Opdag denne rummelige, indflytningsklare fritliggende villa beliggende i det eksklusive boligområde Sotogrande Alto, Cádiz. Med 5 soveværelser med eget badeværelse og en generøs boligareal på 550 m² på en grund på 1786 m² repræsenterer denne bolig et betydeligt køb i en af Costa del Sols mest prestigefyldte enklaver. Med sin sydvendte orientering, bjergudsigt og private pool er den designet til et sofistikeret middelhavsliv. Villaen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket byder på en sjælden mulighed for krævende købere, der søger en bolig af høj kvalitet i Sydspain.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto drager denne villa fordel af en beliggenhed, der er kendt for sin ro, sikkerhed og frodige grønne omgivelser. Den tilbyder et fredfyldt tilflugtssted, samtidig med at den ligger tæt på væsentlige faciliteter og fritidsmuligheder, herunder golfbaner i verdensklasse og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande, alt sammen inden for kort afstand.
Denne bolig er designet til dem, der prioriterer plads, privatliv og moderne luksus. Med fem soveværelser med eget badeværelse, rigelige opholdsområder og omfattende terrasser henvender den sig til familier eller enkeltpersoner, der ofte underholder gæster eller har brug for privat gæsteværelse. Tilstedeværelsen af en privat pool, fitnessrum og et udendørs køkken understøtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Denne fritliggende villa er indflytningsklar, hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og at boligen kan købes og benyttes med det samme. Selvom den indikative overdragelsesdato er angivet som færdig i 2025, er boligen reelt klar til, at de nye ejere kan flytte ind, uden byggeforsinkelser eller ventetid.
Denne bolig er en eksisterende bolig med fast pris og tilbyder ikke tilpasningsmuligheder, der typisk findes i projektsalg. Den ligger inde i landet fra den umiddelbare kystlinje, hvilket betyder, at direkte havudsigt ikke er et primært træk. Boligens betydelige størrelse og prisniveau placerer den i luksussegmentet af markedet.
Ref: VL363091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig med høj specifikation på en prestigefyldt spansk beliggenhed. Den passer til dem, der værdsætter privatliv og sikkerhed i et etableret, eksklusivt område. Købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning i en færdigbygget bolig frem for en bolig under opførelse, vil finde denne villa en stærk kandidat. Dens omfattende faciliteter, herunder privat pool, fitnessrum og underholdningsområder, henvender sig til dem, der elsker at have gæster eller ønsker en aktiv livsstil med fokus på velvære. Desuden gør beliggenheden i Sotogrande Alto, tæt på internationale skoler og sportsfaciliteter, den til en overbevisende mulighed for familier, der flytter eller søger en permanent base i Sydspain.
Villaen viser et engagement i bygning og finish i høj kvalitet, i overensstemmelse med dens placering i et eksklusivt boligområde. Forvent moderne designprincipper med rene linjer og en sofistikeret æstetik. Materialerne, der er anvendt i hele boligen, er premium og bidrager til både dens visuelle appel og holdbarhed. Nøglefaciliteter omfatter moderne Miele-husholdningsapparater i køkkenet, fem badeværelser med eget bad samt gulve og armaturer med høj specifikation. Boligen omfatter moderne komfort såsom dobbeltglas for forbedret isolering og støjreduktion samt et avanceret sikkerhedssystem for tryghed. Haveanlægget er professionelt udført og komplementerer villaens arkitektur og de naturlige omgivelser.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er €3.350.000, hvilket repræsenterer en fast pris for en eksisterende, færdigbygget bolig. Denne værdiansættelse afspejler den primære beliggenhed i Sotogrande Alto, villaens betydelige størrelse (550 m² boligareal på en grund på 1786 m²), de fem soveværelser med eget badeværelse samt de højkvalitets finish og faciliteter, herunder en privat infinity-pool og fitnessrum. Som en indflytningsklar bolig kan den købes med det samme, hvilket giver en klar vej til ejerskab uden usikkerheden ved byggetider for projektsalg eller prisudsving, der er almindelige i tidligere udviklingsfaser.
Sotogrande Alto er anerkendt som et af Sydspains mest eksklusive boligområder, kendetegnet ved sine rolige, trækantede gader og høje sikkerhedsniveau. Omgivelserne fremmer en afslappet men sofistikeret livsstil, som tiltaler beboere, der værdsætter privatliv og kvalitet. Nærhed til internationale skoler, prestigefyldte golfklubber som Valderrama og den livlige lystbådehavn Puerto de Sotogrande betyder, at hverdagen kan være både fredfyldt og indholdsrig. Området er velholdt med velplejede haver og ejendomme, der afspejler en høj levestandard. Selvom Sotogrande Alto tilbyder en følelse af afsondret luksus, forbliver området forbundet til regionale transportnetværk, hvilket letter adgang til nærliggende byer og faciliteter og sikrer en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Sotogrande Alto tilbyder et miljø med forfinet livsstil, omgivet af frodig grøn vegetation og velholdte alléer. Beliggenheden ca. 65 meter over havets overflade giver behagelige briser og behagelige, omend ikke direkte, udsigter mod de omgivende bjerge og landskabet. Dette boligområde er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, hvilket sikrer en stille atmosfære væk fra travlheden i mere urbane kystcentre. Lokale faciliteter inden for en radius på 2 km omfatter væsentlige tjenester som apoteker samt et udvalg af restauranter og caféer, hvilket letter dagligdagen. Omkringliggende region er rig på fritidsaktiviteter med talrige golfbaner, sportsklubber og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande inden for nem rækkevidde.
Dette kort viser Sotogrande Alto, en førende boligzone i provinsen Cádiz. Det fremhæver villaens placering i forhold til nøglefaciliteter såsom berømte golfbaner, internationale skoler og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande. Kortet illustrerer områdets forbindelser og koncentrationen af fritidsfaciliteter, der definerer Sotogrande-livsstilen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklave er en del af en større region, der er kendt for sine luksusudviklinger, golfresorter og lystbådehavne. Den tilbyder en mere rolig og etableret atmosfære sammenlignet med nogle af de mere travle turistknudepunkter længere mod øst langs kysten. Nærheden til Gibraltar giver en unik grænseoverskridende dimension, mens større andalusiske byer som Marbella (46 km) og Jerez de la Frontera (86 km) tilbyder kulturel og kommerciel mangfoldighed inden for rimelig køreafstand.
Denne villa ligger strategisk med hensyn til adgang til regional transport og nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk i fugleflugt, med en let hældning mod den. Golfentusiaster har flere golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder Club de Golf Valderrama på 1,6 km og SAN ROQUE NEW COURSE på 1,7 km. Internationale skoler er tilgængelige, med campusser for Sotogrande International School beliggende ca. 2,5-3,1 km væk. Ved rejser ligger Gibraltar Lufthavn ca. 14 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 85 km væk. Området betjenes af 7 offentlige transportlinjer med 32 stop, og direkte adgang til AP-7 motorvejen forbedrer biltilgængeligheden til omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto er typisk middelhavs-klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Beboere kan forvente rigelig solskins, med en badesesong, der typisk varer omkring fem måneder, når vandtemperaturerne forbliver over 20°C. Beliggenheden i en højde af 65 meter giver et let hævet perspektiv over landskabet. De naturlige omgivelser er kendetegnet ved velplejede haver og modne træer, hvilket er almindeligt i dette etablerede boligområde. Topografien er generelt let kuperet med en minimal hældning mod kysten, hvilket bidrager til den samlede lette bevægelse i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger lidt inde i landet, tilbyder den bekvem adgang til kysten. Den nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, beliggende 4,7 km væk i fugleflugt, med en blid hældning. Til rekreation er området et knudepunkt for sportsaktiviteter. Golf er fornemmest, med topbaner som Valderrama (1,6 km) og San Roque New Course (1,7 km) inden for umiddelbar rækkevidde. Santa María Polo Club ligger også i nærheden (3,0 km) og er vært for betydelige heste-/polobegivenheder. Vandentusiaster kan besøge lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (3,9 km) til sejlads og andre maritime aktiviteter. Flere sportscentre er også tilgængelige, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som typisk starter fra €341.000 til €549.000 og ofte er nybyggeri-lejligheder eller mindre villaer, repræsenterer denne fritliggende villa i Sotogrande Alto et betydeligt højere investeringsniveau. Disse sammenlignelige projekter tilbyder generelt færre soveværelser og mindre boligarealer og henvender sig til et andet segment af markedet, ofte med fokus på indgangspunkter eller bestemte boligtyper. Denne villas faste pris på €3.350.000 afspejler dens status som en stor, eksisterende luksusbolig på en fremragende, etableret beliggenhed. Mens 'fra'-priserne på de sammenlignelige projekter viser adgang til Sotogrande-livsstilen på lavere niveauer, er denne bolig positioneret til købere, der søger maksimal plads, privatliv og premium-faciliteter inden for dette eksklusive område, hvilket adskiller den gennem sin størrelse og etablerede kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV