Ця простора окрема вілла розташована у високо затребуваному районі Сотогранде-Альто, Кадіс. Із суттєвою загальною площею 750 м² на земельній ділянці 2 536 м² нерухомість пропонує великі житлові простори та обширні зовнішні території. Резиденція поєднує вишукану архітектуру з природним оточенням, ідеально підходить для тих, хто шукає преміальний спосіб життя в одному з найкращих житлових районів Сотогранде. Її будівництво, завершене у 1970 році, пропонує зріле середовище з потенціалом для сучасної адаптації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде-Альто, вілла користується перевагами спокійного підвищеного розташування з панорамними видами. Близькість до шановного поля для гольфу Almenara та коротка відстань до марини й пляжів забезпечують збалансований спосіб життя. Основні зручності легко доступні, що дає мешканцям зручний доступ до повсякденних потреб, зберігаючи відчуття ексклюзивної усамітненості.
Ця резиденція призначена для вимогливих осіб або родин, яким потрібен великий житловий простір та приватність. Із п'ятьма спальнями та сімома ванними кімнатами вона комфортно вміщує більші домогосподарства або гостей. Обширна територія та гнучке внутрішнє планування з кількома зонами для прийому гостей і потенціалом для домашнього офісу або дозвілля підтримують динамічний спосіб життя, поєднуючи відпочинок із функціональністю.
Ця нерухомість є раніше зведеною спорудою, завершеною у 1970 році. Це не новобудова, тому вона не має графіка будівництва чи завершення, характерного для нових проєктів. Реновацію або модернізацію можуть розглянути майбутні власники для приведення до відповідності сучасним стандартам і особистим уподобанням.
Ця вілла, зведена у 1970 році, не має найновіших сертифікатів енергоефективності або інтегрованих розумних технологій як стандарту. Можуть знадобитися оновлення для відповідності сучасним стандартам сталого розвитку. Зрілий сад нерухомості, хоча й обширний, може потребувати постійного догляду, а підвищене розташування, хоча й пропонує види, передбачає залежність від приватного транспорту для широкого дослідження околиці.
Ref: VL240169
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить для осіб або родин, які шукають значну, усталену резиденцію в престижній локації, відомій своєю ексклюзивністю та зручностями. Вона приваблює тих, хто цінує великий простір, приватність і близькість до якісних об'єктів для дозвілля, особливо гольфу та кінного спорту. Майбутні власники можуть шукати основну резиденцію з вишуканим середземноморським способом життя, розкішний будинок для відпочинку або нерухомість для індивідуальної реновації. Планування та численні кімнати, включно з потенціалом для домашнього офісу або кінотеатру, підходять тим, хто працює з дому або потребує окремих приміщень для хобі та розваг. Її розташування в Сотогранде також робить її привабливим варіантом для родин із дітьми, які відвідують міжнародні школи поблизу.
Вілла, завершена у 1970 році, є суттєвою спорудою з великою житловою площею 750 м². Хоча конкретні деталі оригінальних матеріалів та оздоблення з дати будівництва не надані, її великий розмір і розташування свідчать про будівництво значної якості для свого часу. Майбутнім покупцям слід очікувати потенційну потребу в модернізації для відповідності сучасним стандартам оздоблення та технологій. Такі характеристики, як ванні кімнати при спальних, вказують на фокус на приватному комфорті. Значна площа ділянки дозволяє створити обширні тераси та зовнішні житлові простори, якість яких залежить від поточного стану та подальших оновлень. Рекомендовано ретельний перегляд об'єкта для визначення стану існуючих сантехнічних приладів, оснащення та конструктивних елементів.
Окрема вілла пропонується за ціною €5 150 000. З огляду на її значний розмір 750 м² на земельній ділянці 2 536 м², це ціноутворення відображає її найкраще розташування в Сотогранде-Альто та усталений характер нерухомості. Як це єдина завершена резиденція, доступність є негайною після успішної покупки. Варіації ціни не застосовні, оскільки це індивідуальне оголошення про нерухомість, відмінне від комплексу з кількома одиницями.
Сотогранде-Альто пропонує вишуканий житловий досвід, що характеризується просторими нерухомостями, розкішною зеленню та спортивними об'єктами світового класу. Повсякденне життя тут обертається навколо розслабленого, але вишуканого ритму. Ранки можуть включати прогулянку до місцевої кав'ярні або візит до сусідньої пекарні, за якими йдуть дозвілля, як-от раунд гольфу на одному з престижних полів або поїздка на пляж. Район добре обслуговується міжнародними школами, що робить його привабливим для родин. Вечори можна проводити, насолоджуючись заходом сонця з терас вілли, можливо, з вечерею в місцевому ресторані або спокійним вечором удома. Наявність супермаркету та аптеки в короткій поїздці на автомобілі забезпечує зручність для щоденних потреб, а близькість до Puerto de Sotogrande надає доступ до жвавої атмосфери марини та додаткових варіантів для вечері.
Безпосередня околиця Сотогранде-Альто характеризується розкішними окремими віллами, доглянутими садами та широкими проспектами, обсадженими деревами, створюючи відчуття простору й спокою. Район переважно житловий, пропонує мирне середовище подалі від жвавих комерційних центрів, але залишається зручно сполученим. Місцевий супермаркет та аптека розташовані приблизно за 1,7 км і 1,3 км відповідно, забезпечуючи доступ до щоденних потреб. Для більшої кількості покупок, вечері та розваг марина Puerto de Sotogrande знаходиться в радіусі 3,9 км. Наявність кількох відомих полів для гольфу, включно з Valderrama і La Cañada, у межах 2 км підкреслює спортивну спрямованість району. Міжнародні школи також легко доступні, що додає привабливості району для родин.
Ця карта розташовує віллу в межах Сотогранде-Альто, престижного житлового району в Кадісі. Вона підкреслює близькість нерухомості до ключових зручностей, включно з полями для гольфу, маринами та узбережжям. Навколишні зелені зони та близькість до більших міських центрів Коста-дель-Соль також очевидні, надаючи географічний контекст для повсякденного життя та регіональних поїздок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде, це ексклюзивний анклав, розташований у найзахіднішій частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Він розташований поблизу кордону з Британською заморською територією Гібралтар. Це стратегічне розташування надає йому розумної відстані на автомобілі від великих андалузьких міст. Севілья та Кордова знаходяться приблизно за 686 км і 677 км відповідно, тоді як Мадрид далі на півночі, близько 518 км. Ближче до дому жваві прибережні містечка та міста західної Коста-дель-Соль і Коста-де-ла-Луз є доступнішими, пропонуючи інший смак андалузького життя. Безпосередні околиці представлені преміальними житловими районами, полями для гольфу та Marlins.
Вілла має стратегічне розташування в межах Сотогранде. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться приблизно за 4,7 км. Любителі гольфу мають негайний доступ до полів світового класу: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande розташовані в радіусі 2,0 км. Помітною є близькість до аеропорту: аеропорт Gibraltar (хоча не вказаний у даних, він випливає з регіональної географії) та потенційно Malaga-Costa del Sol (близько 809 км прямою лінією) доступні для міжнародних поїздок. Проте надані дані вказують на відстань 14 км до аеропорту, що може стосуватися меншого місцевого аеродрому або наближеного значення. Основні зручності, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться за 1,7 км і 1,3 км відповідно, забезпечуючи щоденну зручність.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде користується перевагами середземноморського клімату із середнім річним діапазоном температур 11–26°C і приблизно 3 230 годинами сонячного світла на рік. Цей сприятливий клімат підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік, з м'якими зимами та теплим літом. Нерухомість розташована на висоті 142 метри над рівнем моря, що може сприяти трохи прохолоднішим температурам і освіжаючим бризам порівняно з безпосереднім узбережжям, особливо в літні місяці. Навколишній ландшафт характеризується пишною рослинністю, типовою для середземноморської флори регіону, а близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до морських бризів. Район має помірну кількість місцевих свят, які можуть впливати на час роботи місцевих закладів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, найближчим є Playa de La Alcaidesa за 4,7 км. Інші визначні пляжі, як-от Playa de La Atunara та Playa de la Chullera, знаходяться в радіусі 10 км. Район є раєм для гольфістів, маючи всесвітньо відомі поля, такі як Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Крім гольфу та пляжних активностей, Сотогранде пропонує обширні спортивні об'єкти, включно зі Santa María Polo Club (3,0 км) та різними спортивними комплексами, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), задовольняючи широкий спектр рекреаційних інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Сотогранде є унікальним комплексом, спланованим на Коста-дель-Соль, відрізняючись від багатьох інших прибережних проєктів. На відміну від густіше населених і різноманітніших міст далі на схід, Сотогранде, особливо Сотогранде-Альто, робить акцент на ексклюзивності, просторі та сильній орієнтації на гольф і кінний спорт. Проєкти, як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque, з початковими цінами значно нижчими за цю віллу, представляють різні сегменти ринку, часто з квартирами або меншими таунхаусами, орієнтованими на ширше коло покупців. Ця окрема вілла за ціною €5 150 000 позиціонується у вищому сегменті ринку, відображаючи її значний розмір, ділянку та найкраще розташування в усталеному та престижному районі Сотогранде-Альто. Хоча інші регіони Коста-дель-Соль пропонують ширший вибір типів нерухомості та цінових рівнів, привабливість Сотогранде полягає в ретельно спланованій інфраструктурі, високій безпеці та об'єктах світового класу, залучаючи вимогливу міжнародну клієнтуру, яка шукає приватність і якість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID