Descubra esta amplia villa independiente llave en mano situada en la exclusiva zona residencial de Sotogrande Alto, Cádiz. Con 5 dormitorios con baño en suite y una generosa superficie construida de 550 m² en una parcela de 1786 m², esta propiedad representa una adquisición significativa en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa del Sol. Con orientación sur, vistas a la montaña y piscina privada, está diseñada para un sofisticado estilo de vida mediterráneo. La villa está terminada y disponible para su ocupación inmediata, presentando una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una residencia de alta calidad en el sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, esta villa se beneficia de una ubicación reconocida por su tranquilidad, seguridad y exuberante entorno verde. Ofrece un retiro apacible a la vez que está convenientemente cerca de servicios esenciales e instalaciones de ocio, incluyendo campos de golf de clase mundial y el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande, todo a poca distancia.
Esta propiedad está diseñada para quienes priorizan el espacio, la privacidad y el lujo moderno. Con cinco dormitorios con baño en suite, amplias zonas de estar y extensas terrazas, es ideal para familias o personas que reciben invitados con frecuencia o necesitan alojamiento privado para visitas. La inclusión de una piscina privada, gimnasio y cocina exterior respalda un estilo de vida activo y cómodo.
Esta villa independiente está llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y la propiedad está disponible para compra y ocupación inmediatas. Aunque la fecha indicativa de entrega figura como Completado 2025, la propiedad está efectivamente lista para que sus nuevos propietarios se muden, evitando retrasos de construcción o periodos de espera.
Esta propiedad es una vivienda existente a precio fijo y no ofrece opciones de personalización típicas de las promociones sobre plano. Está situada tierra adentro respecto a la línea de costa inmediata, por lo que las vistas directas al mar no son una característica principal. El tamaño considerable y el nivel de precio de la propiedad la sitúan en el segmento de lujo del mercado.
Ref: VL363091
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial y de altas prestaciones en una ubicación prestigiosa de España. Es apta para quienes aprecian la privacidad y la seguridad dentro de una comunidad exclusiva y consolidada. Los compradores que buscan ocupación inmediata en una vivienda terminada, en lugar de una propiedad en construcción, encontrarán en esta villa una sólida candidata. Sus amplias instalaciones, incluyendo piscina privada, gimnasio y espacios de entretenimiento, atienden a quienes disfrutan recibiendo invitados o manteniendo un estilo de vida activo centrado en el bienestar. Además, su ubicación en Sotogrande Alto, cerca de colegios internacionales e instalaciones deportivas, la convierte en una opción convincente para familias que se trasladan o buscan una base permanente en el sur de España.
La villa muestra un compromiso con la construcción y los acabados de alta calidad, en línea con su posición en una zona residencial exclusiva. Espere principios de diseño contemporáneo con líneas limpias y una estética sofisticada. Los materiales utilizados en toda la propiedad son de primera calidad, contribuyendo tanto a su atractivo visual como a su durabilidad. Las características clave incluyen electrodomésticos Miele de última generación en la cocina, cinco baños en suite y suelos y herrajes de alta especificación. La propiedad incorpora comodidades modernas como el doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y reducir el ruido, y un avanzado sistema de seguridad para mayor tranquilidad. El paisajismo está ejecutado profesionalmente, complementando la arquitectura de la villa y el entorno natural.
El precio de venta de esta villa independiente es de 3.350.000 €, representando un precio fijo por una propiedad existente y terminada. Esta valoración refleja la ubicación privilegiada en Sotogrande Alto, el tamaño considerable de la villa (550 m² de superficie construida en una parcela de 1786 m²), los cinco dormitorios con baño en suite y los acabados e instalaciones de alta calidad, incluyendo una piscina privada de desbordamiento y gimnasio. Como propiedad llave en mano, está disponible para compra inmediata, ofreciendo un camino claro hacia la propiedad sin las incertidumbres de los plazos de construcción sobre plano o las fluctuaciones de precios comunes en fases anteriores de desarrollo.
Sotogrande Alto está reconocida como una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España, caracterizada por sus serenas calles arboladas y su alto nivel de seguridad. El entorno favorece un estilo de vida relajado pero sofisticado, atractivo para residentes que valoran la privacidad y la calidad. La proximidad a colegios internacionales, prestigiosos clubes de golf como Valderrama y la vibrante marina de Puerto de Sotogrande permite que la vida diaria sea tranquila y estimulante a la vez. La zona está bien cuidada, con jardines meticulosamente mantenidos y propiedades que reflejan un alto nivel de vida. Aunque ofrece una sensación de lujo apartado, Sotogrande Alto permanece conectada con las redes de transporte regionales, facilitando el acceso a pueblos cercanos y servicios, garantizando un equilibrio entre tranquilidad y comodidad.
Sotogrande Alto ofrece un entorno de vida refinada, entre exuberante vegetación y avenidas bien cuidadas. La elevación de aproximadamente 65 metros sobre el nivel del mar proporciona agradables brisas y vistas agradables, aunque no directas, hacia las montañas y el campo circundantes. Esta zona residencial es conocida por su baja densidad, garantizando una atmósfera tranquila lejos del bullicio de los centros costeros más urbanos. Los servicios locales en un radio de 2 km incluyen servicios esenciales como farmacias y una selección de restaurantes y cafeterías, facilitando la vida diaria. La región circundante es rica en actividades de ocio, con numerosos campos de golf, clubes deportivos y el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande, todo fácilmente accesible.
Este mapa muestra Sotogrande Alto, una zona residencial de primer nivel dentro de la provincia de Cádiz. Destaca la posición de la villa en relación con servicios clave como renombrados campos de golf, colegios internacionales y el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande. El mapa ilustra la conectividad de la zona y la concentración de instalaciones de ocio que definen el estilo de vida de Sotogrande.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Este enclave exclusivo forma parte de una región mayor conocida por sus promociones de lujo, resorts de golf y puertos deportivos. Ofrece una atmósfera más tranquila y consolidada en comparación con algunos de los centros turísticos más concurridos más al este de la costa. Su proximidad a Gibraltar aporta una dimensión transfronteriza única, mientras que ciudades andaluzas más grandes como Marbella (46 km) y Jerez de la Frontera (86 km) ofrecen diversidad cultural y comercial a un tiempo en coche razonable.
Esta villa está estratégicamente ubicada para acceder al transporte regional y a los servicios clave. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a aproximadamente 4,7 km en línea recta, con una pendiente suave hacia ella. Los aficionados al golf tienen varios campos de clase mundial cerca, incluyendo Club de Golf Valderrama a 1,6 km y SAN ROQUE NEW COURSE a 1,7 km. La educación internacional es accesible, con campus de Sotogrande International School a unos 2,5-3,1 km. Para viajar, el Aeropuerto de Gibraltar está a unos 14 km, mientras que el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a unos 85 km. La zona cuenta con 7 líneas de transporte público con 32 paradas, y el acceso directo a la autopista AP-7 mejora la accesibilidad en coche a los pueblos y ciudades circundantes.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sotogrande Alto es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C. Los residentes pueden esperar abundante sol, con una temporada de baño que suele durar unos cinco meses cuando las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20°C. La ubicación a una elevación de 65 metros ofrece una perspectiva ligeramente elevada sobre el paisaje. El entorno natural se caracteriza por jardines cuidados y árboles maduros, comunes en esta zona residencial consolidada. La topografía es generalmente suave, con una pendiente mínima hacia la costa, contribuyendo a la facilidad general de movimiento por la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque situada ligeramente tierra adentro, la villa ofrece un acceso cómodo a la costa. La playa más cercana es Playa de La Alcaidesa, a 4,7 km en línea recta, con pendiente suave. Para el ocio, la zona es un centro de actividades deportivas. El golf es primordial, con campos de primer nivel como Valderrama (1,6 km) y San Roque New Course (1,7 km) al alcance inmediato. El Santa María Polo Club también está cerca (3,0 km), albergando importantes eventos hípicos. Los amantes del agua pueden visitar el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (3,9 km) para navegar y otras actividades náuticas. También hay varios centros deportivos accesibles, como Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de la zona de Sotogrande como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque, que normalmente parten de 341.000 € a 549.000 € y suelen ser apartamentos de obra nueva o villas más pequeñas, esta villa independiente en Sotogrande Alto representa un nivel de inversión significativamente superior. Estos proyectos comparables generalmente ofrecen menos dormitorios y espacios habitables más reducidos, atendiendo a un segmento diferente del mercado, a menudo centrado en puntos de entrada iniciales o tipos específicos de propiedades. El precio fijo de 3.350.000 € de esta villa en particular refleja su estatus como una gran residencia de lujo existente en una ubicación privilegiada y consolidada. Mientras que los precios 'desde' de los comparables indican accesibilidad al estilo de vida de Sotogrande en umbrales más bajos, esta propiedad está posicionada para compradores que buscan máximo espacio, privacidad y prestaciones premium dentro de esta comunidad exclusiva, distinguiéndose por su escala y calidad consolidada.
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