Oppdag denne romslige, innflyttingsklare frittliggende villaen i det eksklusive boligområdet Sotogrande Alto i Cádiz. Med fem soverom med eget bad og en sjenerøs boligareal på 550 m² på en tomt på 1786 m², representerer denne boligen et betydelig kjøp i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder. Med sørvendt orientering, fjellutsikt og privat basseng er den designet for en sofistikert middelhavslivsstil. Villaen er ferdigstilt og klar til umiddelbar bruk, og byr på en sjelden mulighet for kresne kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto nyter denne villaen godt av en beliggenhet kjent for sin ro, sikkerhet og grønne omgivelser. Den tilbyr en fredfull tilflukt, samtidig som den ligger praktisk til i nærheten av nødvendige fasiliteter og fritidstilbud, inkludert golfbaner i verdensklasse og marinaen Puerto de Sotogrande, alt innen kort avstand.
Denne boligen er designet for dem som prioriterer plass, privatliv og moderne luksus. Med fem soverom med eget bad, rikelige oppholdsarealer og omfattende terrasser egner den seg for familier eller personer som ofte har gjester eller trenger privat gjesterom. Privat basseng, treningsrom og utekjøkken støtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Denne frittliggende villaen er innflyttingsklar, noe som betyr at byggingen er fullført, og boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Selv om indikativ overleveringsdato er oppgitt som fullført i 2025, er boligen i praksis klar til at de nye eierne kan flytte inn, og man unngår dermed byggeforsinkelser eller ventetid.
Denne boligen er en eksisterende bolig med fast pris og tilbyr ikke tilpasningsmuligheter som vanligvis finnes ved kjøp på tegning. Den ligger i innlandet, bort fra kystlinjen, noe som betyr at direkte havutsikt ikke er en hovedegenskap. Boligens betydelige størrelse og prisnivå plasserer den i luksussegmentet av markedet.
Ref: VL363091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for personer eller familier som søker en romslig bolig med høy spesifikasjon på en prestisjefylt spansk beliggenhet. Den passer for deg som setter pris på privatliv og sikkerhet i et etablert, eksklusivt nabolag. Kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting i et ferdig hjem, fremfor en bolig under bygging, vil finne denne villaen en sterk kandidat. De omfattende fasilitetene, inkludert privat basseng, treningsrom og underholdningsområder, passer for deg som liker å ha gjester eller opprettholde en aktiv livsstil med fokus på velvære. I tillegg gjør beliggenheten i Sotogrande Alto, nær internasjonale skoler og sportsfasiliteter, den til et attraktivt alternativ for familier som flytter eller søker en permanent base i Sør-Spania.
Villaen viser et engasjement for byggekvalitet og finish i tråd med sin posisjon i et eksklusivt boligområde. Forvent moderne designprinsipper med rene linjer og et sofistikert uttrykk. Materialene som brukes i hele boligen er av premium kvalitet og bidrar til både visuelt appell og holdbarhet. Sentrale egenskaper inkluderer toppmoderne Miele-hvitevarer på kjøkkenet, fem bad en suite, samt gulv og armaturer med høy spesifikasjon. Boligen inneholder moderne komfort som dobbelglass for bedre isolasjon og støyreduksjon, samt et avansert sikkerhetssystem for trygghet. Landskapsarbeidet er profesjonelt utført og utfyller villaens arkitektur og de naturlige omgivelsene.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er € 3 350 000, og representerer en fast pris for en eksisterende, ferdigstilt bolig. Denne verdsettelsen gjenspeiler den førsteklasses beliggenheten i Sotogrande Alto, villaens betydelige størrelse (550 m² boligareal på en tomt på 1786 m²), de fem soverommene med eget bad, og kvalitetsmaterialer og fasiliteter, inkludert et privat uendelighetsbasseng og treningsrom. Som en innflyttingsklar bolig er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp, og byr på en klar vei til eierskap uten usikkerheten ved byggetidslinjer ved kjøp på tegning eller pris svingninger som er vanlige i tidligere utviklingsfaser.
Sotogrande Alto regnes som et av Sør-Spanias mest eksklusive boligområder, preget av rolige, treakantede gater og et høyt sikkerhetsnivå. Miljøet fremmer en avslappet, men sofistikert livsstil, og appellerer til beboere som verdsetter privatliv og kvalitet. Nærhet til internasjonale skoler, prestisjetunge golfklubber som Valderrama og den livlige marinaen i Puerto de Sotogrande betyr at hverdagslivet kan være både fredfullt og engasjerende. Området er godt vedlikeholdt, med velstelte hager og boliger som reflekterer en høy levestandard. Selv om det tilbyr en følelse av avsides beliggende luksus, er Sotogrande Alto fortsatt tilkoblet regionale transportnett, noe som gir god tilgang til nabobyer og fasiliteter og sikrer en balanse mellom ro og bekvemmelighet.
Sotogrande Alto tilbyr et miljø av forfinet bosetting, omgitt av frodig grøntområder og velholdte alléer. Høyden på omtrent 65 meter over havet gir behagelige briser og fine, om enn ikke direkte, utsikt mot omkringliggende fjell og landsbygd. Dette boligområdet er kjent for sin lave tetthet, noe som sikrer en stille atmosfære borte fra travelheten i mer urbane kystsenter. Lokale fasiliteter innen en radius på 2 km inkluderer nødvendige tjenester som apotek og et utvalg av restauranter og kaféer, som letter hverdagslivet. Omkringliggende region er rik på fritidsaktiviteter, med en rekke golfbaner, idrettsklubber og marinaen Puerto de Sotogrande innen nær rekkevidde.
Dette kartet viser Sotogrande Alto, en førsteklasses boligone innen provinsen Cádiz. Det fremhever villaens posisjon i forhold til sentrale fasiliteter som kjente golfbaner, internasjonale skoler og marinaen Puerto de Sotogrande. Kartet illustrerer områdestilkoblingen og konsentrasjonen av fritidsfasiliteter som definerer Sotogrande-livsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Dette eksklusive området er del av en større region kjent for sine luksusprosjekter, golfresorter og marinaer. Det tilbyr en roligere og mer etablert atmosfære enn noen av de travlere turistknutepunktene lenger øst langs kysten. Nærheten til Gibraltar gir en unik grensekryssende dimensjon, mens større andalusiske byer som Marbella (46 km) og Jerez de la Frontera (86 km) tilbyr kulturelt og kommersielt mangfold innen rimelig kjøretid.
Denne villaen ligger strategisk plassert med hensyn til regional transport og nøkkelfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna i luftlinje, med en svak helning mot den. Golfentusiaster har flere baner i verdensklasse i nærheten, inkludert Club de Golf Valderrama på 1,6 km og SAN ROQUE NEW COURSE på 1,7 km. Internasjonale skoler er tilgjengelige, med campuser til Sotogrande International School omtrent 2,5–3,1 km unna. Når det gjelder reise, ligger Gibraltar lufthavn omtrent 14 km unna, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn er omkring 85 km unna. Området betjenes av 7 kollektivtransportlinjer med 32 holdeplasser, og direkte tilgang til motorveien AP-7 gjør biltilgang til omkringliggende byer enkel.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Beboere kan forvente rikelig med sol, med en badesesong som vanligvis varer rundt fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20 °C. Beliggenheten i en høyde på 65 meter gir et litt hevet perspektiv over landskapet. De naturlige omgivelsene preges av velstelte hager og modne trær, vanlig i dette etablerte boligområdet. Topografien er generelt svakt kupert, med minimal helning mot kysten, noe som bidrar til enkel ferdsel i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger litt inne i landet, har villaen enkel tilgang til kysten. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, 4,7 km unna i luftlinje, med svak skråning. Når det gjelder rekreasjon, er området et knutepunkt for sportsaktiviteter. Golf står sterkest, med toppbaner som Valderrama (1,6 km) og San Roque New Course (1,7 km) innen umiddelbar rekkevidde. Santa María Polo Club ligger også i nærheten (3,0 km) og arrangerer betydningsfulle hestesportsarrangementer. Vannentusiaster kan besøke marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) for seiling og andre aktiviteter på sjøen. Flere idrettssentre er også tilgjengelige, slik som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som typisk starter fra € 341 000 til € 549 000 og ofte er nybygde leiligheter eller mindre villaer, representerer denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto et betydelig høyere investeringsnivå. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr generelt færre soverom og mindre boarealer og henvender seg til et annet segment av markedet, ofte med fokus på inngangspriser eller spesifikke boligtyper. Denne villaens faste pris på € 3 350 000 gjenspeiler dens status som en stor, eksisterende luksusbolig på en førsteklasses, etablert beliggenhet. Selv om «priser fra» for de sammenlignbare prosjektene indikerer tilgang til Sotogrande-livsstilen ved lavere terskler, er denne boligen posisjonert for kjøpere som søker maksimal plass, privatliv og premiumfasiliteter innen dette eksklusive området, og skiller seg ut gjennom sin størrelse og etablerte kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID