Открийте тази просторна самостоятелна вила, наскоро завършена и готова за незабавно нанасяне в ексклузивния квартал Sotogrande Alto на Кадис. Разположена на просторен парцел от 1 786 м², този имот предлага 5 спални и 5 бани в 879 м² жилищна площ. Южното изложение на вилата максимизира естествената светлина и осигурява спокойни гледки към околните гори и градини. Проектирана за модерен комфорт и изтънчен начин на живот, тази резиденция съчетава висококачествени облицовки с напреднали технологии, включително подово отопление и цялостна домотика система, създавайки атмосфера на изискана ведрина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в тиха уличка без изход в зоната F на Sotogrande, вилата предлага спокойно убежище. Издигнатото ѝ положение на 65 метра над морското равнище осигурява приятни гледки, а близостта до природа личи в околните местни гори. Местоположението съчетава уединение с удобен достъп до местните удобства и престижните голф игрища.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторен дом с високи спецификации, с достатъчно място както за отдих, така и за посрещане на гости. Обширните дневни зони, многобройните тераси и частният басейн безкрайност отговарят на тези, които ценят живота на закрито и открито. Готовността за нанасяне и модерните удобства отговарят на нуждата от незабавен комфорт и удобство.
Това е самостоятелна вила от ново строителство, готова за нанасяне. Строителството е завършено и имотът е наличен за незабавна покупка и обитаване. Ориентировъчната дата на завършване 2025 г. подсказва финалните етапи на развитие или наскорошни довършителни работи, осигуряващи модерен строителен стандарт навсякъде.
Ексклузивното местоположение на имота в Sotogrande Alto предполага разчитане на личен транспорт за достъп до по-широк кръг от удобства, тъй като възможностите за обществен транспорт в непосредствена близост може да са ограничени. Макар и близо до голф игрища, близостта до обширни търговски зони или оживени градски центрове изисква пътуване.
Ref: VL881941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е много подходяща за семейства, търсещи постоянен дом или луксозна ваканционна дестинация, предлагаща пространство и уединение. Петте спални и обширните дневни зони побират по-големи семейства или тези, които често приемат гости. Хора, приоритизиращи изтънчен начин на живот с достъп до световноизвестни голф игрища и спокойна природна среда, ще намерят този имот привлекателен. Статусът „готов за нанасяне“ е предимство за купувачи, които желаят да се преместят без забавяне или търсят незабавна инвестиционна възможност в престижен район. Модерните удобства на имота, като подовото отопление и домотик системата, са полезни за целогодишен комфорт, правейки го подходящ за постоянни жители независимо от сезона.
Вилата се похвалва с висок стандарт на строителство и облицовки, както личи от наскорошното ѝ завършване и статус „готова за нанасяне“. Характеристиките включват подово отопление навсякъде, осигуряващо постоянен комфорт, и пълно климатизиране за топлите месеци. Напреднала домотик система осигурява интегриран контрол на осветлението, климата и сигурността, повишавайки удобството и модерния живот. Имотът включва вградени гардероби в петте спални, дограма с двойно остъкляване за по-добра изолация и намаляване на шума, и многобройни бани, включително бани към спалните, което показва фокус върху практичността и комфорта. Външното пространство включва солен басейн безкрайност с размери 14,5 м х 5 м, подгряван слънчево за ефективност, разположен в озеленени градини. Общото впечатление е за съвременен лукс и педантично внимание към детайла.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3 350 000, отразяваща значителния ѝ размер, първокласното местоположение в Sotogrande Alto и висококачествените облицовки. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, тя е налична за незабавна покупка. Характеристиките на имота, включително пет спални, обширни дневни зони и собствен басейн на голям парцел, я позиционират в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти на Costa del Sol. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателна цена, която не подлежи на промяна въз основа на персонализация или оферти преди строителство.
Sotogrande Alto, разположен в провинция Кадис, предлага начин на живот на повишена ведрина и ексклузивност. Тази зона се характеризира с просторни имоти, буена зеленина и акцент върху уединението. Дизайнът на вилата, с безпрепятствената интеграция на вътрешни и външни пространства, насърчава спокоен ритъм на живот, подходящ за наслада от средиземноморския климат. Жителите могат да очакват спокойни утрини с изглед към градината и тихи вечери, допълнени от природната красота на местните гори. Наличието на първокласни голф игрища и конни съоръжения наблизо подсилва репутацията на района като дестинация за любители на отдиха и спорта. Докато предлага уединена атмосфера, Sotogrande осигурява достъп до изискани удобства и услуги, обслужващи взискателна клиентела, търсеща както комфорт, така и изтънчен живот.
Sotogrande Alto е престижна жилищна зона, известна със спокойствието и просторните си имоти, разположена навътре от брега, но запазваща връзка със средиземноморския начин на живот. На надморска височина от 65 метра районът предлага малко по-хладен микроклимат в сравнение с непосредствената първа линия на морето. Околностите се характеризират с подхранвани градини, местни гори и световноизвестни голф игрища като Valderrama и San Roque, всичките на кратко разстояние. Наличието на международни училища, като Sotogrande International School, прави района подходящ за семейства. Докато предлага усещане за уединен лукс, районът се ползва от ефективна инфраструктура, като ключови удобства като аптеки и ресторанти са достъпни на 2 км.
Тази самостоятелна вила е разположена в Sotogrande Alto, distinguished жилищен район в най-западната част на Costa del Sol, провинция Кадис. Картата би потвърдила визуално позицията му спрямо ключови удобства като голф игрища, международни училища и крайбрежието, подчертавайки интеграцията му в зона с висококачествено развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в западната част на Costa del Sol, Sotogrande Alto е част от провинция Кадис, граничеща с провинция Малага. Това стратегическо положение предлага близост както до андалуския бряг, така и до региона Campo de Gibraltar. Намира се навътре от средиземноморското крайбрежие, осигурявайки по-спокойна среда от някои по-оживени крайбрежни курорти. По-големи градове като Алхесирас са на около 20 км, предлагайки регионални услуги, докато Марбела е на около 46 км, известна със своите луксозни удобства. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на изисканата атмосфера на Sotogrande, запазвайки удобен достъп до по-широката инфраструктура и културни предложения на Андалусия.
Вилата е стратегически разположена в Sotogrande, с няколко удобства в непосредствена близост. Два ресторанта, една аптека и двама зъболекари са налични на 2 км. Престижни голф игрища като Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE са на по-малко от 2 км по права линия. За образование международните училища са достъпни на около 3 км. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,7 км. Основните транспортни възли включват летище Гибралтар на около 14 км и летище Малага-Costa del Sol на около 85 км. Макар и да има спирки на обществен транспорт, обширният характер на парцела и околната среда подсказват, че притежанието на личен автомобил е полезно за оптимален достъп до по-широки регионални съоръжения и градове като Алхесирас и Марбела.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли, сухи лета. Средногодишната температура от 18,5°C поддържа удължен сезон на живот на открито. Сезонът на къпане обикновено продължава около 5 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Надморската височина от 65 метра може да осигури малко по-хладна и свежа атмосфера в сравнение с крайбрежните райони. Наклонът към най-близкия плаж е едва 1,4%, което означава относително равен терен. Районът се ползва от значителни слънчеви часове, типични за Андалусия, допринасящи за привлекателността на откритите пространства и слънчевото подгряване на частния басейн.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande Alto предлага достъп до разнообразни дейности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, разположен на около 4,7 км по права линия. За любителите на голфа множество прочути игрища са лесно достъпни, включително Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Спортните съоръжения също са в изобилие, с центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и прочутият Santa María Polo Club (3,0 км) на лесен достъп. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3,9 км) предоставя възможности за водни спортове и изискана социална среда. Тези възможности обслужват широк кръг от рекреационни интереси, от активни спортове до спокойна наслада от крайбрежната среда.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други развития в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, тази самостоятелна вила представлява значително по-висока ценова точка, отразяваща размера, спецификациите и първокласното местоположение в Sotogrande Alto. Докато развития като Altara Alcaidesa предлагат имоти от €341 000, а Atria от €423 000, тази вила е обявена на фиксирана цена от €3 350 000. Това подсказва различен пазарен сегмент, обслужващ купувачи, търсещи големи, готови за обитаване луксозни резиденции, а не имоти на зелено или по-малки единици. Околният район е известен с ексклузивните си голф игрища, като Valderrama, и висококачествени удобства, което го отличава от по-общи крайбрежни развития. Близостта до Гибралтар (около 14 км) също осигурява distinctive предимство за достъп за определени международни купувачи, отличавайки го от имоти по-на изток по Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID