin tid. Potentiella köpare bör räkna med ett eventuellt behov av modernisering för att uppfylla moderna standarder för finish och teknik. Detaljer som badrum i en suite visar fokus på privat komfort. Tomtens betydande storlek möjliggör omfattande terrasser och utomhusytor, vars kvalitet beror på det nuvarande skicket och eventuella framtida uppgraderingar. En grundlig besiktning rekommenderas för att bedöma skicket på befintliga fasta inventarier, inredning och konstruktionselement.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av €5 150 000. Med sin betydande storlek på 750 m² på en tomt på 2 536 m² speglar prissättningen dess attraktiva läge i Sotogrande Alto och bostadens etablerade karaktär. Som en enskild, färdigställd bostad är tillgängligheten omedelbar vid lyckat köp. Prisvariationer är inte tillämpliga eftersom detta är en individuell bostadsannons, till skillnad från ett projekt med flera enheter.
Sotogrande Alto erbjuder en förfinad bostadsupplevelse som kännetecknas av rymliga bostäder, frodig grönska och sportanläggningar i världsklass. Livet här rör sig i en avslappnad men sofistikerad takt. Morgnarna kan inledas med en promenad till ett lokalt kafé eller ett besök på ett närliggande bageri, följt av fritidsaktiviteter som en golfrunda på en av de prestigefyllda banorna eller ett strandbesök. Området har flera internationella skolor, vilket gör det attraktivt för familjer. Kvällarna kan tillbringas med att njuta av solnedgången från villans terrasser, kanske följt av middag på en lokal restaurang eller en lugn kväll hemma. En mataffär och ett apotek på kort köravstånd säkerställer bekvämlighet för vardagsbehov, medan närheten till Puerto de Sotogrande ger tillgång till en livlig marinemiljö och fler restaurangalternativ.
Närområdet i Sotogrande Alto kännetecknas av lyxiga fristående villor, välskötta trädgårdar och breda, trädbevuxna avenyer, vilket skapar en känsla av rymd och ro. Området är huvudsakligen ett bostadsområde och erbjuder en fridfull miljö bort från livliga kommersiella centra, men är ändå bekvämt förbunden. En lokal mataffär och ett apotek ligger cirka 1,7 km respektive 1,3 km bort och ger tillgång till dagliga behov. För mer omfattande shopping, mat och underhållning ligger marinan i Puerto de Sotogrande inom en radie av 3,9 km. Flera renommerade golfbanor, däribland Valderrama och La Cañada, inom 2 km understryker områdets sportprofil. Internationella skolor finns också nära till hands, vilket ökar områdets attraktionskraft för familjer.
Denna karta placerar villan inom Sotogrande Alto, ett prestigefyllt bostadsområde i Cádiz. Den lyfter fram bostadens närhet till nyckelbekvämligheter, inklusive golfbanor, marinan och kustlinjen. De omgivande grönområdena och närheten till Costa del Sols större stadscentrum är också tydliga och ger geografisk kontext för vardagsliv och regionala resor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är en exklusiv enklav belägen i den västligaste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger nära gränsen till det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Detta strategiska läge placerar det inom rimligt köravstånd från större andalusiska städer. Sevilla och Córdoba ligger cirka 686 km respektive 677 km bort, medan Madrid ligger längre norrut på cirka 518 km. Närmare hem är de livliga kustorterna och städerna längs västra Costa del Sol och Costa de la Luz mer lättillgängliga och erbjuder en annan smak av andalusiskt liv. De närmaste omgivningarna domineras av exklusiva bostadsområden, golfbanor och marinan.
Villan har ett strategiskt läge inom Sotogrande. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort. Golfentusiaster har omedelbar tillgång till banor i världsklass, med Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande alla inom en radie av 2,0 km. Närheten till flygplatsen är anmärkningsvärd, med Gibraltar Airport (dock inte uttryckligen angiven i fågelvägsdata men antydd av den regionala geografin) och möjligen Malaga-Costa del Sol (cirka 809 km fågelväg) tillgängliga för internationella resor. Uppgifterna anger dock ett avstånd på 14 km till en flygplats, vilket kan syfta på ett mindre lokalt flygfält eller en approximation. Väsentliga bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger inom 1,7 km respektive 1,3 km, vilket säkerställer daglig bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 11–26°C och cirka 3 230 soltimmar per år. Detta gynnsamma klimat stödjer ett utomhusliv året runt, med milda vintrar och varma somrar. Bostaden ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket kan bidra till något svalare temperaturer och uppfriskande brisar jämfört med den närmaste kusten, särskilt under sommarmånaderna. Det omgivande landskapet kännetecknas av frodig vegetation, typisk för regionens medelhavsflora, och närheten till kusten säkerställer enkel tillgång till havsbris. Området har ett måttligt antal lokala helgdagar, vilket kan påverka lokala öppettider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa de La Alcaidesa närmast på 4,7 km. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera ligger inom en radie av 10 km. Området är en golfparadis med världsberömda banor som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Utöver golf och strandaktiviteter erbjuder Sotogrande omfattande sportanläggningar, däribland Santa María Polo Club (3,0 km) och olika sportkomplex som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), som tillgodoser ett brett spektrum av fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Sotogrande är ett unikt, välplanerat bostadsområde på Costa del Sol som skiljer sig från många andra kustprojekt. Till skillnad från de mer tätbefolkade och varierade städerna längre österut betonar Sotogrande, särskilt Sotogrande Alto, exklusivitet, rymlighet och ett starkt fokus på golf och ridsport. Projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, med startpriser betydligt lägre än denna villa, representerar andra marknadssegment, ofta med lägenheter eller mindre radhus riktade mot en bredare köparkrets. Denna fristående villa, prissatt till €5 150 000, är positionerad i den övre delen av marknaden, vilket återspeglar sin betydande storlek, tomt och attraktiva läge inom det etablerade och prestigefyllda området Sotogrande Alto. Medan andra regioner på Costa del Sol erbjuder ett bredare utbud av bostadstyper och prisnivåer ligger Sotograndes attraktion i dess noggrant planerade infrastruktur, höga säkerhet och bekvämligheter i världsklass, vilket attraherar en kräsen internationell kundkrets som söker integritet och kvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID