Otkrijte ovu prostranu, useljivo samostojeću vilu smještenu u ekskluzivnom stambenom području Sotogrande Alto, Cádiz. Sa 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu i velikim životnim prostorom od 550 m² na parceli od 1786 m², ova nekretnina predstavlja značajnu kupnju u jednom od najprestižnijih kutaka Costa del Sola. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, pogledu na planine i privatnom bazenu, dizajnirana je za sofisticirani mediteranski način života. Vila je dovršena i dostupna za odmah useljenje, što predstavlja rijetku priliku za zahtjevne kupce koji traže visokokvalitetno prebivalište u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, ova vila uživa lokaciju poznatu po svojoj tišini, sigurnosti i bujnom zelenilu. Nudi mirno utočište, a istovremeno je povoljno smještena blizu osnovnih sadržaja i rekreacijskih objekata, uključujući golf igrališta svjetske klase i marinu Puerto de Sotogrande, sve na kratkoj udaljenosti.
Ova nekretnina dizajnirana je za one kojima su prioritet prostor, privatnost i moderni luksuz. S pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu, prostranim dnevnim prostorima i brojnim terasama, namijenjena je obiteljima ili pojedincima koji često primaju goste ili trebaju smještaj za privatne goste. Privatni bazen, teretana i vanjska kuhinja podržavaju aktivan i ugodan način života.
Ova samostojeća vila je useljivo, što znači da je gradnja dovršena te da je nekretnina dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Iako je indikativni datum isporuke naveden kao Dovršeno 2025., nekretnina je zapravo spremna da se novi vlasnici usele, čime se izbjegavaju kašnjenja u gradnji ili razdoblja čekanja.
Ova nekretnina je postojeći dom po fiksnoj cijeni i ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su tipične za projekte u izgradnji. Nalazi se u zaleđu, dalje od neposredne obale, što znači da izravan pogled na more nije glavna značajka. Značajna veličina i cijena nekretnine svrstavaju je u luksuzni segment tržišta.
Ref: VL363091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji traže prostrano, visokospecifikacijsko prebivalište na prestižnoj španjolskoj lokaciji. Prikladna je za one koji cijene privatnost i sigurnost unutar etablirane, ekskluzivne zajednice. Kupci koji žele odmah useljenje u dovršen dom, a ne nekretninu u izgradnji, pronaći će u ovoj vili snažnog kandidata. Njezini brojni sadržaji, uključujući privatni bazen, teretanu i prostore za zabavu, namijenjeni su onima koji uživaju u primanju gostiju ili vode aktivan život usmjeren na dobrobit. Nadalje, njezina lokacija u Sotogrande Alto, blizu međunarodnih škola i sportskih objekata, čini je uvjerljivom opcijom za obitelji koje se sele ili traže stalno boravište u južnoj Španjolskoj.
Vila odražava predanost visokokvalitetnoj gradnji i završnoj obradi, u skladu s njezinim položajem u ekskluzivnom stambenom području. Očekujte suvremene dizajnerske principe s čistim linijama i sofisticiranom estetikom. Materijali korišteni u cijeloj nekretnini su premium kvalitete, doprinoseći i njezinoj vizualnoj privlačnosti i trajnosti. Ključne značajke uključuju najsuvremenije Miele uređaje u kuhinji, pet kupaonica uz spavaće sobe te podove i opremu visokih specifikacija. Nekretnina uključuje moderne pogodnosti poput dvostrukog stakla za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju te napredni sigurnosni sustav za miran san. Krajobrazno uređenje profesionalno je izvedeno, u skladu s arhitekturom vile i prirodnim okruženjem.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 3.350.000 €, što predstavlja fiksnu cijenu za postojeću, dovršenu nekretninu. Ta vrijednost odražava vrhunsku lokaciju u Sotogrande Alto, znatnu veličinu vile (550 m² stambenog prostora na parceli od 1786 m²), pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu te visokokvalitetnu izradu i sadržaje, uključujući privatni infinity bazen i teretanu. Kao useljivo nekretnina, dostupna je za neposrednu kupnju, nudeći jasan put do vlasništva bez nesigurnosti vremenskih rokova gradnje u izgradnji ili fluktuacija cijena koje su česte u ranijim fazama razvoja.
Sotogrande Alto prepoznat je kao jedno od najekskluzivnijih stambenih područja južne Španjolske, poznato po mirnim ulicama obrubljenim drvećem i visokoj razini sigurnosti. Okruženje potiče opušten, ali sofisticiran način života, privlačan stanovnicima koji cijene privatnost i kvalitetu. Blizina međunarodnih škola, prestižnih golf klubova poput Valderrame te živahne marine Puerto de Sotogrande znači da svakodnevnica može biti i mirna i bogata sadržajima. Područje je dobro održavano, s njegovanim vrtovima i nekretninama koje odražavaju visok standard života. Iako nudi osjećaj povučenog luksuza, Sotogrande Alto ostaje povezan s regionalnim prometnim mrežama, što olakšava pristup obližnjim gradovima i sadržajima te osigurava ravnotežu između mira i praktičnosti.
Sotogrande Alto nudi okruženje profinjenog života, usred bujnog zelenila i dobro održavanih avenija. Nadmorska visina od otprilike 65 metara pruža ugodne povjetarce te ugodne, iako ne izravne, poglede na okolne planine i krajolik. Ovo stambeno područje poznato je po niskoj gustoći izgradnje, što osigurava mirnu atmosferu daleko od vreve urbanijih obalnih središta. Lokalni sadržaji u radijusu od 2 km uključuju osnovne usluge poput ljekarni te izbor restorana i kafića, što olakšava svakodnevicu. Okolna regija bogata je rekreacijskim aktivnostima, s brojnim golf igralištima, sportskim klubovima i marinom Puerto de Sotogrande, sve lako dostupno.
Ova karta prikazuje Sotogrande Alto, premijerno stambenu zonu u pokrajini Cádiz. Ističe položaj vile u odnosu na ključne sadržaje poput renomiranih golf igrališta, međunarodnih škola i marine Puerto de Sotogrande. Karta ilustrira povezanost područja i koncentraciju rekreacijskih sadržaja koji definiraju stil života u Sotograndeu.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Ovaj ekskluzivni kutak dio je veće regije poznate po luksuznim projektima, golf odredištima i marinama. Nudi mirniju i etabliraniju atmosferu u usporedbi s nekim življim turističkim središtima istočnije uz obalu. Blizina Gibraltara pruža jedinstvenu prekograničnu dimenziju, dok veći andaluzijski gradovi poput Marbelle (46 km) i Jerez de la Frontere (86 km) nude kulturnu i trgovačku raznolikost unutar razumne udaljenosti vožnje.
Ova vila strateški je smještena za pristup regionalnom prometu i ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se otprilike 4,7 km zračne linije, s blagim nagibom prema njoj. Ljubitelji golfa imaju više igrališta svjetske klase u blizini, uključujući Club de Golf Valderrama na 1,6 km i SAN ROQUE NEW COURSE na 1,7 km. Međunarodne škole su dostupne, a kampusi Sotogrande International School nalaze se na oko 2,5–3,1 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je otprilike 14 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 85 km. Područje opslužuju 4 linije javnog prijevoza sa 32 stajališta, a izravan pristup autocesti AP-7 poboljšava dostupnost automobilom do okolnih gradova.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sotogrande Alto tipična je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Stanovnici mogu očekivati obilje sunca, a sezona kupanja obično traje oko pet mjeseci kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 65 metara pruža lagano uzdignut pogled na krajolik. Prirodno okruženje karakteriziraju njegovani vrtovi i stabla, što je uobičajeno u ovom etabliranom stambenom području. Topografija je općenito blaga, s minimalnim nagibom prema obali, što pridonosi lakoći kretanja u okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je smještena nešto u zaleđu, vila nudi praktičan pristup obali. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,7 km zračne linije, s blagim nagibom. Za rekreaciju, područje je središte sportskih aktivnosti. Golf je na prvom mjestu, s vrhunskim igralištima poput Valderrame (1,6 km) i San Roque New Course (1,7 km) u neposrednoj blizini. Santa María Polo Club također je u blizini (3,0 km) i domaćin je značajnih konjičkih događaja. Ljubitelji vode mogu posjetiti marinu Puerto de Sotogrande (3,9 km) za jedrenje i druge nautičke aktivnosti. Dostupni su i brojni sportski centri, poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u području Sotograndea poput Altara Alcaidesa, Atrie i Adel San Roque, koji obično počinju od 341.000 € do 549.000 € i često su novogradnje stanova ili manjih vila, ova samostojeća vila u Sotogrande Alto predstavlja znatno višu razinu ulaganja. Ti usporedivi projekti općenito nude manje spavaćih soba i manje stambene prostore, namijenjeni drugom segmentu tržišta, često orijentiranom na početne ulazne cijene ili određene vrste nekretnina. Fiksna cijena ove posebne vile od 3.350.000 € odražava njezin status velikog, postojećeg luksuznog prebivališta na vrhunskoj, etabliranoj lokaciji. Dok „cijene od” usporedivih projekata ukazuju na dostupnost stila života u Sotograndeu uz niže pragove, ova je nekretnina namijenjena kupcima koji traže maksimalan prostor, privatnost i premium značajke unutar ove ekskluzivne zajednice, izdvajajući se svojom veličinom i etabliranom kvalitetom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID