Questa imponente villa indipendente si trova nella prestigiosa zona residenziale di Sotogrande Alto, nella provincia di Cadice. Con una generosa superficie abitabile di 1900 m² su un vasto terreno di 3500 m², questa residenza offre il massimo del lusso e della privacy. La villa è orientata a sud e offre una vista mozzafiato sulla costa e fino all'Africa. Si trova alla fine di un vicolo cieco all'interno di una comunità chiusa e custodita, adiacente al campo da golf di fama mondiale Reserva de Sotogrande.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Sotogrande Alto, un'enclave esclusiva nota per la sua tranquillità e sicurezza. Si trova alla fine di un vicolo cieco all'interno di un complesso residenziale chiuso e custodito, garantendo la massima privacy e sicurezza. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la vista sulla costa caratterizzano la sua posizione privilegiata.
Questa villa è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e servizi esclusivi. Con cinque camere da letto, cinque bagni e varie strutture ricreative come sala cinema, palestra e zona spa, è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e intrattenimento.
Questo progetto rappresenta una lussuosa villa di nuova costruzione, la cui realizzazione è completa. È pronta per essere abitata immediatamente e offre architettura e design all'avanguardia, ispirati da architetti messicani e californiani. La villa è stata progettata e completata da rinomati designer di Marbella.
Questa esclusiva residenza è progettata per offrire il massimo comfort e lusso. Non è pensata per acquirenti che cercano soluzioni abitative più piccole e compatte o una posizione fronte mare. Le sue dimensioni e dotazioni si rivolgono a una cerchia di acquirenti specifica che preferisce una villa spaziosa con ampie strutture ricreative.
Ref: VL489815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso con servizi completi, che serva sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e un'ampia gamma di attività ricreative, compreso l'accesso ai campi da golf e la vicinanza alla costa. Le persone che apprezzano l'intrattenimento e il relax ai massimi livelli – dalle serate al cinema nella propria sala alle cure spa nella propria area benessere privata – si sentiranno a proprio agio qui. Per i golfisti esigenti, la posizione nelle immediate vicinanze di diversi campi rinomati è anche un fattore decisivo.
La villa si distingue per un'altissima qualità costruttiva e di finitura, ispirata all'architettura di Louis Barragán e Ricardo Legorreta, e realizzata dai designer 'Femont-Galvan'. Materiali di pregio e un design ben studiato caratterizzano gli interni. Le caratteristiche speciali includono i mobili Georgetti, la lussuosa cucina con elettrodomestici Gaggenau, una cantina, una sauna svedese con funzione infrarossi, una vasca idromassaggio interna e una sala cinema. I bagni sono en-suite e ogni camera da letto è progettata individualmente. Le aree esterne con piscina a sfioro, dettagliato design a mosaico e una zona barbecue coperta, oltre a uno speciale soggiorno all'aperto con tetto in vetro e persiane lamellari elettriche, sottolineano l'ambizione di lusso.
Questa eccezionale villa indipendente è in vendita al prezzo di €5.750.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su un'impressionante superficie abitabile di 1900 m². L'ampio terreno misura 3500 m². La villa è una residenza rappresentativa in una posizione esclusiva, che riflette la disponibilità limitata di tali proprietà a Sotogrande Alto. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà nel suo complesso.
Sotogrande Alto è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, nota per i suoi vasti terreni, i campi da golf di prima classe e la sicurezza di un complesso residenziale chiuso. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità, privacy e un vicinato di alto livello. La villa stessa è un rifugio, dotato di cinema, zona spa, palestra e cantina. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi chilometri, completa il comfort. La sua posizione strategica consente sia il relax che l'accesso a diverse opportunità ricreative, inclusi campi da golf di livello mondiale.
La vita a Sotogrande Alto è caratterizzata da esclusività e tranquillità. Questa villa si trova in un complesso residenziale chiuso, che offre un alto livello di sicurezza e privacy. L'ambiente circostante è dominato da giardini curati e campi da golf di prima classe, tra cui i famosi club Valderrama e La Reserva. La vicinanza al porto di Sotogrande con i suoi yacht, boutique e ristoranti, nonché a diverse spiagge come Playa de La Alcaidesa (4,7 km), arricchisce la vita ricreativa. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a soli 1,7 km, una farmacia a 1,3 km e il centro di Pueblo Nuevo de Guadiaro è raggiungibile in pochi minuti.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, un'esclusiva zona residenziale a ovest di Marbella e vicino al confine con Gibilterra. La mappa mostra la sua posizione all'interno di un complesso residenziale chiuso, la vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati e la sua posizione strategica rispetto alla linea costiera e alle spiagge.
Sotogrande Alto è una delle enclavi più ambite ed esclusive della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice, vicino al confine con la provincia di Malaga. Fa parte del più grande resort di Sotogrande, noto per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e il porto turistico. La regione offre un mix di bellezza paesaggistica, stile di vita mediterraneo e alta qualità della vita. La sua posizione strategica consente inoltre buoni collegamenti con città importanti come Marbella (circa 1 ora di auto) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 30-40 minuti di auto).
La villa è facilmente accessibile, anche se un'auto è consigliata per l'utilizzo completo dei servizi. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km e una farmacia a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 809 km e Gibilterra (GIB) a 834 km, con l'aeroporto più piccolo di Gibilterra raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto (non direttamente indicato nei dati, ma una deduzione logica per una distanza pratica). Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de La Alcaidesa a soli 4,7 km. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto gode di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media di 13,4°C, che sale a temperature piacevoli in estate (11-26°C). La villa è situata a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, offrendo ampie viste sulla costa e sul mare. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale e calore. Il clima consente attività all'aperto durante tutto l'anno, compreso il godimento di piscine e terrazze anche al di fuori dell'alta stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Sotogrande Alto offrono una moltitudine di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono rapidamente raggiungibili, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,7 km), nota per la sua estensione e il suo carattere naturale. Per gli appassionati di golf, la posizione è impareggiabile, con quattro campi da golf di classe mondiale entro un raggio di 2 km, tra cui il rinomato Real Club de Golf de Sotogrande e la sede della Ryder Cup, Valderrama. Il vicino porto di Sotogrande offre anche sport acquatici e un'atmosfera marittima. La villa stessa dispone di una piscina privata a sfioro e di ampie strutture sportive e benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto è una delle enclavi più ambite ed esclusive della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice, vicino al confine con la provincia di Malaga. Fa parte del più grande resort di Sotogrande, noto per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e il porto turistico. La regione offre un mix di bellezza paesaggistica, stile di vita mediterraneo e alta qualità della vita. La sua posizione strategica consente inoltre buoni collegamenti con città importanti come Marbella (circa 1 ora di auto) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 30-40 minuti di auto).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come 'Adel San Roque' (da €536.000), 'Serenity Golf Homes' (da €549.000) e 'Sphere' (da €1.619.000), questa villa indipendente si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà di confronto menzionate si collocano piuttosto nel segmento medio-alto, questa residenza, con un prezzo di 5.750.000 €, rappresenta l'apice dell'esclusività nella regione. Le dimensioni eccezionali della villa (1900 m² di superficie abitabile su 3500 m² di terreno) e le sue complete dotazioni con aree private per cinema, spa e palestra, nonché la sua posizione fronte golf, la distinguono nettamente dalle altre offerte. I prezzi comparativamente più bassi degli altri progetti indicano unità più piccole, meno terreno o una posizione meno esclusiva all'interno di Sotogrande. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano lusso senza compromessi, massima privacy e una posizione di prima classe su un campo da golf, il che giustifica il prezzo più elevato.
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